---
title: "แม่เหียะ"
slug: "mae-hia-mueang-chiang-mai-chiang-mai"
type: subdistrict
locale: th
updated: 2026-10-30
canonical: https://baanme.com/th/areas/mae-hia-mueang-chiang-mai-chiang-mai
---

# แม่เหียะ

*ประเทศไทย › เชียงใหม่ › เมืองเชียงใหม่ › แม่เหียะ*

## ข้อมูลสำคัญ

- มีบ้าน 176 หลังประกาศให้เช่า
- มีบ้าน 184 หลังประกาศขาย
- ราคาขายคอนโดมัธยฐาน: ฿2.4M
- ราคาคอนโดต่อตารางเมตรมัธยฐาน: ฿51,020/m²

## พื้นที่ใกล้เคียง

- [สุเทพ](https://baanme.com/th/areas/suthep-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 2222 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ช้างเผือก](https://baanme.com/th/areas/chang-phueak-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 1578 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ฟ้าฮ่าม](https://baanme.com/th/areas/fa-ham-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 1109 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองป่าครั่ง](https://baanme.com/th/areas/nong-pa-khrang-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 657 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ช้างคลาน](https://baanme.com/th/areas/chang-khlan-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 547 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าแดด](https://baanme.com/th/areas/pa-daet-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 498 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันผีเสื้อ](https://baanme.com/th/areas/san-phisuea-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 403 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [วัดเกต](https://baanme.com/th/areas/wat-ket-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 399 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ท่าศาลา](https://baanme.com/th/areas/tha-sala-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 389 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองหอย](https://baanme.com/th/areas/nong-hoi-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 297 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าตัน](https://baanme.com/th/areas/pa-tan-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 129 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [พระสิงห์](https://baanme.com/th/areas/phra-sing-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 96 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ศรีภูมิ](https://baanme.com/th/areas/si-phum-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 91 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หายยา](https://baanme.com/th/areas/hai-ya-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 43 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ช้างม่อย](https://baanme.com/th/areas/chang-moi-mueang-chiang-mai-chiang-mai) — 25 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย

## โครงการในแม่เหียะ

- [Mooban Wangtan](https://baanme.com/th/projects/mooban-wangtan) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 62 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿12,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.3M
- [Siwalee Choeng Doi-Serene Lake](https://baanme.com/th/projects/siwalee-choeng-doi-serene-lake) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 24 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿35,000/month · ขายเริ่มต้น ฿8.6M
- [Serene Lake - Siwalee Lake View](https://baanme.com/th/projects/serene-lake-siwalee-lake-view) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 20 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿40,000/month · ขายเริ่มต้น ฿8M
- [Airport Home Condo](https://baanme.com/th/projects/airport-home-condo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 14 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿7,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.3M
- [Siwalee Ratchaphruk](https://baanme.com/th/projects/siwalee-ratchaphruk) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 14 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿6M · สร้างเสร็จปี 2007
- [The Urbana 2+ by Palm Springs](https://baanme.com/th/projects/the-urbana-2-by-palm-springs) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 13 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.4M
- [North 2 Serene Lake](https://baanme.com/th/projects/north-2-serene-lake) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 12 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿12,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.1M
- [Koolpunt Ville 5, 6, 7](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-5-6-7) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿25,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.8M
- [North 8 Condo Serene Lake](https://baanme.com/th/projects/north-8-condo-serene-lake) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 9 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿14,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.9M
- [Siwalee Klong Chon](https://baanme.com/th/projects/siwalee-klong-chon) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿22,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.7M · สร้างเสร็จปี 2013
- [The Urbana 4](https://baanme.com/th/projects/the-urbana-4) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿12,500/month · ขายเริ่มต้น ฿2.4M
- [Kankanok 21](https://baanme.com/th/projects/kankanok-21) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 7 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿24,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.5M
- [Pruksa Ville 75 (Mae Hia)](https://baanme.com/th/projects/pruksa-ville-75-mae-hia) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 7 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.3M
- [Grand Siritara Condo](https://baanme.com/th/projects/grand-siritara-condo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿8,500/month · ขายเริ่มต้น ฿1.4M
- [Nimman Noradi](https://baanme.com/th/projects/nimman-noradi) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.5M
- [Moo Baan Grand Ville](https://baanme.com/th/projects/moo-baan-grand-ville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 5 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.4M
- [The Emperor 1](https://baanme.com/th/projects/the-emperor-1) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 5 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.5M
- [Pruksa Ville 75 Rajapreuk](https://baanme.com/th/projects/pruksa-ville-75-rajapreuk) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 4 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿35M · สร้างเสร็จปี 2016
- [Koolpunt Ville 2](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-2) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2.7M
- [Pool Suite New Concept](https://baanme.com/th/projects/pool-suite-new-concept) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.2M
- [Baan Nai Fun](https://baanme.com/th/projects/baan-nai-fun) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿45M
- [CM Garden Mae Hia](https://baanme.com/th/projects/cm-garden-mae-hia) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿1.4M
- [Koolpunt Ville 4](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-4) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿11,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.6M
- [Rajapruek Greenery Hill](https://baanme.com/th/projects/rajapruek-greenery-hill) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2.5M
- [Thip Phamon Hill Village](https://baanme.com/th/projects/thip-phamon-hill-village) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿120,000/month · ขายเริ่มต้น ฿14M
- [Baan Sirirak 2](https://baanme.com/th/projects/baan-sirirak-2) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2.1M
- [Moo Baan Por Jai](https://baanme.com/th/projects/moo-baan-por-jai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿65,000/month · ขายเริ่มต้น ฿9M
- [Pingdoi Lakeville](https://baanme.com/th/projects/pingdoi-lakeville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿30,000/month
- [The create](https://baanme.com/th/projects/the-create) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2.6M
- [Airport Garden Home](https://baanme.com/th/projects/airport-garden-home)
- [Baan Karnkanok 21](https://baanme.com/th/projects/baan-karnkanok-21)
- [Baan Pikultong](https://baanme.com/th/projects/baan-pikultong)
- [Biz Point 10](https://baanme.com/th/projects/biz-point-10)
- [Chiang Mai Grand View](https://baanme.com/th/projects/chiang-mai-grand-view)
- [Chiang Mai View Suai 2 Village](https://baanme.com/th/projects/chiang-mai-view-suai-2-village)
- [CM Garden](https://baanme.com/th/projects/cm-garden)
- [Koolpunt Ville 7](https://baanme.com/th/projects/koolpunt-ville-7)
- [Koonpunt 4](https://baanme.com/th/projects/koonpunt-4)
- [Moo Baan Siriluck 2](https://baanme.com/th/projects/moo-baan-siriluck-2)
- [North 8 Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/north-8-chiangmai)
- [North Condo Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/north-condo-chiang-mai)
- [Pastel By The New Concept](https://baanme.com/th/projects/pastel-by-the-new-concept)
- [Pattama Home](https://baanme.com/th/projects/pattama-home)
- [Pool Suite](https://baanme.com/th/projects/pool-suite)
- [Pran Exclusive Residences](https://baanme.com/th/projects/pran-exclusive-residences)
- [Rattanarak](https://baanme.com/th/projects/rattanarak)
- [Siritara Condominium](https://baanme.com/th/projects/siritara-condominium)
- [sivalee choengdoi chiang mai](https://baanme.com/th/projects/sivalee-choengdoi-chiang-mai)
- [sivalee klongchon chiang mai](https://baanme.com/th/projects/sivalee-klongchon-chiang-mai)
- [Sivalee Lakeview Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/sivalee-lakeview-chiangmai)
- [Sivalee Sankamphaeng Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/sivalee-sankamphaeng-chiang-mai)
- [sivaree ratchaphruek chiang mai](https://baanme.com/th/projects/sivaree-ratchaphruek-chiang-mai)
- [Siwalee Choeng Doi](https://baanme.com/th/projects/siwalee-choeng-doi)
- [Siwalee Ratchaphruk Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/siwalee-ratchaphruk-chiangmai)
- [The New Concept Pool Villa Garden](https://baanme.com/th/projects/the-new-concept-pool-villa-garden)

## สิ่งอำนวยความสะดวกในแม่เหียะ

### ศูนย์การค้า

- [Biz Point 10](https://baanme.com/th/near/biz-point-10-3d38d1c9ae4a) — 341 m

### ซูเปอร์มาร์เก็ต

- [Makro](https://baanme.com/th/near/makro-61b0eb896779) — 2.2 km
- [Big C](https://baanme.com/th/near/big-c-4a12ddfd20e2) — 2.4 km

