59
Aktive Angebote
39
Zu vermieten
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Zu verkaufen
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Median-Verkaufspreis
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Median-Monatsmiete
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Preis pro m²
Immobilien in Phetchabun
39 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Phetchabun
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 10 | — | — | — | — |
| Haus | 44 | — | — | — | — |
| Büro | 5 | — | — | — | — |
Angebote — Phetchabun
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Mittlere Bewertung
฿280 / sq. wah
Niedrigste Bewertung฿60 / sq. wah
Mittlere Bewertung฿280 / sq. wah
Höchste Bewertung฿4.000 / sq. wah
Der Bodenwert liegt zwischen ฿60 / sq. wah und ฿4.000 / sq. wah
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.100 / m²
Höchste Bewertung฿13.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿13.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿18.400 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿145.455 / m²
Angebotspreise liegen beim 7.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 13 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
954.417−2.4 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)49%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)51%
Registrierte Haushalte
385.840
Bevölkerungsdichte
77 Personen / km²
Personen pro Haushalt
2,5
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene
PM2.5-Jahresmittel
24 µg/m³
PM10-Jahresmittel
37,1 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage61,3 m
Mittlere Höhenlage191,1 m
Höchste Höhenlage1.115,3 m
Die Höhenlage liegt zwischen 61,3 m und 1.115,3 m
Höhenspanne
1.054 m
Monatlicher Niederschlag
2.028 mm / Jahr
JanFebMärAprMaiJunJulAugSepOktNovDez
Durchschnittlicher monatlicher Niederschlag: Jan 16 mm, Feb 24 mm, Mär 58 mm, Apr 110 mm, Mai 290 mm, Jun 315 mm, Jul 348 mm, Aug 397 mm, Sep 318 mm, Okt 117 mm, Nov 24 mm, Dez 11 mmÜberschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
NiedrigMittelHochSehr hoch
Erdfall-Anfälligkeit: Sehr hochHöhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-1,9 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
2.665,6 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
2 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
101 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
9,7 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
34,7 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
24 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Referenzstation
37,1 µg/m³
Ausstattung in Phetchabun
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
75
Einkaufen
449
Bildung
21
Gesundheit
3
Nahverkehr
59
Freizeit
86
Dienstleistungen
6
Natur
118
food
11
nightlife
Supermärkte(5)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Krankenhäuser(5)Anzeigen
Universitäten(1)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Karte von Phetchabun
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Bueng Sam Phan
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Immobilienmarktbericht Thailand
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Häufig gestellte Fragen zu Phetchabun
Wie viele Immobilien stehen in Phetchabun zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 59 aktive Angebote in Phetchabun: 20 zum Verkauf und 39 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Phetchabun?
Ein durchschnittliches Kondo in Phetchabun ist etwa 42 m² groß.
Was liegt in der Nähe von Phetchabun?
Phetchabun hat laut OpenStreetMap-Daten 9 Supermärkte, 14 Krankenhäuser, 6 Parks und 111 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Khai Pho Khun Pha Mueang Hospital, Chondan Hospital und Phetcharat Hospital.
Wie ist die Luftqualität in Phetchabun?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Phetchabun beträgt 24.0 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Phetchabun Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Phetchabun für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig. Die Erdfall-Anfälligkeit (DMR-Untersuchung) ist Sehr hoch.
Wie groß ist die Bevölkerung von Phetchabun?
Phetchabun hat eine registrierte Bevölkerung von 954.417 (−2.4 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Phetchabun zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Phetchabun beträgt THB 18,400 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 145,455 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 7.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie hoch ist der offizielle Grundstücksschätzwert in Phetchabun?
Der offizielle Grundstückswert des thailändischen Finanzministeriums für Phetchabun (dieser Bezirk direkt) liegt bei ฿280 pro Quadrat-Wah (Median) — ein amtlich festgesetzter Wert für Übertragungsgebühren und Steuern, kein Marktpreis.
Wie viel Regen fällt in Phetchabun?
Phetchabun erhält im Durchschnitt 2.028 mm Niederschlag pro Jahr, basierend auf langfristigen Klimadaten.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Phetchabun?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Phetchabun bei 24 µg/m³.