--- title: "Khlong Tan" slug: "khlong-tan-khlong-toei-bangkok" type: subdistrict locale: ru updated: 2026-11-15 canonical: https://baanme.com/ru/areas/khlong-tan-khlong-toei-bangkok --- # Khlong Tan *Thailand › Bangkok › Khlong Toei › Khlong Tan* ## Ключевые факты - 551 объектов сдаётся в аренду - 270 объектов продаётся - Медианная месячная аренда кондо: ฿72,000/month - Медианная цена продажи кондо: ฿9.3M - Медианная цена кондо за м²: ฿192,364/m² - Валовая доходность аренды кондо: 9.29% - Ближайший транспорт: Phrom Phong Station (810 m) ## Зарегистрированное население Зарегистрированное население не равно числу всех фактически проживающих, оценке переписи или населению района. Изменения показателя не доказывают миграцию или спрос на жильё. | Период наблюдения | Зарегистрированное население | | --- | ---: | | 2021-12-01 – 2021-12-31 | 10 573 | | 2022-12-01 – 2022-12-31 | 10 584 | | 2023-12-01 – 2023-12-31 | 10 633 | | 2024-12-01 – 2024-12-31 | 10 539 | | 2025-12-01 – 2025-12-31 | 10 468 | ### Текущие регистрационные данные - Зарегистрированное население (мужчины): 4 675 чел. (2025-12-01 – 2025-12-31) - Зарегистрированное население (женщины): 5 793 чел. (2025-12-01 – 2025-12-31) - Зарегистрированные домохозяйства: 16 142 домов (2025-12-01 – 2025-12-31) - Плотность населения: 5 386,2 чел. / км² - Человек на домохозяйство: 0,6 Плотность населения и число людей на дом рассчитаны по регистрационным данным и границам этой территории; это не отдельные наблюдаемые показатели. ### Источники - Источник: [Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered population]() · Лицензия: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue) · Период данных: 2021-12-01 – 2025-12-31 ## Соседние районы - [Phra Khanong](https://baanme.com/ru/areas/phra-khanong-khlong-toei-bangkok) — 1497 домов доступно - [Khlong Toei](https://baanme.com/ru/areas/khlong-toei-khlong-toei-bangkok) — 445 домов доступно ## Проекты в Khlong Tan - [Park Origin Phrom Phong](https://baanme.com/ru/projects/park-origin-phrom-phong) — 110 активных объявлений · аренда от ฿16,000/month · цена от ฿5.2M · построен в 2017 - [The Lumpini 24](https://baanme.com/ru/projects/the-lumpini-24) — 58 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month · цена от ฿5.2M - [BEATNIQ Sukhumvit 32](https://baanme.com/ru/projects/beatniq-sukhumvit-32) — 51 активных объявлений · аренда от ฿32,000/month · цена от ฿11.8M · построен в 2018 - [Oka Haus ](https://baanme.com/ru/projects/oka-haus) — 48 активных объявлений · аренда от ฿13,000/month · цена от ฿3.8M · построен в 2021 - [Noble Remix Thonglor](https://baanme.com/ru/projects/noble-remix-thonglor) — 42 активных объявлений · аренда от ฿19,000/month · цена от ฿5.5M - [Ideo Q Sukhumvit 36](https://baanme.com/ru/projects/ideo-q-sukhumvit-36) — 41 активных объявлений · аренда от ฿26,000/month · цена от ฿6.5M - [The Emporio Place](https://baanme.com/ru/projects/the-emporio-place) — 30 активных объявлений · аренда от ฿24,000/month · цена от ฿7.8M · построен в 2010 - [Waterford Diamond Tower](https://baanme.com/ru/projects/waterford-diamond-tower) — 23 активных объявлений · аренда от ฿17,000/month · цена от ฿5.3M - [Bright Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/bright-sukhumvit-24) — 21 активных объявлений · аренда от ฿36,000/month · цена от ฿12.4M - [The Crest Sukhumvit 34](https://baanme.com/ru/projects/the-crest-sukhumvit-34) — 19 активных объявлений · аренда от ฿28,000/month · цена от ฿6.9M - [The Address Sukhumvit 28](https://baanme.com/ru/projects/the-address-sukhumvit-28) — 18 активных объявлений · аренда от ฿30,000/month · цена от ฿8.6M · построен в 2011 - [KEYNE BY SANSIRI](https://baanme.com/ru/projects/keyne-by-sansiri) — 16 активных объявлений · аренда от ฿15,500/month · цена от ฿8.5M - [Condolette Dwell Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/condolette-dwell-sukhumvit-26) — 