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title: "San Kamphaeng"
slug: "san-kamphaeng-chiang-mai"
type: district
locale: de
updated: 2026-11-14
canonical: https://baanme.com/de/areas/san-kamphaeng-chiang-mai
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# San Kamphaeng

*Thailand › Chiang Mai › San Kamphaeng*

Eastern Chiang Mai's artisan district. Known for hot springs, Borsang umbrella village, and silk weaving — San Kamphaeng offers spacious rural properties at some of the lowest prices near the city.

## Wichtige Fakten

- 277 Häuser zur Miete gelistet
- 275 Häuser zum Verkauf gelistet

## Leben in San Kamphaeng

### Overview

San Kamphaeng stretches east from Chiang Mai city toward the San Kamphaeng Hot Springs and the Borsang umbrella-making village. The district is known for traditional crafts — silk weaving, paper umbrellas, celadon pottery — and an authentically rural Northern Thai atmosphere. It's one of the most affordable areas near Chiang Mai, making it attractive for buyers wanting large plots of land.

### Lifestyle

- Rural Thai lifestyle with rice paddies, temples, and local markets
- San Kamphaeng Hot Springs — natural mineral springs and spa facilities
- Borsang village — traditional umbrella painting, popular tourist attraction
- 20-30 minutes to Chiang Mai city center via Route 1006

### Price Guide

Among the most affordable near Chiang Mai. Houses: **2–5 million THB**. Land: **1–3 million THB per rai**. Rental houses: **8,000–20,000 THB/month**. Great value for those comfortable with a more rural setting.

## Gebiete in San Kamphaeng

- [Ton Pao](https://baanme.com/de/areas/ton-pao-san-kamphaeng-chiang-mai) — 308 Wohnungen verfügbar
- [San Kamphaeng](https://baanme.com/de/areas/san-kamphaeng-san-kamphaeng-chiang-mai) — 272 Wohnungen verfügbar
- [San Klang](https://baanme.com/de/areas/san-klang-san-kamphaeng-chiang-mai) — 194 Wohnungen verfügbar
- [Rong Wua Daeng](https://baanme.com/de/areas/rong-wua-daeng-san-kamphaeng-chiang-mai) — 28 Wohnungen verfügbar
- [Buak Khang](https://baanme.com/de/areas/buak-khang-san-kamphaeng-chiang-mai) — 28 Wohnungen verfügbar
- [Chae Chang](https://baanme.com/de/areas/chae-chang-san-kamphaeng-chiang-mai) — 20 Wohnungen verfügbar
- [Mae Pu Kha](https://baanme.com/de/areas/mae-pu-kha-san-kamphaeng-chiang-mai) — 19 Wohnungen verfügbar
- [On Tai](https://baanme.com/de/areas/on-tai-san-kamphaeng-chiang-mai) — 9 Wohnungen verfügbar
- [Huai Sai](https://baanme.com/de/areas/huai-sai-san-kamphaeng-chiang-mai) — 3 Wohnungen verfügbar
- [Sai Mun](https://baanme.com/de/areas/sai-mun-san-kamphaeng-chiang-mai) — 3 Wohnungen verfügbar

