490
公開中の物件数
282
賃貸
208
売買
฿2.9M
販売価格の中央値
฿112K/月
月額賃料の中央値
฿86K
平米あたりの価格
Suan Luangの物件
282件の物件があります
Suan Luangに新しい物件が掲載されたら通知します。
エリアプロフィール：Suan Luang
タイ政府の公式データとオープンデータソースから得た、このエリアに関するすべての情報。
必要な各価格サンプルに有効な掲載が少なくとも30件ある場合のみ、中央値と利回りを表示します。価格は売出価格です。
市場概要
平米あたりの価格
| 物件タイプ | 物件数 | 販売価格の中央値 | 平米あたりの価格 | 月額賃料の中央値 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム | 325 | ฿2.9M | ฿86K | — | — |
| 一戸建て | 146 | ฿12.8M | ฿52K | ฿112K/月 | 10.5% |
| 土地 | 3 | — | — | — | — |
| オフィス | 16 | — | — | — | — |
物件数 — Suan Luang
表面賃貸利回り — Suan Luang
ベッドルーム数別の価格
コンドミニアム
公式土地評価額（自治体エリア）
建築費（県中央値）
評価額の最低値฿400 / m²
評価額の中央値฿7,950 / m²
評価額の最高値฿12,000 / m²
建築費は1平方メートルあたり฿400 / m²から฿12,000 / m²の範囲です
公式評価額と売出価格の比較
公式評価額（財務省）฿38,950 / m²
市場売出価格（コンドミニアム）฿86,313 / m²
販売希望価格は公的評価額の2.2倍です。
評価済みコンドミニアム1976戸に基づく
人口
123,2912021年から+0.4%
男女比
登録人口（男性）45%
登録人口（女性）55%
登録世帯数
87,941
人口密度
5,057 人 / km²
1世帯あたりの人数
1.4
環境
大気質
県レベルの測定値（Bangkok）
PM2.5年平均値
21.4 µg/m³
WHOガイドライン：PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³。タイ基準：PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³。
地形と気候
最低標高1.1 m
標高の中央値4.2 m
最高標高6.1 m
標高は1.1 mから6.1 mの範囲です
標高の範囲
5 m
洪水リスク
地形による鉄砲水リスク
最小低い中程度高い
地形による鉄砲水リスクレベル：低い陥没（シンクホール）発生可能性（DMR）
この地域はDMR（鉱物資源局）による陥没発生可能性の調査対象になっていません。
最寄りの排水路からの高さ（第10パーセンタイル）
-1.5 m
最寄りの河川までの距離（第10パーセンタイル）
950.4 m
地形の傾斜（第90パーセンタイル）
0.3%
干ばつ
1981〜2010年以降の平年値に対する降水不足（CHIRPS）— 気象データであり、土壌水分でも予測でもありません。
直近3か月の降水量（平年比）
108.4%
過去10年間で不足した旬の割合
20.8%
過去10年間で最悪の3か月不足
26.8%
大気質
PM2.5 — OpenAQ
基準局
21.4 µg/m³
Suan Luangの周辺施設
近くにあるもの — 店舗、学校、交通機関など。
48
ショッピング
11
教育
9
医療
6
レジャー
32
サービス
82
food
2
nightlife
ショッピングセンター(5)表示
ジム(3)表示
大学(1)表示
施設データ © OpenStreetMap contributors
Suan Luangのプロジェクト
このエリアのコンドミニアムと新規開発
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The project offers a co-working space as one of its amenities. The development is named after its position along the Sukhumvit 71-Ekamai corridor. Residents have access to several nearby facilities, including Petcharavej Hospital about 605m away and Phaet Panya Hospital about 888m away. Thai Christian school is located roughly 894m from the project. The House of Lucie Center for Photography, an attraction, is about 4 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes away. There is also 1 nearby beach in the surrounding area. Recent sale price data shows a median price of THB 3,200,000, or approximately THB 102,593 per square meter, based on 20 recent transactions as of 2026-01-01.
