---
title: "Thailand Property Market Report"
dataAsOf: 2026-11-07
canonical: https://baanme.com/th/market
---

# Thailand Property Market Report

Data as of 2026-11-07. Figures are computed from all active listings on the BaanMe co-broking network; prices are asking-price medians, not transaction prices.

As of 2026-11-07, BaanMe tracks 21,302 active property listings across Thailand — 9,470 listed for sale and 11,832 for rent. 0 new listings were added in the last 30 days.

## Median asking prices by property type

| Property type | Active listings | Median sale price | Sale price / sqm | Median monthly rent | Gross yield |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| condo | 13,647 | 4,772,587 THB | 108,648 THB | 51,095 THB | 12.85% |
| detached house | 7,111 | 6,850,547 THB | 34,196 THB | 56,000 THB | 9.81% |
| office | 383 | 24,950,000 THB | 58,824 THB | 144,000 THB | 6.93% |
| land | 161 | 8,750,000 THB | — | 128,000 THB | 17.55% |

## Top provinces by inventory

| Province | Active listings | For sale | For rent | Median sale price | Median monthly rent |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| กรุงเทพมหานคร | 11,854 | 4,549 | 7,305 | 6,928,631 THB | 67,341 THB |
| เชียงใหม่ | 8,474 | 4,539 | 3,935 | 3,868,334 THB | 40,000 THB |
| สมุทรปราการ | 861 | 326 | 535 | 6,850,000 THB | 108,000 THB |
| เพชรบูรณ์ | 59 | 20 | 39 | 6,690,000 THB | — |
| ชลบุรี | 8 | 7 | 1 | 103,365,000 THB | 40,000 THB |
| ลำพูน | 8 | 3 | 5 | 2,700,000 THB | — |
| นนทบุรี | 7 | 6 | 1 | 25,000,000 THB | — |
| ลำปาง | 7 | 7 | 0 | 7,200,000 THB | — |
| ตาก | 7 | 2 | 5 | 3,090,000 THB | 24,400 THB |
| เชียงราย | 6 | 3 | 3 | 6,897,000 THB | 88,000 THB |

- กรุงเทพมหานคร market report: https://baanme.com/th/market/bangkok
- เชียงใหม่ market report: https://baanme.com/th/market/chiang-mai
- สมุทรปราการ market report: https://baanme.com/th/market/samut-prakan
- เพชรบูรณ์ market report: https://baanme.com/th/market/phetchabun
- ชลบุรี market report: https://baanme.com/th/market/chon-buri
- ลำพูน market report: https://baanme.com/th/market/lamphun
- นนทบุรี market report: https://baanme.com/th/market/nonthaburi
- ลำปาง market report: https://baanme.com/th/market/lampang
- ตาก market report: https://baanme.com/th/market/tak
- เชียงราย market report: https://baanme.com/th/market/chiang-rai

Canonical: https://baanme.com/th/market

---

## สำรวจ BaanMe

- [ซื้อบ้าน](https://baanme.com/th/ซื้อ/thailand)
- [เช่าบ้าน](https://baanme.com/th/เช่า/thailand)
- [รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเทศไทย](https://baanme.com/th/market)
- [คู่มือแนะนำ](https://baanme.com/th/best)
- [บทความทั้งหมด](https://baanme.com/th/blog)
- [เครื่องคำนวณสินเชื่อบ้านในประเทศไทย](https://baanme.com/th/utils/mortgage-calculator)
- [ช่วยเหลือ](https://baanme.com/th/help)
- [เกี่ยวกับ BaanMe](https://baanme.com/th/about)
- [ดัชนีเว็บไซต์สำหรับเอเจนต์ (llms.txt)](https://baanme.com/llms.txt)

## คำถาม

- [ค้นหาอสังหาริมทรัพย์](https://baanme.com/th/help)
- [ติดต่อตัวแทน](https://baanme.com/th/help)
- [บัญชีและการตั้งค่า](https://baanme.com/th/help)
- [รายงานการฉ้อโกง](https://baanme.com/th/help)
- [วีซ่าและตรวจคนเข้าเมือง](https://baanme.com/th/help)

หน้า: https://baanme.com/th/market