Bang Lamung
Home to Pattaya, Jomtien, and Na Jomtien beaches. Bang Lamung is Thailand's second-largest beach resort area, offering condos from budget to luxury — with year-round tourism and a large resident expat population.
Dernière mise à jour : novembre 2026
3
Annonces actives
1
À louer
2
À vendre
—
Prix de vente médian
—
Loyer mensuel médian
—
Prix par m²
Biens à Bang Lamung
1 maison disponible
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Bang Lamung.
Profil de la zone : Bang Lamung
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | — | — | — | — |
Annonces — Bang Lamung
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿1 250 / sq. wah
Évaluation minimale฿500 / sq. wah
Évaluation médiane฿1 250 / sq. wah
Évaluation maximale฿4 000 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿500 / sq. wah à ฿4 000 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 700 / m²
Évaluation maximale฿11 500 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿11 500 / m² par m²
Population
351 391+6.8 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)46%
Population inscrite (femmes)54%
Logements inscrits
327 836
Densité de population
642,9 habitants / km²
Personnes par logement
1,1
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Chon Buri)
Moyenne annuelle PM2.5
19,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale7,6 m
Altitude médiane68,7 m
Altitude maximale198,3 m
L'altitude varie de 7,6 m à 198,3 m
Amplitude d’altitude
190,8 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : ModéréeSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
FaibleMoyenneÉlevéeTrès élevée
Susceptibilité aux effondrements : Très élevéeHauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-4,5 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
191,8 m
Pente du terrain (90e percentile)
1,8 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
139,6 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
15 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
27 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
19,4 µg/m³
Commodités à Bang Lamung
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
542
Commerces
51
Éducation
282
Santé
3
Transports
129
Loisirs
391
Services
40
Nature
1463
food
1361
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(2)Afficher
Hôpitaux(5)Afficher
Salles de sport(5)Afficher
Espaces de coworking(1)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Bang Lamung
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
AD Condominium
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Baan Balina
Découvrir Baan Balina
Baan Balina 3
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Baan Koonsuk 1
Baan Koonsuk 1 is a condominium located in Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Residents are about 4 minutes from Pattaya Beach and the Pattaya viewpoint, and roughly 45 minutes from Dokkrai Airstrip. Serene Plaza shopping center is approximately 174 meters away, and there is 1 nearby park. The surrounding Nong Prue area offers schools and green spaces for everyday convenience.
Baan Mae Pool Villa
Baan Mae Pool Villa is a condominium project located in Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. The developer and completion date have not been disclosed, and no specific amenities are listed for the project. Nearby attractions include A-Team Adventure (ATV), about 4 minutes away, and North Na Jomtien Beach, roughly 13 minutes away. Dokkrai Airstrip is approximately 45 minutes from the project.
Baan Pattaya 6
Baan Pattaya 6 is a condominium located in Huai Yai, Bang Lamung, Chon Buri. The developer is not specified, and no completion date or amenities are listed. Nearby, Pattaya Dolphin World and Resort is about 7 minutes away, South Na Jomtien Beach is about 11 minutes away, and Dokkrai Airstrip is about 40 minutes away.
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Vivre à Bang Lamung
Aperçus locaux, mode de vie et ce à quoi s'attendre
351 391
Population enregistrée
298
Projets
Overview
Bang Lamung is effectively the Pattaya metropolitan area — Thailand's second-largest beach resort after Phuket. The district spans from Wong Amat Beach in the north through central Pattaya, down to Jomtien and Na Jomtien in the south. It's home to an estimated 100,000+ expats and retirees, making it one of the most international communities in Southeast Asia.
Neighborhoods
- Central Pattaya — Dense, busy, entertainment-focused. Walking Street nightlife, Central Festival mall, Beach Road. Budget to mid-range condos. Not for quiet seekers.
- Jomtien — South of Pattaya Hill. More relaxed, family-friendly atmosphere. Better beach, longer promenade, more residential character. Popular with long-stay expats.
- Na Jomtien — The new development frontier. Premium projects like Aeras, Riviera, and Copacabana line the coast. Modern, less crowded, with improving infrastructure.
- Wong Amat / Naklua — North end. Quieter, more upscale. The Sanctuary of Truth landmark. Some of Pattaya's most established luxury condos.
- Pratumnak Hill — Between Pattaya and Jomtien. Elevated location with sea views. Mid-to-high-end condos. Quieter than central Pattaya.
Price Guide
Studios from 1–2 million THB. Sea-view 1-beds: 3–6 million THB. Na Jomtien premium: 4–12 million THB. Wong Amat luxury: 8–25 million THB. Among the most affordable beachfront condo markets in Southeast Asia. Yields of 5–8% gross achievable with good management.
Carte de Bang Lamung
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Questions fréquentes sur Bang Lamung
Combien de biens sont à vendre et à louer à Bang Lamung ?
Il y a 3 annonces immobilières actives à Bang Lamung sur le réseau BaanMe : 2 en vente et 1 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Qu'y a-t-il à proximité de Bang Lamung ?
Bang Lamung compte 20 supermarchés, 17 centres commerciaux, 8 hôpitaux, 14 parcs et 1,302 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : The Chilled, คิง เพาเวอร์ พัทยา et Harbor Mall Pattaya.
Quelle est la qualité de l'air à Bang Lamung ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Bang Lamung est de 19.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Bang Lamung présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Bang Lamung aux crues éclair (terrain) est Modérée. La susceptibilité aux effondrements (étude DMR) est Très élevée.
Quelle est la population de Bang Lamung ?
Bang Lamung a une population enregistrée de 351 391 (+6.8 % depuis 2021).
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Bang Lamung ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour Bang Lamung (ce sous-district directement) est de ฿1 250 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
La pollution de l'air est-elle importante à Bang Lamung ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Bang Lamung est de 19,4 µg/m³.