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title: "Khlong San"
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type: district
locale: de
updated: 2026-11-09
canonical: https://baanme.com/de/areas/khlong-san-bangkok
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# Khlong San

*Thailand › Bangkok › Khlong San*

## Wichtige Fakten

- 92 Häuser zur Miete gelistet
- 77 Häuser zum Verkauf gelistet
- Mittlere monatliche Condo-Miete: ฿70,400/month
- Mittlerer Condo-Verkaufspreis: ฿7M
- Mittlerer Condo-Preis pro m²: ฿120,710/m²
- Bruttomietrendite für Condos: 12.07%
- Nächster Nahverkehr: Krung Thon Buri Station (155 m)

## Gebiete in Khlong San

- [Khlong Ton Sai](https://baanme.com/de/areas/khlong-ton-sai-khlong-san-bangkok) — 118 Wohnungen verfügbar
- [Bang Lamphu Lang](https://baanme.com/de/areas/bang-lamphu-lang-khlong-san-bangkok) — 82 Wohnungen verfügbar
- [Khlong San](https://baanme.com/de/areas/khlong-san-khlong-san-bangkok) — 49 Wohnungen verfügbar
- [Somdet Chaophraya](https://baanme.com/de/areas/somdet-chaophraya-khlong-san-bangkok) — 2 Wohnungen verfügbar

