---
title: "Sathon"
slug: "sathon-bangkok"
type: district
locale: ru
updated: 2026-11-09
canonical: https://baanme.com/ru/areas/sathon-bangkok
---

# Sathon

*Thailand › Bangkok › Sathon*

Bangkok's premier financial district. Sathorn combines corporate high-rises, luxury riverside condos, embassy residences, and Lumphini Park — offering a prestigious urban lifestyle with strong rental demand.

## Ключевые факты

- 247 объектов сдаётся в аренду
- 179 объектов продаётся
- Медианная месячная аренда кондо: ฿72,000/month
- Медианная цена продажи кондо: ฿8.3M
- Медианная цена кондо за м²: ฿156,250/m²
- Валовая доходность аренды кондо: 10.41%
- Ближайший транспорт: Saint Louis Station (793 m)

## Жизнь в Sathon

### Overview

Sathorn is Bangkok's Wall Street — a corridor of corporate towers, embassies, and luxury condominiums running from the Chao Phraya River east to Lumphini Park. It's served by both BTS (Chong Nonsi, Surasak, Saphan Taksin) and MRT (Lumphini, Silom), making it one of Bangkok's best-connected neighborhoods. The district attracts corporate professionals, diplomats, and affluent Thai families.

### Lifestyle

- North Sathorn — Embassy row and luxury condos. Quieter residential streets behind the main road. Walking distance to Lumphini Park.
- South Sathorn / Riverside — Iconic riverside developments (The River, Banyan Tree Residences). Stunning views but further from BTS. CharoenKrung creative district nearby.
- Sathorn Soi 1–12 — Mix of older apartments and new launches. Popular with corporate renters due to proximity to offices. Strong rental yields.

### Price Guide

New riverside condos: **200,000–350,000 THB/sqm**. Standard Sathorn condos: **120,000–200,000 THB/sqm**. 1-bed rentals: **25,000–50,000 THB/month**. Corporate 2–3 bed units: **50,000–150,000 THB/month**. Sathorn commands premium rents due to constant corporate tenant demand.

## Районы в Sathon

- [Thung Mahamek](https://baanme.com/ru/areas/thung-mahamek-sathon-bangkok) — 373 дома доступно
- [Thung Wat Don](https://baanme.com/ru/areas/thung-wat-don-sathon-bangkok) — 164 дома доступно
- [Yan Nawa](https://baanme.com/ru/areas/yan-nawa-sathon-bangkok) — 103 дома доступно

