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title: "Khlong San"
slug: "khlong-san-bangkok"
type: district
locale: fr
updated: 2026-11-10
canonical: https://baanme.com/fr/areas/khlong-san-bangkok
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# Khlong San

*Thailand › Bangkok › Khlong San*

## Points clés

- 92 logements à louer
- 77 logements à vendre
- Loyer mensuel médian d'un condo : ฿70,400/month
- Prix de vente médian d'un condo : ฿7M
- Prix médian au m² d'un condo : ฿120,710/m²
- Rendement locatif brut d'un condo : 12.07%
- Transport le plus proche : Krung Thon Buri Station (155 m)

## Quartiers à Khlong San

- [Khlong Ton Sai](https://baanme.com/fr/areas/khlong-ton-sai-khlong-san-bangkok) — 118 maisons disponibles
- [Bang Lamphu Lang](https://baanme.com/fr/areas/bang-lamphu-lang-khlong-san-bangkok) — 82 maisons disponibles
- [Khlong San](https://baanme.com/fr/areas/khlong-san-khlong-san-bangkok) — 49 maisons disponibles
- [Somdet Chaophraya](https://baanme.com/fr/areas/somdet-chaophraya-khlong-san-bangkok) — 2 maisons disponibles

## Projets à Khlong San

- [Chapter Charoennakhorn-Riverside](https://baanme.com/fr/projects/chapter-charoennakhorn-riverside) — 17 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿3.5M
- [Watermark Chao Phraya](https://baanme.com/fr/projects/watermark-chao-phraya) — 17 annonces actives · loyer à partir de ฿34,888/month · prix à partir de ฿17M
- [Supalai Premier Charoen Nakhon](https://baanme.com/fr/projects/supalai-premier-charoen-nakhon) — 16 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿4.5M · achevé en 2020
- [The River](https://baanme.com/fr/projects/the-river) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿32,000/month · prix à partir de ฿22.5M
- [Nye by Sansiri](https://baanme.com/fr/projects/nye-by-sansiri) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3.9M
- [Villa Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/villa-sathorn) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿5.8M · achevé en 2010
- [Baan Sathorn Chaopraya](https://baanme.com/fr/projects/baan-sathorn-chaopraya) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿5.8M · achevé en 2005
- [Magnolias Waterfront Residences](https://baanme.com/fr/projects/magnolias-waterfront-residences) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿60,000/month · prix à partir de ฿44.5M
- [Urbano Absolute Sathon - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/urbano-absolute-sathon-taksin) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿18,500/month · prix à partir de ฿3.2M
- [Q House Condo Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/q-house-condo-sathorn) — 5 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month
- [Baan Chao Praya](https://baanme.com/fr/projects/baan-chao-praya) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿7M · achevé en 1994
- [Baan Sathorn Chaophraya](https://baanme.com/fr/projects/baan-sathorn-chaophraya) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿45,000/month · prix à partir de ฿3.6M · achevé en 2005
- [Hive Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/hive-sathorn) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿7.2M
- [The Bangkok Sathorn-Taksin](https://baanme.com/fr/projects/the-bangkok-sathorn-taksin) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month · prix à partir de ฿4M · achevé en 2008
- [The Fine @ River](https://baanme.com/fr/projects/the-fine-river) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿4.9M · achevé en 2008
- [The Residences At Mandarin Oriental](https://baanme.com/fr/projects/the-residences-at-mandarin-oriental) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿400,000/month · prix à partir de ฿120M
- [Fuse Sathorn - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/fuse-sathorn-taksin) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿26,000/month · prix à partir de ฿2.5M · achevé en 2012
- [Ideo Mobi Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/ideo-mobi-sathorn) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿6.4M
- [Saichol Mansion](https://baanme.com/fr/projects/saichol-mansion) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿85,000/month · prix à partir de ฿20.4M
- [Supalai River Place](https://baanme.com/fr/projects/supalai-river-place) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · achevé en 2009
- [Bangkok Feliz Krung Thon Buri Station](https://baanme.com/fr/projects/bangkok-feliz-krung-thon-buri-station) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month
- [Banyan Tree Residences Bangkok](https://baanme.com/fr/projects/banyan-tree-residences-bangkok) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿300,000/month · prix à partir de ฿115M
- [Ideo Blucove Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/ideo-blucove-sathorn) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿3.3M · achevé en 2011
- [River House Condominium](https://baanme.com/fr/projects/river-house-condominium) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿70,000/month · achevé en 1984
- [Supakarn Condominium](https://baanme.com/fr/projects/supakarn-condominium) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿19.9M · achevé en 1999
