---
title: "สันทรายน้อย"
slug: "san-sai-noi-san-sai-chiang-mai"
type: subdistrict
locale: th
updated: 2026-10-30
canonical: https://baanme.com/th/areas/san-sai-noi-san-sai-chiang-mai
---

# สันทรายน้อย

*ประเทศไทย › เชียงใหม่ › สันทราย › สันทรายน้อย*

ตำบลสันทรายน้อย อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ เป็นย่านที่มีสถานที่สำคัญอย่างวัดแม่ย่อยหลวง โรงเรียนบ้านแม่ย่อย (มูลนิธิ) และพื้นที่สีเขียวอย่างสวนแก้วคำเอ้ยและสวนสาธารณะชุมชนบ้านพิมุก 1 รวมถึง Chiang Mai Dream Church อีกด้วย รอบๆ พื้นที่มีร้านสะดวกซื้อใกล้เคียง 4 แห่ง และฟิตเนสหรือยิมใกล้เคียง 3 แห่ง ทำให้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย พร้อมมีข้อมูลรายการทรัพย์ที่ได้รับการบันทึกไว้สำหรับผู้สนใจหาบ้านในย่านนี้

## ข้อมูลสำคัญ

- มีบ้าน 108 หลังประกาศให้เช่า
- มีบ้าน 81 หลังประกาศขาย

## พื้นที่ใกล้เคียง

- [หนองจ๊อม](https://baanme.com/th/areas/nong-chom-san-sai-chiang-mai) — 418 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองหาร](https://baanme.com/th/areas/nong-han-san-sai-chiang-mai) — 292 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันนาเม็ง](https://baanme.com/th/areas/san-na-meng-san-sai-chiang-mai) — 207 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันพระเนตร](https://baanme.com/th/areas/san-phranet-san-sai-chiang-mai) — 149 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [ป่าไผ่](https://baanme.com/th/areas/pa-phai-san-sai-chiang-mai) — 70 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันทรายหลวง](https://baanme.com/th/areas/san-sai-luang-san-sai-chiang-mai) — 56 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [สันป่าเปา](https://baanme.com/th/areas/san-pa-pao-san-sai-chiang-mai) — 48 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [หนองแหย่ง](https://baanme.com/th/areas/nong-yaeng-san-sai-chiang-mai) — 18 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [เมืองเล็น](https://baanme.com/th/areas/mueang-len-san-sai-chiang-mai) — 7 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [แม่แฝกใหม่](https://baanme.com/th/areas/mae-faek-mai-san-sai-chiang-mai) — 7 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย
- [แม่แฝก](https://baanme.com/th/areas/mae-faek-san-sai-chiang-mai) — 4 ประกาศพร้อมให้เช่า/ขาย

