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locale: de
updated: 2026-11-07
canonical: https://baanme.com/de/areas/chiang-mai
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# Chiang Mai

*Thailand › Chiang Mai*

Northern Thailand's cultural capital, surrounded by mountains. Chiang Mai is a top destination for digital nomads, retirees, and families seeking a lower cost of living with a high quality of life.

## Wichtige Fakten

- 3935 Häuser zur Miete gelistet
- 4539 Häuser zum Verkauf gelistet
- Mittlere monatliche Condo-Miete: ฿24,000/month
- Mittlerer Condo-Verkaufspreis: ฿2.4M
- Mittlerer Condo-Preis pro m²: ฿59,756/m²
- Bruttomietrendite für Condos: 12.05%

## Leben in Chiang Mai

### Overview

Chiang Mai is Thailand's second city — but a world apart from Bangkok. Nestled in a valley ringed by misty mountains, it offers a relaxed pace, cool-season weather, and a cost of living roughly half that of the capital. The old walled city, hundreds of temples, and a thriving arts scene give it deep cultural texture, while a booming cafe and coworking scene has made it one of Asia's top digital nomad hubs.

### Neighborhoods at a Glance

- Mueang Chiang Mai (City Center) — The walled Old City and surrounding moat area. Temples, night markets, and walkable streets. Studios and small condos from 5,000–15,000 THB/month. Great for short-term stays and culture lovers.
- Nimmanhaemin / Suthep — The trendy "Nimman" area near Chiang Mai University. Cafes, boutiques, coworking spaces, and Maya Mall. The most popular area for digital nomads and young expats. Condo prices higher than average for CM.
- Hang Dong — Southern suburb with new housing estates, international schools (Prem, Lanna), and large plots. Popular with expat families wanting houses with gardens.
- San Kamphaeng / Doi Saket — Eastern districts with hot springs, artisan villages, and rural charm. Affordable land and houses. 20–30 min to city center.
- Mae Rim — Mountainous northern district. Cooler climate, nature-oriented living, adventure tourism. Attracts those wanting a countryside lifestyle within reach of the city.

### Who It's Best For

- Digital nomads — Fast internet, abundant coworking spaces, low living costs (~30,000–50,000 THB/month total)
- Retirees — Excellent healthcare, quiet lifestyle, active expat community, cool winters
- Families — International schools (Prem, CMIS, Lanna), safe neighborhoods, outdoor activities
- Nature lovers — Doi Suthep national park, trekking, waterfalls, elephant sanctuaries all within reach

### Price Guide

Chiang Mai is one of Thailand's most affordable property markets. Condos in Nimman or the city center range from **40,000–80,000 THB/sqm**. Rental studios start at **5,000 THB/month**, 1-beds at **8,000–18,000 THB**. Detached houses with gardens in Hang Dong or San Kamphaeng go for **3–8 million THB**. Land is still relatively cheap compared to Bangkok or beach destinations.

### Transportation

Chiang Mai has **no rail transit** — a long-planned light rail system remains in development. Most residents rely on private vehicles, scooters, or songthaews (red trucks). **Chiang Mai International Airport (CNX)** has direct flights to Bangkok, Singapore, Kuala Lumpur, and seasonal connections to China, Korea, and Japan. A high-speed rail link to Bangkok is planned but years away.

### Things to Know

- Air quality deteriorates significantly from February to April due to agricultural burning ("burning season"). Check AQI forecasts if you have respiratory concerns — many expats leave during this period.
- The cool season (Nov–Feb) is spectacular, with temperatures dropping to 15–20°C at night — rare for Thailand.
- Chiang Mai has a strong expat community with social groups, volunteer opportunities, and English-speaking services.
- Land titles outside the city can be complex — always verify Chanote (full title deed) vs. lesser title types before purchasing.

