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title: "San Kamphaeng"
slug: "san-kamphaeng-chiang-mai"
type: district
locale: fr
updated: 2026-11-15
canonical: https://baanme.com/fr/areas/san-kamphaeng-chiang-mai
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# San Kamphaeng

*Thailand › Chiang Mai › San Kamphaeng*

Eastern Chiang Mai's artisan district. Known for hot springs, Borsang umbrella village, and silk weaving — San Kamphaeng offers spacious rural properties at some of the lowest prices near the city.

## Points clés

- 277 logements à louer
- 275 logements à vendre

## Population enregistrée

La population enregistrée ne correspond ni à toutes les personnes qui vivent effectivement ici, ni à une estimation de recensement, ni à la population d’un quartier. Ses variations ne prouvent ni une migration ni une demande de logements.

| Période d’observation | Population inscrite |
| --- | ---: |
| 2021-12-01 – 2021-12-31 | 88 864 |
| 2022-12-01 – 2022-12-31 | 89 553 |
| 2023-12-01 – 2023-12-31 | 90 538 |
| 2024-12-01 – 2024-12-31 | 91 201 |
| 2025-12-01 – 2025-12-31 | 91 595 |

### Données d’enregistrement actuelles

- Population inscrite (hommes): 42 265 personnes (2025-12-01 – 2025-12-31)
- Population inscrite (femmes): 49 330 personnes (2025-12-01 – 2025-12-31)
- Logements inscrits: 54 081 logements enregistrés (2025-12-01 – 2025-12-31)
- Densité de population: 390,2 personnes / km²
- Personnes par logement: 1,7

La densité de population et le nombre de personnes par logement sont calculés à partir des données enregistrées et des limites de cette zone ; il ne s’agit pas de mesures observées séparément.

### Sources

- Source: [Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population](<https://gdcatalog.go.th/dataset/gdpublish-dopa-star>) · Licence: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue) · Période des données: 2021-12-01 – 2025-12-31

## Vivre à San Kamphaeng

### Overview

San Kamphaeng stretches east from Chiang Mai city toward the San Kamphaeng Hot Springs and the Borsang umbrella-making village. The district is known for traditional crafts — silk weaving, paper umbrellas, celadon pottery — and an authentically rural Northern Thai atmosphere. It's one of the most affordable areas near Chiang Mai, making it attractive for buyers wanting large plots of land.

### Lifestyle

- Rural Thai lifestyle with rice paddies, temples, and local markets
- San Kamphaeng Hot Springs — natural mineral springs and spa facilities
- Borsang village — traditional umbrella painting, popular tourist attraction
- 20-30 minutes to Chiang Mai city center via Route 1006

### Price Guide

Among the most affordable near Chiang Mai. Houses: **2–5 million THB**. Land: **1–3 million THB per rai**. Rental houses: **8,000–20,000 THB/month**. Great value for those comfortable with a more rural setting.

## Quartiers à San Kamphaeng

- [Ton Pao](https://baanme.com/fr/areas/ton-pao-san-kamphaeng-chiang-mai) — 308 maisons disponibles
- [San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/areas/san-kamphaeng-san-kamphaeng-chiang-mai) — 272 maisons disponibles
- [San Klang](https://baanme.com/fr/areas/san-klang-san-kamphaeng-chiang-mai) — 194 maisons disponibles
- [Rong Wua Daeng](https://baanme.com/fr/areas/rong-wua-daeng-san-kamphaeng-chiang-mai) — 28 maisons disponibles
- [Buak Khang](https://baanme.com/fr/areas/buak-khang-san-kamphaeng-chiang-mai) — 28 maisons disponibles
- [Chae Chang](https://baanme.com/fr/areas/chae-chang-san-kamphaeng-chiang-mai) — 20 maisons disponibles
- [Mae Pu Kha](https://baanme.com/fr/areas/mae-pu-kha-san-kamphaeng-chiang-mai) — 19 maisons disponibles
- [On Tai](https://baanme.com/fr/areas/on-tai-san-kamphaeng-chiang-mai) — 9 maisons disponibles
- [Huai Sai](https://baanme.com/fr/areas/huai-sai-san-kamphaeng-chiang-mai) — 3 maisons disponibles
- [Sai Mun](https://baanme.com/fr/areas/sai-mun-san-kamphaeng-chiang-mai) — 3 maisons disponibles

