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title: "Saraphi"
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type: district
locale: fr
updated: 2026-11-13
canonical: https://baanme.com/fr/areas/saraphi-chiang-mai
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# Saraphi

*Thailand › Chiang Mai › Saraphi*

## Points clés

- 281 logements à louer
- 275 logements à vendre

## Quartiers à Saraphi

- [Nong Phueng](https://baanme.com/fr/areas/nong-phueng-saraphi-chiang-mai) — 242 maisons disponibles
- [Chai Sathan](https://baanme.com/fr/areas/chai-sathan-saraphi-chiang-mai) — 238 maisons disponibles
- [Tha Wang Tan](https://baanme.com/fr/areas/tha-wang-tan-saraphi-chiang-mai) — 163 maisons disponibles
- [Yang Noeng](https://baanme.com/fr/areas/yang-noeng-saraphi-chiang-mai) — 101 maisons disponibles
- [Pa Bong](https://baanme.com/fr/areas/pa-bong-saraphi-chiang-mai) — 68 maisons disponibles
- [Nong Faek](https://baanme.com/fr/areas/nong-faek-saraphi-chiang-mai) — 48 maisons disponibles
- [Saraphi](https://baanme.com/fr/areas/saraphi-saraphi-chiang-mai) — 40 maisons disponibles
- [Don Kaeo](https://baanme.com/fr/areas/don-kaeo-saraphi-chiang-mai) — 35 maisons disponibles
- [Khua Mung](https://baanme.com/fr/areas/khua-mung-saraphi-chiang-mai) — 17 maisons disponibles
- [Chomphu](https://baanme.com/fr/areas/chomphu-saraphi-chiang-mai) — 7 maisons disponibles
- [Tha Kwang](https://baanme.com/fr/areas/tha-kwang-saraphi-chiang-mai) — 5 maisons disponibles
- [San Sai](https://baanme.com/fr/areas/san-sai-saraphi-chiang-mai) — 1 maison disponible