## Gebiete in Chiang Mai

- [Mueang Chiang Mai](https://baanme.com/de/areas/mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 9250 Wohnungen verfügbar
- [Hang Dong](https://baanme.com/de/areas/hang-dong-chiang-mai) — 2024 Wohnungen verfügbar
- [San Sai](https://baanme.com/de/areas/san-sai-chiang-mai) — 1624 Wohnungen verfügbar
- [Saraphi](https://baanme.com/de/areas/saraphi-chiang-mai) — 965 Wohnungen verfügbar
- [San Kamphaeng](https://baanme.com/de/areas/san-kamphaeng-chiang-mai) — 884 Wohnungen verfügbar
- [Doi Saket](https://baanme.com/de/areas/doi-saket-chiang-mai) — 533 Wohnungen verfügbar
- [Mae Rim](https://baanme.com/de/areas/mae-rim-chiang-mai) — 507 Wohnungen verfügbar
- [San Pa Tong](https://baanme.com/de/areas/san-pa-tong-chiang-mai) — 82 Wohnungen verfügbar
- [Mae Taeng](https://baanme.com/de/areas/mae-taeng-chiang-mai) — 29 Wohnungen verfügbar
- [Mae On](https://baanme.com/de/areas/mae-on-chiang-mai) — 20 Wohnungen verfügbar
- [Chom Thong](https://baanme.com/de/areas/chom-thong-chiang-mai) — 12 Wohnungen verfügbar
- [Mae Wang](https://baanme.com/de/areas/mae-wang-chiang-mai) — 8 Wohnungen verfügbar
- [Samoeng](https://baanme.com/de/areas/samoeng-chiang-mai) — 6 Wohnungen verfügbar
- [Phrao](https://baanme.com/de/areas/phrao-chiang-mai) — 6 Wohnungen verfügbar
- [Chiang Dao](https://baanme.com/de/areas/chiang-dao-chiang-mai) — 5 Wohnungen verfügbar
- [Fang](https://baanme.com/de/areas/fang-chiang-mai) — 2 Wohnungen verfügbar
- [Mae Ai](https://baanme.com/de/areas/mae-ai-chiang-mai) — 1 Wohnung verfügbar
- [Hot](https://baanme.com/de/areas/hot-chiang-mai) — 1 Wohnung verfügbar