14 активных объявлений · аренда от ฿15,000/month · цена от ฿4.2M - [Vtara Sukhumvit 36](https://baanme.com/ru/projects/vtara-sukhumvit-36) — 12 активных объявлений · аренда от ฿15,000/month · цена от ฿4M - [President Park Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/president-park-sukhumvit-24) — 9 активных объявлений · аренда от ฿65,000/month · цена от ฿17.5M · построен в 1996 - [The Waterford Diamond](https://baanme.com/ru/projects/the-waterford-diamond) — 9 активных объявлений · аренда от ฿23,000/month · цена от ฿5.9M · построен в 1998 - [Siri Residence](https://baanme.com/ru/projects/siri-residence) — 7 активных объявлений · аренда от ฿35,000/month · цена от ฿30M · построен в 2007 - [Condo One X](https://baanme.com/ru/projects/condo-one-x) — 6 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month · цена от ฿5M - [The Estelle Phrom Phong](https://baanme.com/ru/projects/the-estelle-phrom-phong) — 6 активных объявлений · аренда от ฿70,000/month · цена от ฿19.9M · построен в 2022 - [Belgravia Residences](https://baanme.com/ru/projects/belgravia-residences) — 5 активных объявлений · аренда от ฿160,000/month · цена от ฿56M · построен в 2008 - [Premier Condominium](https://baanme.com/ru/projects/premier-condominium) — 5 активных объявлений · аренда от ฿55,000/month · цена от ฿16M · построен в 1981 - [The Crest Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/the-crest-sukhumvit-24) — 5 активных объявлений · аренда от ฿40,000/month · цена от ฿17.6M · построен в 2013 - [The Seed Musee](https://baanme.com/ru/projects/the-seed-musee) — 5 активных объявлений · аренда от ฿23,000/month · цена от ฿4.4M - [Baan Siri Twenty Four](https://baanme.com/ru/projects/baan-siri-twenty-four) — 4 активных объявлений · аренда от ฿52,000/month · цена от ฿19M - [Pearl Residences Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/pearl-residences-sukhumvit-24) — 4 активных объявлений · аренда от ฿50,000/month · построен в 2012 - [Promsuk Condominium](https://baanme.com/ru/projects/promsuk-condominium) — 4 активных объявлений · аренда от ฿15,000/month · цена от ฿4M - [Tidy Deluxe Sukhumvit 34](https://baanme.com/ru/projects/tidy-deluxe-sukhumvit-34) — 4 активных объявлений · аренда от ฿19,000/month · цена от ฿5.1M · построен в 2014 - [Aree Place Condominium](https://baanme.com/ru/projects/aree-place-condominium) — 3 активных объявлений · аренда от ฿28,000/month · цена от ฿9M - [MARQUE Sukhumvit](https://baanme.com/ru/projects/marque-sukhumvit) — 3 активных объявлений · аренда от ฿180,000/month - [The Capital Sukhumvit 30/1](https://baanme.com/ru/projects/the-capital-sukhumvit-301) — 3 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month - [Baan Sukhumvit Condo](https://baanme.com/ru/projects/baan-sukhumvit-condo) — 2 активных объявлений · аренда от ฿42,500/month · построен в 1998 - [Kraam Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/kraam-sukhumvit-26) — 2 активных объявлений · аренда от ฿120,000/month - [Noble Refine](https://baanme.com/ru/projects/noble-refine) — 2 активных объявлений · аренда от ฿35,000/month - [Serene Place Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/serene-place-sukhumvit-24) — 2 активных объявлений · аренда от ฿45,000/month · цена от ฿13.7M · построен в 2006 - [The Residence Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/the-residence-sukhumvit-24) — 2 активных объявлений · аренда от ฿40,000/month · цена от ฿9M - [Ideal 24](https://baanme.com/ru/projects/ideal-24) — 1 активных объявлений · аренда от ฿180,000/month - [La Vie En Rose Place](https://baanme.com/ru/projects/la-vie-en-rose-place) — 1 активных объявлений · аренда от ฿59,000/month - [Le Raffine Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/le-raffine-sukhumvit-24) — 1 активных объявлений · цена от ฿26.5M - [Mahogany