## โครงการในสันทรายน้อย

- [The One Chiang Mai](https://baanme.com/th/projects/the-one-chiang-mai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 32 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿11,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.2M
- [Karnkanok 20](https://baanme.com/th/projects/karnkanok-20) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 13 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3.9M
- [Phimuk 1](https://baanme.com/th/projects/phimuk-1) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 12 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿15,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.7M
- [The Canale](https://baanme.com/th/projects/the-canale) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 10 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿9,000/month · ขายเริ่มต้น ฿1.9M
- [The Issara](https://baanme.com/th/projects/the-issara) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 9 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿10,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.4M
- [Rinrada San Sai](https://baanme.com/th/projects/rinrada-san-sai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 8 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4M
- [Pimmada Home](https://baanme.com/th/projects/pimmada-home) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 7 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿13,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.9M
- [The Patio](https://baanme.com/th/projects/the-patio) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 4 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿13,000/month · ขายเริ่มต้น ฿3M
- [San Sai Siri](https://baanme.com/th/projects/san-sai-siri) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 3 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿16,500/month · ขายเริ่มต้น ฿4.5M
- [Laguna Home 9](https://baanme.com/th/projects/laguna-home-9) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 2 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿20,000/month · ขายเริ่มต้น ฿2.9M
- [Baan Pornping 1](https://baanme.com/th/projects/baan-pornping-1) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿12,000/month
- [Chiang Mai Garden Land](https://baanme.com/th/projects/chiang-mai-garden-land) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿25,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.5M
- [San Sai Park Ville 2](https://baanme.com/th/projects/san-sai-park-ville-2) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿16,000/month
- [Sansai Park Ville 1](https://baanme.com/th/projects/sansai-park-ville-1) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿5.6M
- [Siriphon Country Ville](https://baanme.com/th/projects/siriphon-country-ville) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿4.2M
- [The Canale Condo Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/the-canale-condo-chiangmai) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿2M
- [The Greenery Central](https://baanme.com/th/projects/the-greenery-central) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿22,000/month · ขายเริ่มต้น ฿4.5M
- [The Laguna Home 10](https://baanme.com/th/projects/the-laguna-home-10) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · เช่าเริ่มต้น ฿50,000/month · ขายเริ่มต้น ฿15.9M
- [The Sense by San Siri](https://baanme.com/th/projects/the-sense-by-san-siri) — ประกาศที่เปิดขาย/ให้เช่า 1 รายการ · ขายเริ่มต้น ฿4.9M
- [Baan Chiang Mai Garden Land](https://baanme.com/th/projects/baan-chiang-mai-garden-land)
- [Baan Harmony](https://baanme.com/th/projects/baan-harmony)
- [Baan Kluai Mai](https://baanme.com/th/projects/baan-kluai-mai)
- [Baan Pornping 2](https://baanme.com/th/projects/baan-pornping-2)
- [Baan Sirada Sansai](https://baanme.com/th/projects/baan-sirada-sansai)
- [Baan Siriporn Villa](https://baanme.com/th/projects/baan-siriporn-villa)
- [Everyday Village](https://baanme.com/th/projects/everyday-village)
- [Harmony - Sansai](https://baanme.com/th/projects/harmony-sansai)
- [Lagunna (Tareena Home)](https://baanme.com/th/projects/lagunna-tareena-home)
- [Mooban Regent 1](https://baanme.com/th/projects/mooban-regent-1)
- [Regent 2](https://baanme.com/th/projects/regent-2)
- [Sansaisiri 1](https://baanme.com/th/projects/sansaisiri-1)
- [Sansaisiri 2](https://baanme.com/th/projects/sansaisiri-2)
- [Serene Ville San Sai](https://baanme.com/th/projects/serene-ville-san-sai)
- [Siriporn 7](https://baanme.com/th/projects/siriporn-7)
- [Siriporn Villa 7](https://baanme.com/th/projects/siriporn-villa-7)
- [The Issara Chiangmai](https://baanme.com/th/projects/the-issara-chiangmai)
- [The Laguna and Resort Home Phase 3](https://baanme.com/th/projects/the-laguna-and-resort-home-phase-3)
- [Tropical Regent 1](https://baanme.com/th/projects/tropical-regent-1)

## สิ่งอำนวยความสะดวกในสันทรายน้อย

### ซูเปอร์มาร์เก็ต

- [Lotus's](https://baanme.com/th/near/lotuss-5226e8c5d2a9) — 943 m

### โรงเรียน

- [Wat San Sai Mun School](https://baanme.com/th/near/wat-san-sai-mun-school-106eca5b883f) — 821 m
- [Ban Mae Yoi School](https://baanme.com/th/near/ban-mae-yoi-school-71001f1e) — 1.6 km

### สวนสาธารณะ

- [Ban Phimuk 1 Community Park](https://baanme.com/th/near/ban-phimuk-1-community-park-fb6b6b67) — 692 m
- [สวนแก้วคำเอ้ย](https://baanme.com/th/near/park-6fc77289) — 1.6 km