## Projekte in Chiang Mai

- [Supalai Monte 2](https://baanme.com/de/projects/supalai-monte-2) — 72 aktive Angebote · Miete ab ฿8,500/month · Kaufpreis ab ฿1.7M
- [Supalai Monte @Viang](https://baanme.com/de/projects/supalai-monte-viang) — 67 aktive Angebote · Miete ab ฿7,500/month · Kaufpreis ab ฿1.7M
- [Hillside 4 Condotel](https://baanme.com/de/projects/hillside-4-condotel) — 66 aktive Angebote · Miete ab ฿8,500/month · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [Mooban Wangtan](https://baanme.com/de/projects/mooban-wangtan) — 62 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿3.3M
- [Land and Houses Park San Sai](https://baanme.com/de/projects/land-and-houses-park-san-sai) — 43 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿2.1M
- [Astra Condo](https://baanme.com/de/projects/astra-condo) — 42 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3.2M
- [The Treasure Condo](https://baanme.com/de/projects/the-treasure-condo) — 35 aktive Angebote · Miete ab ฿8,500/month · Kaufpreis ab ฿2.1M
- [DCondo Sign](https://baanme.com/de/projects/dcondo-sign) — 33 aktive Angebote · Miete ab ฿8,000/month · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [The One Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/the-one-chiang-mai) — 32 aktive Angebote · Miete ab ฿11,000/month · Kaufpreis ab ฿2.2M
- [Siwalee San Kamphaeng](https://baanme.com/de/projects/siwalee-san-kamphaeng) — 30 aktive Angebote · Miete ab ฿23,000/month · Kaufpreis ab ฿4M
- [The Escent Park Ville](https://baanme.com/de/projects/the-escent-park-ville) — 30 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [Koolpunt Ville 9 The Zentric](https://baanme.com/de/projects/koolpunt-ville-9-the-zentric) — 29 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿3.5M
- [Seven Star Condominium](https://baanme.com/de/projects/seven-star-condominium) — 27 aktive Angebote · Miete ab ฿8,000/month · Kaufpreis ab ฿1.2M
- [The Prio](https://baanme.com/de/projects/the-prio) — 27 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿2.4M
- [Arise Condo At Mahidol](https://baanme.com/de/projects/arise-condo-at-mahidol) — 24 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿2M
- [Siwalee Choeng Doi-Serene Lake](https://baanme.com/de/projects/siwalee-choeng-doi-serene-lake) — 24 aktive Angebote · Miete ab ฿35,000/month · Kaufpreis ab ฿8.6M
- [Escent Ville](https://baanme.com/de/projects/escent-ville) — 23 aktive Angebote · Miete ab ฿8,500/month · Kaufpreis ab ฿1.7M
- [San Saran](https://baanme.com/de/projects/san-saran) — 23 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿4.5M
- [The Escent Chiangmai](https://baanme.com/de/projects/the-escent-chiangmai) — 23 aktive Angebote · Miete ab ฿7,500/month · Kaufpreis ab ฿1.9M
- [Supanich Condo](https://baanme.com/de/projects/supanich-condo) — 22 aktive Angebote · Miete ab ฿7,000/month · Kaufpreis ab ฿1.2M
- [My Hip Condo 2](https://baanme.com/de/projects/my-hip-condo-2) — 21 aktive Angebote · Miete ab ฿11,000/month · Kaufpreis ab ฿2M
- [Rung Arun 3](https://baanme.com/de/projects/rung-arun-3) — 20 aktive Angebote · Miete ab ฿14,000/month · Kaufpreis ab ฿1.3M
- [TRAMS Condominium](https://baanme.com/de/projects/trams-condominium) — 19 aktive Angebote · Miete ab ฿8,800/month · Kaufpreis ab ฿1.3M
- [The Shine Condo](https://baanme.com/de/projects/the-shine-condo) — 18 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿2.5M
- [The Trio Condominium](https://baanme.com/de/projects/the-trio-condominium) — 18 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿2.2M
- [Chom Doi Condotel 1](https://baanme.com/de/projects/chom-doi-condotel-1) — 17 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿1.6M
- [Ornsirin 3](https://baanme.com/de/projects/ornsirin-3) — 17 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [Hillside 2 Condo](https://baanme.com/de/projects/hillside-2-condo) — 16 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿1.6M
- [JC Hill Place](https://baanme.com/de/projects/jc-hill-place) — 15 aktive Angebote · Miete ab ฿6,500/month · Kaufpreis ab ฿1.5M
- [Airport Home Condo](https://baanme.com/de/projects/airport-home-condo) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿7,500/month · Kaufpreis ab ฿1.3M
- [Burasiri](https://baanme.com/de/projects/burasiri) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿5.3M
- [Koolpunt Ville 16 - The Bliss](https://baanme.com/de/projects/koolpunt-ville-16-the-bliss) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿5.9M
- [Sinthana](https://baanme.com/de/projects/sinthana) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿36K
- [Twin Peaks](https://baanme.com/de/projects/twin-peaks) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [103 Condominium 2 (Soi 12)](https://baanme.com/de/projects/103-condominium-2-soi-12) — 13 aktive Angebote · Miete ab ฿11,000/month · Kaufpreis ab ฿1.5M
- [Chom Doi Condo 2](https://baanme.com/de/projects/chom-doi-condo-2) — 13 aktive Angebote · Miete ab ฿9,000/month · Kaufpreis ab ฿2.2M
- [Karnkanok 20](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-20) — 13 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿3.9M
