---
title: "หนองจ๊อม"
slug: "nong-chom-san-sai-chiang-mai"
type: subdistrict
locale: th
updated: 2026-10-30
canonical: https://baanme.com/th/areas/nong-chom-san-sai-chiang-mai
---

# หนองจ๊อม

*ประเทศไทย › เชียงใหม่ › สันทราย › หนองจ๊อม*

ตำบลหนองจ๊อมเป็นชานเมืองที่เติบโตในสันทราย ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเชียงใหม่ ใกล้แนวแม่โจและถนนวงแหวน มีหมู่บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว และบริการท้องถิ่นสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น

## ข้อมูลสำคัญ

- มีบ้าน 124 หลังประกาศให้เช่า
- มีบ้าน 139 หลังประกาศขาย

## ใช้ชีวิตในหนองจ๊อม

### การอยู่อาศัยใน หนองจ๊อม

ตำบลหนองจ๊อมเป็นชานเมืองที่เติบโตในสันทราย ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเชียงใหม่ ใกล้แนวแม่โจและถนนวงแหวน มีหมู่บ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว และบริการท้องถิ่นสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น

### การเดินทาง

ก่อนเลือกที่อยู่อาศัย ควรตรวจสอบเส้นทางจากที่อยู่จริงไปยังระบบขนส่งสาธารณะและถนนสายหลัก รวมถึงสภาพการเดินทางในช่วงเวลาเร่งด่วน

### การค้นหาอสังหาริมทรัพย์

เปรียบเทียบประเภทอสังหาริมทรัพย์ งบประมาณ การเข้าถึงบริการในชีวิตประจำวัน และสภาพแวดล้อมของซอย เพื่อเลือกทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาว

## พื้นที่ใกล้เคียง

- [สันทรายน้อย](https://baanme.com/th/areas/san-sai-noi-san-sai-chiang-mai) — 348 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองหาร](https://baanme.com/th/areas/nong-han-san-sai-chiang-mai) — 292 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันนาเม็ง](https://baanme.com/th/areas/san-na-meng-san-sai-chiang-mai) — 207 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันพระเนตร](https://baanme.com/th/areas/san-phranet-san-sai-chiang-mai) — 149 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าไผ่](https://baanme.com/th/areas/pa-phai-san-sai-chiang-mai) — 70 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันทรายหลวง](https://baanme.com/th/areas/san-sai-luang-san-sai-chiang-mai) — 56 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันป่าเปา](https://baanme.com/th/areas/san-pa-pao-san-sai-chiang-mai) — 48 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองแหย่ง](https://baanme.com/th/areas/nong-yaeng-san-sai-chiang-mai) — 18 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [เมืองเล็น](https://baanme.com/th/areas/mueang-len-san-sai-chiang-mai) — 7 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [แม่แฝกใหม่](https://baanme.com/th/areas/mae-faek-mai-san-sai-chiang-mai) — 7 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [แม่แฝก](https://baanme.com/th/areas/mae-faek-san-sai-chiang-mai) — 4 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย

## โครงการในหนองจ๊อม

- [Land and Houses Park San Sai](https://baanme.com/th/projects/land-and-houses-park-san-sai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 43 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.1M
- [Setthasiri San Sai](https://baanme.com/th/projects/setthasiri-san-sai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 23 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿35,000/month · ขายเริ่มต้น ฿6.5M · สร้างเสร็จปี 2015
- [The Greenery Villa](https://baanme.com/th/projects/the-greenery-villa) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 22 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿17,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.7M
- [The Laguna Home](https://baanme.com/th/projects/the-laguna-home) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 9 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿14,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.7M
- [Ban Suan Nonsi Village](https://baanme.com/th/projects/ban-suan-nonsi-village) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿11,000/month · ขายเริ่มต้น ฿5M
- [Karnkanok Ville 16 (Mae Jo)](https://baanme.com/th/projects/karnkanok-ville-16-mae-jo) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 6 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month
- [Richie Rich Land](https://baanme.com/th/projects/richie-rich-land) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 5 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿18,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.6M
- [Akaluck Sansai](https://baanme.com/th/projects/akaluck-sansai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 4 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿60,000/month · ขายเริ่มต้น ฿21.9M
- [Chok Varee Home](https://baanme.com/th/projects/chok-varee-home) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 4 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.7M
- [Thanaporn Park Home 4](https://baanme.com/th/projects/thanaporn-park-home-4) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 4 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿28,000/month · ขายเริ่มต้น ฿5.7M
- [Term Sook](https://baanme.com/th/projects/term-sook) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿32,000/month · ขายเริ่มต้น ฿5.6M
- [City Home Place](https://baanme.com/th/projects/city-home-place) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿1.6M
- [Doi Kham Hillside 5](https://baanme.com/th/projects/doi-kham-hillside-5) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2.6M
- [Karnkanok Ville 2](https://baanme.com/th/projects/karnkanok-ville-2) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿3.9M
- [Cattleya Village](https://baanme.com/th/projects/cattleya-village) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿6.6M
- [Diya Valley Super](https://baanme.com/th/projects/diya-valley-super) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿3.7M
- [Donlaya](https://baanme.com/th/projects/donlaya) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿26,000/month
- [Roong Ruang Quality House 3](https://baanme.com/th/projects/roong-ruang-quality-house-3) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿3.8M
- [Vanussanan Place](https://baanme.com/th/projects/vanussanan-place) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2.6M
- [Baan Vanussanan Place](https://baanme.com/th/projects/baan-vanussanan-place)
- [Ban Siriporn 2](https://baanme.com/th/projects/ban-siriporn-2)
- [Chollada Land and House Park](https://baanme.com/th/projects/chollada-land-and-house-park)
- [Fifth Avenue Meechoke](https://baanme.com/th/projects/fifth-avenue-meechoke)
- [Fifth Avenue San sai](https://baanme.com/th/projects/fifth-avenue-san-sai)
- [Lake Ville Park 2](https://baanme.com/th/projects/lake-ville-park-2)
- [nantawan chiangmai](https://baanme.com/th/projects/nantawan-chiangmai)
- [Phruek Wari Land and House](https://baanme.com/th/projects/phruek-wari-land-and-house)
- [phruekwaree chiang mai](https://baanme.com/th/projects/phruekwaree-chiang-mai)
- [pruklada chiang mai](https://baanme.com/th/projects/pruklada-chiang-mai)
- [Roongruang Quality House 2](https://baanme.com/th/projects/roongruang-quality-house-2)
- [Setthasiri Sansai Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/setthasiri-sansai-chiang-mai)
- [Siwalee 1 Land & House Park](https://baanme.com/th/projects/siwalee-1-land-and-house-park)
- [Sunshine Village](https://baanme.com/th/projects/sunshine-village)
- [Termsuk Villa](https://baanme.com/th/projects/termsuk-villa)
- [The Greenery Villa (Maejo)](https://baanme.com/th/projects/the-greenery-villa-maejo)
- [Villa Meesuk Residences](https://baanme.com/th/projects/villa-meesuk-residences)

## สิ่งอำนวยความสะดวกในหนองจ๊อม

### ศูนย์การค้า

- [J Place](https://baanme.com/th/near/j-place-dd8a011d21c5) — 958 m

### โรงเรียน

- [Baan Nongkrai School](https://baanme.com/th/near/baan-nongkrai-school-add33b57539f) — 316 m
- [Tongkla School](https://baanme.com/th/near/tongkla-school-ab1e138a2a42) — 1.3 km

### ฟิตเนส

- [Thanaporn Sports Club](https://baanme.com/th/near/thanaporn-sports-club-a529a1943df6) — 1.5 km

### โคเวิร์กกิงสเปซ

- [Wing Learn space & craft](https://baanme.com/th/near/wing-learn-space-craft-a2e3fc0c) — 1.9 km
- [Simple Space](https://baanme.com/th/near/simple-space-08eea6db) — 2.6 km

## คำถามที่พบบ่อย

### มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในหนองจ๊อมกี่รายการ?

มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 263 รายการในหนองจ๊อมบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 139 รายการ และให้เช่า 124 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)

### คอนโดในหนองจ๊อมมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?

คอนโดในหนองจ๊อมมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 33 m²

### อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในหนองจ๊อมอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในหนองจ๊อมแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 8.9% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100

### รอบ ๆ หนองจ๊อมมีอะไรบ้าง?

หนองจ๊อมมี1 ห้างสรรพสินค้าและ31 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap) ตัวเลือกใกล้เคียง ได้แก่ J Place

### คุณภาพอากาศในหนองจ๊อมเป็นอย่างไร?

ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของหนองจ๊อมอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง

### หนองจ๊อมมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?

หนองจ๊อมมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับต่ำ

### หนองจ๊อมมีประชากรเท่าไหร่?

หนองจ๊อมมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 20,481 คน (+5.5% ตั้งแต่ปี 2021)

### ราคาประเมินราชการในหนองจ๊อมเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?

ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในหนองจ๊อมอยู่ที่ ฿9,650 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿36,364 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 3.8 เท่า

## ประกาศอสังหาริมทรัพย์

- อสังหาริมทรัพย์สำหรับซื้อในหนองจ๊อม: https://baanme.com/th/ซื้อ/nong-chom-san-sai-chiang-mai
- อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าในหนองจ๊อม: https://baanme.com/th/เช่า/nong-chom-san-sai-chiang-mai

## แหล่งข้อมูล

ข้อมูลสถานที่สำคัญและคะแนนการเดิน © ผู้ร่วมให้ข้อมูล OpenStreetMap (ODbL)

[รายละเอียดแหล่งที่มาและสัญญาอนุญาตฉบับเต็ม](https://baanme.com/th/legal/attribution)

URL หลัก: https://baanme.com/th/areas/nong-chom-san-sai-chiang-mai