## Projekte in Khlong San

- [Chapter Charoennakhorn-Riverside](https://baanme.com/de/projects/chapter-charoennakhorn-riverside) — 17 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿3.5M
- [Watermark Chao Phraya](https://baanme.com/de/projects/watermark-chao-phraya) — 17 aktive Angebote · Miete ab ฿34,888/month · Kaufpreis ab ฿17M
- [Supalai Premier Charoen Nakhon](https://baanme.com/de/projects/supalai-premier-charoen-nakhon) — 16 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿4.5M · fertiggestellt 2020
- [The River](https://baanme.com/de/projects/the-river) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿32,000/month · Kaufpreis ab ฿22.5M
- [Nye by Sansiri](https://baanme.com/de/projects/nye-by-sansiri) — 9 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3.9M
- [Villa Sathorn](https://baanme.com/de/projects/villa-sathorn) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿5.8M · fertiggestellt 2010
- [Baan Sathorn Chaopraya](https://baanme.com/de/projects/baan-sathorn-chaopraya) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿5.8M · fertiggestellt 2005
- [Magnolias Waterfront Residences](https://baanme.com/de/projects/magnolias-waterfront-residences) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿60,000/month · Kaufpreis ab ฿44.5M
- [Urbano Absolute Sathon - Taksin](https://baanme.com/de/projects/urbano-absolute-sathon-taksin) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿18,500/month · Kaufpreis ab ฿3.2M
- [Q House Condo Sathorn](https://baanme.com/de/projects/q-house-condo-sathorn) — 5 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month
- [Baan Chao Praya](https://baanme.com/de/projects/baan-chao-praya) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · Kaufpreis ab ฿7M · fertiggestellt 1994
- [Baan Sathorn Chaophraya](https://baanme.com/de/projects/baan-sathorn-chaophraya) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿45,000/month · Kaufpreis ab ฿3.6M · fertiggestellt 2005
- [Hive Sathorn](https://baanme.com/de/projects/hive-sathorn) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · Kaufpreis ab ฿7.2M
- [The Bangkok Sathorn-Taksin](https://baanme.com/de/projects/the-bangkok-sathorn-taksin) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿23,000/month · Kaufpreis ab ฿4M · fertiggestellt 2008
- [The Fine @ River](https://baanme.com/de/projects/the-fine-river) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿30,000/month · Kaufpreis ab ฿4.9M · fertiggestellt 2008
- [The Residences At Mandarin Oriental](https://baanme.com/de/projects/the-residences-at-mandarin-oriental) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿400,000/month · Kaufpreis ab ฿120M
- [Fuse Sathorn - Taksin](https://baanme.com/de/projects/fuse-sathorn-taksin) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿26,000/month · Kaufpreis ab ฿2.5M · fertiggestellt 2012
- [Ideo Mobi Sathorn](https://baanme.com/de/projects/ideo-mobi-sathorn) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿6.4M
- [Saichol Mansion](https://baanme.com/de/projects/saichol-mansion) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿85,000/month · Kaufpreis ab ฿20.4M
- [Supalai River Place](https://baanme.com/de/projects/supalai-river-place) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · fertiggestellt 2009
- [Bangkok Feliz Krung Thon Buri Station](https://baanme.com/de/projects/bangkok-feliz-krung-thon-buri-station) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month
- [Banyan Tree Residences Bangkok](https://baanme.com/de/projects/banyan-tree-residences-bangkok) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿300,000/month · Kaufpreis ab ฿115M
- [Ideo Blucove Sathorn](https://baanme.com/de/projects/ideo-blucove-sathorn) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿3.3M · fertiggestellt 2011
- [River House Condominium](https://baanme.com/de/projects/river-house-condominium) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿70,000/month · fertiggestellt 1984
- [Supakarn Condominium](https://baanme.com/de/projects/supakarn-condominium) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿19.9M · fertiggestellt 1999
- [Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai](https://baanme.com/de/projects/supalai-loft-prajadhipok-wongwian-yai) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿4.4M
- [The Light House Plaza](https://baanme.com/de/projects/the-light-house-plaza) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · fertiggestellt 2010
- [The Room BTS Wongwian Yai](https://baanme.com/de/projects/the-room-bts-wongwian-yai) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿13.9M
- [The Wing Sathorn](https://baanme.com/de/projects/the-wing-sathorn) — 1 aktive Angebote · Miete ab ฿35,000/month · fertiggestellt 2011
- [Tourmaline Lite Sathorn - Taksin](https://baanme.com/de/projects/tourmaline-lite-sathorn-taksin) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.6M · fertiggestellt 2013
- [Tridhos City Marina](https://baanme.com/de/projects/tridhos-city-marina) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿10M
- [24 Reserve Phuket](https://baanme.com/de/projects/24-reserve-phuket)
- [39 Place Apartment](https://baanme.com/de/projects/39-place-apartment)
- [88 Graphic House Building](https://baanme.com/de/projects/88-graphic-house-building)
- [Aliss Wongwianyai](https://baanme.com/de/projects/aliss-wongwianyai) — fertiggestellt 2009
- [Anandpura Riverside Hotel](https://baanme.com/de/projects/anandpura-riverside-hotel)
- [Apirom Apartment](https://baanme.com/de/projects/apirom-apartment)
- [BaanKluainumthai](https://baanme.com/de/projects/baankluainumthai)
- [Bangkok Feliz Sathorn - Taksin](https://baanme.com/de/projects/bangkok-feliz-sathorn-taksin) — fertiggestellt 2014
- [CIELA Charoen Nakhon](https://baanme.com/de/projects/ciela-charoen-nakhon) — fertiggestellt 2022
- [Citrine Sathorn-Taksin](https://baanme.com/de/projects/citrine-sathorn-taksin) — fertiggestellt 2008
- [CM Tower](https://baanme.com/de/projects/cm-tower) — fertiggestellt 1993
- [Far Greenery Village](https://baanme.com/de/projects/far-greenery-village)
- [FLEXI Sathon – Charoen Nakhon](https://baanme.com/de/projects/flexi-sathon-charoen-nakhon) — fertiggestellt 2021
- [Flexi Sathorn - Charoennakorn](https://baanme.com/de/projects/flexi-sathorn-charoennakorn)
- [FLO by Sansiri](https://baanme.com/de/projects/flo-by-sansiri)
- [Hive Taksin](https://baanme.com/de/projects/hive-taksin)
- [HYPE Sathorn-Thonburi](https://baanme.com/de/projects/hype-sathorn-thonburi) — fertiggestellt 2021
- [Ideo Sathorn - Wongwian Yai](https://baanme.com/de/projects/ideo-sathorn-wongwian-yai) — fertiggestellt 2020
- [IDEO Sathorn-Taksin](https://baanme.com/de/projects/ideo-sathorn-taksin)
- [IN2HOME](https://baanme.com/de/projects/in2home)
- [JCC HOUSE](https://baanme.com/de/projects/jcc-house)
- [Master View Executive Place](https://baanme.com/de/projects/master-view-executive-place) — fertiggestellt 1995
- [My Condo Sathorn - Taksin](https://baanme.com/de/projects/my-condo-sathorn-taksin) — fertiggestellt 2008
- [Nakarasarp](https://baanme.com/de/projects/nakarasarp)
- [Nirun Condo](https://baanme.com/de/projects/nirun-condo)
- [Pruklada Bangyai 2](https://baanme.com/de/projects/pruklada-bangyai-2)
- [Rhythm Charoennakhon Iconic](https://baanme.com/de/projects/rhythm-charoennakhon-iconic) — fertiggestellt 2026
- [Rise Charoennakhon](https://baanme.com/de/projects/rise-charoennakhon) — fertiggestellt 2023
- [Sasima](https://baanme.com/de/projects/sasima)
- [Sathorn Bridge Tower](https://baanme.com/de/projects/sathorn-bridge-tower) — fertiggestellt 1995
- [Silom Complex](https://baanme.com/de/projects/silom-complex)
- [Somerset Riverside Bangkok](https://baanme.com/de/projects/somerset-riverside-bangkok)
- [Sompob House](https://baanme.com/de/projects/sompob-house) — fertiggestellt 2011
- [Suphakarn Condominium](https://baanme.com/de/projects/suphakarn-condominium)
- [Suthon Place](https://baanme.com/de/projects/suthon-place)
- [Suwannacarn 1](https://baanme.com/de/projects/suwannacarn-1)
- [THAIVIRAWAT BUILDING](https://baanme.com/de/projects/thaivirawat-building)
- [Thaweelap](https://baanme.com/de/projects/thaweelap)
- [The Ex Capital](https://baanme.com/de/projects/the-ex-capital) — fertiggestellt 2017
- [The Light House](https://baanme.com/de/projects/the-light-house) — fertiggestellt 2010
- [The Master Sathorn Executive](https://baanme.com/de/projects/the-master-sathorn-executive) — fertiggestellt 2006
- [The Palm Apartments](https://baanme.com/de/projects/the-palm-apartments)
- [The Pentas Ratchada-Rama 9](https://baanme.com/de/projects/the-pentas-ratchada-rama-9)
- [The Plenary Sathorn](https://baanme.com/de/projects/the-plenary-sathorn)
- [The Rich Sathorn – Taksin](https://baanme.com/de/projects/the-rich-sathorn-taksin)
- [The Rich Sathorn Wongwianyai](https://baanme.com/de/projects/the-rich-sathorn-wongwianyai)
- [The River Side](https://baanme.com/de/projects/the-river-side)
- [The Seed Sathorn - Taksin](https://baanme.com/de/projects/the-seed-sathorn-taksin) — fertiggestellt 2009
- [The Star of Sathon](https://baanme.com/de/projects/the-star-of-sathon)
- [The Viva Condo Sathorn - taksin](https://baanme.com/de/projects/the-viva-condo-sathorn-taksin) — fertiggestellt 2011
- [Tourmaline Gold Sathorn - Taksin](https://baanme.com/de/projects/tourmaline-gold-sathorn-taksin)
- [Watermark Chaophraya River](https://baanme.com/de/projects/watermark-chaophraya-river) — fertiggestellt 2008