- [The Unique Condo @Koomuang](https://baanme.com/de/projects/the-unique-condo-koomuang) — 13 aktive Angebote · Miete ab ฿12,500/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [The Urbana+ 3](https://baanme.com/de/projects/the-urbana-3) — 13 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿2.9M
- [Touch Hill Place](https://baanme.com/de/projects/touch-hill-place) — 13 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [One Plus Klong Chon 1](https://baanme.com/de/projects/one-plus-klong-chon-1) — 12 aktive Angebote · Miete ab ฿8,000/month · Kaufpreis ab ฿2M
- [One Plus Mahidol](https://baanme.com/de/projects/one-plus-mahidol) — 12 aktive Angebote · Miete ab ฿8,000/month · Kaufpreis ab ฿1.5M
- [999 at Ban Wang Tan](https://baanme.com/de/projects/999-at-ban-wang-tan) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿30,000/month · Kaufpreis ab ฿4.5M
- [Chiang Mai View Place](https://baanme.com/de/projects/chiang-mai-view-place) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿8,000/month · Kaufpreis ab ฿1.1M
- [Convention Condo](https://baanme.com/de/projects/convention-condo) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿9,500/month · Kaufpreis ab ฿2.8M
- [One Plus 19](https://baanme.com/de/projects/one-plus-19) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿8,500/month · Kaufpreis ab ฿1.6M
- [Stylish Condo](https://baanme.com/de/projects/stylish-condo) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [The Esteem](https://baanme.com/de/projects/the-esteem) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿3.7M
- [Ban Than Dong](https://baanme.com/de/projects/ban-than-dong) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿3.4M
- [Karnkanok ville 15](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-15) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿23,000/month · Kaufpreis ab ฿3.7M
- [Koolpunt Ville 5, 6, 7](https://baanme.com/de/projects/koolpunt-ville-5-6-7) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿4.8M
- [Koolpunt Ville 9](https://baanme.com/de/projects/koolpunt-ville-9) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿5.4M
- [Prime Square](https://baanme.com/de/projects/prime-square) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿13,000/month · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [Punna Residence 2 @Nimman](https://baanme.com/de/projects/punna-residence-2-nimman) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿6M
- [Supalai Ville Tha Sala](https://baanme.com/de/projects/supalai-ville-tha-sala) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿17,500/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [Thanakrit Village](https://baanme.com/de/projects/thanakrit-village) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿14,000/month · Kaufpreis ab ฿3M
- [The Canale](https://baanme.com/de/projects/the-canale) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿9,000/month · Kaufpreis ab ฿1.9M
- [Touch Hill Elegant](https://baanme.com/de/projects/touch-hill-elegant) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿26,000/month · Kaufpreis ab ฿4.9M
- [Vararom Premium Keawnawarat](https://baanme.com/de/projects/vararom-premium-keawnawarat) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿4.2M
- [Holm](https://baanme.com/de/projects/holm) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿30,000/month · Kaufpreis ab ฿4.3M
- [Karnkanok ville 10](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-10) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿17,000/month · Kaufpreis ab ฿3.5M
- [Lanna Heritage](https://baanme.com/de/projects/lanna-heritage) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿185/month · Kaufpreis ab ฿5.5M
- [North 8 Condo Serene Lake](https://baanme.com/de/projects/north-8-condo-serene-lake) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿14,000/month · Kaufpreis ab ฿2.9M
- [Plover Cove Villas](https://baanme.com/de/projects/plover-cove-villas) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿53,000/month · Kaufpreis ab ฿11.9M
- [Punna Residence 5](https://baanme.com/de/projects/punna-residence-5) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿14,000/month · Kaufpreis ab ฿2.3M
- [Sereno Airport Condominium](https://baanme.com/de/projects/sereno-airport-condominium) — 9 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿990K
- [Siriporn Garden Home](https://baanme.com/de/projects/siriporn-garden-home) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿14,500/month · Kaufpreis ab ฿3.2M
- [Sky Breeze Condo](https://baanme.com/de/projects/sky-breeze-condo) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿2.1M
- [Tarntip Garden Place 2](https://baanme.com/de/projects/tarntip-garden-place-2) — 9 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿1.3M
- [The Issara](https://baanme.com/de/projects/the-issara) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿2.4M
- [Wararome Kaew Nawarat](https://baanme.com/de/projects/wararome-kaew-nawarat) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · Kaufpreis ab ฿4.9M
- [Boat Condo](https://baanme.com/de/projects/boat-condo) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿1.9M
- [Chiang Mai View Suai 2](https://baanme.com/de/projects/chiang-mai-view-suai-2) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿17,000/month · Kaufpreis ab ฿2.4M