## Projekte in San Kamphaeng

- [Siwalee San Kamphaeng](https://baanme.com/de/projects/siwalee-san-kamphaeng) — 30 aktive Angebote · Miete ab ฿23,000/month · Kaufpreis ab ฿4M
- [The Prego](https://baanme.com/de/projects/the-prego) — 18 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿2.6M · fertiggestellt 2021
- [Inizio](https://baanme.com/de/projects/inizio) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿24,000/month · Kaufpreis ab ฿3.5M · fertiggestellt 2017
- [Koolpunt Ville 16 - The Bliss](https://baanme.com/de/projects/koolpunt-ville-16-the-bliss) — 14 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿5.9M
- [The Esteem](https://baanme.com/de/projects/the-esteem) — 11 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿3.7M
- [Vararom Charoenmuang](https://baanme.com/de/projects/vararom-charoenmuang) — 10 aktive Angebote · Miete ab ฿28,000/month · Kaufpreis ab ฿4M · fertiggestellt 2008
- [Serene Park](https://baanme.com/de/projects/serene-park) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿2.9M · fertiggestellt 2015
- [Siriporn Don-Chan](https://baanme.com/de/projects/siriporn-don-chan) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿3.3M · fertiggestellt 2014
- [Supalai Garden Ville Wongwaen - Sankamphaeng](https://baanme.com/de/projects/supalai-garden-ville-wongwaen-sankamphaeng) — 8 aktive Angebote · Miete ab ฿24,000/month · Kaufpreis ab ฿4.9M · fertiggestellt 2015
- [Karnkanok Ville 14](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-14) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿19,000/month · Kaufpreis ab ฿2.7M · fertiggestellt 2018
- [Pruksa Ville 115](https://baanme.com/de/projects/pruksa-ville-115) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿13,000/month · fertiggestellt 2020
- [Sivalai Village 4](https://baanme.com/de/projects/sivalai-village-4) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿5M
- [The Prego Green](https://baanme.com/de/projects/the-prego-green) — 7 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿6M · fertiggestellt 2021
- [Diya Valley Samkamphaeng](https://baanme.com/de/projects/diya-valley-samkamphaeng) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿1.7M · fertiggestellt 2019
- [Karnkanok 1](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-1) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿2.8M
- [Karnkanok Ville 4](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-4) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿17,000/month · Kaufpreis ab ฿3.3M · fertiggestellt 2012
- [Passorn Pride Village](https://baanme.com/de/projects/passorn-pride-village) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿22,000/month · Kaufpreis ab ฿3.2M
- [Ploenchit Collina](https://baanme.com/de/projects/ploenchit-collina) — 6 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿3.6M · fertiggestellt 2013
- [Baan Nai Fan 4](https://baanme.com/de/projects/baan-nai-fan-4) — 5 aktive Angebote · Miete ab ฿18,000/month · Kaufpreis ab ฿2.7M
- [Pimpichada](https://baanme.com/de/projects/pimpichada) — 5 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿4.6M · fertiggestellt 2015
- [Siriporn Bo Sang](https://baanme.com/de/projects/siriporn-bo-sang) — 5 aktive Angebote · Miete ab ฿14,000/month · Kaufpreis ab ฿2.2M · fertiggestellt 2016
- [Siwalai San kamphaeng](https://baanme.com/de/projects/siwalai-san-kamphaeng) — 5 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month · Kaufpreis ab ฿3.8M
- [Boonfah Grand Home 2](https://baanme.com/de/projects/boonfah-grand-home-2) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿9,500/month · Kaufpreis ab ฿2.3M
- [Karnkanok ville 5](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-5) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿16,000/month · Kaufpreis ab ฿3.2M · fertiggestellt 2012
- [Sivalai Village 3](https://baanme.com/de/projects/sivalai-village-3) — 4 aktive Angebote · Miete ab ฿19,000/month · Kaufpreis ab ฿5.5M · fertiggestellt 2009
- [Grand Lanna Merridian](https://baanme.com/de/projects/grand-lanna-merridian) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿24,000/month · fertiggestellt 2022
- [Karnkanok ville 13](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-13) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿20,000/month
- [Karnkanok Ville 23](https://baanme.com/de/projects/karnkanok-ville-23) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿37,000/month · Kaufpreis ab ฿5M
- [Prego Riverview](https://baanme.com/de/projects/prego-riverview) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿4.5M
- [Sirin Home 3](https://baanme.com/de/projects/sirin-home-3) — 3 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.1M · fertiggestellt 2010
- [The Palm Garden 3](https://baanme.com/de/projects/the-palm-garden-3) — 3 aktive Angebote · Miete ab ฿9,000/month · Kaufpreis ab ฿1.8M
- [Baan Fah Luang](https://baanme.com/de/projects/baan-fah-luang) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿60,000/month · Kaufpreis ab ฿7.6M · fertiggestellt 2014
- [Home in Town 2](https://baanme.com/de/projects/home-in-town-2) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿15,000/month · Kaufpreis ab ฿4.5M · fertiggestellt 2013
