--- title: "Ratchathewi" slug: "ratchathewi-bangkok" type: district locale: zh updated: 2026-11-09 canonical: https://baanme.com/zh/areas/ratchathewi-bangkok --- # Ratchathewi *Thailand › Bangkok › Ratchathewi* ## 关键数据 - 有 501 套房源出租 - 有 279 套房源出售 - 公寓月租金中位数：฿44,800/month - 公寓售价中位数：฿6.8M - 公寓每平方米价格中位数：฿162,701/m² - 公寓毛租金收益率：7.94% - 最近的交通站点：Victory Monument Station（367 m） ## Ratchathewi内的区域 - [Makkasan](https://baanme.com/zh/areas/makkasan-ratchathewi-bangkok) — 657 套房源在售 - [Thanon Phaya Thai](https://baanme.com/zh/areas/thanon-phaya-thai-ratchathewi-bangkok) — 285 套房源在售 - [Thanon Phet Buri](https://baanme.com/zh/areas/thanon-phet-buri-ratchathewi-bangkok) — 195 套房源在售 - [Thung Phaya Thai](https://baanme.com/zh/areas/thung-phaya-thai-ratchathewi-bangkok) — 47 套房源在售 ## Ratchathewi的项目 - [Life Asoke - Rama 9](https://baanme.com/zh/projects/life-asoke-rama-9) — 110 个在售/在租房源 · 租金起 ฿13,000/month · 售价起 ฿3.4M - [Life Asoke Hype](https://baanme.com/zh/projects/life-asoke-hype) — 58 个在售/在租房源 · 租金起 ฿15,000/month · 售价起 ฿4.6M - [XT Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/xt-phayathai) — 32 个在售/在租房源 · 租金起 ฿19,500/month · 售价起 ฿5M - [Q Chidlom-Phetchaburi ](https://baanme.com/zh/projects/q-chidlom-phetchaburi) — 25 个在售/在租房源 · 租金起 ฿24,000/month · 售价起 ฿6.4M · 2018 年建成 - [Wish Signature Midtown Siam](https://baanme.com/zh/projects/wish-signature-midtown-siam) — 25 个在售/在租房源 · 租金起 ฿19,000/month · 售价起 ฿4.5M - [Chewathai Residence Asoke](https://baanme.com/zh/projects/chewathai-residence-asoke) — 23 个在售/在租房源 · 租金起 ฿20,000/month · 售价起 ฿4.7M - [Q Asoke](https://baanme.com/zh/projects/q-asoke) — 22 个在售/在租房源 · 租金起 ฿20,000/month · 售价起 ฿6M - [Wittayu Complex](https://baanme.com/zh/projects/wittayu-complex) — 21 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿5.9M · 1996 年建成 - [Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan](https://baanme.com/zh/projects/lumpini-suite-phetchaburi-makkasan) — 18 个在售/在租房源 · 租金起 ฿14,500/month · 售价起 ฿3.3M · 2018 年建成 - [The Line Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/the-line-ratchathewi) — 18 个在售/在租房源 · 租金起 ฿21,000/month · 售价起 ฿7.7M - [The Address Asoke](https://baanme.com/zh/projects/the-address-asoke) — 16 个在售/在租房源 · 租金起 ฿23,000/month · 售价起 ฿6.5M · 2012 年建成 - [Villa Asoke Condominium](https://baanme.com/zh/projects/villa-asoke-condominium) — 16 个在售/在租房源 · 租金起 ฿23,000/month · 售价起 ฿5.2M - [Rhythm Asoke](https://baanme.com/zh/projects/rhythm-asoke) — 15 个在售/在租房源 · 租金起 ฿14,000/month · 售价起 ฿3.6M · 2016 年建成 - [The Address Siam-Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/the-address-siam-ratchathewi) — 15 个在售/在租房源 · 租金起 ฿28,000/month · 售价起 ฿6.9M - [Ideo Q Victory](https://baanme.com/zh/projects/ideo-q-victory) — 13 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿14M · 2019 年建成 - [Pyne by Sansiri](https://baanme.com/zh/projects/pyne-by-sansiri) — 13 个在售/在租房源 · 租金起 ฿29,000/month · 售价起 ฿9.3M · 