## Projets à San Kamphaeng

- [Siwalee San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/siwalee-san-kamphaeng) — 30 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month · prix à partir de ฿4M
- [The Prego](https://baanme.com/fr/projects/the-prego) — 18 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿2.6M · achevé en 2021
- [Inizio](https://baanme.com/fr/projects/inizio) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿24,000/month · prix à partir de ฿3.5M · achevé en 2017
- [Koolpunt Ville 16 - The Bliss](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-16-the-bliss) — 14 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿5.9M
- [The Esteem](https://baanme.com/fr/projects/the-esteem) — 11 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿3.7M
- [Vararom Charoenmuang](https://baanme.com/fr/projects/vararom-charoenmuang) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿28,000/month · prix à partir de ฿4M · achevé en 2008
- [Serene Park](https://baanme.com/fr/projects/serene-park) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿2.9M · achevé en 2015
- [Siriporn Don-Chan](https://baanme.com/fr/projects/siriporn-don-chan) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3.3M · achevé en 2014
- [Supalai Garden Ville Wongwaen - Sankamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/supalai-garden-ville-wongwaen-sankamphaeng) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿24,000/month · prix à partir de ฿4.9M · achevé en 2015
- [Karnkanok Ville 14](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-14) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿19,000/month · prix à partir de ฿2.7M · achevé en 2018
- [Pruksa Ville 115](https://baanme.com/fr/projects/pruksa-ville-115) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿13,000/month · achevé en 2020
- [Sivalai Village 4](https://baanme.com/fr/projects/sivalai-village-4) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿5M
- [The Prego Green](https://baanme.com/fr/projects/the-prego-green) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿6M · achevé en 2021
- [Diya Valley Samkamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/diya-valley-samkamphaeng) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿1.7M · achevé en 2019
- [Karnkanok 1](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-1) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.8M
- [Karnkanok Ville 4](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-4) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿17,000/month · prix à partir de ฿3.3M · achevé en 2012
- [Passorn Pride Village](https://baanme.com/fr/projects/passorn-pride-village) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿3.2M
- [Ploenchit Collina](https://baanme.com/fr/projects/ploenchit-collina) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.6M · achevé en 2013
- [Baan Nai Fan 4](https://baanme.com/fr/projects/baan-nai-fan-4) — 5 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿2.7M
- [Pimpichada](https://baanme.com/fr/projects/pimpichada) — 5 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.6M · achevé en 2015
- [Siriporn Bo Sang](https://baanme.com/fr/projects/siriporn-bo-sang) — 5 annonces actives · loyer à partir de ฿14,000/month · prix à partir de ฿2.2M · achevé en 2016
- [Siwalai San kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/siwalai-san-kamphaeng) — 5 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.8M
- [Boonfah Grand Home 2](https://baanme.com/fr/projects/boonfah-grand-home-2) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿9,500/month · prix à partir de ฿2.3M
- [Karnkanok ville 5](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-5) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿3.2M · achevé en 2012
- [Sivalai Village 3](https://baanme.com/fr/projects/sivalai-village-3) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿19,000/month · prix à partir de ฿5.5M · achevé en 2009
- [Grand Lanna Merridian](https://baanme.com/fr/projects/grand-lanna-merridian) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿24,000/month · achevé en 2022
- [Karnkanok ville 13](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-13) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month
- [Karnkanok Ville 23](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-23) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿37,000/month · prix à partir de ฿5M
- [Prego Riverview](https://baanme.com/fr/projects/prego-riverview) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.5M
- [Sirin Home 3](https://baanme.com/fr/projects/sirin-home-3) — 3 annonces actives · prix à partir de ฿2.1M · achevé en 2010
- [The Palm Garden 3](https://baanme.com/fr/projects/the-palm-garden-3) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿9,000/month · prix à partir de ฿1.8M
- [Baan Fah Luang](https://baanme.com/fr/projects/baan-fah-luang) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿60,000/month · prix à partir de ฿7.6M · achevé en 2014
- [Home in Town 2](https://baanme.com/fr/projects/home-in-town-2) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿4.5M · achevé en 2013