## Проекты в Sathon

- [KnightsBridge Prime Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/knightsbridge-prime-sathorn) — 58 активных объявлений · аренда от ฿17,000/month · цена от ฿4.1M
- [Rhythm Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/rhythm-sathorn) — 31 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month · цена от ฿5.2M
- [Nara 9 by Eastern Star](https://baanme.com/ru/projects/nara-9-by-eastern-star) — 17 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿4.9M
- [The Met Condominium](https://baanme.com/ru/projects/the-met-condominium) — 17 активных объявлений · аренда от ฿59,000/month · цена от ฿15M
- [Regal Condo Sathorn - Naradhiwas](https://baanme.com/ru/projects/regal-condo-sathorn-naradhiwas) — 16 активных объявлений · аренда от ฿16,000/month · цена от ฿4.1M
- [Four Seasons Private Residences](https://baanme.com/ru/projects/four-seasons-private-residences) — 12 активных объявлений · аренда от ฿150,000/month · цена от ฿20M
- [The Bangkok Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/the-bangkok-sathorn) — 11 активных объявлений · аренда от ฿50,000/month · цена от ฿13M
- [Sathorn Gardens](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-gardens) — 10 активных объявлений · аренда от ฿19,000/month · цена от ฿6.2M
- [The Empire Place](https://baanme.com/ru/projects/the-empire-place) — 9 активных объявлений · аренда от ฿35,000/month · цена от ฿18.5M · построен в 2022
- [The Room Sathon - St. Louis](https://baanme.com/ru/projects/the-room-sathon-st-louis) — 9 активных объявлений · аренда от ฿17,000/month · цена от ฿3.7M
- [Urbana Sathon](https://baanme.com/ru/projects/urbana-sathon) — 9 активных объявлений · аренда от ฿34,000/month · цена от ฿10.5M
- [Blossom Condo Sathon-Charoen Rat](https://baanme.com/ru/projects/blossom-condo-sathon-charoen-rat) — 8 активных объявлений · аренда от ฿11,999/month · цена от ฿2.8M
- [Bangkok Horizon Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/bangkok-horizon-sathorn) — 7 активных объявлений · аренда от ฿17,000/month · цена от ฿2.8M
- [Centric Sathon-St Louis](https://baanme.com/ru/projects/centric-sathon-st-louis) — 7 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month · цена от ฿4.3M
- [The Sukhothai Residences](https://baanme.com/ru/projects/the-sukhothai-residences) — 7 активных объявлений · аренда от ฿100,000/month · цена от ฿47M · построен в 2009
- [The Seed Mingle](https://baanme.com/ru/projects/the-seed-mingle) — 6 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿4.2M · построен в 2011
- [Amanta Lumpini](https://baanme.com/ru/projects/amanta-lumpini) — 5 активных объявлений · аренда от ฿30,000/month · цена от ฿13M
- [Fuse Chan - Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/fuse-chan-sathorn) — 5 активных объявлений · аренда от ฿12,500/month · цена от ฿2.3M
- [The Hudson Sathorn 7](https://baanme.com/ru/projects/the-hudson-sathorn-7) — 5 активных объявлений · аренда от ฿55,000/month · цена от ฿15.5M · построен в 2014
- [St. Louis Grand Terrace](https://baanme.com/ru/projects/st-louis-grand-terrace) — 4 активных объявлений · аренда от ฿16,000/month · цена от ฿5.8M · построен в 2006
- [Supalai Elite Sathorn - Suanplu](https://baanme.com/ru/projects/supalai-elite-sathorn-suanplu) — 4 активных объявлений · аренда от ฿22,999/month · цена от ฿6.5M
- [Amaya Riverside Residences](https://baanme.com/ru/projects/demo-project-amaya-riverside-residences) — 3 активных объявлений · цена от ฿14.5M · построен в 2027
- [Baan Siri Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/baan-siri-sathorn) — 3 активных объявлений · аренда от ฿30,000/month · цена от ฿8M
- [Rhythm Sathorn - Narathiwas](https://baanme.com/ru/projects/rhythm-sathorn-narathiwas) — 3 активных объявлений · аренда от ฿22,000/month · построен в 2014
- [Supalai ICON Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/supalai-icon-sathorn) — 3 активных объявлений · аренда от ฿90,000/month · цена от ฿19.5M
- [Ascott Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/ascott-sathorn) — 2 активных объявлений · аренда от ฿60,000/month · цена от ฿20.1M
