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title: "Chiang Mai"
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type: province
locale: fr
updated: 2026-11-09
canonical: https://baanme.com/fr/areas/chiang-mai
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# Chiang Mai

*Thailand › Chiang Mai*

Northern Thailand's cultural capital, surrounded by mountains. Chiang Mai is a top destination for digital nomads, retirees, and families seeking a lower cost of living with a high quality of life.

## Points clés

- 3935 logements à louer
- 4539 logements à vendre
- Loyer mensuel médian d'un condo : ฿24,000/month
- Prix de vente médian d'un condo : ฿2.4M
- Prix médian au m² d'un condo : ฿59,756/m²
- Rendement locatif brut d'un condo : 12.05%

## Vivre à Chiang Mai

### Overview

Chiang Mai is Thailand's second city — but a world apart from Bangkok. Nestled in a valley ringed by misty mountains, it offers a relaxed pace, cool-season weather, and a cost of living roughly half that of the capital. The old walled city, hundreds of temples, and a thriving arts scene give it deep cultural texture, while a booming cafe and coworking scene has made it one of Asia's top digital nomad hubs.

### Neighborhoods at a Glance

- Mueang Chiang Mai (City Center) — The walled Old City and surrounding moat area. Temples, night markets, and walkable streets. Studios and small condos from 5,000–15,000 THB/month. Great for short-term stays and culture lovers.
- Nimmanhaemin / Suthep — The trendy "Nimman" area near Chiang Mai University. Cafes, boutiques, coworking spaces, and Maya Mall. The most popular area for digital nomads and young expats. Condo prices higher than average for CM.
- Hang Dong — Southern suburb with new housing estates, international schools (Prem, Lanna), and large plots. Popular with expat families wanting houses with gardens.
- San Kamphaeng / Doi Saket — Eastern districts with hot springs, artisan villages, and rural charm. Affordable land and houses. 20–30 min to city center.
- Mae Rim — Mountainous northern district. Cooler climate, nature-oriented living, adventure tourism. Attracts those wanting a countryside lifestyle within reach of the city.

### Who It's Best For

- Digital nomads — Fast internet, abundant coworking spaces, low living costs (~30,000–50,000 THB/month total)
- Retirees — Excellent healthcare, quiet lifestyle, active expat community, cool winters
- Families — International schools (Prem, CMIS, Lanna), safe neighborhoods, outdoor activities
- Nature lovers — Doi Suthep national park, trekking, waterfalls, elephant sanctuaries all within reach

### Price Guide

Chiang Mai is one of Thailand's most affordable property markets. Condos in Nimman or the city center range from **40,000–80,000 THB/sqm**. Rental studios start at **5,000 THB/month**, 1-beds at **8,000–18,000 THB**. Detached houses with gardens in Hang Dong or San Kamphaeng go for **3–8 million THB**. Land is still relatively cheap compared to Bangkok or beach destinations.

### Transportation

Chiang Mai has **no rail transit** — a long-planned light rail system remains in development. Most residents rely on private vehicles, scooters, or songthaews (red trucks). **Chiang Mai International Airport (CNX)** has direct flights to Bangkok, Singapore, Kuala Lumpur, and seasonal connections to China, Korea, and Japan. A high-speed rail link to Bangkok is planned but years away.

### Things to Know

- Air quality deteriorates significantly from February to April due to agricultural burning ("burning season"). Check AQI forecasts if you have respiratory concerns — many expats leave during this period.
- The cool season (Nov–Feb) is spectacular, with temperatures dropping to 15–20°C at night — rare for Thailand.
- Chiang Mai has a strong expat community with social groups, volunteer opportunities, and English-speaking services.
- Land titles outside the city can be complex — always verify Chanote (full title deed) vs. lesser title types before purchasing.