## Ausstattung in Khlong San

### Einkaufszentren

- [Sena Fest](https://baanme.com/de/near/sena-fest-616d09f61a73)
- [Vue Lifestyle](https://baanme.com/de/near/vue-lifestyle-9b239cdbcbbb)
- [ICS](https://baanme.com/de/near/ics-a728fdbcb208)
- [SOOKSIAM](https://baanme.com/de/near/sooksiam-0c92e8c7)
- [Platform Wongwian yai](https://baanme.com/de/near/platform-wongwian-yai-e2f202702e9a)

### Supermärkte

- [MaxValu](https://baanme.com/de/near/maxvalu-1b6183d0)
- [Villa Market](https://baanme.com/de/near/villa-market-a4e8557d)
- [Tops](https://baanme.com/de/near/tops-811126e6)
- [Lotus's](https://baanme.com/de/near/lotuss-a3aff7ee)
- [Tops Market](https://baanme.com/de/near/tops-market-01345272)

### Schulen

- [โรงเรียนวัดทองเพลง](https://baanme.com/de/near/school-9b88bd511b99)
- [Wat Suwan School](https://baanme.com/de/near/wat-suwan-school-3e762960c796)
- [โรงเรียนวัดเศวตฉัตร](https://baanme.com/de/near/school-25bbb3f64044)
- [โรงเรียนวัดทองธรรมชาติ](https://baanme.com/de/near/school-d4035648)
- [Matthayom Wat Suttharam School](https://baanme.com/de/near/matthayom-wat-suttharam-school-cd8ec3d62737)