### โรงเรียน

- [Mae Hia Samakkhi School](https://baanme.com/th/near/mae-hia-samakkhi-school-c737226c0deb) — 400 m
- [Ambassador Bilingual Academy](https://baanme.com/th/near/ambassador-bilingual-academy-276f6d5814f7) — 540 m
- [Royal Agricultural Research Centre](https://baanme.com/th/near/royal-agricultural-research-centre-301d5296) — 1.6 km
- [Sirimangkalajarn Elementary School](https://baanme.com/th/near/sirimangkalajarn-elementary-school-bc1afa443df3) — 1.8 km
- [Ram Borirak School](https://baanme.com/th/near/ram-borirak-school-3582b433) — 1.9 km

### โรงเรียนนานาชาติ

- [American Pacific International School (Primary)](https://baanme.com/th/near/american-pacific-international-school-primary-6dd1f4f999bf) — 296 m
- [Lanna International School](https://baanme.com/th/near/lanna-international-school-225f839ca78a) — 2.1 km

### โรงพยาบาล

- [ร้านขายยา](https://baanme.com/th/near/hospital-622257d7b381) — 209 m
- [ร้านยาสวนดอก](https://baanme.com/th/near/hospital-2dc3e87a) — 237 m
- [Center for Geriatric Medicine](https://baanme.com/th/near/center-for-geriatric-medicine-672d268705cc) — 3.2 km

### สวนสาธารณะ

- [Rajapruek Sports Park](https://baanme.com/th/near/rajapruek-sports-park-b147fcf2) — 1.5 km
- [Royal Flora Ratchaphruek Park](https://baanme.com/th/near/royal-flora-ratchaphruek-park-962d27b1) — 1.8 km

### ฟิตเนส

- [The Nine Fitness](https://baanme.com/th/near/the-nine-fitness-d1995df0) — 2.1 km
- [Cossfit Pulmo](https://baanme.com/th/near/cossfit-pulmo-d556357d) — 2.9 km

## คำถามที่พบบ่อย

### มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในแม่เหียะกี่รายการ?

มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 360 รายการในแม่เหียะบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 184 รายการ และให้เช่า 176 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)

### ราคาเสนอขายคอนโดมัธยฐานในแม่เหียะคือเท่าไร?

ราคาเสนอขายมัธยฐานของคอนโดในแม่เหียะคือ ฿2,400,000 หรือ ฿51,020 ต่อตารางเมตร แยกตามจำนวนห้องนอน: 1 ห้องนอน: ฿2,525,000

### คอนโดในแม่เหียะมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?

คอนโดในแม่เหียะมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 46 m²

### อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในแม่เหียะอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในแม่เหียะแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 8.6% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100

### รอบ ๆ แม่เหียะมีอะไรบ้าง?

แม่เหียะมี2 ซูเปอร์มาร์เก็ต 1 ห้างสรรพสินค้า 4 โรงพยาบาล 2 สวนสาธารณะ และ80 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ Biz Point 10 ร้านขายยา และร้านยาสวนดอก

### คุณภาพอากาศในแม่เหียะเป็นอย่างไร?

ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของแม่เหียะอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง

### แม่เหียะมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?

แม่เหียะมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับสูง

### แม่เหียะมีประชากรเท่าไหร่?

แม่เหียะมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 20,052 คน (+1.8% ตั้งแต่ปี 2021)

### ราคาประเมินราชการในแม่เหียะเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?

ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในแม่เหียะอยู่ที่ ฿20,000 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿51,020 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 2.6 เท่า

## ประกาศอสังหาริมทรัพย์

- อสังหาริมทรัพย์สำหรับซื้อในแม่เหียะ: https://baanme.com/th/ซื้อ/mae-hia-mueang-chiang-mai-chiang-mai
- อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าในแม่เหียะ: https://baanme.com/th/เช่า/mae-hia-mueang-chiang-mai-chiang-mai

## แหล่งข้อมูล

ข้อมูลสถานที่สำคัญและคะแนนการเดิน © ผู้ร่วมให้ข้อมูล OpenStreetMap (ODbL)

[รายละเอียดแหล่งที่มาและสัญญาอนุญาตฉบับเต็ม](https://baanme.com/th/legal/attribution)

URL หลัก: https://baanme.com/th/areas/mae-hia-mueang-chiang-mai-chiang-mai