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title: "Makkasan"
slug: "makkasan-ratchathewi-bangkok"
type: subdistrict
locale: ja
updated: 2026-11-13
canonical: https://baanme.com/ja/areas/makkasan-ratchathewi-bangkok
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# Makkasan

*Thailand › Bangkok › Ratchathewi › Makkasan*

## 主要データ

- 賃貸物件 277 件を掲載中
- 売却物件 144 件を掲載中
- コンドミニアム月額賃料の中央値：฿41,600/month
- コンドミニアム売却価格の中央値：฿5.9M
- コンドミニアムの1平方メートルあたり価格の中央値：฿154,443/m²
- コンドミニアムの表面利回り：8.43%
- 最寄りの交通機関：Phetchaburi Station（1.3 km）

## 近隣エリア

- [Thanon Phaya Thai](https://baanme.com/ja/areas/thanon-phaya-thai-ratchathewi-bangkok) — 285件の物件があります
- [Thanon Phet Buri](https://baanme.com/ja/areas/thanon-phet-buri-ratchathewi-bangkok) — 195件の物件があります
- [Thung Phaya Thai](https://baanme.com/ja/areas/thung-phaya-thai-ratchathewi-bangkok) — 47件の物件があります

## Makkasanのプロジェクト

- [Life Asoke - Rama 9](https://baanme.com/ja/projects/life-asoke-rama-9) — 掲載中の物件110件 · 賃料 ฿13,000/month〜 · 価格 ฿3.4M〜
- [Life Asoke Hype](https://baanme.com/ja/projects/life-asoke-hype) — 掲載中の物件58件 · 賃料 ฿15,000/month〜 · 価格 ฿4.6M〜
- [Q Chidlom-Phetchaburi ](https://baanme.com/ja/projects/q-chidlom-phetchaburi) — 掲載中の物件25件 · 賃料 ฿24,000/month〜 · 価格 ฿6.4M〜 · 2018年築
- [Chewathai Residence Asoke](https://baanme.com/ja/projects/chewathai-residence-asoke) — 掲載中の物件23件 · 賃料 ฿20,000/month〜 · 価格 ฿4.7M〜
- [Q Asoke](https://baanme.com/ja/projects/q-asoke) — 掲載中の物件22件 · 賃料 ฿20,000/month〜 · 価格 ฿6M〜
- [Wittayu Complex](https://baanme.com/ja/projects/wittayu-complex) — 掲載中の物件21件 · 賃料 ฿25,000/month〜 · 価格 ฿5.9M〜 · 1996年築
- [Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan](https://baanme.com/ja/projects/lumpini-suite-phetchaburi-makkasan) — 掲載中の物件18件 · 賃料 ฿14,500/month〜 · 価格 ฿3.3M〜 · 2018年築
- [The Address Asoke](https://baanme.com/ja/projects/the-address-asoke) — 掲載中の物件16件 · 賃料 ฿23,000/month〜 · 価格 ฿6.5M〜 · 2012年築
- [Villa Asoke Condominium](https://baanme.com/ja/projects/villa-asoke-condominium) — 掲載中の物件16件 · 賃料 ฿23,000/month〜 · 価格 ฿5.2M〜
- [Rhythm Asoke](https://baanme.com/ja/projects/rhythm-asoke) — 掲載中の物件15件 · 賃料 ฿14,000/month〜 · 価格 ฿3.6M〜 · 2016年築
- [Circle Condominium](https://baanme.com/ja/projects/circle-condominium) — 掲載中の物件11件 · 賃料 ฿16,500/month〜 · 価格 ฿4.2M〜 · 2011年築
- [Circle Living Prototype](https://baanme.com/ja/projects/circle-living-prototype) — 掲載中の物件10件 · 賃料 ฿27,000/month〜 · 価格 ฿5.9M〜
- [MANHATTAN CHIDLOM](https://baanme.com/ja/projects/manhattan-chidlom) — 掲載中の物件7件 · 賃料 ฿25,000/month〜 · 価格 ฿7.1M〜
- [Rhythm Asoke 2](https://baanme.com/ja/projects/rhythm-asoke-2) — 掲載中の物件5件 · 賃料 ฿16,000/month〜 · 価格 ฿3M〜 · 2017年築
- [Ideo Verve Ratchaprarop](https://baanme.com/ja/projects/ideo-verve-ratchaprarop) — 掲載中の物件4件 · 賃料 ฿18,000/month〜 · 価格 ฿4.3M〜
- [The Mark Ratchada Airport Link](https://baanme.com/ja/projects/the-mark-ratchada-airport-link) — 掲載中の物件1件 · 価格 ฿2.6M〜 · 2012年築
- [AQ ARIA](https://baanme.com/ja/projects/aq-aria)
- [Chewathai Ratchaprarop](https://baanme.com/ja/projects/chewathai-ratchaprarop) — 2010年築
- [KPI Tower](https://baanme.com/ja/projects/kpi-tower)
- [Metropolis Rajprasong](https://baanme.com/ja/projects/metropolis-rajprasong)
- [THANAPOOM TOWER](https://baanme.com/ja/projects/thanapoom-tower)
- [Union Tower](https://baanme.com/ja/projects/union-tower)
- [VANIT BUILDING](https://baanme.com/ja/projects/vanit-building) — 1994年築

