--- title: "Chon Buri" slug: "chon-buri" type: province locale: ru updated: 2026-11-07 canonical: https://baanme.com/ru/areas/chon-buri --- # Chon Buri *Thailand › Chon Buri* Home to Pattaya and the Eastern Seaboard industrial zone. Chon Buri offers beachfront condos, family-friendly suburbs, and strong rental demand from both tourists and the large expat/working population. ## Ключевые факты - 1 объектов сдаётся в аренду - 7 объектов продаётся ## Жизнь в Chon Buri ### Overview Chon Buri province spans Thailand's Eastern Seaboard, just 90 minutes from Bangkok. Its star attraction is Pattaya — Thailand's second-largest beach resort city — but the province also includes the industrial hub of Si Racha (home to many Japanese expat families), the naval town of Sattahip, and the quieter beaches of Bang Saray and Na Jomtien. A massive infrastructure boom, including the EEC (Eastern Economic Corridor) and high-speed rail from Bangkok, is reshaping the region. ### Neighborhoods at a Glance - Bang Lamung (Pattaya, Jomtien, Na Jomtien) — The resort core. Pattaya city has thousands of condos from budget to luxury. Jomtien is quieter and more family-oriented. Na Jomtien is booming with new luxury developments. Strong short-term rental market. - Si Racha — Clean, orderly city with a large Japanese community due to nearby industrial estates. Good schools, hospitals, and a more suburban feel. Popular with working expats and families. - Sattahip — Naval base area, quieter beaches, and more affordable. Growing interest from buyers priced out of central Pattaya. - Mueang Chon Buri — The provincial capital. More Thai-oriented, less touristy. Convenient for those commuting to Bangkok or industrial zones. ### Who It's Best For - Budget retirees — Pattaya offers a full Western-amenity lifestyle at lower cost than Phuket or Bangkok - Rental investors — Year-round tourism plus a large resident expat population drives steady demand - Working expats — Si Racha and Laem Chabang for industrial/EEC corridor jobs - Weekend-home buyers — Close enough to Bangkok for regular trips via motorway ### Price Guide Pattaya is one of Thailand's most affordable coastal condo markets. Studios start from **1–2 million THB**. Sea-view 1-beds range from **3–6 million THB**. Premium beachfront projects in Na Jomtien or Wong Amat go for **80,000–150,000 THB/sqm**. Rental yields of **5–8% gross** are achievable for well-located, managed units. Houses in Si Racha or suburbs start from **3–5 million THB**. ### Transportation Chon Buri is connected to Bangkok via the **Motorway 7** (1.5-hour drive) and the planned **high-speed rail** (Bangkok–Rayong via Pattaya, under construction). **U-Tapao Airport** in Sattahip is being expanded into a third Bangkok-area international airport. Within Pattaya, songthaews (baht buses) are the main public transport — there is no rail system yet. ### Things to Know - Pattaya's reputation has evolved significantly — it now has family-friendly areas, international schools, and upscale dining alongside its entertainment scene. - The EEC (Eastern Economic Corridor) is driving major infrastructure investment — property values in the corridor are expected to rise with the high-speed rail completion. - Condo oversupply in some Pattaya sub-areas means buyers have strong negotiating power but should research carefully for rental potential. - Beach quality in central Pattaya is modest — serious beach lovers should look at Jomtien, Na Jomtien, or the islands (Koh Larn). ## Районы в Chon Buri - [Si Racha](https://baanme.com/ru/areas/si-racha-chon-buri) — 5 домов доступно - [Bang Lamung](https://baanme.com/ru/areas/bang-lamung-chon-buri) — 5 домов доступно - [Mueang Chon Buri](https://baanme.com/ru/areas/mueang-chon-buri-chon-buri) — 2 дома доступно - [Nong Yai](https://baanme.com/ru/areas/nong-yai-chon-buri) — 1 дом доступен ## Проекты в Chon Buri - [Royal View Village](https://baanme.com/ru/projects/royal-view-village) — 8 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month · цена от ฿3.4M ## Инфраструктура в Chon Buri ### Торговые центры - [Robinson Lifestyle Bowin](https://baanme.com/ru/near/robinson-lifestyle-bowin-135bc86a) - [เพลินการ์เด้น](https://baanme.com/ru/near/shopping_center-ff505884164f) - [Aeon Mall](https://baanme.com/ru/near/aeon-mall-a6031c798247) - [Robinson](https://baanme.com/ru/near/robinson-2caeb5cc) - [Harbor Mall](https://baanme.com/ru/near/harbor-mall-e28f12ffbb0a) ### Супермаркеты - [Tesco](https://baanme.com/ru/near/tesco-9ed5a82f) - [Tesco Lotus](https://baanme.com/ru/near/tesco-lotus-b98615353ca1) - [Big