- [Supalai Loft Prajadhipok - Wongwian Yai](https://baanme.com/fr/projects/supalai-loft-prajadhipok-wongwian-yai) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿4.4M
- [The Light House Plaza](https://baanme.com/fr/projects/the-light-house-plaza) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · achevé en 2010
- [The Room BTS Wongwian Yai](https://baanme.com/fr/projects/the-room-bts-wongwian-yai) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿13.9M
- [The Wing Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/the-wing-sathorn) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿35,000/month · achevé en 2011
- [Tourmaline Lite Sathorn - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/tourmaline-lite-sathorn-taksin) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.6M · achevé en 2013
- [Tridhos City Marina](https://baanme.com/fr/projects/tridhos-city-marina) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿10M
- [24 Reserve Phuket](https://baanme.com/fr/projects/24-reserve-phuket)
- [39 Place Apartment](https://baanme.com/fr/projects/39-place-apartment)
- [88 Graphic House Building](https://baanme.com/fr/projects/88-graphic-house-building)
- [Aliss Wongwianyai](https://baanme.com/fr/projects/aliss-wongwianyai) — achevé en 2009
- [Anandpura Riverside Hotel](https://baanme.com/fr/projects/anandpura-riverside-hotel)
- [Apirom Apartment](https://baanme.com/fr/projects/apirom-apartment)
- [BaanKluainumthai](https://baanme.com/fr/projects/baankluainumthai)
- [Bangkok Feliz Sathorn - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/bangkok-feliz-sathorn-taksin) — achevé en 2014
- [CIELA Charoen Nakhon](https://baanme.com/fr/projects/ciela-charoen-nakhon) — achevé en 2022
- [Citrine Sathorn-Taksin](https://baanme.com/fr/projects/citrine-sathorn-taksin) — achevé en 2008
- [CM Tower](https://baanme.com/fr/projects/cm-tower) — achevé en 1993
- [Far Greenery Village](https://baanme.com/fr/projects/far-greenery-village)
- [FLEXI Sathon – Charoen Nakhon](https://baanme.com/fr/projects/flexi-sathon-charoen-nakhon) — achevé en 2021
- [Flexi Sathorn - Charoennakorn](https://baanme.com/fr/projects/flexi-sathorn-charoennakorn)
- [FLO by Sansiri](https://baanme.com/fr/projects/flo-by-sansiri)
- [Hive Taksin](https://baanme.com/fr/projects/hive-taksin)
- [HYPE Sathorn-Thonburi](https://baanme.com/fr/projects/hype-sathorn-thonburi) — achevé en 2021
- [Ideo Sathorn - Wongwian Yai](https://baanme.com/fr/projects/ideo-sathorn-wongwian-yai) — achevé en 2020
- [IDEO Sathorn-Taksin](https://baanme.com/fr/projects/ideo-sathorn-taksin)
- [IN2HOME](https://baanme.com/fr/projects/in2home)
- [JCC HOUSE](https://baanme.com/fr/projects/jcc-house)
- [Master View Executive Place](https://baanme.com/fr/projects/master-view-executive-place) — achevé en 1995
- [My Condo Sathorn - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/my-condo-sathorn-taksin) — achevé en 2008
- [Nakarasarp](https://baanme.com/fr/projects/nakarasarp)
- [Nirun Condo](https://baanme.com/fr/projects/nirun-condo)
- [Pruklada Bangyai 2](https://baanme.com/fr/projects/pruklada-bangyai-2)
- [Rhythm Charoennakhon Iconic](https://baanme.com/fr/projects/rhythm-charoennakhon-iconic) — achevé en 2026
- [Rise Charoennakhon](https://baanme.com/fr/projects/rise-charoennakhon) — achevé en 2023
- [Sasima](https://baanme.com/fr/projects/sasima)
- [Sathorn Bridge Tower](https://baanme.com/fr/projects/sathorn-bridge-tower) — achevé en 1995
- [Silom Complex](https://baanme.com/fr/projects/silom-complex)
- [Somerset Riverside Bangkok](https://baanme.com/fr/projects/somerset-riverside-bangkok)
- [Sompob House](https://baanme.com/fr/projects/sompob-house) — achevé en 2011
- [Suphakarn Condominium](https://baanme.com/fr/projects/suphakarn-condominium)
- [Suthon Place](https://baanme.com/fr/projects/suthon-place)
- [Suwannacarn 1](https://baanme.com/fr/projects/suwannacarn-1)
- [THAIVIRAWAT BUILDING](https://baanme.com/fr/projects/thaivirawat-building)
- [Thaweelap](https://baanme.com/fr/projects/thaweelap)
- [The Ex Capital](https://baanme.com/fr/projects/the-ex-capital) — achevé en 2017
- [The Light House](https://baanme.com/fr/projects/the-light-house) — achevé en 2010
- [The Master Sathorn Executive](https://baanme.com/fr/projects/the-master-sathorn-executive) — achevé en 2006
- [The Palm Apartments](https://baanme.com/fr/projects/the-palm-apartments)
- [The Pentas Ratchada-Rama 9](https://baanme.com/fr/projects/the-pentas-ratchada-rama-9)
- [The Plenary Sathorn](https://baanme.com/fr/projects/the-plenary-sathorn)
- [The Rich Sathorn – Taksin](https://baanme.com/fr/projects/the-rich-sathorn-taksin)
- [The Rich Sathorn Wongwianyai](https://baanme.com/fr/projects/the-rich-sathorn-wongwianyai)
- [The River Side](https://baanme.com/fr/projects/the-river-side)
- [The Seed Sathorn - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/the-seed-sathorn-taksin) — achevé en 2009
- [The Star of Sathon](https://baanme.com/fr/projects/the-star-of-sathon)
- [The Viva Condo Sathorn - taksin](https://baanme.com/fr/projects/the-viva-condo-sathorn-taksin) — achevé en 2011
- [Tourmaline Gold Sathorn - Taksin](https://baanme.com/fr/projects/tourmaline-gold-sathorn-taksin)
- [Watermark Chaophraya River](https://baanme.com/fr/projects/watermark-chaophraya-river) — achevé en 2008

