Bang Rak
Home to Silom Road, Bangkok's historic commercial spine. Bang Rak blends financial offices, Chinatown heritage, creative CharoenKrung galleries, and a vibrant street food scene along the Chao Phraya River.
最終更新日：2026年11月
536
公開中の物件数
347
賃貸
189
売買
฿10.2M
販売価格の中央値
฿59K/月
月額賃料の中央値
฿196K
平米あたりの価格
Bang Rakの物件
347件の物件があります
Bang Rakに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Bang Rak
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 524 | ฿10.2M | ฿196K | ฿59K/月 | 7.0% |
| 一戸建て | 2 | — | — | — | — |
| オフィス | 10 | — | — | — | — |
物件数 — Bang Rak
表面賃貸利回り — Bang Rak
ベッドルーム数別の価格
コンドミニアム
公式土地評価額（自治体エリア）
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,950 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿105,800 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿196,485 / m²
販売希望価格は公的評価額の1.9倍です。
評価済みコンドミニアム1695戸に基づく
人口
40,5492021年から−9.9%
男女比
登録人口（男性）47%
登録人口（女性）53%
登録世帯数
36,129
人口密度
10,056.3 人 / km²
1世帯あたりの人数
1.1
環境
大気質
県レベルの測定値（Bangkok）
PM2.5年平均値
21.4 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高0.5 m
標高の中央値7.1 m
最高標高11 m
標高は0.5 mから11 mの範囲です
標高の範囲
10.5 m
洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
-0.5 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
946.9 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
0.9%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
108.4%
過去10年間で不足した旬の割合
20.8%
過去10年間で最悪の3か月不足
26.8%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
21.4 µg/m³
Bang Rakの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
93
ショッピング
21
教育
74
医療
14
レジャー
103
サービス
4
自然
667
food
87
nightlife
ショッピングセンター(5)表示
スーパーマーケット(4)表示
インターナショナルスクール(1)表示
コワーキングスペース(4)表示
交通機関
施設データ © OpenStreetMap contributors
Bang Rakのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
Ashton Chula - Silom
Ashton Chula - Silom is a condominium located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a swimming pool, gym, co-working space, and additional facilities such as a Finnish sauna, onsen, jacuzzi, steam room, garden, library, lounge, kids area, laundry and laundry service, parking, shuttle bus, concierge, and 24-hour security with CCTV. Nearby points of interest include The Royal Monument of Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, about 85 minutes away. Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park is about 57 meters away, Nakhon Khet Borirak Garden about 93 meters away, and Montien Mall about 139 meters away. There is also one nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,500,000, or approximately THB 250,000 per square meter, based on 35 recent transactions.
IDEO Chula - Samyan
IDEO Chula - Samyan is a condominium project developed by Ananda, located in Si Phraya, Bang Rak, Bangkok. The project offers a range of amenities including 24-hour security with CCTV, a co-working space, a garden, a gym, a lounge, parking, a pool, a receptionist, a restaurant, and 24-hour security. Nearby points of interest include The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, approximately 421 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also features 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Based on 5 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,990,000, or approximately THB 188,406 per square meter.
Ashton Silom
Ashton Silom is a condominium developed by Ananda, located in Suriyawong, Bang Rak, Bangkok. The project offers a comprehensive range of amenities, including a swimming pool, gym, and co-working space, alongside a jacuzzi, onsen, Finnish sauna, steam room, spa, and massage facilities. Additional features include a bar, lounge, library, garden, kids area, pool table, parking space, receptionist, concierge, CCTV, and 24-hour security. The development is situated near several green spaces, with Chong Nonsi Canal Park (Phase 2) about 126 m away, the Residence of the Ambassador of Belgium park about 578 m away, and Wat Hua Lamphong Rukkhaniwet Park about 664 m away. The Mahanakhon Skywalk (King Power) attraction is about 2 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 9,510,000, or approximately THB 253,056 per square meter, based on 14 recent transactions.
Ideo Q Chula-Samyan
Ideo Q Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, residents can find The Royal Monument Her Majesty Queen Sri Bajarindra, The Queen Mother, about 2 minutes away, and Sky Garden park, roughly 191 meters away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes from the project. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Recent price data shows a median sale price of THB 5,974,500, or about THB 199,242 per square meter, based on 8 recent transactions as of 2026-01-01.
