---
title: "ฟ้าฮ่าม"
slug: "fa-ham-mueang-chiang-mai-chiang-mai"
type: subdistrict
locale: th
updated: 2026-10-30
canonical: https://baanme.com/th/areas/fa-ham-mueang-chiang-mai-chiang-mai
---

# ฟ้าฮ่าม

*ประเทศไทย › เชียงใหม่ › เมืองเชียงใหม่ › ฟ้าฮ่าม*

ตำบลฟ้าฮ่ามอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองเชียงใหม่ ใกล้แม่น้ำปิง ซูเปอร์ไฮเวย์ และเซ็นทรัลเชียงใหม่ มีทั้งคอนโดสมัยใหม่ หมู่บ้านจัดสรร และชุมชนเดิม พร้อมการเดินทางไปยังถนนวงแหวนได้สะดวก

## ข้อมูลสำคัญ

- มีบ้าน 250 หลังประกาศให้เช่า
- มีบ้าน 242 หลังประกาศขาย
- ค่าเช่าคอนโดรายเดือนมัธยฐาน: ฿20,720/month
- ราคาขายคอนโดมัธยฐาน: ฿2.5M
- ราคาคอนโดต่อตารางเมตรมัธยฐาน: ฿75,676/m²
- ผลตอบแทนค่าเช่าคอนโดขั้นต้น: 9.95%

## ใช้ชีวิตในฟ้าฮ่าม

### การอยู่อาศัยใน ฟ้าฮ่าม

ตำบลฟ้าฮ่ามอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองเชียงใหม่ ใกล้แม่น้ำปิง ซูเปอร์ไฮเวย์ และเซ็นทรัลเชียงใหม่ มีทั้งคอนโดสมัยใหม่ หมู่บ้านจัดสรร และชุมชนเดิม พร้อมการเดินทางไปยังถนนวงแหวนได้สะดวก

### การเดินทาง

ก่อนเลือกที่อยู่อาศัย ควรตรวจสอบเส้นทางจากที่อยู่จริงไปยังระบบขนส่งสาธารณะและถนนสายหลัก รวมถึงสภาพการเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วน

### การค้นหาอสังหาริมทรัพย์

เปรียบเทียบประเภทอสังหาริมทรัพย์ งบประมาณ การเข้าถึงบริการในชีวิตประจำวัน และสภาพแวดล้อมของซอย เพื่อเลือกทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว

## พื้นที่ใกล้เคียง

- [สุเทพ](https://baanme.com/th/areas/suthep-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 2222 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ช้างเผือก](https://baanme.com/th/areas/chang-phueak-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 1578 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [แม่เหียะ](https://baanme.com/th/areas/mae-hia-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 767 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองป่าครั่ง](https://baanme.com/th/areas/nong-pa-khrang-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 657 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ช้างคลาน](https://baanme.com/th/areas/chang-khlan-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 547 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าแดด](https://baanme.com/th/areas/pa-daet-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 498 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันผีเสื้อ](https://baanme.com/th/areas/san-phisuea-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 403 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [วัดเกต](https://baanme.com/th/areas/wat-ket-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 399 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ท่าศาลา](https://baanme.com/th/areas/tha-sala-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 389 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองหอย](https://baanme.com/th/areas/nong-hoi-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 297 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าตัน](https://baanme.com/th/areas/pa-tan-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 129 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [พระสิงห์](https://baanme.com/th/areas/phra-sing-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 96 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ศรีภูมิ](https://baanme.com/th/areas/si-phum-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 91 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หายยา](https://baanme.com/th/areas/hai-ya-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 43 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ช้างม่อย](https://baanme.com/th/areas/chang-moi-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 25 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย

## โครงการในฟ้าฮ่าม

- [DCondo Nim](https://baanme.com/th/projects/dcondo-nim) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 56 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿9,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.8M
- [Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok](https://baanme.com/th/projects/golden-town-chiangmai-kad-ruamchok) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 50 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.6M
- [Dcondo Ping](https://baanme.com/th/projects/dcondo-ping) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 47 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿8,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.2M
- [Dcondo Rin](https://baanme.com/th/projects/dcondo-rin) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 34 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿9,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.2M · สร้างเสร็จปี 2019
- [DCondo Sign](https://baanme.com/th/projects/dcondo-sign) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 33 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿8,000/month · ขายเริ่มต้น ฿1.8M
- [The Escent Park Ville](https://baanme.com/th/projects/the-escent-park-ville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 30 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿10,000/month · ขายเริ่มต้น ฿1.8M
- [Escent Ville](https://baanme.com/th/projects/escent-ville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 23 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿8,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.7M
- [The Escent Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/the-escent-chiangmai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 23 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿7,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.9M
- [Sri Anan Condo Town](https://baanme.com/th/projects/sri-anan-condo-town) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 14 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿900K
- [Diamant Condo](https://baanme.com/th/projects/diamant-condo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 12 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿10,000/month · ขายเริ่มต้น ฿1.9M
- [The Next 3](https://baanme.com/th/projects/the-next-3) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿7,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.4M
- [The Spring Condo](https://baanme.com/th/projects/the-spring-condo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿12,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.6M
- [The Next 1 Condo](https://baanme.com/th/projects/the-next-1-condo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 7 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿8,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.4M
- [The Unique @Ruamchok](https://baanme.com/th/projects/the-unique-ruamchok) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 7 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.4M
- [Monotown 1 Faham](https://baanme.com/th/projects/monotown-1-faham) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿25,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.8M
- [Tropical Emperor 2](https://baanme.com/th/projects/tropical-emperor-2) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿26,000/month · ขายเริ่มต้น ฿16M
- [Escent Condo](https://baanme.com/th/projects/escent-condo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 5 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿9,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.2M
- [Siri Condo Fa Ham](https://baanme.com/th/projects/siri-condo-fa-ham) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 5 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿9,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.8M
- [Summakorn Village](https://baanme.com/th/projects/summakorn-village) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿18,000/month
- [The Embassy House Condominium Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/the-embassy-house-condominium-chiang-mai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿62,000/month
- [D Condo Nim](https://baanme.com/th/projects/d-condo-nim)
- [D Condo Ping](https://baanme.com/th/projects/d-condo-ping)
- [D Condo Sign](https://baanme.com/th/projects/d-condo-sign)
- [Diamant Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/diamant-chiangmai)
- [Escent Condo Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/escent-condo-chiangmai)
- [Escent Park Ville Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/escent-park-ville-chiangmai)
- [Escent Ville Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/escent-ville-chiangmai)
- [Lanna Lake View Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/lanna-lake-view-chiang-mai)
- [Ornsirin Business Center 1](https://baanme.com/th/projects/ornsirin-business-center-1)
- [Sriarnan Condotown](https://baanme.com/th/projects/sriarnan-condotown)
- [The Spring Loft](https://baanme.com/th/projects/the-spring-loft)