- [One Plus Jed Yod 1&2](https://baanme.com/de/projects/one-plus-jed-yod-1and2) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿12K
- [Palm Springs Privato](https://baanme.com/de/projects/palm-springs-privato) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿65,000/month · Kaufpreis ab ฿16.9M
- [Ruan Kum Tower](https://baanme.com/de/projects/ruan-kum-tower) — 8 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿1.5M
- [The Clifford](https://baanme.com/de/projects/the-clifford) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿19,000/month · Kaufpreis ab ฿4.6M
- [The Grand Benefits Condo 2](https://baanme.com/de/projects/the-grand-benefits-condo-2) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿1.4M
- [The Next 3](https://baanme.com/de/projects/the-next-3) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿7,500/month · Kaufpreis ab ฿1.4M
- [The Spring Condo](https://baanme.com/de/projects/the-spring-condo) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿2.6M
- [The Urbana 4](https://baanme.com/de/projects/the-urbana-4) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿12,500/month · Kaufpreis ab ฿2.4M
- [U Prompt (San Sai)](https://baanme.com/de/projects/u-prompt-san-sai) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿30,000/month · Kaufpreis ab ฿4.9M
- [Urbana+ 5](https://baanme.com/de/projects/urbana-5) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3.2M
- [Village of Baan Rim Naam](https://baanme.com/de/projects/village-of-baan-rim-naam) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿8.5M
- [Baan Jinda Villa](https://baanme.com/de/projects/baan-jinda-villa) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿19,500/month · Kaufpreis ab ฿1.7M
- [Graceland Family Residences](https://baanme.com/de/projects/graceland-family-residences) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿8.9M
- [Hillside 7](https://baanme.com/de/projects/hillside-7) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿7,000/month · Kaufpreis ab ฿1.4M
- [Kankanok 21](https://baanme.com/de/projects/kankanok-21) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿24,000/month · Kaufpreis ab ฿3.5M
- [Supalai Park Ville Hang Dong](https://baanme.com/de/projects/supalai-park-ville-hang-dong) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿30,000/month · Kaufpreis ab ฿6.9M
- [The Next 1 Condo](https://baanme.com/de/projects/the-next-1-condo) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿8,500/month · Kaufpreis ab ฿1.4M
- [Tree Boutique Condo@Chang klan](https://baanme.com/de/projects/tree-boutique-condochang-klan) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿1.5M
- [Baan Karnkanok Condo 3](https://baanme.com/de/projects/baan-karnkanok-condo-3) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿19,900/month · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [Baan Krung Thai](https://baanme.com/de/projects/baan-krung-thai) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿-1/month · Kaufpreis ab ฿890K
- [Ban Suan Nonsi Village](https://baanme.com/de/projects/ban-suan-nonsi-village) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿11,000/month · Kaufpreis ab ฿5M
- [Diya Valley San Sai](https://baanme.com/de/projects/diya-valley-san-sai) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿1.9M
- [Galae Thong Tower  ](https://baanme.com/de/projects/galae-thong-tower) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿7,500/month · Kaufpreis ab ฿1.3M
- [Golden Town Charoenmuang-Superhighway](https://baanme.com/de/projects/golden-town-charoenmuang-superhighway) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month
- [Karnkanok Ville 12 (Mae Rim)](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-12-mae-rim) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿2.3M
- [Karnkanok Ville 16 (Mae Jo)](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-16-mae-jo) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month
- [Karnkanok Ville 19](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-19) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿19,500/month · Kaufpreis ab ฿3.9M
- [Monotown 1 Faham](https://baanme.com/de/projects/monotown-1-faham) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿3.8M
- [Mountain View Condo](https://baanme.com/de/projects/mountain-view-condo) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿23,000/month · Kaufpreis ab ฿2.3M
- [Nimman Noradi](https://baanme.com/de/projects/nimman-noradi) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3.5M
- [North 4 Serene Lake](https://baanme.com/de/projects/north-4-serene-lake) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿2.2M
- [Palm Springs Country Home](https://baanme.com/de/projects/palm-springs-country-home) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿4.4M
- [Passorn Pride Village](https://baanme.com/de/projects/passorn-pride-village) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · Kaufpreis ab ฿3.2M
- [Perfect Place (San Phi Suea)](https://baanme.com/de/projects/perfect-place-san-phi-suea) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿30,000/month · Kaufpreis ab ฿5.3M
- [Supalai Moda San Phi Suea](https://baanme.com/de/projects/supalai-moda-san-phi-suea) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿4.4M