## Quartiers à Chiang Mai

- [Mueang Chiang Mai](https://baanme.com/fr/areas/mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 9250 maisons disponibles
- [Hang Dong](https://baanme.com/fr/areas/hang-dong-chiang-mai) — 2024 maisons disponibles
- [San Sai](https://baanme.com/fr/areas/san-sai-chiang-mai) — 1624 maisons disponibles
- [Saraphi](https://baanme.com/fr/areas/saraphi-chiang-mai) — 965 maisons disponibles
- [San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/areas/san-kamphaeng-chiang-mai) — 884 maisons disponibles
- [Doi Saket](https://baanme.com/fr/areas/doi-saket-chiang-mai) — 533 maisons disponibles
- [Mae Rim](https://baanme.com/fr/areas/mae-rim-chiang-mai) — 507 maisons disponibles
- [San Pa Tong](https://baanme.com/fr/areas/san-pa-tong-chiang-mai) — 82 maisons disponibles
- [Mae Taeng](https://baanme.com/fr/areas/mae-taeng-chiang-mai) — 29 maisons disponibles
- [Mae On](https://baanme.com/fr/areas/mae-on-chiang-mai) — 20 maisons disponibles
- [Chom Thong](https://baanme.com/fr/areas/chom-thong-chiang-mai) — 12 maisons disponibles
- [Mae Wang](https://baanme.com/fr/areas/mae-wang-chiang-mai) — 8 maisons disponibles
- [Samoeng](https://baanme.com/fr/areas/samoeng-chiang-mai) — 6 maisons disponibles
- [Phrao](https://baanme.com/fr/areas/phrao-chiang-mai) — 6 maisons disponibles
- [Chiang Dao](https://baanme.com/fr/areas/chiang-dao-chiang-mai) — 5 maisons disponibles
- [Fang](https://baanme.com/fr/areas/fang-chiang-mai) — 2 maisons disponibles
- [Mae Ai](https://baanme.com/fr/areas/mae-ai-chiang-mai) — 1 maison disponible
- [Hot](https://baanme.com/fr/areas/hot-chiang-mai) — 1 maison disponible