Park Origin Chula-Samyan
Park Origin Chula-Samyan is a condominium located in Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby attractions include Dragon Town, about 5 minutes away, and Chulalongkorn University Centennial Park, roughly 578 meters from the project. Other green spaces close by are Choduk Community Park at about 638 meters and Stones Garden at about 658 meters. Kamphaeng Saen Airport is approximately 83 minutes away, and there is one beach in the vicinity. Recent sales data shows a median price of THB 7,459,000, or around THB 205,588 per square meter, based on 13 recent transactions as of 2026-01-01.
The Address Sathorn
The Address Sathorn is a condominium located in Si Lom, Bang Rak, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. It is situated near several notable places, including the MAHANAKHON SKYWALK (King Power), which is about 1 minute away, and Chong Nonsi Canal Park (Phase 2), approximately 526 meters away. Shopping options nearby include muteki, about 578 meters away, and Jewelry Trade Center Thailand, roughly 617 meters away. Kamphaeng Saen Airport is about 85 minutes from the project, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 12,900,000, or approximately THB 195,455 per square meter, based on 21 recent transactions as of 2026-01-01.
さらに132件のプロジェクトを表示
Bang Rakでの暮らし
地域情報、ライフスタイル、知っておきたいこと
฿59K/月
コンドミニアム賃料の中央値
฿10.2M
コンドミニアム価格の中央値
40,549
登録人口
138
プロジェクト数
Overview
Bang Rak is one of Bangkok's oldest and most characterful districts. It spans from Silom Road (the traditional business center) down through CharoenKrung (Bangkok's first paved road, now an arts and gallery district) to the river. The area mixes old-world charm — shophouses, temples, Chinatown markets — with modern creative energy and riverside luxury developments.
Lifestyle
- Silom Road — Financial district offices, Patpong night market, BTS Sala Daeng and MRT Silom stations. Dense, busy, and very well-connected.
- CharoenKrung / Talad Noi — Bangkok's emerging creative quarter. Art galleries, boutique hotels, hip cafes in century-old shophouses. Increasingly popular with younger expats seeking character over convenience.
- Riverside — Luxury hotels and condos along the Chao Phraya. ICONSIAM mall across the river. Scenic but traffic-dependent.
Price Guide
Silom-area condos: 100,000–180,000 THB/sqm. Riverside luxury: 200,000–350,000 THB/sqm. Rental demand is steady from the financial district workforce. CharoenKrung is still undervalued relative to its character — potential for appreciation as the creative scene grows.
Bang Rakの地図
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160件の物件があります
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77件の物件があります
Bang Rak
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Bang Rakについてよくある質問
Bang Rakのコンドミニアムの家賃の中央値はいくらですか？
Bang Rakのコンドミニアムの募集家賃の中央値は月額THB 59,200です。 寝室数別：スタジオ: THB 38,400, 1ベッドルーム: THB 54,400, 2ベッドルーム: THB 88,000。
Bang Rakには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のBang Rakには、536件のアクティブな物件情報があります：売買物件189件、賃貸物件347件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Bang Rakのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Bang Rakのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 10,200,000（1㎡あたりTHB 196,485）です。 寝室数別：スタジオ: THB 6,390,000, 1ベッドルーム: THB 8,250,000, 2ベッドルーム: THB 15,000,000。
Bang Rakの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Bang Rakの平均的なコンドミニアムの広さは約61 m²です。
Bang Rakの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Bang Rakの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 6.96%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Bang Rakに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？
Bang Rakに最も近い交通機関の駅はChong Nonsi Station (593 m)、Sam Yan Station (610 m)、Saint Louis Station (823 m)です。
Bang Rakの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Bang Rakの近くには5 件のスーパーマーケット、19 件のショッピングセンター、4 件の病院、4 件の公園、605 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはAkihabara、Silom Connect、MahaNakhon CUBEがあります。
Bang Rakの大気質はどうですか？
Bang Rakの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Bang Rakは洪水のリスクがありますか？
Bang Rakの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Bang Rakの人口はどれくらいですか？
Bang Rakの登録人口は40,549人です（2021年から−9.9%）。
Bang Rakの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Bang Rakのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 105,800で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 196,485です — 販売希望価格は公的評価額の1.9倍です。
Bang Rakの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、Bang RakのPM2.5年間平均値は21.4 µg/m³です。