- [House & View 1](https://baanme.com/fr/projects/house-and-view-1) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿6.5M
- [Malada Grand Coulee](https://baanme.com/fr/projects/malada-grand-coulee) — 2 annonces actives · prix à partir de ฿9.5M · achevé en 2021
- [Narasiri](https://baanme.com/fr/projects/narasiri) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿19,000/month · prix à partir de ฿4.8M
- [The City 5](https://baanme.com/fr/projects/the-city-5) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿35,000/month · prix à partir de ฿7M
- [The Urbana+ 6](https://baanme.com/fr/projects/the-urbana-6) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.5M
- [Baan Na Cheun](https://baanme.com/fr/projects/baan-na-cheun) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿4.5M · achevé en 2014
- [Buritana](https://baanme.com/fr/projects/buritana) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.6M · achevé en 2018
- [Fah Luang Village](https://baanme.com/fr/projects/fah-luang-village) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿9M
- [inizio Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/inizio-chiang-mai) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿8.9M · achevé en 2015
- [Passorn PRIDE](https://baanme.com/fr/projects/passorn-pride) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿3M · achevé en 2019
- [Sirin Home 1](https://baanme.com/fr/projects/sirin-home-1) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿1.7M
- [somwang Intown](https://baanme.com/fr/projects/somwang-intown) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2M · achevé en 2007
- [Somwang San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/somwang-san-kamphaeng) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿1.9M
- [The Infinite Heigh](https://baanme.com/fr/projects/the-infinite-heigh) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿4.5M
- [999 at Sankampaeng 2](https://baanme.com/fr/projects/999-at-sankampaeng-2)
- [999@Sankampaeng](https://baanme.com/fr/projects/999sankampaeng) — achevé en 2020
- [AiHome at Bosang](https://baanme.com/fr/projects/aihome-at-bosang)
- [Aqua Villas Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/aqua-villas-chiang-mai)
- [Baan Charin](https://baanme.com/fr/projects/baan-charin)
- [Baan City Home Place 4](https://baanme.com/fr/projects/baan-city-home-place-4)
- [Baan Eua Arthorn San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/baan-eua-arthorn-san-kamphaeng)
- [Baan Moraya](https://baanme.com/fr/projects/baan-moraya)
- [Baan Siriporn DonChan Chiangmai](https://baanme.com/fr/projects/baan-siriporn-donchan-chiangmai)
- [Baan Tanawadee](https://baanme.com/fr/projects/baan-tanawadee) — achevé en 2017
- [Ban Hillside Home 2](https://baanme.com/fr/projects/ban-hillside-home-2)
- [Borsang Grandville](https://baanme.com/fr/projects/borsang-grandville) — achevé en 2010
- [D'Habitat Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/dhabitat-chiang-mai)
- [diya valley sankampang](https://baanme.com/fr/projects/diya-valley-sankampang) — achevé en 2021
- [Grand Lanna Meridian](https://baanme.com/fr/projects/grand-lanna-meridian) — achevé en 2022
- [House and View 3](https://baanme.com/fr/projects/house-and-view-3)
- [Indistrict Sankampaeng](https://baanme.com/fr/projects/indistrict-sankampaeng) — achevé en 2021
- [K.P house](https://baanme.com/fr/projects/kp-house)
- [Koolpunt Ville 16](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-16) — achevé en 2015
- [Modesta](https://baanme.com/fr/projects/modesta)
- [NHA Chiang Mai (Sankampang)](https://baanme.com/fr/projects/nha-chiang-mai-sankampang)
- [Palm Springs Nimman Parlor](https://baanme.com/fr/projects/palm-springs-nimman-parlor)
- [Prime Square Condominium](https://baanme.com/fr/projects/prime-square-condominium)
- [Promprieng Mountain View](https://baanme.com/fr/projects/promprieng-mountain-view) — achevé en 2012
- [Rossathorn](https://baanme.com/fr/projects/rossathorn)
- [San Khamphaeng Park Ville](https://baanme.com/fr/projects/san-khamphaeng-park-ville)
- [Sankamphaeng Park Vill](https://baanme.com/fr/projects/sankamphaeng-park-vill)
- [Saranis House](https://baanme.com/fr/projects/saranis-house)
- [Siwalee Sankampang](https://baanme.com/fr/projects/siwalee-sankampang) — achevé en 2014
- [Sompratthana](https://baanme.com/fr/projects/sompratthana)
- [Somwang Intown 4](https://baanme.com/fr/projects/somwang-intown-4)
- [Taimeifu Villa Chiangmai](https://baanme.com/fr/projects/taimeifu-villa-chiangmai)
- [The Bliss](https://baanme.com/fr/projects/the-bliss)
- [The Bliss Koolpunt Ville 16](https://baanme.com/fr/projects/the-bliss-koolpunt-ville-16) — achevé en 2015
- [The City Connect](https://baanme.com/fr/projects/the-city-connect) — achevé en 2014
- [The Infinite Height](https://baanme.com/fr/projects/the-infinite-height) — achevé en 2015
- [The nine thasala](https://baanme.com/fr/projects/the-nine-thasala)
- [The Prego Riverview](https://baanme.com/fr/projects/the-prego-riverview)
- [Vina Town san Rai](https://baanme.com/fr/projects/vina-town-san-rai) — achevé en 2019
- [ZEN by Sivalai](https://baanme.com/fr/projects/zen-by-sivalai) — achevé en 2020