## Projets à Chiang Mai

- [Supalai Monte 2](https://baanme.com/fr/projects/supalai-monte-2) — 72 annonces actives · loyer à partir de ฿8,500/month · prix à partir de ฿1.7M
- [Supalai Monte @Viang](https://baanme.com/fr/projects/supalai-monte-viang) — 67 annonces actives · loyer à partir de ฿7,500/month · prix à partir de ฿1.7M
- [Hillside 4 Condotel](https://baanme.com/fr/projects/hillside-4-condotel) — 66 annonces actives · loyer à partir de ฿8,500/month · prix à partir de ฿1.8M
- [Mooban Wangtan](https://baanme.com/fr/projects/mooban-wangtan) — 62 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿3.3M
- [Land and Houses Park San Sai](https://baanme.com/fr/projects/land-and-houses-park-san-sai) — 43 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿2.1M
- [Astra Condo](https://baanme.com/fr/projects/astra-condo) — 42 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3.2M
- [The Treasure Condo](https://baanme.com/fr/projects/the-treasure-condo) — 35 annonces actives · loyer à partir de ฿8,500/month · prix à partir de ฿2.1M
- [DCondo Sign](https://baanme.com/fr/projects/dcondo-sign) — 33 annonces actives · loyer à partir de ฿8,000/month · prix à partir de ฿1.8M
- [The One Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/the-one-chiang-mai) — 32 annonces actives · loyer à partir de ฿11,000/month · prix à partir de ฿2.2M
- [Siwalee San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/siwalee-san-kamphaeng) — 30 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month · prix à partir de ฿4M
- [The Escent Park Ville](https://baanme.com/fr/projects/the-escent-park-ville) — 30 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿1.8M
- [Koolpunt Ville 9 The Zentric](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-9-the-zentric) — 29 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.5M
- [Seven Star Condominium](https://baanme.com/fr/projects/seven-star-condominium) — 27 annonces actives · loyer à partir de ฿8,000/month · prix à partir de ฿1.2M
- [The Prio](https://baanme.com/fr/projects/the-prio) — 27 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.4M
- [Arise Condo At Mahidol](https://baanme.com/fr/projects/arise-condo-at-mahidol) — 24 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿2M
- [Siwalee Choeng Doi-Serene Lake](https://baanme.com/fr/projects/siwalee-choeng-doi-serene-lake) — 24 annonces actives · loyer à partir de ฿35,000/month · prix à partir de ฿8.6M
- [Escent Ville](https://baanme.com/fr/projects/escent-ville) — 23 annonces actives · loyer à partir de ฿8,500/month · prix à partir de ฿1.7M
- [San Saran](https://baanme.com/fr/projects/san-saran) — 23 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.5M
- [The Escent Chiangmai](https://baanme.com/fr/projects/the-escent-chiangmai) — 23 annonces actives · loyer à partir de ฿7,500/month · prix à partir de ฿1.9M
- [Supanich Condo](https://baanme.com/fr/projects/supanich-condo) — 22 annonces actives · loyer à partir de ฿7,000/month · prix à partir de ฿1.2M
- [My Hip Condo 2](https://baanme.com/fr/projects/my-hip-condo-2) — 21 annonces actives · loyer à partir de ฿11,000/month · prix à partir de ฿2M
- [Rung Arun 3](https://baanme.com/fr/projects/rung-arun-3) — 20 annonces actives · loyer à partir de ฿14,000/month · prix à partir de ฿1.3M
- [TRAMS Condominium](https://baanme.com/fr/projects/trams-condominium) — 19 annonces actives · loyer à partir de ฿8,800/month · prix à partir de ฿1.3M
- [The Shine Condo](https://baanme.com/fr/projects/the-shine-condo) — 18 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.5M
- [The Trio Condominium](https://baanme.com/fr/projects/the-trio-condominium) — 18 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿2.2M
- [Chom Doi Condotel 1](https://baanme.com/fr/projects/chom-doi-condotel-1) — 17 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿1.6M
- [Ornsirin 3](https://baanme.com/fr/projects/ornsirin-3) — 17 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿3M
- [Hillside 2 Condo](https://baanme.com/fr/projects/hillside-2-condo) — 16 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿1.6M
- [JC Hill Place](https://baanme.com/fr/projects/jc-hill-place) — 15 annonces actives · loyer à partir de ฿6,500/month · prix à partir de ฿1.5M
- [Airport Home Condo](https://baanme.com/fr/projects/airport-home-condo) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿7,500/month · prix à partir de ฿1.3M
- [Burasiri](https://baanme.com/fr/projects/burasiri) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿5.3M
- [Koolpunt Ville 16 - The Bliss](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-16-the-bliss) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿5.9M
- [Sinthana](https://baanme.com/fr/projects/sinthana) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿36K
- [Twin Peaks](https://baanme.com/fr/projects/twin-peaks) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3M
- [103 Condominium 2 (Soi 12)](https://baanme.com/fr/projects/103-condominium-2-soi-12) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿11,000/month · prix à partir de ฿1.5M
- [Chom Doi Condo 2](https://baanme.com/fr/projects/chom-doi-condo-2) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿9,000/month · prix à partir de ฿2.2M
- [Karnkanok 20](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-20) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.9M
- [The Unique Condo @Koomuang](https://baanme.com/fr/projects/the-unique-condo-koomuang) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿12,500/month · prix à partir de ฿3M