## Projets à Saraphi

- [Baan Karnkanok 12](https://baanme.com/fr/projects/baan-karnkanok-12) — 39 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.9M · achevé en 2018
- [Diya Valley Saraphi](https://baanme.com/fr/projects/diya-valley-saraphi) — 24 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2M · achevé en 2019
- [Karnkanok Town 1](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-town-1) — 15 annonces actives · loyer à partir de ฿12,500/month · prix à partir de ฿1.8M · achevé en 2017
- [The Oriental (Regent)](https://baanme.com/fr/projects/the-oriental-regent) — 13 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month · prix à partir de ฿3.3M · achevé en 2017
- [103 Central Condominium](https://baanme.com/fr/projects/103-central-condominium) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿900K
- [Supalai Ville Tha Sala](https://baanme.com/fr/projects/supalai-ville-tha-sala) — 10 annonces actives · loyer à partir de ฿17,500/month · prix à partir de ฿3M
- [Lanna Heritage](https://baanme.com/fr/projects/lanna-heritage) — 9 annonces actives · loyer à partir de ฿185/month · prix à partir de ฿5.5M
- [Koolpunt Ville 12](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-12) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿4.5M · achevé en 2003
- [Urbana+ 5](https://baanme.com/fr/projects/urbana-5) — 8 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · prix à partir de ฿3.2M
- [Baan Jinda Villa](https://baanme.com/fr/projects/baan-jinda-villa) — 7 annonces actives · loyer à partir de ฿19,500/month · prix à partir de ฿1.7M
- [Karnkanok 12](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-12) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿26,000/month · prix à partir de ฿2.9M · achevé en 2018
- [Karnkanok Ville 19](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-19) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿19,500/month · prix à partir de ฿3.9M
- [Koolpunt Ville 10 ](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-10) — 6 annonces actives · loyer à partir de ฿75,000/month · prix à partir de ฿4M · achevé en 2010
- [Phufah Garden Home 4](https://baanme.com/fr/projects/phufah-garden-home-4) — 5 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.6M
- [Baan Rinrada 3](https://baanme.com/fr/projects/baan-rinrada-3) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿16,500/month · prix à partir de ฿2.6M
- [Ornsirin 5](https://baanme.com/fr/projects/ornsirin-5) — 4 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month
- [Jai Kaew Erawan 29](https://baanme.com/fr/projects/jai-kaew-erawan-29) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿12,000/month · prix à partir de ฿2.8M
- [The Luxury Home](https://baanme.com/fr/projects/the-luxury-home) — 3 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿8.5M · achevé en 2013
- [Baan Wiang Nam Lom](https://baanme.com/fr/projects/baan-wiang-nam-lom) — 2 annonces actives · prix à partir de ฿9.8M · achevé en 2021
- [Charisma Ville](https://baanme.com/fr/projects/charisma-ville) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿14,000/month · prix à partir de ฿2.4M
- [Good Times Village](https://baanme.com/fr/projects/good-times-village) — 2 annonces actives · prix à partir de ฿2.3M
- [Jaikaew Arawan 27](https://baanme.com/fr/projects/jaikaew-arawan-27) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿2.6M
- [Mooban Regent 3](https://baanme.com/fr/projects/mooban-regent-3) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿25,000/month · prix à partir de ฿6M
- [Natural Villas](https://baanme.com/fr/projects/natural-villas) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿30,000/month · prix à partir de ฿6.8M · achevé en 2016
- [Rinrada Chai Sathan](https://baanme.com/fr/projects/rinrada-chai-sathan) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿17,000/month · prix à partir de ฿2.8M
- [Supalai Ville Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/supalai-ville-chiang-mai) — 2 annonces actives · loyer à partir de ฿40,000/month
- [Baan Ruenrom Chiangmai](https://baanme.com/fr/projects/baan-ruenrom-chiangmai) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month
- [Baan Setthikan](https://baanme.com/fr/projects/baan-setthikan) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿35,000/month · achevé en 2011
- [Bann Jaikaew Aerawan](https://baanme.com/fr/projects/bann-jaikaew-aerawan) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿15,000/month · achevé en 2000
- [City Home Place 2](https://baanme.com/fr/projects/city-home-place-2) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿120,000/month · achevé en 2024
- [Eden Thai Chiang Mai](https://baanme.com/fr/projects/eden-thai-chiang-mai) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · achevé en 2019
- [Karnkanok Ville 3](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-ville-3) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿42,000/month · achevé en 2011
- [Lanna Thani Village](https://baanme.com/fr/projects/lanna-thani-village) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿18,000/month · prix à partir de ฿5.5M
- [Ornsirin Ville Donchan](https://baanme.com/fr/projects/ornsirin-ville-donchan) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · achevé en 2020
- [Sandee Village](https://baanme.com/fr/projects/sandee-village) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.3M · achevé en 2021
- [Somwang Garden Home](https://baanme.com/fr/projects/somwang-garden-home) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿2.6M
- [The Palm Laguna](https://baanme.com/fr/projects/the-palm-laguna) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿12.9M
- [THE Urbana 3](https://baanme.com/fr/projects/the-urbana-3) — 1 annonces actives · loyer à partir de ฿23,000/month
- [The Wisdom House 1](https://baanme.com/fr/projects/the-wisdom-house-1) — 1 annonces actives · prix à partir de ฿3.5M
- [Alinda House](https://baanme.com/fr/projects/alinda-house)
- [Baan Mae Oun Ruan](https://baanme.com/fr/projects/baan-mae-oun-ruan)
- [Baan Mattharin](https://baanme.com/fr/projects/baan-mattharin)
- [Baan Narasiri](https://baanme.com/fr/projects/baan-narasiri)
- [Baan Penmanee](https://baanme.com/fr/projects/baan-penmanee) — achevé en 2020
- [Baan Prasopsook](https://baanme.com/fr/projects/baan-prasopsook)
- [Baan Tambon Tawangtan](https://baanme.com/fr/projects/baan-tambon-tawangtan)
- [BIZ POINT 4](https://baanme.com/fr/projects/biz-point-4)
- [Biz Point 8](https://baanme.com/fr/projects/biz-point-8)
- [Boonfa Grand Home](https://baanme.com/fr/projects/boonfa-grand-home)
- [Boonfah Grand Home 1](https://baanme.com/fr/projects/boonfah-grand-home-1) — achevé en 2012
- [Business Center 2 (Chiang Khang)](https://baanme.com/fr/projects/business-center-2-chiang-khang)
- [diya valley sarapi](https://baanme.com/fr/projects/diya-valley-sarapi)
- [Fin Country Living](https://baanme.com/fr/projects/fin-country-living)
- [Grand Villa Plaza](https://baanme.com/fr/projects/grand-villa-plaza)
- [Grand Villa Plaza By The New Concept](https://baanme.com/fr/projects/grand-villa-plaza-by-the-new-concept)
- [happyview plaza](https://baanme.com/fr/projects/happyview-plaza)
- [Highlights](https://baanme.com/fr/projects/highlights)
- [Karnkanok 22](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-22)
- [Karnkanok 22 Baan Yuam-San Kamphaeng](https://baanme.com/fr/projects/karnkanok-22-baan-yuam-san-kamphaeng) — achevé en 2021
- [Koolpunt Ville 12 The Castle](https://baanme.com/fr/projects/koolpunt-ville-12-the-castle) — achevé en 2003
- [Moo Baan Rinrada](https://baanme.com/fr/projects/moo-baan-rinrada) — achevé en 2008
- [Nordic House Style](https://baanme.com/fr/projects/nordic-house-style)
- [Suksomruethai House](https://baanme.com/fr/projects/suksomruethai-house)
- [Supalai Ville Don Chan](https://baanme.com/fr/projects/supalai-ville-don-chan)
- [TAT Pool Villa](https://baanme.com/fr/projects/tat-pool-villa) — achevé en 2022
- [The ARPOM Property](https://baanme.com/fr/projects/the-arpom-property)
- [The Wisdom House 2](https://baanme.com/fr/projects/the-wisdom-house-2)
- [V-TWIN Donjan](https://baanme.com/fr/projects/v-twin-donjan)
- [Villa 888 Chiangmai](https://baanme.com/fr/projects/villa-888-chiangmai) — achevé en 2021
- [Zen Retreat Chiangmai Villa](https://baanme.com/fr/projects/zen-retreat-chiangmai-villa)

