59
Annonces actives
39
À louer
20
À vendre
—
Prix de vente médian
—
Loyer mensuel médian
—
Prix par m²
Biens à Phetchabun
39 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Phetchabun.
Profil de la zone : Phetchabun
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 10 | — | — | — | — |
| Maison | 44 | — | — | — | — |
| Bureaux | 5 | — | — | — | — |
Annonces — Phetchabun
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿280 / sq. wah
Évaluation minimale฿60 / sq. wah
Évaluation médiane฿280 / sq. wah
Évaluation maximale฿4 000 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿60 / sq. wah à ฿4 000 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 100 / m²
Évaluation maximale฿13 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿13 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿18 400 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿145 455 / m²
Les prix demandés représentent 7.9x l'évaluation officielle.
Basé sur 13 unités de condo évaluées
Population
954 417−2.4 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)49%
Population inscrite (femmes)51%
Logements inscrits
385 840
Densité de population
77 habitants / km²
Personnes par logement
2,5
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial
Moyenne annuelle PM2.5
24 µg/m³
Moyenne annuelle PM10
37,1 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale61,3 m
Altitude médiane191,1 m
Altitude maximale1 115,3 m
L'altitude varie de 61,3 m à 1 115,3 m
Amplitude d’altitude
1 054 m
Précipitations mensuelles
2 028 mm / an
janv.févr.marsavr.maijuinjuil.aoûtsept.oct.nov.déc.
Précipitations mensuelles moyennes: janv. 16 mm, févr. 24 mm, mars 58 mm, avr. 110 mm, mai 290 mm, juin 315 mm, juil. 348 mm, août 397 mm, sept. 318 mm, oct. 117 mm, nov. 24 mm, déc. 11 mmExposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
FaibleMoyenneÉlevéeTrès élevée
Susceptibilité aux effondrements : Très élevéeHauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-1,9 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
2 665,6 m
Pente du terrain (90e percentile)
2 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
101 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
9,7 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
34,7 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
24 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Station de référence
37,1 µg/m³
Commodités à Phetchabun
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
75
Commerces
449
Éducation
21
Santé
3
Transports
59
Loisirs
86
Services
6
Nature
118
food
11
nightlife
Supermarchés(5)Afficher
Écoles(5)Afficher
Hôpitaux(5)Afficher
Universités(1)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Carte de Phetchabun
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Questions fréquentes sur Phetchabun
Combien de biens sont à vendre et à louer à Phetchabun ?
Il y a 59 annonces immobilières actives à Phetchabun sur le réseau BaanMe : 20 en vente et 39 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quelle est la taille typique d'un condo à Phetchabun ?
Un condo moyen à Phetchabun fait environ 42 m².
Qu'y a-t-il à proximité de Phetchabun ?
Phetchabun compte 9 supermarchés, 14 hôpitaux, 6 parcs et 111 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Khai Pho Khun Pha Mueang Hospital, Chondan Hospital et Phetcharat Hospital.
Quelle est la qualité de l'air à Phetchabun ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Phetchabun est de 24.0 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Phetchabun présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Phetchabun aux crues éclair (terrain) est Faible. La susceptibilité aux effondrements (étude DMR) est Très élevée.
Quelle est la population de Phetchabun ?
Phetchabun a une population enregistrée de 954 417 (−2.4 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Phetchabun se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Phetchabun est de THB 18,400 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 145,455 par m² — les prix demandés représentent 7.9x l'évaluation officielle.
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Phetchabun ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour Phetchabun (ce sous-district directement) est de ฿280 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
Quelle est la pluviométrie à Phetchabun ?
Phetchabun reçoit en moyenne 2 028 mm de précipitations par an, selon les données climatiques de long terme.
La pollution de l'air est-elle importante à Phetchabun ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Phetchabun est de 24 µg/m³.