- [The Urbana+ 3](https://baanme.com/fr/projects/the-urbana-3) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿2.9M
- [Touch Hill Place](https://baanme.com/fr/projects/touch-hill-place) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿3M
- [One Plus Klong Chon 1](https://baanme.com/fr/projects/one-plus-klong-chon-1) — 12 annonces actives · loyer à partir de ฿8,000/month · prix à partir de ฿2M
- [One Plus Mahidol](https://baanme.com/fr/projects/one-plus-mahidol) — 12 annonces actives · loyer à partir de ฿8,000/month · prix à partir de ฿1.5M
- [999 at Ban Wang Tan](https://baanme.com/fr/projects/999-at-ban-wang-tan) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿4.5M
- [Chiang Mai View Place](https://baanme.com/fr/projects/chiang-mai-view-place) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿8,000/month · prix à partir de ฿1.1M
- [Convention Condo](https://baanme.com/fr/projects/convention-condo) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿9,500/month · prix à partir de ฿2.8M
- [One Plus 19](https://baanme.com/fr/projects/one-plus-19) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿8,500/month · prix à partir de ฿1.6M
- [Stylish Condo](https://baanme.com/fr/projects/stylish-condo) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3M
- [The Esteem](https://baanme.com/fr/projects/the-esteem) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿3.7M
- [Ban Than Dong](https://baanme.com/fr/projects/ban-than-dong) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿3.4M
- [Karnkanok ville 15](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-15) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month · prix à partir de ฿3.7M
- [Koolpunt Ville 5, 6, 7](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-5-6-7) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.8M
- [Koolpunt Ville 9](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-9) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿5.4M
- [Prime Square](https://baanme.com/fr/projects/prime-square) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿13,000/month · prix à partir de ฿1.8M
- [Punna Residence 2 @Nimman](https://baanme.com/fr/projects/punna-residence-2-nimman) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿6M
- [Supalai Ville Tha Sala](https://baanme.com/fr/projects/supalai-ville-tha-sala) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿17,500/month · prix à partir de ฿3M
- [Thanakrit Village](https://baanme.com/fr/projects/thanakrit-village) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿14,000/month · prix à partir de ฿3M
- [The Canale](https://baanme.com/fr/projects/the-canale) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿9,000/month · prix à partir de ฿1.9M
- [Touch Hill Elegant](https://baanme.com/fr/projects/touch-hill-elegant) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿26,000/month · prix à partir de ฿4.9M
- [Vararom Premium Keawnawarat](https://baanme.com/fr/projects/vararom-premium-keawnawarat) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.2M
- [Holm](https://baanme.com/fr/projects/holm) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿4.3M
- [Karnkanok ville 10](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-10) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿17,000/month · prix à partir de ฿3.5M
- [Lanna Heritage](https://baanme.com/fr/projects/lanna-heritage) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿185/month · prix à partir de ฿5.5M
- [North 8 Condo Serene Lake](https://baanme.com/fr/projects/north-8-condo-serene-lake) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿14,000/month · prix à partir de ฿2.9M
- [Plover Cove Villas](https://baanme.com/fr/projects/plover-cove-villas) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿53,000/month · prix à partir de ฿11.9M
- [Punna Residence 5](https://baanme.com/fr/projects/punna-residence-5) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿14,000/month · prix à partir de ฿2.3M
- [Sereno Airport Condominium](https://baanme.com/fr/projects/sereno-airport-condominium) — 9 annonces actives · prix à partir de ฿990K
- [Siriporn Garden Home](https://baanme.com/fr/projects/siriporn-garden-home) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿14,500/month · prix à partir de ฿3.2M
- [Sky Breeze Condo](https://baanme.com/fr/projects/sky-breeze-condo) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿2.1M
- [Tarntip Garden Place 2](https://baanme.com/fr/projects/tarntip-garden-place-2) — 9 annonces actives · prix à partir de ฿1.3M
- [The Issara](https://baanme.com/fr/projects/the-issara) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿2.4M
- [Wararome Kaew Nawarat](https://baanme.com/fr/projects/wararome-kaew-nawarat) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿4.9M
- [Boat Condo](https://baanme.com/fr/projects/boat-condo) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿1.9M
- [Chiang Mai View Suai 2](https://baanme.com/fr/projects/chiang-mai-view-suai-2) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿17,000/month · prix à partir de ฿2.4M
- [One Plus Jed Yod 1&2](https://baanme.com/fr/projects/one-plus-jed-yod-1and2) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿12K
- [Palm Springs Privato](https://baanme.com/fr/projects/palm-springs-privato) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿65,000/month · prix à partir de ฿16.9M
- [Ruan Kum Tower](https://baanme.com/fr/projects/ruan-kum-tower) — 8 annonces actives · prix à partir de ฿1.5M