Tower](https://baanme.com/ru/projects/mahogany-tower) — 1 активных объявлений · аренда от ฿70,000/month - [President Park Harbour View](https://baanme.com/ru/projects/president-park-harbour-view) — 1 активных объявлений · аренда от ฿32,000/month · цена от ฿7.3M - [Regent on the Park 1](https://baanme.com/ru/projects/regent-on-the-park-1) — 1 активных объявлений · цена от ฿25M - [＠ Sukhumvit 24 Home](https://baanme.com/ru/projects/sukhumvit-24-home) - [Aashiana Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/aashiana-sukhumvit-26) - [Amie Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/amie-sukhumvit-26) — построен в 2021 - [Aree Mansion](https://baanme.com/ru/projects/aree-mansion) - [Aree Place Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/aree-place-sukhumvit-26) — построен в 1996 - [Asa Garden](https://baanme.com/ru/projects/asa-garden) - [Baan Pakapan](https://baanme.com/ru/projects/baan-pakapan) - [Baan Piyabutr](https://baanme.com/ru/projects/baan-piyabutr) - [Baan Sahasthinee](https://baanme.com/ru/projects/baan-sahasthinee) — построен в 2008 - [Baan Sansabai](https://baanme.com/ru/projects/baan-sansabai) — построен в 2010 - [Baan Sasida](https://baanme.com/ru/projects/baan-sasida) - [Baan Siri 24](https://baanme.com/ru/projects/baan-siri-24) - [BAAN SUKHUMVIT 36](https://baanme.com/ru/projects/baan-sukhumvit-36) — построен в 1998 - [Capital O 445 Ongkara](https://baanme.com/ru/projects/capital-o-445-ongkara) - [Casa 24](https://baanme.com/ru/projects/casa-24) - [Chewa Heart Sukhumvit 36](https://baanme.com/ru/projects/chewa-heart-sukhumvit-36) - [Condo One X Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/condo-one-x-sukhumvit-26) - [Delight Apartment](https://baanme.com/ru/projects/delight-apartment) - [Em Villa's Compound](https://baanme.com/ru/projects/em-villas-compound) — построен в 2015 - [G.M. Mansion](https://baanme.com/ru/projects/gm-mansion) - [GALERIE rue de 39](https://baanme.com/ru/projects/galerie-rue-de-39) - [Grand Ville House](https://baanme.com/ru/projects/grand-ville-house) - [Green Tower](https://baanme.com/ru/projects/green-tower) — построен в 1992 - [Hampton Residence next to Emporium](https://baanme.com/ru/projects/hampton-residence-next-to-emporium) - [Hope Land Hotel & Residences](https://baanme.com/ru/projects/hope-land-hotel-and-residences) - [J.S.K.Mansion](https://baanme.com/ru/projects/jskmansion) - [Kanta Mansion](https://baanme.com/ru/projects/kanta-mansion) — построен в 1992 - [Kasemsuk Mansion](https://baanme.com/ru/projects/kasemsuk-mansion) - [Krungthep Thani Tower](https://baanme.com/ru/projects/krungthep-thani-tower) - [L.T. Court Apartment](https://baanme.com/ru/projects/lt-court-apartment) — построен в 1991 - [Levara Residence](https://baanme.com/ru/projects/levara-residence) - [LiveWorkAsia](https://baanme.com/ru/projects/liveworkasia) - [Living @ 24](https://baanme.com/ru/projects/living-24) - [Mark 24](https://baanme.com/ru/projects/mark-24) - [Ming House](https://baanme.com/ru/projects/ming-house) - [Montrose Court](https://baanme.com/ru/projects/montrose-court) - [N.S. Park](https://baanme.com/ru/projects/ns-park) — построен в 2001 - [Neo Aree Apartment](https://baanme.com/ru/projects/neo-aree-apartment) — построен в 2002 - [Noble Remix](https://baanme.com/ru/projects/noble-remix) - [Oakwood Studios Sukhumvit Bangkok](https://baanme.com/ru/projects/oakwood-studios-sukhumvit-bangkok) - [Oakwood Suites Bangkok](https://baanme.com/ru/projects/oakwood-suites-bangkok) - [Oakwood Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/oakwood-sukhumvit-24) - [OKA HAUS Sukhumvit 36](https://baanme.com/ru/projects/oka-haus-sukhumvit-36) — построен в 2021 - [Pacific Height](https://baanme.com/ru/projects/pacific-height) - [Pavillion Place](https://baanme.com/ru/projects/pavillion-place) - [Peterson Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/peterson-sukhumvit-26) - [Piya