### Internationale Schulen

- [International Pioneers School](https://baanme.com/de/near/international-pioneers-school-ab674a8d1cf6)

### Krankenhäuser

- [Somdet Chao Phraya Hospital](https://baanme.com/de/near/somdet-chao-phraya-hospital-ade0c183ba33)
- [Taksin Hospital](https://baanme.com/de/near/taksin-hospital-60ef251075e7)
- [Mittraphap Hospital](https://baanme.com/de/near/mittraphap-hospital-aa760f08)

### Parks

- [Chaloemprakiarti Forest Park](https://baanme.com/de/near/chaloemprakiarti-forest-park-35738ef7)
- [Wongwian Lek Park](https://baanme.com/de/near/wongwian-lek-park-e00305c8)
- [Princess Mother Memorial Park](https://baanme.com/de/near/princess-mother-memorial-park-587806d1)
- [Sansatarana Park](https://baanme.com/de/near/sansatarana-park-279ec076)
- [Chao Phraya Sky Park](https://baanme.com/de/near/chao-phraya-sky-park-1f4757db)

### Fitnessstudios

- [PowerHouse Gym](https://baanme.com/de/near/powerhouse-gym-e367cfda)

### Nahverkehr

- [Krung Thon Buri Station](https://baanme.com/de/near/krung-thon-buri-station)
- [Wongwian Yai Station](https://baanme.com/de/near/wongwian-yai-station)
- [Krung Thon Buri Station](https://baanme.com/de/near/krung-thon-buri-station)
- [Charoen Nakhon Station](https://baanme.com/de/near/charoen-nakhon-station)
- [Khlong San Station](https://baanme.com/de/near/khlong-san-station)

## Häufig gestellte Fragen

### Wie hoch ist die mittlere Kondo-Miete in Khlong San?

Die mittlere Angebotsmiete für ein Kondo in Khlong San beträgt THB 70,400 pro Monat. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 49,600, 2 Schlafzimmer: THB 70,400.

### Wie viele Immobilien stehen in Khlong San zum Verkauf oder zur Vermietung?

Im BaanMe-Netzwerk gibt es 169 aktive Angebote in Khlong San: 77 zum Verkauf und 92 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).

### Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Khlong San?

Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Khlong San liegt bei THB 6,999,000, das entspricht THB 120,710 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 4,900,000, 2 Schlafzimmer: THB 7,800,000.

### Wie groß ist ein typisches Kondo in Khlong San?

Ein durchschnittliches Kondo in Khlong San ist etwa 95 m² groß.

### Wie hoch ist die typische Mietrendite in Khlong San?

Bruttomietrenditen in Khlong San nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 12.07%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.

### Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Khlong San?

Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Khlong San sind Krung Thon Buri Station (155 m), Krung Thon Buri Station (179 m) und Wongwian Yai Station (808 m).

### Was liegt in der Nähe von Khlong San?

Khlong San hat laut OpenStreetMap-Daten 6 Supermärkte, 5 Einkaufszentren, 3 Krankenhäuser, 5 Parks und 79 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Sena Fest, Vue Lifestyle und ICS.

### Wie ist die Luftqualität in Khlong San?

Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Khlong San beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.

### Besteht in Khlong San Hochwassergefahr?

Die Anfälligkeit von Khlong San für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.

### Wie groß ist die Bevölkerung von Khlong San?

Khlong San hat eine registrierte Bevölkerung von 61.832 (−8.5 % seit 2021).

### Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Khlong San zu den Angebotspreisen?

Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Khlong San beträgt THB 82,300 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 120,710 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.5-Fachen der offiziellen Bewertung.

## Verfügbare Immobilienangebote

- Immobilien zum Kauf in Khlong San: https://baanme.com/de/buy/khlong-san-bangkok
- Immobilien zur Miete in Khlong San: https://baanme.com/de/rent/khlong-san-bangkok

## Quellen

Points-of-Interest- und Walkability-Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).

[Vollständige Quellenangaben und Lizenzierung](https://baanme.com/de/legal/attribution)

Kanonische URL: https://baanme.com/de/areas/khlong-san-bangkok

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