C](https://baanme.com/ru/near/big-c-a87260bb9080) - [MaxValu](https://baanme.com/ru/near/maxvalu-99a31dcb2323) - [Lotus's](https://baanme.com/ru/near/lotuss-6ab5454792bd) ### Школы - [โรงเรียนบ้านท่าจาม](https://baanme.com/ru/near/school-f6c9352a5acf) - [หุบบอน](https://baanme.com/ru/near/school-9b51c0f8) - [โรงเรียนบ้านบ่อวิน (ลิขิตราษฎร์บำรุง)](https://baanme.com/ru/near/school-f8d56ed2e59f) - [Ban Khong Dara School](https://baanme.com/ru/near/ban-khong-dara-school-ac21534cefd6) - [Maryvit Bowin School](https://baanme.com/ru/near/maryvit-bowin-school-5ac8e32c5194) ### Больницы - [รพสต ท่าจาม](https://baanme.com/ru/near/hospital-d4f505d2e405) - [Piyawetch Bo Win Hospital](https://baanme.com/ru/near/piyawetch-bo-win-hospital-2f4228c1) - [Phyathai Bowin Hospital](https://baanme.com/ru/near/phyathai-bowin-hospital-ed49f4d384d3) - [Nong Yai Hospital](https://baanme.com/ru/near/nong-yai-hospital-bfafeb5c) - [อมตะเวชกรรม](https://baanme.com/ru/near/hospital-2ca494b50261) ### Парки - [Khao Mai kaeo Park](https://baanme.com/ru/near/khao-mai-kaeo-park-52148ea4) - [สวนเซียนซือ](https://baanme.com/ru/near/park-a8d61a1484da) - [Banbung park](https://baanme.com/ru/near/banbung-park-2ea3ab38) - [สวนพระพรหม เครือสหพัฒน์](https://baanme.com/ru/near/park-3b2bd806) - [Phornprapha Botanic Garden](https://baanme.com/ru/near/phornprapha-botanic-garden-f996e93f) ### Спортзалы - [Hansoo Gym](https://baanme.com/ru/near/hansoo-gym-30ea8f2c) - [Tony's Fitness](https://baanme.com/ru/near/tonys-fitness-411a4328) - [Sanit Sports Club](https://baanme.com/ru/near/sanit-sports-club-fd342c02) - [City Gym](https://baanme.com/ru/near/city-gym-6938d50b) - [ฟิตเนส สวนสาธารณะ แหลมฉบัง](https://baanme.com/ru/near/gym-660985c4) ### Коворкинги - [rPod Coworking Space](https://baanme.com/ru/near/rpod-coworking-space-d79bc345) ### Университеты - [Thammasat Innovation Hub](https://baanme.com/ru/near/thammasat-innovation-hub-61af7960) - [Thammasat University Pattaya Campus](https://baanme.com/ru/near/thammasat-university-pattaya-campus-c2b0acbb) - [Rachamankala University of Technology Tawan-Ok](https://baanme.com/ru/near/rachamankala-university-of-technology-tawan-ok-04d98297265d) - [Kasetsart University Si Racha Campus](https://baanme.com/ru/near/kasetsart-university-si-racha-campus-2d18ef840915) - [Sri Racha Fisheries Research Station](https://baanme.com/ru/near/sri-racha-fisheries-research-station-c8bd51a1) ## Часто задаваемые вопросы ### Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Chon Buri? В сети BaanMe в Chon Buri размещено 8 активных объявлений: 7 на продажу и 1 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях). ### Что находится рядом с Chon Buri? Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Chon Buri есть 41 супермаркет, 36 торговых центров, 35 больниц, 50 парков и 1,856 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Robinson Lifestyle Bowin, เพลินการ์เด้น и Aeon Mall. ### Какое качество воздуха в Chon Buri? Среднегодовой показатель PM2.5 в Chon Buri составляет 19.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе. ### Существует ли риск наводнения в Chon Buri? Подверженность Chon Buri внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая. Подверженность провалам грунта (по обследованию DMR) оценивается как Очень высокая. ### Какова численность населения Chon Buri? Зарегистрированное население Chon Buri составляет 1 645 985 человек (+3.9% с 2021 года). ## Доступные объявления - Недвижимость для покупки: Chon Buri: https://baanme.com/ru/buy/chon-buri - Недвижимость для аренды: Chon Buri: https://baanme.com/ru/rent/chon-buri ## Источники Данные о точках интереса и пешеходной доступности © участники OpenStreetMap (ODbL). [Полная информация об источниках и лицензиях](https://baanme.com/ru/legal/attribution) Канонический URL: https://baanme.com/ru/areas/chon-buri --- ## Разделы BaanMe - [Купить жильё](https://baanme.com/ru/buy/thailand) - [Снять жильё](https://baanme.com/ru/rent/thailand) - [Отчёт о рынке недвижимости Таиланда](https://baanme.com/ru/market) - [Лучшие подборки](https://baanme.com/ru/best) - [Все статьи](https://baanme.com/ru/blog) - [Ипотечный калькулятор в Таиланде](https://baanme.com/ru/utils/mortgage-calculator) - [Помощь](https://baanme.com/ru/help) - [О BaanMe](https://baanme.com/ru/about) - [Индекс сайта для агентов (llms.txt)](https://baanme.com/llms.txt) ## Вопросы - [Поиск объектов недвижимости](https://baanme.com/ru/help) - [Связь с агентом](https://baanme.com/ru/help) - [Аккаунт и настройки](https://baanme.com/ru/help) - [Сообщить о мошенничестве](https://baanme.com/ru/help) - [Виза и иммиграция](https://baanme.com/ru/help) Страница: https://baanme.com/ru/areas/chon-buri