- [The Clifford](https://baanme.com/fr/projects/the-clifford) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿19,000/month · prix à partir de ฿4.6M
- [The Grand Benefits Condo 2](https://baanme.com/fr/projects/the-grand-benefits-condo-2) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿1.4M
- [The Next 3](https://baanme.com/fr/projects/the-next-3) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿7,500/month · prix à partir de ฿1.4M
- [The Spring Condo](https://baanme.com/fr/projects/the-spring-condo) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.6M
- [The Urbana 4](https://baanme.com/fr/projects/the-urbana-4) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿12,500/month · prix à partir de ฿2.4M
- [U Prompt (San Sai)](https://baanme.com/fr/projects/u-prompt-san-sai) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿4.9M
- [Urbana+ 5](https://baanme.com/fr/projects/urbana-5) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3.2M
- [Village of Baan Rim Naam](https://baanme.com/fr/projects/village-of-baan-rim-naam) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿8.5M
- [Baan Jinda Villa](https://baanme.com/fr/projects/baan-jinda-villa) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿19,500/month · prix à partir de ฿1.7M
- [Graceland Family Residences](https://baanme.com/fr/projects/graceland-family-residences) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿8.9M
- [Hillside 7](https://baanme.com/fr/projects/hillside-7) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿7,000/month · prix à partir de ฿1.4M
- [Kankanok 21](https://baanme.com/fr/projects/kankanok-21) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿24,000/month · prix à partir de ฿3.5M
- [Supalai Park Ville Hang Dong](https://baanme.com/fr/projects/supalai-park-ville-hang-dong) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿6.9M
- [The Next 1 Condo](https://baanme.com/fr/projects/the-next-1-condo) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿8,500/month · prix à partir de ฿1.4M
- [Tree Boutique Condo@Chang klan](https://baanme.com/fr/projects/tree-boutique-condochang-klan) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿1.5M
- [Baan Karnkanok Condo 3](https://baanme.com/fr/projects/baan-karnkanok-condo-3) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿19,900/month · prix à partir de ฿1.8M
- [Baan Krung Thai](https://baanme.com/fr/projects/baan-krung-thai) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿-1/month · prix à partir de ฿890K
- [Ban Suan Nonsi Village](https://baanme.com/fr/projects/ban-suan-nonsi-village) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿11,000/month · prix à partir de ฿5M
- [Diya Valley San Sai](https://baanme.com/fr/projects/diya-valley-san-sai) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿1.9M
- [Galae Thong Tower  ](https://baanme.com/fr/projects/galae-thong-tower) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿7,500/month · prix à partir de ฿1.3M
- [Golden Town Charoenmuang-Superhighway](https://baanme.com/fr/projects/golden-town-charoenmuang-superhighway) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month
- [Karnkanok Ville 12 (Mae Rim)](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-12-mae-rim) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿2.3M
- [Karnkanok Ville 16 (Mae Jo)](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-16-mae-jo) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month
- [Karnkanok Ville 19](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-19) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿19,500/month · prix à partir de ฿3.9M
- [Monotown 1 Faham](https://baanme.com/fr/projects/monotown-1-faham) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿3.8M
- [Mountain View Condo](https://baanme.com/fr/projects/mountain-view-condo) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month · prix à partir de ฿2.3M
- [Nimman Noradi](https://baanme.com/fr/projects/nimman-noradi) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3.5M
- [North 4 Serene Lake](https://baanme.com/fr/projects/north-4-serene-lake) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿10,000/month · prix à partir de ฿2.2M
- [Palm Springs Country Home](https://baanme.com/fr/projects/palm-springs-country-home) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.4M
- [Passorn Pride Village](https://baanme.com/fr/projects/passorn-pride-village) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿3.2M
- [Perfect Place (San Phi Suea)](https://baanme.com/fr/projects/perfect-place-san-phi-suea) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿5.3M
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- [Finn Condo 5 @Suandok](https://baanme.com/fr/projects/finn-condo-5-suandok) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿13,000/month
- [Himma Prestige Living](https://baanme.com/fr/projects/himma-prestige-living) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿15.9M
- [Jai Kaew Arawan 15](https://baanme.com/fr/projects/jai-kaew-arawan-15) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿7.2M
- [Jaikaew Arawan 28](https://baanme.com/fr/projects/jaikaew-arawan-28) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month
- [Kanrawee 2](https://baanme.com/fr/projects/kanrawee-2) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.4M
- [Laddarom Elegance Salaklang](https://baanme.com/fr/projects/laddarom-elegance-salaklang) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿120,000/month · prix à partir de ฿6