- [Baan Siri Sathorn Suanplu](https://baanme.com/ru/projects/baan-siri-sathorn-suanplu) — 2 активных объявлений · аренда от ฿45,000/month · цена от ฿11.5M
- [Lumpini Park View](https://baanme.com/ru/projects/lumpini-park-view) — 2 активных объявлений · аренда от ฿16,000/month
- [Maestro 01 Sathorn-Yenakat](https://baanme.com/ru/projects/maestro-01-sathorn-yenakat) — 2 активных объявлений · цена от ฿9.7M
- [Sathorn Prime Residence](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-prime-residence) — 2 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿11.1M
- [Sky Villas Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/sky-villas-sathorn) — 2 активных объявлений · аренда от ฿40,000/month · цена от ฿6.6M · построен в 2012
- [Supalai Oriental Place Sathorn - Suanplu](https://baanme.com/ru/projects/supalai-oriental-place-sathorn-suanplu) — 2 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿5.1M · построен в 2006
- [The Natural Place Suite](https://baanme.com/ru/projects/the-natural-place-suite) — 2 активных объявлений · аренда от ฿35,000/month
- [Baan Nunthasiri](https://baanme.com/ru/projects/baan-nunthasiri) — 1 активных объявлений · аренда от ฿100,000/month · построен в 2006
- [Baan Siriyenakat](https://baanme.com/ru/projects/baan-siriyenakat) — 1 активных объявлений · цена от ฿11.5M · построен в 2005
- [Baan Suan Chan](https://baanme.com/ru/projects/baan-suan-chan) — 1 активных объявлений · аренда от ฿150,000/month
- [Buona Residence](https://baanme.com/ru/projects/buona-residence) — 1 активных объявлений · цена от ฿22M · построен в 2017
- [Flawless Sathorn Residence](https://baanme.com/ru/projects/flawless-sathorn-residence) — 1 активных объявлений · цена от ฿6M
- [Krisna Residence](https://baanme.com/ru/projects/krisna-residence) — 1 активных объявлений · аренда от ฿115,000/month
- [Lumpini Place Suanplu - Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/lumpini-place-suanplu-sathorn) — 1 активных объявлений · цена от ฿8.3M · построен в 2003
- [Lumpini Tower Rama 4](https://baanme.com/ru/projects/lumpini-tower-rama-4) — 1 активных объявлений · аренда от ฿125,000/month · цена от ฿35M · построен в 1992
- [Quad Sathon](https://baanme.com/ru/projects/quad-sathon) — 1 активных объявлений · аренда от ฿14,000/month · построен в 2013
- [Sathorn Happy Land Tower](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-happy-land-tower) — 1 активных объявлений · аренда от ฿60,000/month · цена от ฿17.5M · построен в 1995
- [Sathorn Park Place](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-park-place) — 1 активных объявлений · аренда от ฿70,000/month · построен в 1991
- [Sathorn Suite](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-suite) — 1 активных объявлений · цена от ฿2.9M · построен в 2012
- [Siam Penthouse 2](https://baanme.com/ru/projects/siam-penthouse-2) — 1 активных объявлений · аренда от ฿60,000/month
- [The Issara Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/the-issara-sathorn) — 1 активных объявлений · аренда от ฿18,500/month
- [The Reserve Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/the-reserve-sathorn) — 1 активных объявлений · аренда от ฿61,500/month
- [@ Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/sathorn)
- [A Room Bangkok Residence](https://baanme.com/ru/projects/a-room-bangkok-residence) — построен в 2017
- [AIA Sathorn Tower](https://baanme.com/ru/projects/aia-sathorn-tower) — построен в 2015
- [AK Building](https://baanme.com/ru/projects/ak-building)
- [ANANTRA The River](https://baanme.com/ru/projects/anantra-the-river)
- [Ariel Apartments](https://baanme.com/ru/projects/ariel-apartments) — построен в 1994
- [Ascott Embassy Sathorn Bangkok](https://baanme.com/ru/projects/ascott-embassy-sathorn-bangkok)
- [Asia Center](https://baanme.com/ru/projects/asia-center)
- [Baan Koon Apartment](https://baanme.com/ru/projects/baan-koon-apartment) — построен в 2018
- [Baan Piya Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/baan-piya-sathorn) — построен в 1998