- [House & View 1](https://baanme.com/de/projects/house-and-view-1) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿25,000/month · Kaufpreis ab ฿6.5M
- [Malada Grand Coulee](https://baanme.com/de/projects/malada-grand-coulee) — 2 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿9.5M · fertiggestellt 2021
- [Narasiri](https://baanme.com/de/projects/narasiri) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿19,000/month · Kaufpreis ab ฿4.8M
- [The City 5](https://baanme.com/de/projects/the-city-5) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿35,000/month · Kaufpreis ab ฿7M
- [The Urbana+ 6](https://baanme.com/de/projects/the-urbana-6) — 2 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿2.5M
- [Baan Na Cheun](https://baanme.com/de/projects/baan-na-cheun) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿4.5M · fertiggestellt 2014
- [Buritana](https://baanme.com/de/projects/buritana) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2.6M · fertiggestellt 2018
- [Fah Luang Village](https://baanme.com/de/projects/fah-luang-village) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿9M
- [inizio Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/inizio-chiang-mai) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿8.9M · fertiggestellt 2015
- [Passorn PRIDE](https://baanme.com/de/projects/passorn-pride) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿3M · fertiggestellt 2019
- [Sirin Home 1](https://baanme.com/de/projects/sirin-home-1) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿1.7M
- [somwang Intown](https://baanme.com/de/projects/somwang-intown) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿2M · fertiggestellt 2007
- [Somwang San Kamphaeng](https://baanme.com/de/projects/somwang-san-kamphaeng) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿1.9M
- [The Infinite Heigh](https://baanme.com/de/projects/the-infinite-heigh) — 1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿4.5M
- [999 at Sankampaeng 2](https://baanme.com/de/projects/999-at-sankampaeng-2)
- [999@Sankampaeng](https://baanme.com/de/projects/999sankampaeng) — fertiggestellt 2020
- [AiHome at Bosang](https://baanme.com/de/projects/aihome-at-bosang)
- [Aqua Villas Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/aqua-villas-chiang-mai)
- [Baan Charin](https://baanme.com/de/projects/baan-charin)
- [Baan City Home Place 4](https://baanme.com/de/projects/baan-city-home-place-4)
- [Baan Eua Arthorn San Kamphaeng](https://baanme.com/de/projects/baan-eua-arthorn-san-kamphaeng)
- [Baan Moraya](https://baanme.com/de/projects/baan-moraya)
- [Baan Siriporn DonChan Chiangmai](https://baanme.com/de/projects/baan-siriporn-donchan-chiangmai)
- [Baan Tanawadee](https://baanme.com/de/projects/baan-tanawadee) — fertiggestellt 2017
- [Ban Hillside Home 2](https://baanme.com/de/projects/ban-hillside-home-2)
- [Borsang Grandville](https://baanme.com/de/projects/borsang-grandville) — fertiggestellt 2010
- [D'Habitat Chiang Mai](https://baanme.com/de/projects/dhabitat-chiang-mai)
- [diya valley sankampang](https://baanme.com/de/projects/diya-valley-sankampang) — fertiggestellt 2021
- [Grand Lanna Meridian](https://baanme.com/de/projects/grand-lanna-meridian) — fertiggestellt 2022
- [House and View 3](https://baanme.com/de/projects/house-and-view-3)
- [Indistrict Sankampaeng](https://baanme.com/de/projects/indistrict-sankampaeng) — fertiggestellt 2021
- [K.P house](https://baanme.com/de/projects/kp-house)
- [Koolpunt Ville 16](https://baanme.com/de/projects/koolpunt-ville-16) — fertiggestellt 2015
- [Modesta](https://baanme.com/de/projects/modesta)
- [NHA Chiang Mai (Sankampang)](https://baanme.com/de/projects/nha-chiang-mai-sankampang)
- [Palm Springs Nimman Parlor](https://baanme.com/de/projects/palm-springs-nimman-parlor)
- [Prime Square Condominium](https://baanme.com/de/projects/prime-square-condominium)
- [Promprieng Mountain View](https://baanme.com/de/projects/promprieng-mountain-view) — fertiggestellt 2012
- [Rossathorn](https://baanme.com/de/projects/rossathorn)
- [San Khamphaeng Park Ville](https://baanme.com/de/projects/san-khamphaeng-park-ville)
- [Sankamphaeng Park Vill](https://baanme.com/de/projects/sankamphaeng-park-vill)
- [Saranis House](https://baanme.com/de/projects/saranis-house)
- [Siwalee Sankampang](https://baanme.com/de/projects/siwalee-sankampang) — fertiggestellt 2014
- [Sompratthana](https://baanme.com/de/projects/sompratthana)
- [Somwang Intown 4](https://baanme.com/de/projects/somwang-intown-4)
- [Taimeifu Villa Chiangmai](https://baanme.com/de/projects/taimeifu-villa-chiangmai)
- [The Bliss](https://baanme.com/de/projects/the-bliss)
- [The Bliss Koolpunt Ville 16](https://baanme.com/de/projects/the-bliss-koolpunt-ville-16) — fertiggestellt 2015
- [The City Connect](https://baanme.com/de/projects/the-city-connect) — fertiggestellt 2014
- [The Infinite Height](https://baanme.com/de/projects/the-infinite-height) — fertiggestellt 2015
- [The nine thasala](https://baanme.com/de/projects/the-nine-thasala)
- [The Prego Riverview](https://baanme.com/de/projects/the-prego-riverview)
- [Vina Town san Rai](https://baanme.com/de/projects/vina-town-san-rai) — fertiggestellt 2019
- [ZEN by Sivalai](https://baanme.com/de/projects/zen-by-sivalai) — fertiggestellt 2020