## Makkasanの周辺施設

### ショッピングセンター

- [Watergate Pavillion](https://baanme.com/ja/near/watergate-pavillion-89aaf7d46af0) — 1.2 km
- [The Palladium World Shopping](https://baanme.com/ja/near/the-palladium-world-shopping-6b5d6487c92a) — 1.3 km

### 学校

- [Makkasanpittaya School](https://baanme.com/ja/near/makkasanpittaya-school-a815b6ddce45) — 745 m
- [Don Bosco Technological College](https://baanme.com/ja/near/don-bosco-technological-college-8295684538b6) — 928 m
- [Saint Dominic School](https://baanme.com/ja/near/saint-dominic-school-114e030e1d35) — 993 m
- [โรงเรียนโกวิทธำรง](https://baanme.com/ja/near/school-a768bde1f831) — 1.0 km

### 病院

- [Burachat Chaiyakon Hospital](https://baanme.com/ja/near/burachat-chaiyakon-hospital-ffdff538) — 398 m

### 公園

- [สวนราชเทวีภิรมย์](https://baanme.com/ja/near/park-1808d9d5) — 485 m
- [สวนรมย์ราชเทวี](https://baanme.com/ja/near/park-1324b89c) — 1.0 km

### 交通機関

- [Phetchaburi Station](https://baanme.com/ja/near/phetchaburi-station)
- [Phra Ram 9 Station](https://baanme.com/ja/near/phra-ram-9-station) — 1.3 km
- [Phloen Chit Station](https://baanme.com/ja/near/phloen-chit-station) — 1.4 km

## よくある質問

### Makkasanのコンドミニアムの家賃の中央値はいくらですか？

Makkasanのコンドミニアムの募集家賃の中央値は月額THB 41,600です。 寝室数別：スタジオ: THB 30,800, 1ベッドルーム: THB 40,000, 2ベッドルーム: THB 60,720。

### Makkasanには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？

BaanMeネットワーク上のMakkasanには、421件のアクティブな物件情報があります：売買物件144件、賃貸物件277件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。

### Makkasanのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？

Makkasanのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 5,925,000（1㎡あたりTHB 154,443）です。 寝室数別：スタジオ: THB 4,500,000, 1ベッドルーム: THB 5,660,000, 2ベッドルーム: THB 10,775,000。

### Makkasanの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？

Makkasanの平均的なコンドミニアムの広さは約48 m²です。

### Makkasanの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？

Makkasanの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 8.43%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。

### Makkasanに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？

Makkasanに最も近い交通機関の駅はPhetchaburi Station (1.3 km)、Phra Ram 9 Station (1.3 km)、Phloen Chit Station (1.4 km)です。

### Makkasanの周辺には何がありますか？

OpenStreetMapのデータによると、Makkasanの近くには2 件のショッピングセンター、1 件の病院、2 件の公園、21 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはWatergate Pavillion、The Palladium World Shopping、Burachat Chaiyakon Hospitalがあります。

### Makkasanの大気質はどうですか？

Makkasanの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。

### Makkasanは洪水のリスクがありますか？

Makkasanの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。

### Makkasanの人口はどれくらいですか？

Makkasanの登録人口は15,569人です（2021年から−1.2%）。

### Makkasanの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？

Makkasanのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 107,800で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 154,443です — 販売希望価格は公的評価額の1.4倍です。

## 掲載中の物件

- Makkasanで購入できる不動産: https://baanme.com/ja/buy/makkasan-ratchathewi-bangkok
- Makkasanで賃貸できる不動産: https://baanme.com/ja/rent/makkasan-ratchathewi-bangkok

## 出典

周辺施設および徒歩スコアのデータ © OpenStreetMap contributors（ODbL）。

[帰属表示とライセンスの詳細](https://baanme.com/ja/legal/attribution)

正規URL: https://baanme.com/ja/areas/makkasan-ratchathewi-bangkok

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## よくある質問

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