- [Lanna Thani Village](https://baanme.com/fr/projects/lanna-thani-village) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿5.5M
- [Midtown Mansion](https://baanme.com/fr/projects/midtown-mansion) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿1.5M
- [MooBan Sawang Nakhon](https://baanme.com/fr/projects/mooban-sawang-nakhon) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿13,000/month · prix à partir de ฿2.8M
- [Nanthawan Land And House Park Chiangmai](https://baanme.com/fr/projects/nanthawan-land-and-house-park-chiangmai) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿22M
- [North Ville (Mae Jo)](https://baanme.com/fr/projects/north-ville-mae-jo) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.6M
- [One Plus Suan Dok 1,2,3](https://baanme.com/fr/projects/one-plus-suan-dok-123) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month
- [Ornsirin 14](https://baanme.com/fr/projects/ornsirin-14) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.5M
- [P.work co office space](https://baanme.com/fr/projects/pwork-co-office-space) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿9,600/month
- [Palm Springs Fountain](https://baanme.com/fr/projects/palm-springs-fountain) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿4M
- [Palm Springs Place (Tha Sala)](https://baanme.com/fr/projects/palm-springs-place-tha-sala) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿3.8M
- [Patcharaporn Park Home Sansai](https://baanme.com/fr/projects/patcharaporn-park-home-sansai) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿1.8M
- [Ping Plus Condo](https://baanme.com/fr/projects/ping-plus-condo) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2M
- [Regent GRANADA](https://baanme.com/fr/projects/regent-granada) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿12.9M
- [Rung Arun Harmony](https://baanme.com/fr/projects/rung-arun-harmony) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿7M
- [Rung Arun Ville](https://baanme.com/fr/projects/rung-arun-ville) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month
- [San Sai Park Ville 2](https://baanme.com/fr/projects/san-sai-park-ville-2) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month
- [San Saran - Grand Tropicana](https://baanme.com/fr/projects/san-saran-grand-tropicana) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿11.8M
- [Sawatdee Home](https://baanme.com/fr/projects/sawatdee-home) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2M
- [Siriphon Country Ville](https://baanme.com/fr/projects/siriphon-country-ville) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿4.2M
- [Somwang Country](https://baanme.com/fr/projects/somwang-country) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.7M
- [Somwang Garden Home](https://baanme.com/fr/projects/somwang-garden-home) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.6M
- [Somwang San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/somwang-san-kamphaeng) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿1.9M
- [Suchittra Village](https://baanme.com/fr/projects/suchittra-village) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿3M
- [Supalai Garden Ville Airport Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/supalai-garden-ville-airport-chiang-mai) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿55,000/month · prix à partir de ฿9.7M
- [The Arya ถุงทอง](https://baanme.com/fr/projects/the-arya) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.8M
- [The create](https://baanme.com/fr/projects/the-create) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.6M
- [The Embassy House Condominium Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/the-embassy-house-condominium-chiang-mai) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿62,000/month
- [The Grand Wipanan](https://baanme.com/fr/projects/the-grand-wipanan) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month
- [The Green City Condo](https://baanme.com/fr/projects/the-green-city-condo) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿6,500/month
- [The Nimmana Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/the-nimmana-chiang-mai) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month
- [The Palm Garden 7](https://baanme.com/fr/projects/the-palm-garden-7) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.9M
- [The Palm Laguna](https://baanme.com/fr/projects/the-palm-laguna) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿12.9M
- [The pinnacle](https://baanme.com/fr/projects/the-pinnacle) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿100,000/month · prix à partir de ฿29.6M
- [The Sense by San Siri](https://baanme.com/fr/projects/the-sense-by-san-siri) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿4.9M
- [The Wisdom House 1](https://baanme.com/fr/projects/the-wisdom-house-1) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿3.5M
- [Urban Myx HANG DONG](https://baanme.com/fr/projects/urban-myx-hang-dong) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month
- [V-Twin Donjan](https://baanme.com/fr/projects/v-twin-donjan) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month
- [Veranda High Resort Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/veranda-high-resort-chiang-mai) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿9.6M
- [Vieng Doi Doi Saket](https://baanme.com/fr/projects/vieng-doi-doi-saket) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿11.9M
- [Yoo Sa Ran 3](https://baanme.com/fr/projects/yoo-sa-ran-3) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month

