---
title: "บ้านแหวน"
slug: "ban-waen-hang-dong-chiang-mai"
type: subdistrict
locale: th
updated: 2026-10-30
canonical: https://baanme.com/th/areas/ban-waen-hang-dong-chiang-mai
---

# บ้านแหวน

*ประเทศไทย › เชียงใหม่ › หางดง › บ้านแหวน*

ตำบลบ้านแหวนเป็นชานเมืองที่พัฒนาแล้วในหางดง ใกล้ถนนสาย 108 และกาดฝรั่ง มีหมู่บ้านจัดสรร บ้านสำหรับครอบครัว โรงเรียน และร้านค้าประจำวัน เหมาะกับการอยู่อาศัยทางใต้ของเชียงใหม่

## ข้อมูลสำคัญ

- มีบ้าน 180 หลังประกาศให้เช่า
- มีบ้าน 126 หลังประกาศขาย

## ใช้ชีวิตในบ้านแหวน

### การอยู่อาศัยใน บ้านแหวน

ตำบลบ้านแหวนเป็นชานเมืองที่พัฒนาแล้วในหางดง ใกล้ถนนสาย 108 และกาดฝรั่ง มีหมู่บ้านจัดสรร บ้านสำหรับครอบครัว โรงเรียน และร้านค้าประจำวัน เหมาะกับการอยู่อาศัยทางใต้ของเชียงใหม่

### การเดินทาง

ก่อนเลือกที่อยู่อาศัย ควรตรวจสอบเส้นทางจากที่อยู่จริงไปยังระบบขนส่งสาธารณะและถนนสายหลัก รวมถึงสภาพการเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วน

### การค้นหาอสังหาริมทรัพย์

เปรียบเทียบประเภทอสังหาริมทรัพย์ งบประมาณ การเข้าถึงบริการในชีวิตประจำวัน และสภาพแวดล้อมของซอย เพื่อเลือกทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว

## พื้นที่ใกล้เคียง

- [สันผักหวาน](https://baanme.com/th/areas/san-phak-wan-hang-dong-chiang-mai) — 521 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองควาย](https://baanme.com/th/areas/nong-khwai-hang-dong-chiang-mai) — 434 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [น้ำแพร่](https://baanme.com/th/areas/nam-phrae-hang-dong-chiang-mai) — 226 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หางดง](https://baanme.com/th/areas/hang-dong-hang-dong-chiang-mai) — 205 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ขุนคง](https://baanme.com/th/areas/khun-khong-hang-dong-chiang-mai) — 34 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [บ้านปง](https://baanme.com/th/areas/ban-pong-hang-dong-chiang-mai) — 27 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หารแก้ว](https://baanme.com/th/areas/han-kaeo-hang-dong-chiang-mai) — 24 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองแก๋ว](https://baanme.com/th/areas/nong-kaeo-hang-dong-chiang-mai) — 15 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สบแม่ข่า](https://baanme.com/th/areas/sop-mae-kha-hang-dong-chiang-mai) — 8 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองตอง](https://baanme.com/th/areas/nong-tong-hang-dong-chiang-mai) — 3 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย

## โครงการในบ้านแหวน

- [Koolpunt Ville 9 The Zentric](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-9-the-zentric) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 29 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.5M
- [Koolpunt Ville Project 9](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-project-9) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 24 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿22,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.9M
- [Ban Than Dong](https://baanme.com/th/projects/ban-than-dong) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿18,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.4M
- [Eresma Villa](https://baanme.com/th/projects/eresma-villa) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿25,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3M
- [Koolpunt Ville 9](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-9) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿5.4M
- [San Saran - Mod Chic](https://baanme.com/th/projects/san-saran-mod-chic) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 9 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿38,000/month · ขายเริ่มต้น ฿6M
- [Palm Springs Privato](https://baanme.com/th/projects/palm-springs-privato) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿65,000/month · ขายเริ่มต้น ฿16.9M
- [Supalai Park Ville Hang Dong](https://baanme.com/th/projects/supalai-park-ville-hang-dong) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 7 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿30,000/month · ขายเริ่มต้น ฿6.9M
- [Mantana Village](https://baanme.com/th/projects/mantana-village) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 4 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿80,000/month · ขายเริ่มต้น ฿9.5M
- [Khumpraya Garden Home](https://baanme.com/th/projects/khumpraya-garden-home) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿13,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.5M
- [Manthana Village (Hang Dong)](https://baanme.com/th/projects/manthana-village-hang-dong) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿70,000/month · ขายเริ่มต้น ฿9.9M
- [The Prestige of Koolpunt Ville 9](https://baanme.com/th/projects/the-prestige-of-koolpunt-ville-9) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿35,000/month · ขายเริ่มต้น ฿19.8M
- [Tara Keree 2](https://baanme.com/th/projects/tara-keree-2) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿30,000/month · ขายเริ่มต้น ฿5.5M
- [Kad Farang Village](https://baanme.com/th/projects/kad-farang-village) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿25,000/month
- [Koolpunt Ville](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿14,000/month
- [Rung Arun Harmony](https://baanme.com/th/projects/rung-arun-harmony) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿7M
- [Rung Arun Ville](https://baanme.com/th/projects/rung-arun-ville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month
- [Urban Myx HANG DONG](https://baanme.com/th/projects/urban-myx-hang-dong) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month
- [Baan Klaorasa](https://baanme.com/th/projects/baan-klaorasa)
- [Baan Manthana](https://baanme.com/th/projects/baan-manthana)
- [Baan Vipanee View](https://baanme.com/th/projects/baan-vipanee-view)
- [Khum Phaya Garden Home](https://baanme.com/th/projects/khum-phaya-garden-home)
- [Sansaran 2 Mochic](https://baanme.com/th/projects/sansaran-2-mochic)
- [Sansaran North View](https://baanme.com/th/projects/sansaran-north-view)
- [Serenity Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/serenity-chiang-mai)
- [The New Concept Grand Villa](https://baanme.com/th/projects/the-new-concept-grand-villa)
- [The New Concept Serenity](https://baanme.com/th/projects/the-new-concept-serenity)
- [The Prive'](https://baanme.com/th/projects/the-prive)
- [Yoo Homes](https://baanme.com/th/projects/yoo-homes)
- [Yoo Homes Kad Farang](https://baanme.com/th/projects/yoo-homes-kad-farang)

## สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านแหวน

### ศูนย์การค้า

- [Kad Farang Village](https://baanme.com/th/near/kad-farang-village-86c6b557f995) — 331 m
- [Premium Outlet](https://baanme.com/th/near/premium-outlet-c595a1372ec7) — 484 m

### ซูเปอร์มาร์เก็ต

- [bigc](https://baanme.com/th/near/bigc-c02afc04) — 166 m

### โรงเรียน

- [Thao Bun Rueang School](https://baanme.com/th/near/thao-bun-rueang-school-049b4dcc) — 377 m
- [Wat Chang Kham School](https://baanme.com/th/near/wat-chang-kham-school-031facae92bb) — 1.1 km
- [Satit International Bilingual School of Rangsit University Chiang Mai](https://baanme.com/th/near/satit-international-bilingual-school-of-rangsit-university-chiang-mai-4d539f184cdf) — 1.7 km
- [Wat Chomthong School](https://baanme.com/th/near/wat-chomthong-school-71f4f608fec8) — 4.1 km

### โรงเรียนนานาชาติ

- [Panyaden International School](https://baanme.com/th/near/panyaden-international-school-73ae5c3e3f3e) — 1.3 km
- [Lanna International School Thailand](https://baanme.com/th/near/lanna-international-school-thailand-6d7c910775ec) — 3.8 km

## คำถามที่พบบ่อย

### มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในบ้านแหวนกี่รายการ?

มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 306 รายการในบ้านแหวนบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 126 รายการ และให้เช่า 180 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)

### อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในบ้านแหวนอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในบ้านแหวนแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 10.58% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100

### รอบ ๆ บ้านแหวนมีอะไรบ้าง?

บ้านแหวนมี1 ซูเปอร์มาร์เก็ต 2 ห้างสรรพสินค้า และ24 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Kad Farang VillageและPremium Outlet

### คุณภาพอากาศในบ้านแหวนเป็นอย่างไร?

ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของบ้านแหวนอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง

### บ้านแหวนมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?

บ้านแหวนมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับปานกลาง

### บ้านแหวนมีประชากรเท่าไหร่?

บ้านแหวนมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 11,959 คน (+3.9% ตั้งแต่ปี 2021)

## ประกาศอสังหาริมทรัพย์

- อสังหาริมทรัพย์สำหรับซื้อในบ้านแหวน: https://baanme.com/th/ซื้อ/ban-waen-hang-dong-chiang-mai
- อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าในบ้านแหวน: https://baanme.com/th/เช่า/ban-waen-hang-dong-chiang-mai

## แหล่งข้อมูล

ข้อมูลสถานที่สำคัญและคะแนนการเดิน © ผู้ร่วมให้ข้อมูล OpenStreetMap (ODbL)

[รายละเอียดแหล่งที่มาและสัญญาอนุญาตฉบับเต็ม](https://baanme.com/th/legal/attribution)

URL หลัก: https://baanme.com/th/areas/ban-waen-hang-dong-chiang-mai