2013 年建成 - [PARK ORIGIN PHAYATHAI](https://baanme.com/zh/projects/park-origin-phayathai) — 12 个在售/在租房源 · 租金起 ฿19,000/month · 售价起 ฿6.2M - [Villa Ratchatewi](https://baanme.com/zh/projects/villa-ratchatewi) — 12 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿5.9M - [Circle Condominium](https://baanme.com/zh/projects/circle-condominium) — 11 个在售/在租房源 · 租金起 ฿16,500/month · 售价起 ฿4.2M · 2011 年建成 - [Supalai Elite Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/supalai-elite-phayathai) — 11 个在售/在租房源 · 租金起 ฿22,000/month · 售价起 ฿6.9M · 2017 年建成 - [Baan Klang Krung Siam - Pathumwan](https://baanme.com/zh/projects/baan-klang-krung-siam-pathumwan) — 10 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿14M · 2007 年建成 - [Circle Living Prototype](https://baanme.com/zh/projects/circle-living-prototype) — 10 个在售/在租房源 · 租金起 ฿27,000/month · 售价起 ฿5.9M - [The Address Pathumwan](https://baanme.com/zh/projects/the-address-pathumwan) — 10 个在售/在租房源 · 租金起 ฿28,000/month · 售价起 ฿6M · 2010 年建成 - [Ideo Q Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/ideo-q-phayathai) — 9 个在售/在租房源 · 租金起 ฿22,000/month · 售价起 ฿6.5M - [Ideo Q Siam - Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/ideo-q-siam-ratchathewi) — 9 个在售/在租房源 · 租金起 ฿20,000/month · 售价起 ฿5.2M · 2017 年建成 - [Maestro 14 Siam - Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/maestro-14-siam-ratchathewi) — 9 个在售/在租房源 · 租金起 ฿18,000/month · 售价起 ฿3.6M - [Ideo Mobi Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/ideo-mobi-phayathai) — 8 个在售/在租房源 · 租金起 ฿16,000/month · 售价起 ฿4.3M · 2014 年建成 - [Ideo Mobi Rangnam](https://baanme.com/zh/projects/ideo-mobi-rangnam) — 8 个在售/在租房源 · 租金起 ฿16,000/month · 售价起 ฿4.9M - [Ideo Q Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/ideo-q-ratchathewi) — 7 个在售/在租房源 · 租金起 ฿30,000/month · 售价起 ฿5.5M - [MANHATTAN CHIDLOM](https://baanme.com/zh/projects/manhattan-chidlom) — 7 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿7.1M - [The Room Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/the-room-phayathai) — 7 个在售/在租房源 · 租金起 ฿19,000/month · 售价起 ฿5.1M - [Pathumwan Resort](https://baanme.com/zh/projects/pathumwan-resort) — 6 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿5.6M · 1997 年建成 - [The Extro Phayathai - Rangnam](https://baanme.com/zh/projects/the-extro-phayathai-rangnam) — 6 个在售/在租房源 · 租金起 ฿29,000/month · 售价起 ฿7.5M - [Rhythm Asoke 2](https://baanme.com/zh/projects/rhythm-asoke-2) — 5 个在售/在租房源 · 租金起 ฿16,000/month · 售价起 ฿3M · 2017 年建成 - [Supalai Premier Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/supalai-premier-ratchathewi) — 5 个在售/在租房源 · 租金起 ฿33,000/month · 售价起 ฿5.5M · 2013 年建成 - [The Address Siam](https://baanme.com/zh/projects/the-address-siam) — 5 个在售/在租房源 · 租金起 ฿18,000/month · 2023 年建成 - [CONNER Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/conner-ratchathewi) — 4 个在售/在租房源 · 租金起 ฿38,000/month · 售价起 ฿9.9M · 2022 年建成 - [Ideo