- [Baan Preuksasiri Suanplu](https://baanme.com/ru/projects/baan-preuksasiri-suanplu) — построен в 2001
- [Baan Sabai Rama 4](https://baanme.com/ru/projects/baan-sabai-rama-4)
- [Baan Sailom](https://baanme.com/ru/projects/baan-sailom)
- [Baan Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/baan-sathorn) — построен в 1993
- [Baan Siri Sathorn Yenakard](https://baanme.com/ru/projects/baan-siri-sathorn-yenakard) — построен в 2004
- [Baan Suan Mark - Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/baan-suan-mark-sathorn)
- [Baan Suan Plu](https://baanme.com/ru/projects/baan-suan-plu) — построен в 1993
- [Baan Thirapa](https://baanme.com/ru/projects/baan-thirapa)
- [Bangkok City Tower Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/bangkok-city-tower-sathorn) — построен в 1998
- [Bangkok Horizon Lazi](https://baanme.com/ru/projects/bangkok-horizon-lazi)
- [Bangkok Insurance Building](https://baanme.com/ru/projects/bangkok-insurance-building)
- [Bangrak Condominium](https://baanme.com/ru/projects/bangrak-condominium) — построен в 1983
- [Bhiraj Tower At Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/bhiraj-tower-at-sathorn) — построен в 2018
- [Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat](https://baanme.com/ru/projects/blossom-condo-sathorn-charoenrat) — построен в 2018
- [Castle Suite Apartment](https://baanme.com/ru/projects/castle-suite-apartment)
- [Centric Sathorn - Saint Louis](https://baanme.com/ru/projects/centric-sathorn-saint-louis)
- [Chandra Thip](https://baanme.com/ru/projects/chandra-thip)
- [Empire Tower](https://baanme.com/ru/projects/empire-tower) — построен в 1999
- [Esmeralda Apartments](https://baanme.com/ru/projects/esmeralda-apartments)
- [Gems Tower](https://baanme.com/ru/projects/gems-tower)
- [Issara Collection Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/issara-collection-sathorn)
- [IYARA BUILDING](https://baanme.com/ru/projects/iyara-building) — построен в 1980
- [L6 Residence](https://baanme.com/ru/projects/l6-residence)
- [Landmark Waterfront](https://baanme.com/ru/projects/landmark-waterfront) — построен в 2017
- [Lumpini Town Villa Rama 3](https://baanme.com/ru/projects/lumpini-town-villa-rama-3)
- [Lumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/lumpini-ville-phra-mae-maree-sathorn)
- [Luxx Ville Sathupradit 12](https://baanme.com/ru/projects/luxx-ville-sathupradit-12) — построен в 2017
- [Marriott Executive Apartments Sathorn Vista](https://baanme.com/ru/projects/marriott-executive-apartments-sathorn-vista)
- [Marsh Tien Zieng](https://baanme.com/ru/projects/marsh-tien-zieng)
- [Marvin Suites Hotel](https://baanme.com/ru/projects/marvin-suites-hotel)
- [Merlin Tower](https://baanme.com/ru/projects/merlin-tower) — построен в 2012
- [Mini House Apartment](https://baanme.com/ru/projects/mini-house-apartment) — построен в 1996
- [Narathorn Place](https://baanme.com/ru/projects/narathorn-place) — построен в 2004
- [Niti Court](https://baanme.com/ru/projects/niti-court) — построен в 2008
- [Palm estate](https://baanme.com/ru/projects/palm-estate)
- [Pantip Court](https://baanme.com/ru/projects/pantip-court)
- [Peace Private Place](https://baanme.com/ru/projects/peace-private-place)
- [Phanjaphum Building](https://baanme.com/ru/projects/phanjaphum-building)
- [Pikul Place](https://baanme.com/ru/projects/pikul-place) — построен в 1998
- [Pimarn Mansion](https://baanme.com/ru/projects/pimarn-mansion)
- [Praphai House](https://baanme.com/ru/projects/praphai-house)
- [Prima Sathorn Building](https://baanme.com/ru/projects/prima-sathorn-building)
- [Q house lumpini](https://baanme.com/ru/projects/q-house-lumpini)
- [Q House Lumpini - Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/q-house-lumpini-sathorn)
- [Q House Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/q-house-sathorn)
- [Rajanakarn Building Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/rajanakarn-building-sathorn)
- [Residence House Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/residence-house-sathorn) — построен в 2012