- [Supalai Ville Sanphisuea](https://baanme.com/de/projects/supalai-ville-sanphisuea) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿17,000/month · Kaufpreis ab ฿3.1M
- [The Green City 2 Condominium](https://baanme.com/de/projects/the-green-city-2-condominium) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿1.5M
- [The Palm Garden 6](https://baanme.com/de/projects/the-palm-garden-6) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿9,000/month · Kaufpreis ab ฿2.5M
- [Trams Square](https://baanme.com/de/projects/trams-square) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿11,000/month · Kaufpreis ab ฿2.5M
- [Escent Condo](https://baanme.com/de/projects/escent-condo) — 5 aktive Angebote · Miete ab ฿9,000/month · Kaufpreis ab ฿2.2M
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- [Palm Springs Fountain](https://baanme.com/de/projects/palm-springs-fountain) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿4M
- [Palm Springs Place (Tha Sala)](https://baanme.com/de/projects/palm-springs-place-tha-sala) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿3.8M
- [Patcharaporn Park Home Sansai](https://baanme.com/de/projects/patcharaporn-park-home-sansai) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [Ping Plus Condo](https://baanme.com/de/projects/ping-plus-condo) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2M
- [Regent GRANADA](https://baanme.com/de/projects/regent-granada) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿12.9M
- [Rung Arun Harmony](https://baanme.com/de/projects/rung-arun-harmony) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿7M
- [Rung Arun Ville](https://baanme.com/de/projects/rung-arun-ville) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month
- [San Sai Park Ville 2](https://baanme.com/de/projects/san-sai-park-ville-2) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month
- [San Saran - Grand Tropicana](https://baanme.com/de/projects/san-saran-grand-tropicana) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿11.8M
- [Sawatdee Home](https://baanme.com/de/projects/sawatdee-home) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2M
- [Siriphon Country Ville](https://baanme.com/de/projects/siriphon-country-ville) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿4.2M
- [Somwang Country](https://baanme.com/de/projects/somwang-country) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.7M
- [Somwang Garden Home](https://baanme.com/de/projects/somwang-garden-home) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.6M
- [Somwang San Kamphaeng](https://baanme.com/de/projects/somwang-san-kamphaeng) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿1.9M
- [Suchittra Village](https://baanme.com/de/projects/suchittra-village) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿3M
- [Supalai Garden Ville Airport Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/supalai-garden-ville-airport-chiang-mai) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿55,000/month · Kaufpreis ab ฿9.7M
- [The Arya ถุงทอง](https://baanme.com/de/projects/the-arya) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.8M
- [The create](https://baanme.com/de/projects/the-create) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.6M
- [The Embassy House Condominium Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/the-embassy-house-condominium-chiang-mai) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿62,000/month
- [The Grand Wipanan](https://baanme.com/de/projects/the-grand-wipanan) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month
- [The Green City Condo](https://baanme.com/de/projects/the-green-city-condo) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿6,500/month
- [The Nimmana Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/the-nimmana-chiang-mai) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month
- [The Palm Garden 7](https://baanme.com/de/projects/the-palm-garden-7) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.9M
- [The Palm Laguna](https://baanme.com/de/projects/the-palm-laguna) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿12.9M
- [The pinnacle](https://baanme.com/de/projects/the-pinnacle) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿100,000/month · Kaufpreis ab ฿29.6M
- [The Sense by San Siri](https://baanme.com/de/projects/the-sense-by-san-siri) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿4.9M
- [The Wisdom House 1](https://baanme.com/de/projects/the-wisdom-house-1) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿3.5M
- [Urban Myx HANG DONG](https://baanme.com/de/projects/urban-myx-hang-dong) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month
- [V-Twin Donjan](https://baanme.com/de/projects/v-twin-donjan) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month
- [Veranda High Resort Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/veranda-high-resort-chiang-mai) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿9.6M
- [Vieng Doi Doi Saket](https://baanme.com/de/projects/vieng-doi-doi-saket) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿11.9M
- [Yoo Sa Ran 3](https://baanme.com/de/projects/yoo-sa-ran-3) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month