## Commodités à Chiang Mai

### Centres commerciaux

- [Premium Outlet](https://baanme.com/fr/near/premium-outlet-c595a1372ec7)
- [Kad Farang Village](https://baanme.com/fr/near/kad-farang-village-86c6b557f995)
- [Biz Point 10](https://baanme.com/fr/near/biz-point-10-3d38d1c9ae4a)
- [Chiang Mai Complex](https://baanme.com/fr/near/chiang-mai-complex-ebd13489)
- [Maya Lifestyle Shopping Center](https://baanme.com/fr/near/maya-lifestyle-shopping-center-ae014cb7c0f7)

### Supermarchés

- [Lotus's](https://baanme.com/fr/near/lotuss-e86b998c3c46)
- [bigc](https://baanme.com/fr/near/bigc-966f3861)
- [Makro](https://baanme.com/fr/near/makro-61b0eb896779)
- [Lotus fresh](https://baanme.com/fr/near/lotus-fresh-90ad1df3)
- [Tops](https://baanme.com/fr/near/tops-c71dbe6f)

### Écoles

- [Mae Win Samakkhi School](https://baanme.com/fr/near/mae-win-samakkhi-school-194c8711)
- [Ban Nong Tao School](https://baanme.com/fr/near/ban-nong-tao-school-d2d142b8b164)
- [Wat Wang Pha Pun School](https://baanme.com/fr/near/wat-wang-pha-pun-school-699cb97fc8d5)
- [Kindergarden](https://baanme.com/fr/near/kindergarden-96df17a5)
- [Ban Maekhapoo School](https://baanme.com/fr/near/ban-maekhapoo-school-4283a6862871)

### Écoles internationales

- [American Pacific International School](https://baanme.com/fr/near/american-pacific-international-school-973e5567)

### Hôpitaux

- [Mae Wang Hospital](https://baanme.com/fr/near/mae-wang-hospital-ef74d18e71a8)
- [Samoeng Hospital](https://baanme.com/fr/near/samoeng-hospital-971ffcfa2a59)
- [Kew Mar Pan Café](https://baanme.com/fr/near/kew-mar-pan-cafe-2e3d227acc2d)
- [อนามัยบ้านเมืองกลาง](https://baanme.com/fr/near/hospital-6252db0e7f4e)
- [โรงพยาบาลดอยหล่อ](https://baanme.com/fr/near/hospital-268ee4510329)

### Parcs

- [Royal Garden Siribhum](https://baanme.com/fr/near/royal-garden-siribhum-e6a34717)
- [Her Majesty The Queen's 60th Birthday Botanical Garden](https://baanme.com/fr/near/her-majesty-the-queens-60th-birthday-botanical-garden-7cf06ae3)
- [Muban Park 3](https://baanme.com/fr/near/muban-park-3-79cebb80)
- [Muban Park 1](https://baanme.com/fr/near/muban-park-1-0fa3cd5f)
- [Muban Park 2](https://baanme.com/fr/near/muban-park-2-45044563)

### Salles de sport

- [Suan Sati](https://baanme.com/fr/near/suan-sati-a706c5aecd68)
- [The Camp Muay Thai Resort & Academy](https://baanme.com/fr/near/the-camp-muay-thai-resort-academy-eafef77f)
- [Wildcat Muay Thai](https://baanme.com/fr/near/wildcat-muay-thai-43158d69)
- [The Nine Fitness](https://baanme.com/fr/near/the-nine-fitness-d1995df0)
- [Speed Gym](https://baanme.com/fr/near/speed-gym-55b302dc1d13)