- [RHYTHM “The Slow Collection”](https://baanme.com/ru/projects/rhythm-the-slow-collection)
- [S9 apartment sathorn](https://baanme.com/ru/projects/s9-apartment-sathorn)
- [Saha Asia Thawon Condominium](https://baanme.com/ru/projects/saha-asia-thawon-condominium)
- [Saint Louis Mansion](https://baanme.com/ru/projects/saint-louis-mansion)
- [SanguanSap Mansion](https://baanme.com/ru/projects/sanguansap-mansion) — построен в 1991
- [Sathorn 111](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-111) — построен в 2024
- [Sathorn City Tower](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-city-tower) — построен в 1994
- [Sathorn Condo Place](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-condo-place)
- [Sathorn Crest](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-crest)
- [Sathorn Grace Serviced Residence](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-grace-serviced-residence)
- [Sathorn Prime](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-prime)
- [Sathorn Residence Condominium](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-residence-condominium)
- [Sathorn Seven Residence](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-seven-residence) — построен в 2005
- [Sathorn Ville](https://baanme.com/ru/projects/sathorn-ville)
- [Sawang Apartment](https://baanme.com/ru/projects/sawang-apartment) — построен в 2006
- [Serenity Park](https://baanme.com/ru/projects/serenity-park)
- [Serpentine Residences](https://baanme.com/ru/projects/serpentine-residences)
- [Somerset Park Suanplu](https://baanme.com/ru/projects/somerset-park-suanplu)
- [Sriwattana Apartment](https://baanme.com/ru/projects/sriwattana-apartment) — построен в 2005
- [Suan Phinit Place](https://baanme.com/ru/projects/suan-phinit-place)
- [Supreme Classic](https://baanme.com/ru/projects/supreme-classic)
- [Supreme Elegance](https://baanme.com/ru/projects/supreme-elegance) — построен в 2004
- [Supreme Garden](https://baanme.com/ru/projects/supreme-garden) — построен в 2009
- [Supreme Residence](https://baanme.com/ru/projects/supreme-residence)
- [Supreme Ville](https://baanme.com/ru/projects/supreme-ville) — построен в 1998
- [Suwansawat Condo](https://baanme.com/ru/projects/suwansawat-condo)
- [T2 Residence Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/t2-residence-sathorn)
- [Tana Casa 12](https://baanme.com/ru/projects/tana-casa-12)
- [Thada court](https://baanme.com/ru/projects/thada-court)
- [Thada Private Residence](https://baanme.com/ru/projects/thada-private-residence) — построен в 2016
- [Thai CC Tower Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/thai-cc-tower-sathorn)
- [Thana Astra Sathorn-Chan](https://baanme.com/ru/projects/thana-astra-sathorn-chan) — построен в 2023
- [Thawan Condominium](https://baanme.com/ru/projects/thawan-condominium)
- [The Anantara Residence Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/the-anantara-residence-sathorn)
- [The Bangkok Narathiwas Ratchanakarint](https://baanme.com/ru/projects/the-bangkok-narathiwas-ratchanakarint) — построен в 2005
- [The Crown Residences](https://baanme.com/ru/projects/the-crown-residences) — построен в 2024
- [The Empire Place Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/the-empire-place-sathorn)
- [The Executive House](https://baanme.com/ru/projects/the-executive-house)
- [The peony](https://baanme.com/ru/projects/the-peony)
- [The Room Sathorn - St.Louis](https://baanme.com/ru/projects/the-room-sathorn-stlouis) — построен в 2009
- [The Station Sathorn - Bangrak](https://baanme.com/ru/projects/the-station-sathorn-bangrak) — построен в 2008
- [The Willows](https://baanme.com/ru/projects/the-willows)
- [Tipamas Suites](https://baanme.com/ru/projects/tipamas-suites) — построен в 2003
- [Urbana Sathorn](https://baanme.com/ru/projects/urbana-sathorn)
- [Yellow Ribbon Hills](https://baanme.com/ru/projects/yellow-ribbon-hills)
- [Zensation The Residence](https://baanme.com/ru/projects/zensation-the-residence)