## Ausstattung in Chiang Mai

### Einkaufszentren

- [Premium Outlet](https://baanme.com/de/near/premium-outlet-c595a1372ec7)
- [Kad Farang Village](https://baanme.com/de/near/kad-farang-village-86c6b557f995)
- [Biz Point 10](https://baanme.com/de/near/biz-point-10-3d38d1c9ae4a)
- [Chiang Mai Complex](https://baanme.com/de/near/chiang-mai-complex-ebd13489)
- [Maya Lifestyle Shopping Center](https://baanme.com/de/near/maya-lifestyle-shopping-center-ae014cb7c0f7)

### Supermärkte

- [Lotus's](https://baanme.com/de/near/lotuss-e86b998c3c46)
- [bigc](https://baanme.com/de/near/bigc-966f3861)
- [Makro](https://baanme.com/de/near/makro-61b0eb896779)
- [Lotus fresh](https://baanme.com/de/near/lotus-fresh-90ad1df3)
- [Tops](https://baanme.com/de/near/tops-c71dbe6f)

### Schulen

- [Mae Win Samakkhi School](https://baanme.com/de/near/mae-win-samakkhi-school-194c8711)
- [Ban Nong Tao School](https://baanme.com/de/near/ban-nong-tao-school-d2d142b8b164)
- [Wat Wang Pha Pun School](https://baanme.com/de/near/wat-wang-pha-pun-school-699cb97fc8d5)
- [Kindergarden](https://baanme.com/de/near/kindergarden-96df17a5)
- [Ban Maekhapoo School](https://baanme.com/de/near/ban-maekhapoo-school-4283a6862871)

### Internationale Schulen

- [American Pacific International School](https://baanme.com/de/near/american-pacific-international-school-973e5567)

### Krankenhäuser

- [Mae Wang Hospital](https://baanme.com/de/near/mae-wang-hospital-ef74d18e71a8)
- [Samoeng Hospital](https://baanme.com/de/near/samoeng-hospital-971ffcfa2a59)
- [Kew Mar Pan Café](https://baanme.com/de/near/kew-mar-pan-cafe-2e3d227acc2d)
- [อนามัยบ้านเมืองกลาง](https://baanme.com/de/near/hospital-6252db0e7f4e)
- [โรงพยาบาลดอยหล่อ](https://baanme.com/de/near/hospital-268ee4510329)

### Parks

- [Royal Garden Siribhum](https://baanme.com/de/near/royal-garden-siribhum-e6a34717)
- [Her Majesty The Queen's 60th Birthday Botanical Garden](https://baanme.com/de/near/her-majesty-the-queens-60th-birthday-botanical-garden-7cf06ae3)
- [Muban Park 3](https://baanme.com/de/near/muban-park-3-79cebb80)
- [Muban Park 1](https://baanme.com/de/near/muban-park-1-0fa3cd5f)
- [Muban Park 2](https://baanme.com/de/near/muban-park-2-45044563)

### Fitnessstudios

- [Suan Sati](https://baanme.com/de/near/suan-sati-a706c5aecd68)
- [The Camp Muay Thai Resort & Academy](https://baanme.com/de/near/the-camp-muay-thai-resort-academy-eafef77f)
- [Wildcat Muay Thai](https://baanme.com/de/near/wildcat-muay-thai-43158d69)
- [The Nine Fitness](https://baanme.com/de/near/the-nine-fitness-d1995df0)
- [Speed Gym](https://baanme.com/de/near/speed-gym-55b302dc1d13)

