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Preis pro m²
Immobilien in Pak Kret
5 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Pak Kret
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1 | — | — | — | — |
| Haus | 4 | — | — | — | — |
Angebote — Pak Kret
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Mittlere Bewertung
฿4.000 / sq. wah
Niedrigste Bewertung฿1.500 / sq. wah
Mittlere Bewertung฿4.000 / sq. wah
Höchste Bewertung฿65.000 / sq. wah
Der Bodenwert liegt zwischen ฿1.500 / sq. wah und ฿65.000 / sq. wah
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.700 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿25.000 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿37.203 / m²
Angebotspreise liegen beim 1.5-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 2207 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
254.616+1.0 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)46%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)54%
Registrierte Haushalte
177.655
Bevölkerungsdichte
2.665,8 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,4
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Nonthaburi)
PM2.5-Jahresmittel
26,6 µg/m³
PM10-Jahresmittel
44,5 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage3,8 m
Höchste Höhenlage6,8 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 6,8 m
Höhenspanne
6,3 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-1,3 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
889,3 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,2 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
99 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
21,1 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
22,9 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
26,6 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Referenzstation
44,5 µg/m³
Ausstattung in Pak Kret
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
69
Einkaufen
33
Bildung
41
Gesundheit
30
Freizeit
75
Dienstleistungen
16
Natur
221
food
16
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
Supermärkte(5)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(5)Anzeigen
Parks(5)Anzeigen
Fitnessstudios(5)Anzeigen
Universitäten(2)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Pak Kret
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2
2 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿28M · fertiggestellt 2020
Lake Legend Chaengwatthana
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Lake View Muang Thong Thani
Lake View Muang Thong Thani is a condominium project located in Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi. The surrounding area offers green space, including S&P Park about 1109m away and two other nearby parks, as well as one nearby beach. The attraction Hor Phra Puthamingmongkol Tammasataan is about 5 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 81 minutes away.
Perfect Masterpiece Chaengwatthana
1 aktive Angebote · Kaufpreis ab ฿22M
Addera Chaengwattana
Addera Chaengwattana entdecken
Areeya The Colors Tiwanon
fertiggestellt 2006
209 weitere Projekte anzeigen
Karte von Pak Kret
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Immobilienmarktbericht Thailand
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Häufig gestellte Fragen zu Pak Kret
Wie viele Immobilien stehen in Pak Kret zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 5 aktive Angebote in Pak Kret: 5 zum Verkauf und 0 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Pak Kret?
Ein durchschnittliches Kondo in Pak Kret ist etwa 118 m² groß.
Was liegt in der Nähe von Pak Kret?
Pak Kret hat laut OpenStreetMap-Daten 9 Supermärkte, 9 Einkaufszentren, 5 Krankenhäuser, 16 Parks und 182 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen The Crystal PTT, เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ und Central.
Wie ist die Luftqualität in Pak Kret?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Pak Kret beträgt 26.6 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Pak Kret Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Pak Kret für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Pak Kret?
Pak Kret hat eine registrierte Bevölkerung von 254.616 (+1.0 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Pak Kret zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Pak Kret beträgt THB 25,000 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 37,203 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 1.5-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie hoch ist der offizielle Grundstücksschätzwert in Pak Kret?
Der offizielle Grundstückswert des thailändischen Finanzministeriums für Pak Kret (dieser Bezirk direkt) liegt bei ฿4.000 pro Quadrat-Wah (Median) — ein amtlich festgesetzter Wert für Übertragungsgebühren und Steuern, kein Marktpreis.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Pak Kret?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Pak Kret bei 26,6 µg/m³.