### Espaces de coworking

- [401](https://baanme.com/fr/near/401-1652c27ef881)
- [ห้องพักนักศึกษา](https://baanme.com/fr/near/coworking_space-17b878c21cbb)
- [Guru Box](https://baanme.com/fr/near/guru-box-e072e7fb)
- [Mana Coworking Space](https://baanme.com/fr/near/mana-coworking-space-db503b0a)
- [Bibie](https://baanme.com/fr/near/bibie-1d4c2318)

### Universités

- [Thai National Observatory](https://baanme.com/fr/near/thai-national-observatory-951919a6)
- [Lanna University of Technology](https://baanme.com/fr/near/lanna-university-of-technology-4bf39b83)
- [North Chiang Mai University](https://baanme.com/fr/near/north-chiang-mai-university-5378cb4d)
- [CMU Faculty of Agriculture, Khunchangkhian](https://baanme.com/fr/near/cmu-faculty-of-agriculture-khunchangkhian-4a06d18d)
- [คณะการสื่อสารมวลชน](https://baanme.com/fr/near/university-3812133e)

## Questions fréquentes

### Quel est le loyer médian d'un condo à Chiang Mai ?

Le loyer demandé médian pour un condo à Chiang Mai est de THB 24,000 par mois. Par nombre de chambres : Studio: THB 16,000, 1 chambre: THB 24,000, 2 chambres: THB 40,000, 3 chambres: THB 56,000.

### Combien de biens sont à vendre et à louer à Chiang Mai ?

Il y a 8,474 annonces immobilières actives à Chiang Mai sur le réseau BaanMe : 4,539 en vente et 3,935 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).

### Quel est le prix médian demandé pour un condo à Chiang Mai ?

Le prix médian demandé pour un condo à Chiang Mai est de THB 2,390,000, soit THB 59,756 par mètre carré. Par nombre de chambres : Studio: THB 1,750,000, 1 chambre: THB 2,300,000, 2 chambres: THB 4,500,000, 3 chambres: THB 10,760,000.

### Quelle est la taille typique d'un condo à Chiang Mai ?

Un condo moyen à Chiang Mai fait environ 50 m².

### Quel est le rendement locatif typique à Chiang Mai ?

Rendements locatifs bruts à Chiang Mai par type de bien : Maisons: 9.51%, Condos: 12.05%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.

### Qu'y a-t-il à proximité de Chiang Mai ?

Chiang Mai compte 40 supermarchés, 23 centres commerciaux, 69 hôpitaux, 75 parcs et 4,124 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Premium Outlet, Kad Farang Village et Biz Point 10.

### Quelle est la qualité de l'air à Chiang Mai ?

La moyenne annuelle de PM2.5 à Chiang Mai est de 20.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.

### Chiang Mai présente-t-il un risque d'inondation ?

L'exposition aux inondations observée à Chiang Mai en 2024 était Non évalué. La susceptibilité aux crues éclair (terrain) est Faible. La susceptibilité aux effondrements (étude DMR) est Très élevée.

### Quelle est la population de Chiang Mai ?

Chiang Mai a une population enregistrée de 1 798 588 (+0.5 % depuis 2021).

### Comment l'évaluation foncière officielle à Chiang Mai se compare-t-elle aux prix demandés ?

L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Chiang Mai est de THB 38,800 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 59,756 par m² — les prix demandés représentent 1.5x l'évaluation officielle.

## Annonces disponibles

- Biens à acheter à Chiang Mai: https://baanme.com/fr/buy/chiang-mai
- Biens à louer à Chiang Mai: https://baanme.com/fr/rent/chiang-mai

## Sources

Données sur les points d'intérêt et la marchabilité © contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

[Attribution complète et licences](https://baanme.com/fr/legal/attribution)

URL canonique: https://baanme.com/fr/areas/chiang-mai

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