### Coworking-Spaces

- [401](https://baanme.com/de/near/401-1652c27ef881)
- [ห้องพักนักศึกษา](https://baanme.com/de/near/coworking_space-17b878c21cbb)
- [Guru Box](https://baanme.com/de/near/guru-box-e072e7fb)
- [Mana Coworking Space](https://baanme.com/de/near/mana-coworking-space-db503b0a)
- [Bibie](https://baanme.com/de/near/bibie-1d4c2318)

### Universitäten

- [Thai National Observatory](https://baanme.com/de/near/thai-national-observatory-951919a6)
- [Lanna University of Technology](https://baanme.com/de/near/lanna-university-of-technology-4bf39b83)
- [North Chiang Mai University](https://baanme.com/de/near/north-chiang-mai-university-5378cb4d)
- [CMU Faculty of Agriculture, Khunchangkhian](https://baanme.com/de/near/cmu-faculty-of-agriculture-khunchangkhian-4a06d18d)
- [คณะการสื่อสารมวลชน](https://baanme.com/de/near/university-3812133e)

## Häufig gestellte Fragen

### Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Chiang Mai?

Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Chiang Mai beträgt THB 24,000 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 16,000, 1 Schlafzimmer: THB 24,000, 2 Schlafzimmer: THB 40,000, 3 Schlafzimmer: THB 56,000.

### Wie viele Immobilien stehen in Chiang Mai zum Verkauf oder zur Vermietung?

Im BaanMe-Netzwerk gibt es 8,474 aktive Angebote in Chiang Mai: 4,539 zum Verkauf und 3,935 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).

### Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Chiang Mai?

Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Chiang Mai liegt bei THB 2,390,000, das entspricht THB 59,756 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: Studio: THB 1,750,000, 1 Schlafzimmer: THB 2,300,000, 2 Schlafzimmer: THB 4,500,000, 3 Schlafzimmer: THB 10,760,000.

### Wie groß ist ein typisches Kondo in Chiang Mai?

Ein durchschnittliches Kondo in Chiang Mai ist etwa 50 m² groß.

### Wie hoch ist die typische Mietrendite in Chiang Mai?

Bruttomietrenditen in Chiang Mai nach Immobilientyp: Häuser: 9.51%, Eigentumswohnungen: 12.05%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.

### Was liegt in der Nähe von Chiang Mai?

Chiang Mai hat laut OpenStreetMap-Daten 40 Supermärkte, 23 Einkaufszentren, 69 Krankenhäuser, 75 Parks und 4,124 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Premium Outlet, Kad Farang Village und Biz Point 10.

### Wie ist die Luftqualität in Chiang Mai?

Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Chiang Mai beträgt 20.6 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.

### Besteht in Chiang Mai Hochwassergefahr?

Die beobachtete Hochwasserexposition von Chiang Mai im Jahr 2024 war Nicht bewertet. Die Anfälligkeit für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig. Die Erdfall-Anfälligkeit (DMR-Untersuchung) ist Sehr hoch.

### Wie groß ist die Bevölkerung von Chiang Mai?

Chiang Mai hat eine registrierte Bevölkerung von 1.798.588 (+0.5 % seit 2021).

### Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Chiang Mai zu den Angebotspreisen?

Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Chiang Mai beträgt THB 38,800 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 59,756 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.5-Fachen der offiziellen Bewertung.

## Verfügbare Immobilienangebote

- Immobilien zum Kauf in Chiang Mai: https://baanme.com/de/buy/chiang-mai
- Immobilien zur Miete in Chiang Mai: https://baanme.com/de/rent/chiang-mai

## Quellen

Points-of-Interest- und Walkability-Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).

[Vollständige Quellenangaben und Lizenzierung](https://baanme.com/de/legal/attribution)

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