## Commodités à Khlong San

### Centres commerciaux

- [Sena Fest](https://baanme.com/fr/near/sena-fest-616d09f61a73)
- [Vue Lifestyle](https://baanme.com/fr/near/vue-lifestyle-9b239cdbcbbb)
- [ICS](https://baanme.com/fr/near/ics-a728fdbcb208)
- [SOOKSIAM](https://baanme.com/fr/near/sooksiam-0c92e8c7)
- [Platform Wongwian yai](https://baanme.com/fr/near/platform-wongwian-yai-e2f202702e9a)

### Supermarchés

- [MaxValu](https://baanme.com/fr/near/maxvalu-1b6183d0)
- [Villa Market](https://baanme.com/fr/near/villa-market-a4e8557d)
- [Tops](https://baanme.com/fr/near/tops-811126e6)
- [Lotus's](https://baanme.com/fr/near/lotuss-a3aff7ee)
- [Tops Market](https://baanme.com/fr/near/tops-market-01345272)

### Écoles

- [โรงเรียนวัดทองเพลง](https://baanme.com/fr/near/school-9b88bd511b99)
- [Wat Suwan School](https://baanme.com/fr/near/wat-suwan-school-3e762960c796)
- [โรงเรียนวัดเศวตฉัตร](https://baanme.com/fr/near/school-25bbb3f64044)
- [โรงเรียนวัดทองธรรมชาติ](https://baanme.com/fr/near/school-d4035648)
- [Matthayom Wat Suttharam School](https://baanme.com/fr/near/matthayom-wat-suttharam-school-cd8ec3d62737)