## Инфраструктура в Sathon

### Торговые центры

- [Life Center](https://baanme.com/ru/near/life-center-1a633146)

### Супермаркеты

- [ท็อปส์ เซ็นต์หลุย](https://baanme.com/ru/near/supermarket-8ae82aec75fc)
- [MaxValu](https://baanme.com/ru/near/maxvalu-7d97d24c)
- [Tops](https://baanme.com/ru/near/tops-76c65c1f)
- [Makro](https://baanme.com/ru/near/makro-7ddfc1f6)
- [Big C](https://baanme.com/ru/near/big-c-449a4fe0f57c)

### Школы

- [Assumption College Primary Section](https://baanme.com/ru/near/assumption-college-primary-section-ea32c89d64c1)
- [Tungmahamek School](https://baanme.com/ru/near/tungmahamek-school-998de550ca86)
- [Jintek School](https://baanme.com/ru/near/jintek-school-d99c9a69)
- [Saint Louis Suksa School](https://baanme.com/ru/near/saint-louis-suksa-school-41b193d4a198)
- [Saint Louis College](https://baanme.com/ru/near/saint-louis-college-a51efc07fd6c)

### Международные школы

- [Garden International School Bangkok](https://baanme.com/ru/near/garden-international-school-bangkok-1566b51b5771)
- [Crescent International School](https://baanme.com/ru/near/crescent-international-school-d1c3c0349491)

### Больницы

- [Saint Louis Hospital](https://baanme.com/ru/near/saint-louis-hospital-1fb26a123b7e)

### Парки

- [Chong Nonsi Canal Park](https://baanme.com/ru/near/chong-nonsi-canal-park-45f503e4)
- [สวนใต้ด่วนซอยอยู่ดี](https://baanme.com/ru/near/park-834b4ecfb1fa)
- [Saphan Taksin Pocket Park](https://baanme.com/ru/near/saphan-taksin-pocket-park-1ef49e1a)
- [Chaloem Phrakiat 80 Phansa Park](https://baanme.com/ru/near/chaloem-phrakiat-80-phansa-park-e238d1d4)

### Спортзалы

- [Trika Yog](https://baanme.com/ru/near/trika-yog-ba0b5c1d)
- [Virgin Active](https://baanme.com/ru/near/virgin-active-0f0966b8)
- [Fitness 24 Seven](https://baanme.com/ru/near/fitness-24-seven-33c0509d)
- [Fitness First Platinum](https://baanme.com/ru/near/fitness-first-platinum-d6a4d336)

### Коворкинги

- [Coqoon](https://baanme.com/ru/near/coqoon-7ce68fc4)

### Университеты

- [Rajamangala University of Technology Krungthep](https://baanme.com/ru/near/rajamangala-university-of-technology-krungthep-f0a9e7291094)
- [Rajamangala University of Technology Krungthep Borpitpimuk Mayamek Campus](https://baanme.com/ru/near/rajamangala-university-of-technology-krungthep-borpitpimuk-mayamek-campus-9867ab1ba46a)
- [Rajamangala University of Technology Krungthep Phra Nakhon Tai ​Campus](https://baanme.com/ru/near/rajamangala-university-of-technology-krungthep-phra-nakhon-tai-campus-517cddeca98f)

### Общественный транспорт

- [Lumphini Station](https://baanme.com/ru/near/lumphini-station)
- [Saint Louis Station](https://baanme.com/ru/near/saint-louis-station) — 793 m
- [Surasak Station](https://baanme.com/ru/near/surasak-station) — 866 m
- [Chong Nonsi Station](https://baanme.com/ru/near/chong-nonsi-station) — 1.2 km

## Часто задаваемые вопросы

### Какова медианная арендная плата за кондо в Sathon?

Медианная запрашиваемая арендная плата за кондо в Sathon составляет THB 72,000 в месяц. По количеству спален: 1 спальня: THB 48,000, 2 спальни: THB 95,200, 3 спальни: THB 156,000.

### Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Sathon?

В сети BaanMe в Sathon размещено 429 активных объявлений: 182 на продажу и 247 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).

### Какова средняя цена продажи кондоминиума в Sathon?

Средняя цена продажи кондоминиума в Sathon составляет THB 8,300,000, или THB 156,250 за квадратный метр. По количеству спален: 1 спальня: THB 6,000,000, 2 спальни: THB 11,200,000, 3 спальни: THB 26,078,612.

### Какова типичная площадь кондо в Sathon?

Средняя площадь кондо в Sathon составляет около 81 m².

### Какова типичная доходность от аренды в Sathon?

Валовая доходность от аренды в Sathon по типам недвижимости: Кондоминиумы: 10.41%. Доходность рассчитывается как (арендная плата за месяц x 12 / цена продажи) x 100.

### Какая станция BTS или MRT ближе всего к Sathon?

Ближайшие к Sathon транспортные станции — Saint Louis Station (793 м), Surasak Station (866 м) и Chong Nonsi Station (1.2 км).

### Что находится рядом с Sathon?

Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Sathon есть 5 супермаркетов, 1 торговый центр, 1 больница, 4 парка и 176 ресторанов и кафе. Среди ближайших вариантов: Life Center и Saint Louis Hospital.

### Какое качество воздуха в Sathon?

Среднегодовой показатель PM2.5 в Sathon составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.

### Существует ли риск наводнения в Sathon?

Подверженность Sathon внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая.

### Какова численность населения Sathon?

Зарегистрированное население Sathon составляет 69 219 человек (−6.4% с 2021 года).

### Как официальная кадастровая оценка земли в Sathon соотносится с запрашиваемыми ценами?

Официальная оценка Казначейства для кондо в Sathon составляет THB 93,900 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 156,250 за м² — запрашиваемые цены в 1.7 раза выше официальной оценки.

## Доступные объявления

- Недвижимость для покупки: Sathon: https://baanme.com/ru/buy/sathon-bangkok
- Недвижимость для аренды: Sathon: https://baanme.com/ru/rent/sathon-bangkok

## Источники

Данные о точках интереса и пешеходной доступности © участники OpenStreetMap (ODbL).

[Полная информация об источниках и лицензиях](https://baanme.com/ru/legal/attribution)

Канонический URL: https://baanme.com/ru/areas/sathon-bangkok

---

## Разделы BaanMe

- [Купить жильё](https://baanme.com/ru/buy/thailand)
- [Снять жильё](https://baanme.com/ru/rent/thailand)
- [Отчёт о рынке недвижимости Таиланда](https://baanme.com/ru/market)
- [Лучшие подборки](https://baanme.com/ru/best)
- [Все статьи](https://baanme.com/ru/blog)
- [Ипотечный калькулятор в Таиланде](https://baanme.com/ru/utils/mortgage-calculator)
- [Помощь](https://baanme.com/ru/help)
- [О BaanMe](https://baanme.com/ru/about)
- [Индекс сайта для агентов (llms.txt)](https://baanme.com/llms.txt)

## Вопросы

- [Поиск объектов недвижимости](https://baanme.com/ru/help)
- [Связь с агентом](https://baanme.com/ru/help)
- [Аккаунт и настройки](https://baanme.com/ru/help)
- [Сообщить о мошенничестве](https://baanme.com/ru/help)
- [Виза и иммиграция](https://baanme.com/ru/help)

Страница: https://baanme.com/ru/areas/sathon-bangkok