## Commodités à Saraphi

### Centres commerciaux

- [Ornsirin](https://baanme.com/fr/near/ornsirin-f69a14f19f91)

### Écoles

- [Sarapeepariyatsuksa School](https://baanme.com/fr/near/sarapeepariyatsuksa-school-00d89a8be570)
- [Wat Si Photharam School](https://baanme.com/fr/near/wat-si-photharam-school-9ea2d21584cd)
- [The Varaneegul Bee School](https://baanme.com/fr/near/the-varaneegul-bee-school-e5980b6de101)
- [Vachiralai School](https://baanme.com/fr/near/vachiralai-school-5cc9fb9ae6d4)
- [Bee House](https://baanme.com/fr/near/bee-house-6f19c1a82f11)

### Hôpitaux

- [Saraphi Hospital](https://baanme.com/fr/near/saraphi-hospital-f5f497b85d68)
- [อนามัย](https://baanme.com/fr/near/hospital-a0ecb5e23f7d)

### Parcs

- [Suan Sukkhaphap](https://baanme.com/fr/near/suan-sukkhaphap-b2e7b87c)
- [700 year park](https://baanme.com/fr/near/700-year-park-07019361)
- [Wat Hua Nong](https://baanme.com/fr/near/wat-hua-nong-0c798a3c)

### Salles de sport

- [Boon Lanna Muay Thay Boxing Camp](https://baanme.com/fr/near/boon-lanna-muay-thay-boxing-camp-e7d958e3)

## Questions fréquentes

### Combien de biens sont à vendre et à louer à Saraphi ?

Il y a 556 annonces immobilières actives à Saraphi sur le réseau BaanMe : 275 en vente et 281 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).

### Quelle est la taille typique d'un condo à Saraphi ?

Un condo moyen à Saraphi fait environ 59 m².

### Quel est le rendement locatif typique à Saraphi ?

Rendements locatifs bruts à Saraphi par type de bien : Maisons: 11.97%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.

### Qu'y a-t-il à proximité de Saraphi ?

Saraphi compte 1 centre commercial, 2 hôpitaux, 3 parcs et 87 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Ornsirin, Saraphi Hospital et อนามัย.

### Quelle est la qualité de l'air à Saraphi ?

La moyenne annuelle de PM2.5 à Saraphi est de 20.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.

### Saraphi présente-t-il un risque d'inondation ?

L'exposition aux inondations observée à Saraphi en 2024 était Élevé. La susceptibilité aux crues éclair (terrain) est Modérée.

### Quelle est la population de Saraphi ?

Saraphi a une population enregistrée de 93 344 (+5.7 % depuis 2021).

### Comment l'évaluation foncière officielle à Saraphi se compare-t-elle aux prix demandés ?

L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Saraphi est de THB 11,000 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 28,543 par m² — les prix demandés représentent 2.6x l'évaluation officielle.

## Annonces disponibles

- Biens à acheter à Saraphi: https://baanme.com/fr/buy/saraphi-chiang-mai
- Biens à louer à Saraphi: https://baanme.com/fr/rent/saraphi-chiang-mai

## Sources

Données sur les points d'intérêt et la marchabilité © contributeurs OpenStreetMap (ODbL).

[Attribution complète et licences](https://baanme.com/fr/legal/attribution)

URL canonique: https://baanme.com/fr/areas/saraphi-chiang-mai

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## Questions

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