## Ausstattung in San Kamphaeng

### Einkaufszentren

- [Modern Education Mall](https://baanme.com/de/near/modern-education-mall-98d37fba6e7b)

### Supermärkte

- [Tesco Lotus](https://baanme.com/de/near/tesco-lotus-5f800804bba6)

### Schulen

- [โรงเรียนดีเด่น](https://baanme.com/de/near/school-b377f4a2992b)
- [Wat San Khong School](https://baanme.com/de/near/wat-san-khong-school-b08a7d55d113)
- [วัยพัฒนาวิทยา](https://baanme.com/de/near/school-1f6a3ff760da)
- [Ban Pa Tueng Doi Chio School](https://baanme.com/de/near/ban-pa-tueng-doi-chio-school-9414d9506706)
- [Wat Sai Mun School](https://baanme.com/de/near/wat-sai-mun-school-0d09cbdc)

### Internationale Schulen

- [Chiangmai Cedar International School](https://baanme.com/de/near/chiangmai-cedar-international-school-a5fb0fd587c4)

### Krankenhäuser

- [San Kamphaeng Hospital](https://baanme.com/de/near/san-kamphaeng-hospital-f3b0d1b5a83b)

### Parks

- [Kankanok1 clubhouse park](https://baanme.com/de/near/kankanok1-clubhouse-park-363a8887)

### Fitnessstudios

- [Santai Muay Thai](https://baanme.com/de/near/santai-muay-thai-11ce9acb)
- [Fitness Center](https://baanme.com/de/near/fitness-center-791bed85f95e)

## Häufig gestellte Fragen

### Wie viele Immobilien stehen in San Kamphaeng zum Verkauf oder zur Vermietung?

Im BaanMe-Netzwerk gibt es 552 aktive Angebote in San Kamphaeng: 275 zum Verkauf und 277 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).

### Wie hoch ist die typische Mietrendite in San Kamphaeng?

Bruttomietrenditen in San Kamphaeng nach Immobilientyp: Häuser: 10.86%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.

### Was liegt in der Nähe von San Kamphaeng?

San Kamphaeng hat laut OpenStreetMap-Daten 1 Supermarkt, 1 Einkaufszentrum, 1 Krankenhaus, 1 Park und 156 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Modern Education Mall und San Kamphaeng Hospital.

### Wie ist die Luftqualität in San Kamphaeng?

Der jährliche PM2.5-Mittelwert in San Kamphaeng beträgt 20.6 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.

### Besteht in San Kamphaeng Hochwassergefahr?

Die beobachtete Hochwasserexposition von San Kamphaeng im Jahr 2024 war Niedrig. Die Anfälligkeit für Sturzfluten (Gelände) ist Hoch. Die Erdfall-Anfälligkeit (DMR-Untersuchung) ist Hoch.

### Wie groß ist die Bevölkerung von San Kamphaeng?

San Kamphaeng hat eine registrierte Bevölkerung von 91.595 (+3.1 % seit 2021).

## Verfügbare Immobilienangebote

- Immobilien zum Kauf in San Kamphaeng: https://baanme.com/de/buy/san-kamphaeng-chiang-mai
- Immobilien zur Miete in San Kamphaeng: https://baanme.com/de/rent/san-kamphaeng-chiang-mai

## Quellen

Points-of-Interest- und Walkability-Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL).

[Vollständige Quellenangaben und Lizenzierung](https://baanme.com/de/legal/attribution)

Kanonische URL: https://baanme.com/de/areas/san-kamphaeng-chiang-mai

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