Residence](https://baanme.com/ru/projects/piya-residence) — построен в 2017 - [Polaris Residence Sukhumvit 30](https://baanme.com/ru/projects/polaris-residence-sukhumvit-30) — построен в 2020 - [Queen's Park View](https://baanme.com/ru/projects/queens-park-view) — построен в 2006 - [Raveevan Space](https://baanme.com/ru/projects/raveevan-space) - [Resort in Town](https://baanme.com/ru/projects/resort-in-town) - [Richmond Office Building](https://baanme.com/ru/projects/richmond-office-building) — построен в 1992 - [RoomQuest Sukhumvit 36 BTS Thonglor](https://baanme.com/ru/projects/roomquest-sukhumvit-36-bts-thonglor) - [Ruamsuk](https://baanme.com/ru/projects/ruamsuk) — построен в 1993 - [S36 APARTMENT](https://baanme.com/ru/projects/s36-apartment) - [Sahai Place](https://baanme.com/ru/projects/sahai-place) — построен в 1997 - [Sawan Court](https://baanme.com/ru/projects/sawan-court) - [Sirinrat Building](https://baanme.com/ru/projects/sirinrat-building) — построен в 1994 - [Sirinrat Tower](https://baanme.com/ru/projects/sirinrat-tower) — построен в 1994 - [Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/staybridge-suites-bangkok-sukhumvit-24) - [Story at Bangkok](https://baanme.com/ru/projects/story-at-bangkok) - [Sukhumvit 36 Garden Village](https://baanme.com/ru/projects/sukhumvit-36-garden-village) - [Sukhumvit Villa](https://baanme.com/ru/projects/sukhumvit-villa) — построен в 2022 - [TBI Tower](https://baanme.com/ru/projects/tbi-tower) - [The Grand Sethiwan Sukhumvit 24](https://baanme.com/ru/projects/the-grand-sethiwan-sukhumvit-24) - [The Kaze 34](https://baanme.com/ru/projects/the-kaze-34) - [The Opus Residence (The Carlton @ 49)](https://baanme.com/ru/projects/the-opus-residence-the-carlton-49) — построен в 2005 - [The Park at Em District](https://baanme.com/ru/projects/the-park-at-em-district) — построен в 2017 - [The Residence 26](https://baanme.com/ru/projects/the-residence-26) - [Vana Residence Sukhumvit 26](https://baanme.com/ru/projects/vana-residence-sukhumvit-26) - [Varrzon Residence Sukhumvit 36](https://baanme.com/ru/projects/varrzon-residence-sukhumvit-36) - [Villa 24](https://baanme.com/ru/projects/villa-24) - [White Mansion](https://baanme.com/ru/projects/white-mansion) — построен в 1970 ## Инфраструктура в Khlong Tan ### Торговые центры - [The Twenty Six](https://baanme.com/ru/near/the-twenty-six-c4d15bd8a69a) — 327 m - [Warehouse 26](https://baanme.com/ru/near/warehouse-26-a962832bd460) — 350 m - [A Square](https://baanme.com/ru/near/a-square-2d714c4007c6) — 551 m - [Big C Plaza Rama 4](https://baanme.com/ru/near/big-c-plaza-rama-4-45549d12) — 588 m - [Suan Plern Market](https://baanme.com/ru/near/suan-plern-market-5d1a9ccc46f2) — 774 m ### Супермаркеты - [Villa Market](https://baanme.com/ru/near/villa-market-b50ad129) — 386 m - [Big C](https://baanme.com/ru/near/big-c-9a75d72e9b9f) — 530 m - [Lotus's](https://baanme.com/ru/near/lotuss-68d313389b73) — 741 m - [Gourmet Market](https://baanme.com/ru/near/gourmet-market-c2121879) — 1.1 km ### Школы - [Vanessa Sukhumvit School](https://baanme.com/ru/near/vanessa-sukhumvit-school-6aca4b00) — 51 m - [Rockademy](https://baanme.com/ru/near/rockademy-4a8681da) — 539 m - [Sainamtip School](https://baanme.com/ru/near/sainamtip-school-1c6b509dd3d6) — 775 m ### Парки - [Noble Remix Pocket Park](https://baanme.com/ru/near/noble-remix-pocket-park-5da055b2) — 714 m - [Benchasiri Park](https://baanme.com/ru/near/benchasiri-park-486a3bab) — 900 m - [PAWYARD at EMSPHERE](https://baanme.com/ru/near/pawyard-at-emsphere-c516fb68) — 944 m ### Спортзалы - [Sky Yoga](https://baanme.com/ru/near/sky-yoga-f3267bad) — 613 m - [One Yoga Bangkok](https://baanme.com/ru/near/one-yoga-bangkok-598780fb) — 652 m - [Atha Lifestyle](https://baanme.com/ru/near/atha-lifestyle-0a2fa3a2) — 