--- title: "Si Phraya" slug: "si-phraya-bang-rak-bangkok" type: subdistrict locale: ru updated: 2026-11-13 canonical: https://baanme.com/ru/areas/si-phraya-bang-rak-bangkok --- # Si Phraya *Thailand › Bangkok › Bang Rak › Si Phraya* ## Ключевые факты - 100 объектов сдаётся в аренду - 38 объектов продаётся - Медианная цена продажи кондо: ฿7.9M - Медианная цена кондо за м²: ฿245,465/m² - Ближайший транспорт: Sam Yan Station (931 m) ## Соседние районы - [Si Lom](https://baanme.com/ru/areas/si-lom-bang-rak-bangkok) — 359 домов доступно - [Maha Phruettharam](https://baanme.com/ru/areas/maha-phruettharam-bang-rak-bangkok) — 160 домов доступно - [Suriyawong](https://baanme.com/ru/areas/suriyawong-bang-rak-bangkok) — 77 домов доступно - [Bang Rak](https://baanme.com/ru/areas/bang-rak-bang-rak-bangkok) — 8 домов доступно ## Проекты в Si Phraya - [Ashton Chula - Silom](https://baanme.com/ru/projects/ashton-chula-silom) — 62 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿6.2M - [IDEO Chula - Samyan](https://baanme.com/ru/projects/ideo-chula-samyan) — 42 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿45K - [Siamese Surawong](https://baanme.com/ru/projects/siamese-surawong) — 6 активных объявлений · аренда от ฿29,000/month · цена от ฿4.6M - [D 25 Thonglor](https://baanme.com/ru/projects/d-25-thonglor) — 4 активных объявлений · аренда от ฿18,000/month · цена от ฿5M - [Altitude Sam Yan - Si Lom](https://baanme.com/ru/projects/altitude-sam-yan-si-lom) — 3 активных объявлений · аренда от ฿22,000/month · цена от ฿4.9M · построен в 2019 - [Supalai Elite Surawong](https://baanme.com/ru/projects/supalai-elite-surawong) — 3 активных объявлений · аренда от ฿32,000/month · цена от ฿8.8M - [The Surawong](https://baanme.com/ru/projects/the-surawong) — 3 активных объявлений · аренда от ฿20,000/month · цена от ฿6.9M · построен в 2009 - [Surawong City Resort](https://baanme.com/ru/projects/surawong-city-resort) — 1 активных объявлений · аренда от ฿49,900/month · построен в 2011 - [The Bangkok Thanon Sub](https://baanme.com/ru/projects/the-bangkok-thanon-sub) — 1 активных объявлений · цена от ฿8.9M · построен в 2005 - [Alisha View](https://baanme.com/ru/projects/alisha-view) - [Altitude Define](https://baanme.com/ru/projects/altitude-define) — построен в 2019 - [Baan Sansuk bang rak](https://baanme.com/ru/projects/baan-sansuk-bang-rak) - [Culture Chula](https://baanme.com/ru/projects/culture-chula) - [Jewellery Centre Building](https://baanme.com/ru/projects/jewellery-centre-building) — построен в 1993 - [K.T.T. Surawong Suite](https://baanme.com/ru/projects/ktt-surawong-suite) - [Nawarat Mansion](https://baanme.com/ru/projects/nawarat-mansion) — построен в 1991 - [Supalai Elite Siphaya](https://baanme.com/ru/projects/supalai-elite-siphaya) — построен в 2020 - [The Rose Residence](https://baanme.com/ru/projects/the-rose-residence) - [Voravit Building](https://baanme.com/ru/projects/voravit-building) - [Wall Street Tower](https://baanme.com/ru/projects/wall-street-tower) - [YOLK Residences](https://baanme.com/ru/projects/yolk-residences) — построен в 2023 ## Инфраструктура в Si Phraya ### Торговые центры - [Montien Mall](https://baanme.com/ru/near/montien-mall-a0487cbf) — 1.0 km ### Школы - [Yumin Phattana School](https://baanme.com/ru/near/yumin-phattana-school-83e913e00158) — 310 m - [Hua Lum Pong School](https://baanme.com/ru/near/hua-lum-pong-school-50a92d3c9117) — 772 m - [Buddhajakwittaya](https://baanme.com/ru/near/buddhajakwittaya-6237aef647d9) — 821 m ### Парки - [สวนพบรัก](https://baanme.com/ru/near/park-d4c6d30c) — 831 m - [Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park](https://baanme.com/ru/near/wat-hua-lamphong-rukkhaniwet-park-016552ae) — 940 m ### Спортзалы - [YRC Yoga](https://baanme.com/ru/near/yrc-yoga-1423e9b4) — 706 m ### Общественный транспорт - [Sam Yan Station](https://baanme.com/ru/near/sam-yan-station) — 931 m - [Chong Nonsi Station](https://baanme.com/ru/near/chong-nonsi-station) — 966 m - [Saint Louis Station](https://baanme.com/ru/near/saint-louis-station) — 1.0 km ## Часто задаваемые вопросы ### Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Si Phraya? В сети BaanMe в Si Phraya размещено 138 активных объявлений: 38 на продажу и 100 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях). ### Какова средняя цена продажи кондоминиума в Si Phraya? Средняя цена продажи кондоминиума в Si Phraya составляет THB 7,925,000, или THB 245,465 за квадратный метр. По количеству спален: 1 спальня: THB 7,725,000, 2 спальни: THB 8,795,000. ### Какова типичная площадь кондо в Si Phraya? Средняя площадь кондо в Si Phraya составляет около 41 m². ### Какая станция BTS или MRT ближе всего к Si Phraya? Ближайшие к Si Phraya транспортные станции — Sam Yan Station (931 м), Chong Nonsi Station (966 м) и Saint Louis Station (1.0 км). ### Что находится рядом с Si Phraya? Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Si Phraya есть 1 торговый центр, 2 парка и 64 ресторана и кафе. Среди ближайших вариантов: Montien Mall. ### Какое качество воздуха в Si Phraya? Среднегодовой показатель PM2.5 в Si Phraya составляет 21.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе. ### Существует ли риск наводнения в Si Phraya? Подверженность Si Phraya внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Низкая. ### Какова численность населения Si Phraya? Зарегистрированное население Si Phraya составляет 10 200 человек (+0.2% с 2021 года). ### Как официальная кадастровая оценка земли в Si Phraya соотносится с запрашиваемыми ценами? Официальная оценка Казначейства для кондо в Si Phraya составляет THB 136,000 за м², в то время как запрашиваемые цены в среднем составляют THB 245,465 за м² — запрашиваемые цены в 1.8 раза выше официальной оценки. ## Доступные объявления - Недвижимость для покупки: Si Phraya: https://baanme.com/ru/buy/si-phraya-bang-rak-bangkok - Недвижимость для аренды: Si Phraya: https://baanme.com/ru/rent/si-phraya-bang-rak-bangkok ## Источники Данные о точках интереса и пешеходной доступности © участники OpenStreetMap (ODbL). [Полная информация об источниках и лицензиях](https://baanme.com/ru/legal/attribution) Канонический URL: https://baanme.com/ru/areas/si-phraya-bang-rak-bangkok --- ## Разделы BaanMe - [Купить жильё](https://baanme.com/ru/buy/thailand) - [Снять жильё](https://baanme.com/ru/rent/thailand) - [Отчёт о рынке недвижимости Таиланда](https://baanme.com/ru/market) - [Лучшие подборки](https://baanme.com/ru/best) - [Все статьи](https://baanme.com/ru/blog) - [Ипотечный калькулятор в Таиланде](https://baanme.com/ru/utils/mortgage-calculator) - [Помощь](https://baanme.com/ru/help) - [О BaanMe](https://baanme.com/ru/about) - [Индекс сайта для агентов (llms.txt)](https://baanme.com/llms.txt) ## Вопросы - [Поиск объектов недвижимости](https://baanme.com/ru/help) - [Связь с агентом](https://baanme.com/ru/help) - [Аккаунт и настройки](https://baanme.com/ru/help) - [Сообщить о мошенничестве](https://baanme.com/ru/help) - [Виза и иммиграция](https://baanme.com/ru/help) Страница: https://baanme.com/ru/areas/si-phraya-bang-rak-bangkok