Verve Ratchaprarop](https://baanme.com/zh/projects/ideo-verve-ratchaprarop) — 4 个在售/在租房源 · 租金起 ฿18,000/month · 售价起 ฿4.3M - [Noble Revent](https://baanme.com/zh/projects/noble-revent) — 4 个在售/在租房源 · 租金起 ฿21,000/month · 售价起 ฿7.5M - [Phayathai Plaza](https://baanme.com/zh/projects/phayathai-plaza) — 4 个在售/在租房源 · 租金起 ฿7,300,000/month · 售价起 ฿7M - [M Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/m-phayathai) — 3 个在售/在租房源 · 租金起 ฿24,000/month · 售价起 ฿7.5M - [Maestro 12](https://baanme.com/zh/projects/maestro-12) — 3 个在售/在租房源 · 租金起 ฿15,500/month · 售价起 ฿4.1M - [Park Origin Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/park-origin-ratchathewi) — 3 个在售/在租房源 · 租金起 ฿40,000/month · 售价起 ฿14M · 2022 年建成 - [Rhythm Rangnam](https://baanme.com/zh/projects/rhythm-rangnam) — 3 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿7.8M - [The Platinum](https://baanme.com/zh/projects/the-platinum) — 3 个在售/在租房源 · 租金起 ฿15,000/month · 售价起 ฿4.3M - [Baan Pathumwan](https://baanme.com/zh/projects/baan-pathumwan) — 2 个在售/在租房源 · 租金起 ฿19,000/month · 售价起 ฿5M - [Pratunam Prestige](https://baanme.com/zh/projects/pratunam-prestige) — 2 个在售/在租房源 · 租金起 ฿20,000/month - [Ratchathewi Tower](https://baanme.com/zh/projects/ratchathewi-tower) — 2 个在售/在租房源 · 租金起 ฿14,700/month - [The Complete Ratchaprarop](https://baanme.com/zh/projects/the-complete-ratchaprarop) — 2 个在售/在租房源 · 租金起 ฿16,500/month · 售价起 ฿20M · 2008 年建成 - [Wish @ Siam](https://baanme.com/zh/projects/wish-siam) — 2 个在售/在租房源 · 租金起 ฿18,000/month · 售价起 ฿3.7M - [Baan Pruksasiri 1 Ratchatawi](https://baanme.com/zh/projects/baan-pruksasiri-1-ratchatawi) — 1 个在售/在租房源 · 租金起 ฿25,000/month · 售价起 ฿6M - [Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/hampton-residence-phayathai-at-park-origin-phayathai) — 1 个在售/在租房源 · 租金起 ฿22,000/month - [Maestro 07 Victory Monument](https://baanme.com/zh/projects/maestro-07-victory-monument) — 1 个在售/在租房源 · 售价起 ฿8.6M - [Petch 9 Tower](https://baanme.com/zh/projects/petch-9-tower) — 1 个在售/在租房源 · 租金起 ฿55,000/month · 售价起 ฿12.5M · 1993 年建成 - [The Address Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/the-address-phayathai) — 1 个在售/在租房源 · 售价起 ฿7.9M · 2011 年建成 - [The Mark Ratchada Airport Link](https://baanme.com/zh/projects/the-mark-ratchada-airport-link) — 1 个在售/在租房源 · 售价起 ฿2.6M · 2012 年建成 - [AQ ARIA](https://baanme.com/zh/projects/aq-aria) - [Baan Rajthevee Vill](https://baanme.com/zh/projects/baan-rajthevee-vill) - [Baiyoke Tower 1](https://baanme.com/zh/projects/baiyoke-tower-1) - [Benjasri Condominium](https://baanme.com/zh/projects/benjasri-condominium) - [C.P. Tower 3 Phaya Thai](https://baanme.com/zh/projects/cp-tower-3-phaya-thai) — 2009 年建成 - [Centre Point Hotel Pratunam](https://baanme.com/zh/projects/centre-point-hotel-pratunam) - [Chatrium Grand Bangkok](https://baanme.com/zh/projects/chatrium-grand-bangkok) - [Chewathai Ratchaprarop](https://baanme.com/zh/projects/chewathai-ratchaprarop) — 