700 m ### Общественный транспорт - [Phrom Phong Station](https://baanme.com/ru/near/phrom-phong-station) - [Thong Lo Station](https://baanme.com/ru/near/thong-lo-station) — 815 m - [Queen Sirikit National Convention Centre Station](https://baanme.com/ru/near/queen-sirikit-national-convention-centre-station) — 1.2 km ## Часто задаваемые вопросы ### Какова медианная арендная плата за кондо в Khlong Tan? Медианная запрашиваемая арендная плата за кондо в Khlong Tan составляет THB 72,000 в месяц. По количеству спален: Студия: THB 36,800, 1 спальня: THB 58,400, 2 спальни: THB 80,000, 3 спальни: THB 136,000. ### Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Khlong Tan? В сети BaanMe в Khlong Tan размещено 821 активных объявлений: 270 на продажу и 551 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях). ### Какова средняя цена продажи кондоминиума в Khlong Tan? Средняя цена продажи кондоминиума в Khlong Tan составляет THB 9,300,000, или THB 192,364 за квадратный метр. По количеству спален: Студия: THB 6,185,000, 1 спальня: THB 7,000,000, 2 спальни: THB 13,000,000, 3 спальни: THB 32,000,000. ### Какова типичная площадь кондо в Khlong Tan? Средняя площадь кондо в Khlong Tan составляет около 67 m². ### Какова типичная доходность от аренды в Khlong Tan? Валовая доходность от аренды в Khlong Tan по типам недвижимости: Кондоминиумы: 9.29%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100. ### Какая станция BTS или MRT ближе всего к Khlong Tan? Ближайшие к Khlong Tan транспортные станции — Phrom Phong Station (810 м), Thong Lo Station (815 м) и Queen Sirikit National Convention Centre Station (1.2 км). ### Что находится рядом с Khlong Tan? Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Khlong Tan есть 5 супермаркетов, 8 торговых центров, 3 парка и 112 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: The Twenty Six, Warehouse 26 и A Square. ### Какое качество воздуха в Khlong Tan? Среднегодовой показатель PM2.5 в Khlong Tan составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе. ### Какова численность населения Khlong Tan? Зарегистрированное население Khlong Tan составляет 10 468 человек (−1.0% с 2021 года). ### Как официальная кадастровая оценка земли в Khlong Tan соотносится с запрашиваемыми ценами? Официальная оценка Казначейства для кондо в Khlong Tan составляет THB 104,100 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 192,364 за м² — запрашиваемые цены в 1.8 раза выше официальной оценки. ## Доступные объявления - Недвижимость для покупки: Khlong Tan: https://baanme.com/ru/buy/khlong-tan-khlong-toei-bangkok - Недвижимость для аренды: Khlong Tan: https://baanme.com/ru/rent/khlong-tan-khlong-toei-bangkok ## Источники Данные о точках интереса и пешеходной доступности © участники OpenStreetMap (ODbL). [Полная информация об источниках и лицензиях](https://baanme.com/ru/legal/attribution) Канонический URL: https://baanme.com/ru/areas/khlong-tan-khlong-toei-bangkok --- ## Разделы BaanMe - [Купить жильё](https://baanme.com/ru/buy/thailand) - [Снять жильё](https://baanme.com/ru/rent/thailand) - [Отчёт о рынке недвижимости Таиланда](https://baanme.com/ru/market) - [Лучшие подборки](https://baanme.com/ru/best) - [Все статьи](https://baanme.com/ru/blog) - [Ипотечный калькулятор в Таиланде](https://baanme.com/ru/utils/mortgage-calculator) - [Помощь](https://baanme.com/ru/help) - [О BaanMe](https://baanme.com/ru/about) - [Индекс сайта для агентов (llms.txt)](https://baanme.com/llms.txt) ## Вопросы - [Поиск объектов недвижимости](https://baanme.com/ru/help) - [Связь с агентом](https://baanme.com/ru/help) - [Аккаунт и настройки](https://baanme.com/ru/help) - [Сообщить о мошенничестве](https://baanme.com/ru/help) - [Виза и иммиграция](https://baanme.com/ru/help) Страница: https://baanme.com/ru/areas/khlong-tan-khlong-toei-bangkok