---
title: "ไชยสถาน"
slug: "chai-sathan-saraphi-chiang-mai"
type: subdistrict
locale: th
updated: 2026-10-30
canonical: https://baanme.com/th/areas/chai-sathan-saraphi-chiang-mai
---

# ไชยสถาน

*ประเทศไทย › เชียงใหม่ › สารภี › ไชยสถาน*

ตำบลไชยสถาน เป็นตำบลในอำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ ภายในพื้นที่มีสถานที่ยึดเหยียดทางศาสนาอย่างวัดนันทาราและวัดโพธิมงคล และมีร้านสะดวกซื้ออยู่ในบริเวณใกล้เคียง 4 แห่ง ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้สะดวกสบาย

## ข้อมูลสำคัญ

- มีบ้าน 85 หลังประกาศให้เช่า
- มีบ้าน 49 หลังประกาศขาย

## ใช้ชีวิตในไชยสถาน

### ภาพรวมของพื้นที่

ไชยสถานเป็นตำบลหนึ่งในอำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ เป็นพื้นที่ชุมชนที่ยังคงบรรยากาศชนบทแบบภาคเหนือ มีทรัพยากรอสังหาริมทรัพย์และบ้านเรือนอยู่ในพื้นที่ จึงเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยแถบชานเมืองเชียงใหม่

### ศาสนสถานในชุมชน

ภายในตำบลไชยสถานมีศาสนสถานที่สำคัญ ได้แก่ วัดนันทารา และวัดโพธิมงคล ซึ่งเป็นทั้งศูนย์รวมจิตใจของชาวบ้านและสะท้อนวิถีวัฒนธรรมล้านนาของชุมชนในพื้นที่

### ความสะดวกในการใช้ชีวิต

สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน บริเวณใกล้เคียงมีร้านสะดวกซื้ออยู่ราว 4 แห่ง ช่วยให้การซื้อของใช้จำเป็นทำได้สะดวกโดยไม่ต้องเดินทางไกล

## พื้นที่ใกล้เคียง

- [หนองผึ้ง](https://baanme.com/th/areas/nong-phueng-saraphi-chiang-mai) — 242 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ท่าวังตาล](https://baanme.com/th/areas/tha-wang-tan-saraphi-chiang-mai) — 163 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ยางเนิ้ง](https://baanme.com/th/areas/yang-noeng-saraphi-chiang-mai) — 101 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าบง](https://baanme.com/th/areas/pa-bong-saraphi-chiang-mai) — 68 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองแฝก](https://baanme.com/th/areas/nong-faek-saraphi-chiang-mai) — 48 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สารภี](https://baanme.com/th/areas/saraphi-saraphi-chiang-mai) — 40 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ดอนแก้ว](https://baanme.com/th/areas/don-kaeo-saraphi-chiang-mai) — 35 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ขัวมุง](https://baanme.com/th/areas/khua-mung-saraphi-chiang-mai) — 17 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ชมภู](https://baanme.com/th/areas/chomphu-saraphi-chiang-mai) — 7 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ท่ากว้าง](https://baanme.com/th/areas/tha-kwang-saraphi-chiang-mai) — 5 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันทราย](https://baanme.com/th/areas/san-sai-saraphi-chiang-mai) — 1 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย

## โครงการในไชยสถาน

- [The Oriental (Regent)](https://baanme.com/th/projects/the-oriental-regent) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 13 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿23,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.3M
- [103 Central Condominium](https://baanme.com/th/projects/103-central-condominium) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿900K
- [Supalai Ville Tha Sala](https://baanme.com/th/projects/supalai-ville-tha-sala) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿17,500/month · ขายเริ่มต้น ฿3M
- [Urbana+ 5](https://baanme.com/th/projects/urbana-5) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.2M
- [Koolpunt Ville 10 ](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-10) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿75,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4M
- [The Luxury Home](https://baanme.com/th/projects/the-luxury-home) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿18,000/month · ขายเริ่มต้น ฿8.5M
- [Mooban Regent 3](https://baanme.com/th/projects/mooban-regent-3) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿25,000/month · ขายเริ่มต้น ฿6M
- [Rinrada Chai Sathan](https://baanme.com/th/projects/rinrada-chai-sathan) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿17,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.8M
- [Supalai Ville Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/supalai-ville-chiang-mai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿40,000/month
- [Ornsirin Ville Donchan](https://baanme.com/th/projects/ornsirin-ville-donchan) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month
- [THE Urbana 3](https://baanme.com/th/projects/the-urbana-3) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿23,000/month
- [BIZ POINT 4](https://baanme.com/th/projects/biz-point-4)
- [Business Center 2 (Chiang Khang)](https://baanme.com/th/projects/business-center-2-chiang-khang)
- [Highlights](https://baanme.com/th/projects/highlights)
- [Karnkanok 22](https://baanme.com/th/projects/karnkanok-22)
- [Karnkanok 22 Baan Yuam-San Kamphaeng](https://baanme.com/th/projects/karnkanok-22-baan-yuam-san-kamphaeng)
- [Moo Baan Rinrada](https://baanme.com/th/projects/moo-baan-rinrada)
- [Supalai Ville Don Chan](https://baanme.com/th/projects/supalai-ville-don-chan)

## สิ่งอำนวยความสะดวกในไชยสถาน

### ศูนย์การค้า

- [Ornsirin](https://baanme.com/th/near/ornsirin-f69a14f19f91) — 1.4 km

## คำถามที่พบบ่อย

### มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในไชยสถานกี่รายการ?

มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 134 รายการในไชยสถานบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 49 รายการ และให้เช่า 85 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)

### คอนโดในไชยสถานมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?

คอนโดในไชยสถานมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 60 m²

### อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในไชยสถานอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในไชยสถานแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 11.72% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100

### รอบ ๆ ไชยสถานมีอะไรบ้าง?

ไชยสถานมี1 ห้างสรรพสินค้าและ11 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Ornsirin

### คุณภาพอากาศในไชยสถานเป็นอย่างไร?

ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของไชยสถานอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง

### ไชยสถานมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?

ไชยสถานมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับปานกลาง

### ไชยสถานมีประชากรเท่าไหร่?

ไชยสถานมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 6,770 คน (+1.7% ตั้งแต่ปี 2021)

### ราคาประเมินราชการในไชยสถานเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?

ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในไชยสถานอยู่ที่ ฿10,700 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿28,543 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 2.7 เท่า

## ประกาศอสังหาริมทรัพย์

- อสังหาริมทรัพย์สำหรับซื้อในไชยสถาน: https://baanme.com/th/ซื้อ/chai-sathan-saraphi-chiang-mai
- อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าในไชยสถาน: https://baanme.com/th/เช่า/chai-sathan-saraphi-chiang-mai

## แหล่งข้อมูล

ข้อมูลสถานที่สำคัญและคะแนนการเดิน © ผู้ร่วมให้ข้อมูล OpenStreetMap (ODbL)

[รายละเอียดแหล่งที่มาและสัญญาอนุญาตฉบับเต็ม](https://baanme.com/th/legal/attribution)

URL หลัก: https://baanme.com/th/areas/chai-sathan-saraphi-chiang-mai