2010 年建成 - [Chunladit Tower](https://baanme.com/zh/projects/chunladit-tower) - [City Complex Pratunam](https://baanme.com/zh/projects/city-complex-pratunam) - [Condolette Ize Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/condolette-ize-ratchathewi) — 2013 年建成 - [Dusit Condominium](https://baanme.com/zh/projects/dusit-condominium) - [Echo Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/echo-phayathai) - [Evergreen Place Siam](https://baanme.com/zh/projects/evergreen-place-siam) - [Grand Diamond Pratunam](https://baanme.com/zh/projects/grand-diamond-pratunam) — 1998 年建成 - [Gypsum Metropolitan Tower](https://baanme.com/zh/projects/gypsum-metropolitan-tower) - [Indra Condominium](https://baanme.com/zh/projects/indra-condominium) — 1993 年建成 - [Juldis Mansion](https://baanme.com/zh/projects/juldis-mansion) — 1988 年建成 - [K.S.L. Tower](https://baanme.com/zh/projects/ksl-tower) - [KPI Tower](https://baanme.com/zh/projects/kpi-tower) - [MB GRAND Phaholyothin](https://baanme.com/zh/projects/mb-grand-phaholyothin) - [Metropolis Rajprasong](https://baanme.com/zh/projects/metropolis-rajprasong) - [MoVENPiCK Hotel & Residence](https://baanme.com/zh/projects/movenpick-hotel-and-residence) - [Mövenpick Hotel and Residences Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/movenpick-hotel-and-residences-phayathai) - [Noble House Phayathai](https://baanme.com/zh/projects/noble-house-phayathai) - [Phayathai Place](https://baanme.com/zh/projects/phayathai-place) — 1995 年建成 - [Phromsuk Mansion](https://baanme.com/zh/projects/phromsuk-mansion) - [Pichai Condominium](https://baanme.com/zh/projects/pichai-condominium) — 1985 年建成 - [PT COURT](https://baanme.com/zh/projects/pt-court) - [Rajvithi City Resort](https://baanme.com/zh/projects/rajvithi-city-resort) - [Ratchaphan Villa](https://baanme.com/zh/projects/ratchaphan-villa) - [Royal Park 2 Condominium @ Soi Rangnam](https://baanme.com/zh/projects/royal-park-2-condominium-soi-rangnam) - [S2S Boutique Resort](https://baanme.com/zh/projects/s2s-boutique-resort) - [Saitharn Condominium](https://baanme.com/zh/projects/saitharn-condominium) - [SHUSH Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/shush-ratchathewi) - [Siripinyo Building](https://baanme.com/zh/projects/siripinyo-building) - [Spring Tower](https://baanme.com/zh/projects/spring-tower) — 2020 年建成 - [Srisombun Condominium](https://baanme.com/zh/projects/srisombun-condominium) - [Supreme Condo Ratchawithi 3](https://baanme.com/zh/projects/supreme-condo-ratchawithi-3) - [THANAPOOM TOWER](https://baanme.com/zh/projects/thanapoom-tower) - [The Lofts Ratchathewi](https://baanme.com/zh/projects/the-lofts-ratchathewi) — 2023 年建成 - [The Platinum Fashion Mall](https://baanme.com/zh/projects/the-platinum-fashion-mall) - [The Victory Condominium](https://baanme.com/zh/projects/the-victory-condominium) - [Toronto Residences