169
公開中の物件数
92
賃貸
77
売買
฿7.0M
販売価格の中央値
฿70K/月
月額賃料の中央値
฿121K
平米あたりの価格
Khlong Sanの物件
92件の物件があります
Khlong Sanに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Khlong San
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 162 | ฿7.0M | ฿121K | ฿70K/月 | 12.1% |
| 一戸建て | 4 | — | — | — | — |
| オフィス | 3 | — | — | — | — |
物件数 — Khlong San
表面賃貸利回り — Khlong San
ベッドルーム数別の価格
コンドミニアム
公式土地評価額（自治体エリア）
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,950 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿82,300 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿120,710 / m²
販売希望価格は公的評価額の1.5倍です。
評価済みコンドミニアム1633戸に基づく
人口
61,8322021年から−8.5%
男女比
登録人口（男性）46%
登録人口（女性）54%
登録世帯数
44,636
人口密度
10,418.8 人 / km²
1世帯あたりの人数
1.4
環境
大気質
県レベルの測定値（Bangkok）
PM2.5年平均値
21.4 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高0.5 m
標高の中央値6.5 m
最高標高12.8 m
標高は0.5 mから12.8 mの範囲です
標高の範囲
12.3 m
洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
0.2 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
2,206.2 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
1.1%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
108.4%
過去10年間で不足した旬の割合
20.8%
過去10年間で最悪の3か月不足
26.8%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
21.4 µg/m³
Khlong Sanの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
47
ショッピング
9
教育
6
医療
6
レジャー
29
サービス
5
自然
85
food
3
nightlife
ショッピングセンター(5)表示
スーパーマーケット(5)表示
インターナショナルスクール(1)表示
ジム(1)表示
交通機関
施設データ © OpenStreetMap contributors
Khlong Sanのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
Chapter Charoennakhorn-Riverside
Chapter Charoennakhorn-Riverside is a condominium located in Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area as notable amenities. Residents are close to the Chaophraya Princess Cruise attraction, which is about 1 minute away. Chaloemprakiarti Forest Park is approximately 879 meters from the project, and Rajamangala University of Technology Krungthep is about 956 meters away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 82 minutes away. The area also has one nearby beach and one nearby school. Based on 8 recent transactions as of January 1, 2026, the median sale price is THB 6,220,000, or approximately THB 175,577 per square meter.
Watermark Chao Phraya
Watermark Chao Phraya is a condominium project located in Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents have convenient access to the Chaophraya Princess Cruise attraction, which is about 2 minutes away. Green spaces nearby include factory square, roughly 776m away, and Town Square Park, roughly 806m away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby school. Based on 9 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 17,000,000, or approximately THB 114,130 per square metre.
Supalai Premier Charoen Nakhon
Supalai Premier Charoen Nakhon is a condominium located in Khlong San, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area among its amenities. Residents can reach The So Heng Tai Mansion, a nearby attraction, in about 9 minutes. SOOKSIAM shopping center is approximately 494m away, while Public Rooftop Garden is about 940m from the project. Kamphaeng Saen Airport is around 81 minutes away. The surrounding area also includes 1 nearby school and 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,575,000, or approximately THB 130,025 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
The River
The River is a condominium project by Sansiri, located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. The development comprises 236 units with 2 parking spaces. Amenities include a pool, gym, clubhouse, and additional facilities such as a co-working space, garden, kids area, meeting room, restaurant, retail space, sauna, shuttle bus service, tennis court, CCTV, and on-site retail. Nearby points of interest include Chaloemprakiarti Forest Park about 133 m away, Assumption Convent about 450 m away, and Saphan Taksin Pocket Park about 466 m away. TRC is about 8 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 35,500,000, approximately THB 213,768 per sqm, based on 10 recent transactions.
Nye by Sansiri
Nye by Sansiri is a condominium project located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Among the nearby points of interest is the Thai Bamboo Tattoo attraction, about 3 minutes from the project. Wongwian Yai park sits roughly 724 metres away, while Mittraphap Hospital is approximately 827 metres from the location. The nearest listed airport, Kamphaeng Saen Airport, is about 83 minutes away. The surrounding area also records one nearby beach and one nearby school. In terms of pricing, recent sales data shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 120,000 per square metre, based on 5 recent transactions as of 1 January 2026. The wider Khlong Ton Sai neighbourhood offers residents a mix of local destinations and everyday conveniences.
Villa Sathorn
Villa Sathorn is a condominium project located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. The developer and completion date have not been specified. The project offers a Finnish sauna and a gym for residents. Nearby places include TRC (about 7 minutes away), Kamphaeng Saen Airport (about 84 minutes away), Chaloemprakiarti Forest Park (about 615 metres away), and SOOKSIAM shopping centre (about 818 metres away), as well as one nearby beach and one nearby school. Based on 5 recent transactions as of 1 January 2026, the median sale price is THB 6,000,000, or approximately THB 109,434 per square metre.
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Khlong Ton Sai
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Khlong San
49件の物件があります
Somdet Chaophraya
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Khlong Sanについてよくある質問
Khlong Sanのコンドミニアムの家賃の中央値はいくらですか？
Khlong Sanのコンドミニアムの募集家賃の中央値は月額THB 70,400です。 寝室数別：1ベッドルーム: THB 49,600, 2ベッドルーム: THB 70,400。
Khlong Sanには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のKhlong Sanには、169件のアクティブな物件情報があります：売買物件77件、賃貸物件92件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Khlong Sanのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Khlong Sanのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 6,999,000（1㎡あたりTHB 120,710）です。 寝室数別：1ベッドルーム: THB 4,900,000, 2ベッドルーム: THB 7,800,000。
Khlong Sanの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Khlong Sanの平均的なコンドミニアムの広さは約95 m²です。
Khlong Sanの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Khlong Sanの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 12.07%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Khlong Sanに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？
Khlong Sanに最も近い交通機関の駅はKrung Thon Buri Station (155 m)、Krung Thon Buri Station (179 m)、Wongwian Yai Station (808 m)です。
Khlong Sanの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Khlong Sanの近くには6 件のスーパーマーケット、5 件のショッピングセンター、3 件の病院、5 件の公園、79 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはSena Fest、Vue Lifestyle、ICSがあります。
Khlong Sanの大気質はどうですか？
Khlong Sanの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Khlong Sanは洪水のリスクがありますか？
Khlong Sanの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Khlong Sanの人口はどれくらいですか？
Khlong Sanの登録人口は61,832人です（2021年から−8.5%）。
Khlong Sanの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Khlong Sanのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 82,300で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 120,710です — 販売希望価格は公的評価額の1.5倍です。
Khlong Sanの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、Khlong SanのPM2.5年間平均値は21.4 µg/m³です。