### ฟิตเนส

- [Outside sports equipment](https://baanme.com/th/near/outside-sports-equipment-036b8f33) — 873 m
- [CNX Boxing](https://baanme.com/th/near/cnx-boxing-32dc253f72f6) — 1.5 km
- [CNX Gym](https://baanme.com/th/near/cnx-gym-13c2da60356d) — 1.5 km
- [Street Workout](https://baanme.com/th/near/street-workout-247b5745) — 1.6 km

## คำถามที่พบบ่อย

### มีอสังหาริมทรัพย์ขายและให้เช่าในสันทรายน้อยกี่รายการ?

มีประกาศอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้งานอยู่ 189 รายการในสันทรายน้อยบนเครือข่าย BaanMe: ประกาศขาย 81 รายการ และให้เช่า 108 รายการ (อสังหาริมทรัพย์ที่ประกาศทั้งขายและให้เช่าจะถูกนับในทั้งสองจำนวน)

### คอนโดในสันทรายน้อยมีขนาดโดยเฉลี่ยเท่าไหร่?

คอนโดในสันทรายน้อยมีขนาดเฉลี่ยประมาณ 37 m²

### อัตราผลตอบแทนค่าเช่าโดยทั่วไปในสันทรายน้อยอยู่ที่เท่าไร?

อัตราผลตอบแทนค่าเช่าขั้นต้นในสันทรายน้อยแยกตามประเภทอสังหาริมทรัพย์: บ้าน: 10.67% คำนวณจาก (ค่าเช่าต่อเดือน x 12 / ราคาขาย) x 100

### รอบ ๆ สันทรายน้อยมีอะไรบ้าง?

สันทรายน้อยมี1 ซูเปอร์มาร์เก็ต 2 สวนสาธารณะ และ28 ร้านอาหารและคาเฟ่อยู่ใกล้เคียง (ข้อมูลจาก OpenStreetMap)

### คุณภาพอากาศในสันทรายน้อยเป็นอย่างไร?

ค่าเฉลี่ย PM2.5 รายปีของสันทรายน้อยอยู่ที่ 20.6 ไมโครกรัม/ลบ.ม. เทียบกับค่าแนะนำของ WHO ที่ 5 และมาตรฐานไทยที่ 15 ไมโครกรัม/ลบ.ม. ข้อมูลนี้เป็นค่าระดับระดับจังหวัด ไม่ใช่สถานีตรวจวัดในพื้นที่นี้โดยตรง

### สันทรายน้อยมีความเสี่ยงน้ำท่วมหรือไม่?

สันทรายน้อยมีความเสี่ยงน้ำท่วมฉับพลันจากลักษณะภูมิประเทศอยู่ในระดับปานกลาง

### สันทรายน้อยมีประชากรเท่าไหร่?

สันทรายน้อยมีประชากรตามทะเบียนราษฎร์ 18,476 คน (−0.2% ตั้งแต่ปี 2021)

### ราคาประเมินราชการในสันทรายน้อยเทียบกับราคาขายเป็นอย่างไร?

ราคาประเมินคอนโดของกรมธนารักษ์ในสันทรายน้อยอยู่ที่ ฿59,400 ต่อตร.ม. ในขณะที่ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ฿74,643 ต่อตร.ม. — ราคาขายสูงกว่าราคาประเมินราชการ 1.3 เท่า

## ประกาศอสังหาริมทรัพย์

- อสังหาริมทรัพย์สำหรับซื้อในสันทรายน้อย: https://baanme.com/th/ซื้อ/san-sai-noi-san-sai-chiang-mai
- อสังหาริมทรัพย์สำหรับเช่าในสันทรายน้อย: https://baanme.com/th/เช่า/san-sai-noi-san-sai-chiang-mai

## แหล่งข้อมูล

ข้อมูลสถานที่สำคัญและคะแนนการเดิน © ผู้ร่วมให้ข้อมูล OpenStreetMap (ODbL)

[รายละเอียดแหล่งที่มาและสัญญาอนุญาตฉบับเต็ม](https://baanme.com/th/legal/attribution)

URL หลัก: https://baanme.com/th/areas/san-sai-noi-san-sai-chiang-mai