Bangkok](https://baanme.com/zh/projects/toronto-residences-bangkok) - [Union Tower](https://baanme.com/zh/projects/union-tower) - [Urupong Condominium](https://baanme.com/zh/projects/urupong-condominium) - [VANIT BUILDING](https://baanme.com/zh/projects/vanit-building) — 1994 年建成 - [Wish @ Siam Building B](https://baanme.com/zh/projects/wish-siam-building-b) - [WISH SIGNATURE II MIDTOWN SIAM](https://baanme.com/zh/projects/wish-signature-ii-midtown-siam) ## Ratchathewi的配套设施 ### 购物中心 - [Century The Movie Plaza](https://baanme.com/zh/near/century-the-movie-plaza-3fd942bb963b) - [King Power Duty Free Complex](https://baanme.com/zh/near/king-power-duty-free-complex-f5b7decb130b) - [Center One](https://baanme.com/zh/near/center-one-c9b0f57b98ea) - [Victory Hub](https://baanme.com/zh/near/victory-hub-c89ab5569803) - [Metro Fashion Mall](https://baanme.com/zh/near/metro-fashion-mall-10e4c505a407) ### 超市 - [MaxValue](https://baanme.com/zh/near/maxvalue-625b0921) - [Tops Market Century Plaza](https://baanme.com/zh/near/tops-market-century-plaza-dfa03653) - [Tesco Lotus](https://baanme.com/zh/near/tesco-lotus-6f155996) ### 学校 - [Santiratwitthayalai School](https://baanme.com/zh/near/santiratwitthayalai-school-f06202b4455b) - [Saun Misakawan school](https://baanme.com/zh/near/saun-misakawan-school-95020238c23a) - [MORU Epidemiology](https://baanme.com/zh/near/moru-epidemiology-1d026146) - [Tantimedh Kindergarten](https://baanme.com/zh/near/tantimedh-kindergarten-71096207) - [Phaya Thai School](https://baanme.com/zh/near/phaya-thai-school-96059ebe61ee) ### 国际学校 - [Siam Singapore International School](https://baanme.com/zh/near/siam-singapore-international-school-16dbc32b) ### 医院 - [Bhumirajanagarindra Kidney Institute Hospital](https://baanme.com/zh/near/bhumirajanagarindra-kidney-institute-hospital-d23537ac613c) - [Rajavithi Hospital](https://baanme.com/zh/near/rajavithi-hospital-3d2c2cf7795e) - [Deja Hospital](https://baanme.com/zh/near/deja-hospital-108d0821) - [Queen Sirikit National Institute of Child Health](https://baanme.com/zh/near/queen-sirikit-national-institute-of-child-health-75e44c843146) - [Dermatological Institute](https://baanme.com/zh/near/dermatological-institute-0f54144e89c9) ### 公园 - [Santi Phap Park](https://baanme.com/zh/near/santi-phap-park-0c67d5b6) - [Ramathibodhi's Public Park](https://baanme.com/zh/near/ramathibodhis-public-park-915a924a) - [Botanical Garden](https://baanme.com/zh/near/botanical-garden-c823aab6) - [สวนรมย์ราชเทวี](https://baanme.com/zh/near/park-1324b89c) - [สวนสาธารณะสวนเงิน](https://baanme.com/zh/near/park-0977e8ef) ### 健身房 - [Anytime Fitness](https://baanme.com/zh/near/anytime-fitness-a162ead1e32d) - [Fit](https://baanme.com/zh/near/fit-f7e3347e) - [Rocky Gym](https://baanme.com/zh/near/rocky-gym-715451ab5557) ### 大学 - [คณะทันตแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล](https://baanme.com/zh/near/university-f9dbb6c61c00) - [Faculty