## สิ่งอำนวยความสะดวกในฟ้าฮ่าม

### ศูนย์การค้า

- [Meechok Plaza](https://baanme.com/th/near/meechok-plaza-fbf243b0456d) — 896 m
- [เทสโก้โลตัส สาขารวมโชค](https://baanme.com/th/near/shopping_center-16cc5b4ed78f) — 1.1 km
- [Central Festival Shopping Mall](https://baanme.com/th/near/central-festival-shopping-mall-d11ccf1d) — 1.3 km

### ซูเปอร์มาร์เก็ต

- [Tops Market](https://baanme.com/th/near/tops-market-5eb3c9371310) — 1.0 km
- [Tesco Lotus](https://baanme.com/th/near/tesco-lotus-78c4043f) — 1.1 km

### โรงพยาบาล

- [Theppanya Hospital](https://baanme.com/th/near/theppanya-hospital-a17f7f18a880) — 661 m

### ฟิตเนส

- [Ruamchok Fitness](https://baanme.com/th/near/ruamchok-fitness-b4bf9869) — 1.1 km

## คำถามที่พบบ่อย

### ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในฟ้าฮ่ามเท่าไหร่?

ค่าเช่าคอนโดมัธยฐานในฟ้าฮ่ามอยู่ที่ ฿20,720 ต่อเดือน แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿16,000, 1 ห้องนอน: ฿17,600, 2 ห้องนอน: ฿36,800

### มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในฟ้าฮ่ามกี่รายการ?

มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 492 รายการในฟ้าฮ่ามบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 242 รายการ และให้เช่า 250 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)

### ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในฟ้าฮ่ามคือเท่าไร?

ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในฟ้าฮ่ามคือ ฿2,500,000 หรือ ฿75,676 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: สตูดิโอ: ฿2,200,000, 1 ห้องนอน: ฿2,520,000, 2 ห้องนอน: ฿4,800,000

### คอนโดในฟ้าฮ่ามมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?

คอนโดในฟ้าฮ่ามมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 39 m²

### อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในฟ้าฮ่ามอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในฟ้าฮ่ามแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: คอนโด: 9.95% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100

### รอบ ๆ ฟ้าฮ่ามมีอะไรบ้าง?

ฟ้าฮ่ามมี2 ซูเปอร์มาร์เก็ต 3 ห้างสรรพสินค้า 1 โรงพยาบาล และ80 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Meechok Plaza เทสโก้โลตัส สาขารวมโชค และCentral Festival Shopping Mall

### คุณภาพอากาศในฟ้าฮ่ามเป็นอย่างไร?

ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของฟ้าฮ่ามอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง

### ฟ้าฮ่ามมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?

ฟ้าฮ่ามมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับปานกลาง

### ฟ้าฮ่ามมีประชากรเท่าไหร่?

ฟ้าฮ่ามมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 8,048 คน (+1.8% ตั้งแต่ปี 2021)

### ราคาประเมินราชการในฟ้าฮ่ามเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?

ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในฟ้าฮ่ามอยู่ที่ ฿58,200 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿75,676 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.3 เท่า

## ประกาศอสังหาริมทรัพย์

- อสังหาริมทรัพย์สำหรับซื้อในฟ้าฮ่าม: https://baanme.com/th/ซื้อ/fa-ham-mueang-chiang-mai-chiang-mai
- อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าในฟ้าฮ่าม: https://baanme.com/th/เช่า/fa-ham-mueang-chiang-mai-chiang-mai

## แหล่งข้อมูล

ข้อมูลสถานที่สำคัญและคะแนนการเดิน © ผู้ร่วมให้ข้อมูล OpenStreetMap (ODbL)

[รายละเอียดแหล่งที่มาและสัญญาอนุญาตฉบับเต็ม](https://baanme.com/th/legal/attribution)

URL หลัก: https://baanme.com/th/areas/fa-ham-mueang-chiang-mai-chiang-mai