### Écoles internationales

- [International Pioneers School](https://baanme.com/fr/near/international-pioneers-school-ab674a8d1cf6)

### Hôpitaux

- [Somdet Chao Phraya Hospital](https://baanme.com/fr/near/somdet-chao-phraya-hospital-ade0c183ba33)
- [Taksin Hospital](https://baanme.com/fr/near/taksin-hospital-60ef251075e7)
- [Mittraphap Hospital](https://baanme.com/fr/near/mittraphap-hospital-aa760f08)

### Parcs

- [Chaloemprakiarti Forest Park](https://baanme.com/fr/near/chaloemprakiarti-forest-park-35738ef7)
- [Wongwian Lek Park](https://baanme.com/fr/near/wongwian-lek-park-e00305c8)
- [Princess Mother Memorial Park](https://baanme.com/fr/near/princess-mother-memorial-park-587806d1)
- [Sansatarana Park](https://baanme.com/fr/near/sansatarana-park-279ec076)
- [Chao Phraya Sky Park](https://baanme.com/fr/near/chao-phraya-sky-park-1f4757db)

### Salles de sport

- [PowerHouse Gym](https://baanme.com/fr/near/powerhouse-gym-e367cfda)

### Transports

- [Krung Thon Buri Station](https://baanme.com/fr/near/krung-thon-buri-station)
- [Wongwian Yai Station](https://baanme.com/fr/near/wongwian-yai-station)
- [Krung Thon Buri Station](https://baanme.com/fr/near/krung-thon-buri-station)
- [Charoen Nakhon Station](https://baanme.com/fr/near/charoen-nakhon-station)
- [Khlong San Station](https://baanme.com/fr/near/khlong-san-station)

## Questions fréquentes

### Quel est le loyer médian d'un condo à Khlong San ?

Le loyer demandé médian pour un condo à Khlong San est de THB 70,400 par mois. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 49,600, 2 chambres: THB 70,400.

### Combien de biens sont à vendre et à louer à Khlong San ?

Il y a 169 annonces immobilières actives à Khlong San sur le réseau BaanMe : 77 en vente et 92 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).

### Quel est le prix médian demandé pour un condo à Khlong San ?

Le prix médian demandé pour un condo à Khlong San est de THB 6,999,000, soit THB 120,710 par mètre carré. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 4,900,000, 2 chambres: THB 7,800,000.

### Quelle est la taille typique d'un condo à Khlong San ?

Un condo moyen à Khlong San fait environ 95 m².

### Quel est le rendement locatif typique à Khlong San ?

Rendements locatifs bruts à Khlong San par type de bien : Condos: 12.07%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.

### Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Khlong San ?

Les stations de transport les plus proches de Khlong San sont Krung Thon Buri Station (155 m), Krung Thon Buri Station (179 m) et Wongwian Yai Station (808 m).

### Qu'y a-t-il à proximité de Khlong San ?

Khlong San compte 6 supermarchés, 5 centres commerciaux, 3 hôpitaux, 5 parcs et 79 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Sena Fest, Vue Lifestyle et ICS.

### Quelle est la qualité de l'air à Khlong San ?

La moyenne annuelle de PM2.5 à Khlong San est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.

### Khlong San présente-t-il un risque d'inondation ?

La susceptibilité de Khlong San aux crues éclair (terrain) est Faible.

### Quelle est la population de Khlong San ?

Khlong San a une population enregistrée de 61 832 (−8.5 % depuis 2021).

### Comment l'évaluation foncière officielle à Khlong San se compare-t-elle aux prix demandés ?

L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Khlong San est de THB 82,300 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 120,710 par m² — les prix demandés représentent 1.5x l'évaluation officielle.

## Annonces disponibles

- Biens à acheter à Khlong San: https://baanme.com/fr/buy/khlong-san-bangkok
- Biens à louer à Khlong San: https://baanme.com/fr/rent/khlong-san-bangkok

## Sources

Données sur les points d'intérêt et la marchabilité © contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

[Attribution complète et licences](https://baanme.com/fr/legal/attribution)

URL canonique: https://baanme.com/fr/areas/khlong-san-bangkok

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