421
公開中の物件数
277
賃貸
144
売買
฿5.9M
販売価格の中央値
฿42K/月
月額賃料の中央値
฿154K
平米あたりの価格
Makkasanの物件
277件の物件があります
Makkasanに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Makkasan
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 417 | ฿5.9M | ฿154K | ฿42K/月 | 8.4% |
| 一戸建て | 1 | — | — | — | — |
| オフィス | 3 | — | — | — | — |
物件数 — Makkasan
表面賃貸利回り — Makkasan
ベッドルーム数別の価格
コンドミニアム
公式土地評価額（自治体エリア）
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,950 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿107,800 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿154,443 / m²
販売希望価格は公的評価額の1.4倍です。
評価済みコンドミニアム595戸に基づく
人口
15,5692021年から−1.2%
男女比
登録人口（男性）48%
登録人口（女性）52%
登録世帯数
19,681
人口密度
6,264.6 人 / km²
1世帯あたりの人数
0.8
環境
大気質
県レベルの測定値（Bangkok）
PM2.5年平均値
21.4 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高3.1 m
標高の中央値5.1 m
最高標高8.1 m
標高は3.1 mから8.1 mの範囲です
標高の範囲
4.9 m
洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
-3.7 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
2,625.6 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
1.1%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
108.4%
過去10年間で不足した旬の割合
20.8%
過去10年間で最悪の3か月不足
26.8%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
21.4 µg/m³
Makkasanの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
16
ショッピング
4
教育
5
医療
9
サービス
2
自然
21
food
1
nightlife
ショッピングセンター(2)表示
- Watergate Pavillion1.2 km
- The Palladium World Shopping1.3 km
学校(4)表示
病院(1)表示
公園(2)表示
- สวนราชเทวีภิรมย์485 m
- สวนรมย์ราชเทวี1.0 km
施設データ © OpenStreetMap contributors
Makkasanのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
Life Asoke - Rama 9
Life Asoke - Rama 9 is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are about 3 minutes from a food street, while Robinson shopping center is roughly 604m away and Wat Uthai Tharam School is about 824m away. Reflexology Garden lies approximately 980m from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. There is also 1 nearby beach. Based on 84 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,700,000, or approximately THB 150,000 per square meter.
Life Asoke Hype
Life Asoke Hype is a condominium project by AP Thai located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a range of amenities including a pool, gym, co-working space, Finnish sauna, jacuzzi, garden, lounge, parking spaces, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. Nearby, residents can reach a food street in about 4 minutes, Robinson shopping center about 676 m away, Wat Uthai Tharam School about 886 m away, and Reflexology Garden about 1,023 m away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,670,000, or about THB 164,458 per square meter, based on 12 recent transactions. The completion date is not stated.
Q Chidlom-Phetchaburi
Q Chidlom-Phetchaburi is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are within walking distance of Nai Lert Park (about 469m), MUJI shopping center (about 487m), and Pathumwananurak Park (about 562m). Nai Lert Bus attraction is about 3 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,700,000, or approximately THB 191,587 per square meter, based on 22 recent transactions.
Chewathai Residence Asoke
Chewathai Residence Asoke is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a Finnish sauna and a kids area among its amenities. Residents are about 5 minutes from a food street attraction and around 747 m from Robinson shopping center. Two schools, Wat Uthai Tharam School (about 922 m) and Satit Prasarnmit School International Programme (about 1,022 m), are nearby. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 6,150,000, or about THB 168,382 per square meter, based on 14 recent transactions.
Q Asoke
Q Asoke is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Nearby, Nana Plaza is about 3 minutes away, while TOEIC Office, Satit Prasarnmit School International Programme, and SWU Demonstration School (Secondary) are all within roughly 850 meters. Kamphaeng Saen Airport is approximately 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 7,000,000, or about THB 189,883 per square meter, based on 16 recent transactions as of 2026-01-01.
Wittayu Complex
Wittayu Complex is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Nearby points of interest include Nai Lert Park about 329m away, Burachat Chaiyakon Hospital about 493m away, and Nai Lert's Car attraction about 4 minutes away, with Kamphaeng Saen Airport roughly 85 minutes away. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby park.
さらに18件のプロジェクトを表示
| プロジェクト | 掲載中の物件数 | 賃料 | 価格 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan | 18 | ฿14,500/month | ฿3.3M | 2018 |
| The Address Asoke | 16 | ฿23,000/month | ฿6.5M | 2012 |
| Villa Asoke Condominium | 16 | ฿23,000/month | ฿5.2M | — |
| Rhythm Asoke | 15 | ฿14,000/month | ฿3.6M | 2016 |
| Circle Condominium | 11 | ฿16,500/month | ฿4.2M | 2011 |
| Circle Living Prototype | 10 | ฿27,000/month | ฿5.9M | — |
| MANHATTAN CHIDLOM | 7 | ฿25,000/month | ฿7.1M | — |
| Rhythm Asoke 2 | 5 | ฿16,000/month | ฿3M | 2017 |
| Ideo Verve Ratchaprarop | 4 | ฿18,000/month | ฿4.3M | — |
| The Mark Ratchada Airport Link | 1 | — | ฿2.6M | 2012 |
| AQ ARIA | — | — | — | — |
| Chewathai Ratchaprarop | — | — | — | 2010 |
| KPI Tower | — | — | — | — |
| Metropolis Rajprasong | — | — | — | — |
| S2S Boutique Resort | — | — | — | — |
| THANAPOOM TOWER | — | — | — | — |
| Union Tower | — | — | — | — |
| VANIT BUILDING | — | — | — | 1994 |
Makkasanの地図
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Makkasanについてよくある質問
Makkasanのコンドミニアムの家賃の中央値はいくらですか？
Makkasanのコンドミニアムの募集家賃の中央値は月額THB 41,600です。 寝室数別：スタジオ: THB 30,800, 1ベッドルーム: THB 40,000, 2ベッドルーム: THB 60,720。
Makkasanには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のMakkasanには、421件のアクティブな物件情報があります：売買物件144件、賃貸物件277件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Makkasanのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Makkasanのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 5,925,000（1㎡あたりTHB 154,443）です。 寝室数別：スタジオ: THB 4,500,000, 1ベッドルーム: THB 5,660,000, 2ベッドルーム: THB 10,775,000。
Makkasanの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Makkasanの平均的なコンドミニアムの広さは約48 m²です。
Makkasanの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Makkasanの物件タイプ別の表面賃貸利回り：コンドミニアム: 8.43%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Makkasanに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？
Makkasanに最も近い交通機関の駅はPhetchaburi Station (1.3 km)、Phra Ram 9 Station (1.3 km)、Phloen Chit Station (1.4 km)です。
Makkasanの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Makkasanの近くには2 件のショッピングセンター、1 件の病院、2 件の公園、21 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはWatergate Pavillion、The Palladium World Shopping、Burachat Chaiyakon Hospitalがあります。
Makkasanの大気質はどうですか？
Makkasanの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Makkasanは洪水のリスクがありますか？
Makkasanの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Makkasanの人口はどれくらいですか？
Makkasanの登録人口は15,569人です（2021年から−1.2%）。
Makkasanの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Makkasanのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 107,800で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 154,443です — 販売希望価格は公的評価額の1.4倍です。
Makkasanの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、MakkasanのPM2.5年間平均値は21.4 µg/m³です。