of Tropical Medicine, MU](https://baanme.com/zh/near/faculty-of-tropical-medicine-mu-d9bb7b47f45f) - [Faculty of Public Health, MU](https://baanme.com/zh/near/faculty-of-public-health-mu-bd69c8a8fb3d) - [Faculty of Pharmacy, Mahidol University](https://baanme.com/zh/near/faculty-of-pharmacy-mahidol-university-9a208fd9366a) - [อาคารส่วนวิทยบริการ](https://baanme.com/zh/near/university-1895384c6f0a) ### 公共交通 - [Ratchathewi Station](https://baanme.com/zh/near/ratchathewi-station) - [Phaya Thai Station](https://baanme.com/zh/near/phaya-thai-station) - [Victory Monument Station](https://baanme.com/zh/near/victory-monument-station) - [Phetchaburi Station](https://baanme.com/zh/near/phetchaburi-station) ## 常见问题 ### Ratchathewi的公寓租金中位数是多少？ Ratchathewi的公寓租金中位数为每月 THB 44,800。 按卧室数量划分：开间: THB 36,640, 1 卧室: THB 40,000, 2 卧室: THB 64,000。 ### Ratchathewi有多少套房产出售和出租？ BaanMe 网络上Ratchathewi共有 780 套活跃房源：279 套出售，501 套出租（同时挂牌出售和出租的房产会分别计入两个数字）。 ### Ratchathewi公寓的中位要价是多少？ Ratchathewi公寓的中位要价为 THB 6,775,000，折合每平方米 THB 162,701。 按卧室数量划分：开间: THB 4,500,000, 1 卧室: THB 6,300,000, 2 卧室: THB 12,500,000。 ### Ratchathewi公寓的典型面积是多少？ Ratchathewi的公寓平均面积约为 49 m²。 ### Ratchathewi的典型租金收益率是多少？ Ratchathewi按房产类型划分的毛租金收益率：公寓: 7.94%。收益率计算方式为（月租金 x 12 / 售价）x 100。 ### 距离Ratchathewi最近的BTS或MRT车站是哪个？ 距离Ratchathewi最近的交通站点是 Victory Monument Station (367 米)、Phaya Thai Station (449 米)和Ratchathewi Station (1.1 公里)。 ### Ratchathewi附近有什么？ 根据OpenStreetMap数据，Ratchathewi附近有 4 家超市、15 家购物中心、12 家医院、9 个公园和175 家餐厅和咖啡馆。 附近的选择包括 Century The Movie Plaza、King Power Duty Free Complex和Center One。 ### Ratchathewi的空气质量如何？ Ratchathewi的年均PM2.5为 21.4 微克/立方米，而世卫组织的指导值为 5 微克/立方米，泰国标准为 15 微克/立方米。 这是省级级别的读数，并非该区域本身的监测站数据。 ### Ratchathewi是否有洪水风险？ Ratchathewi的山洪地形易发性为低。 ### Ratchathewi的人口是多少？ Ratchathewi的登记人口为 61,377（自2021年以来下降 9.4%）。 ### Ratchathewi的官方地价评估与市场标价相比如何？ Ratchathewi公寓的官方（财政部）评估价为每平方米 THB 105,800，而市场标价平均为每平方米 THB 162,701 — 标价是官方评估价的 1.5 倍。 ## 可选房源 - 在Ratchathewi购买房产: https://baanme.com/zh/购买/ratchathewi-bangkok - 在Ratchathewi租赁房产: https://baanme.com/zh/出租/ratchathewi-bangkok ## 数据来源 兴趣点及步行指数数据 © OpenStreetMap 贡献者（ODbL）。 [完整署名与许可信息](https://baanme.com/zh/legal/attribution) 规范 URL: https://baanme.com/zh/areas/ratchathewi-bangkok --- ## 探索 BaanMe - [买房](https://baanme.com/zh/购买/thailand) - [租房](https://baanme.com/zh/出租/thailand) - [泰国房地产市场报告](https://baanme.com/zh/market) - [精选指南](https://baanme.com/zh/best) - [所有文章](https://baanme.com/zh/blog) - [泰国房贷计算器](https://baanme.com/zh/utils/mortgage-calculator) - [帮助](https://baanme.com/zh/help) - [关于 BaanMe](https://baanme.com/zh/about) - [面向智能体的站点索引 (llms.txt)](https://baanme.com/llms.txt) ## 常见问题 - [搜索房产](https://baanme.com/zh/help) - [联系经纪人](https://baanme.com/zh/help) - [账户与设置](https://baanme.com/zh/help) - [举报欺诈](https://baanme.com/zh/help) - [签证与移民](https://baanme.com/zh/help) 页面: https://baanme.com/zh/areas/ratchathewi-bangkok