## Commodités à San Kamphaeng

### Centres commerciaux

- [Modern Education Mall](https://baanme.com/fr/near/modern-education-mall-98d37fba6e7b)

### Supermarchés

- [Tesco Lotus](https://baanme.com/fr/near/tesco-lotus-5f800804bba6)

### Écoles

- [โรงเรียนดีเด่น](https://baanme.com/fr/near/school-b377f4a2992b)
- [Wat San Khong School](https://baanme.com/fr/near/wat-san-khong-school-b08a7d55d113)
- [วัยพัฒนาวิทยา](https://baanme.com/fr/near/school-1f6a3ff760da)
- [Ban Pa Tueng Doi Chio School](https://baanme.com/fr/near/ban-pa-tueng-doi-chio-school-9414d9506706)
- [Wat Sai Mun School](https://baanme.com/fr/near/wat-sai-mun-school-0d09cbdc)

### Écoles internationales

- [Chiangmai Cedar International School](https://baanme.com/fr/near/chiangmai-cedar-international-school-a5fb0fd587c4)

### Hôpitaux

- [San Kamphaeng Hospital](https://baanme.com/fr/near/san-kamphaeng-hospital-f3b0d1b5a83b)

### Parcs

- [Kankanok1 clubhouse park](https://baanme.com/fr/near/kankanok1-clubhouse-park-363a8887)

### Salles de sport

- [Santai Muay Thai](https://baanme.com/fr/near/santai-muay-thai-11ce9acb)
- [Fitness Center](https://baanme.com/fr/near/fitness-center-791bed85f95e)

## Questions fréquentes

### Combien de biens sont à vendre et à louer à San Kamphaeng ?

Il y a 552 annonces immobilières actives à San Kamphaeng sur le réseau BaanMe : 275 en vente et 277 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).

### Quel est le rendement locatif typique à San Kamphaeng ?

Rendements locatifs bruts à San Kamphaeng par type de bien : Maisons: 10.86%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.

### Qu'y a-t-il à proximité de San Kamphaeng ?

San Kamphaeng compte 1 supermarché, 1 centre commercial, 1 hôpital, 1 parc et 156 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Modern Education Mall et San Kamphaeng Hospital.

### Quelle est la qualité de l'air à San Kamphaeng ?

La moyenne annuelle de PM2.5 à San Kamphaeng est de 20.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.

### San Kamphaeng présente-t-il un risque d'inondation ?

L'exposition aux inondations observée à San Kamphaeng en 2024 était Faible. La susceptibilité aux crues éclair (terrain) est Élevée. La susceptibilité aux effondrements (étude DMR) est Élevée.

### Quelle est la population de San Kamphaeng ?

San Kamphaeng a une population enregistrée de 91 595 (+3.1 % depuis 2021).

## Annonces disponibles

- Biens à acheter à San Kamphaeng: https://baanme.com/fr/buy/san-kamphaeng-chiang-mai
- Biens à louer à San Kamphaeng: https://baanme.com/fr/rent/san-kamphaeng-chiang-mai

## Sources

Données sur les points d'intérêt et la marchabilité © contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

[Attribution complète et licences](https://baanme.com/fr/legal/attribution)

URL canonique: https://baanme.com/fr/areas/san-kamphaeng-chiang-mai

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