Artemis Sukhumvit 77
Artemis Sukhumvit 77 is a condominium located in Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. The project offers a shuttle bus service as an amenity for residents. It is situated about 2 minutes from New On Nut Night Market, with T77 Sansiri Backyard around 601 m away and The Nest Sukhumvit 71 Garden around 676 m away. Kerry Express shopping center is approximately 705 m from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 91 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 3,250,000, or approximately THB 93,261 per square meter, based on 19 recent transactions as of 2026-01-01.
The Privacy Rama 9
The Privacy Rama 9 is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The project offers a co-working space, a Finnish sauna, and a kids' area for residents. Nearby, Phaet Panya Hospital is about 419m away and Petcharavej Hospital is about 967m away, alongside two hospitals in total in the area. The House of Lucie Center for Photography is an attraction roughly 5 minutes from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes away. The surrounding area also includes one beach and one park nearby. Recent price data shows a median sale price of THB 3,750,000, or approximately THB 104,255 per square meter, based on 17 recent transactions as of 2026-01-01.
A Space Sukhumvit 77
A Space Sukhumvit 77 is a condominium project located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The developer and completion date are not stated. The project is situated near Watpakbor School, which is about 350m away, and UBER wasutha, an attraction about 6 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 95 minutes from the location. The surrounding area also includes 1 nearby beach and 1 nearby school. Recent price data shows a median sale price of THB 1,630,000, or about THB 46,571 per square meter, based on 22 recent transactions as of 2026-01-01.
Rich Park @ Triple Station
Rich Park @ Triple Station is a condominium project located in Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date has been provided. Nearby points of interest include UBER wasutha (about 1 minute away), Kamphaeng Saen Airport (about 90 minutes away), and Serene Hospital (about 1309 meters away). The project is also close to 1 nearby beach, 1 nearby park, and 1 nearby school.
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
The Tree Pattanakarn - Ekkamai is a condominium located in Suan Luang subdistrict, Suan Luang district, Bangkok. The developer and completion date are not stated in the available information. Among its listed amenities is a co-working space, offering residents a dedicated area for work from home. The project is situated near several everyday destinations, including Phaet Panya Hospital about 692m away and Petcharavej Hospital about 840m away. Thai Christian school is also nearby, roughly 1044m from the project. For leisure and culture, the House of Lucie Center for Photography is about a 4-minute trip away, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 87 minutes. Recent sale data shows a median price of THB 3,900,000, or approximately THB 119,464 per square meter, based on 9 recent transactions as of 2026-01-01.
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Suan Luangについてよくある質問
Suan Luangには売買・賃貸物件はどれくらいありますか？
BaanMeネットワーク上のSuan Luangには、490件のアクティブな物件情報があります：売買物件208件、賃貸物件282件（売買・賃貸の両方で掲載されている物件は、それぞれの件数に1件ずつ計上されます）。
Suan Luangのコンドミニアムの中央希望価格はどれくらいですか？
Suan Luangのコンドミニアムの中央希望価格はTHB 2,850,000（1㎡あたりTHB 86,313）です。 寝室数別：スタジオ: THB 1,500,000, 1ベッドルーム: THB 2,700,000, 2ベッドルーム: THB 4,665,000。
Suan Luangの一般的なコンドミニアムの広さはどれくらいですか？
Suan Luangの平均的なコンドミニアムの広さは約48 m²です。
Suan Luangの一般的な賃貸利回りはどれくらいですか？
Suan Luangの物件タイプ別の表面賃貸利回り：一戸建て: 10.5%。利回りは（月額賃料 x 12 / 売却価格）x 100で計算されます。
Suan Luangに最も近いBTSまたはMRTの駅はどこですか？
Suan Luangに最も近い交通機関の駅はKalantan Station (1.6 km)、Hua Mak Station (1.9 km)です。
Suan Luangの周辺には何がありますか？
OpenStreetMapのデータによると、Suan Luangの近くには4 件のスーパーマーケット、5 件のショッピングセンター、4 件の病院、68 件のレストラン・カフェがあります。 近隣の主な施設にはLondon Street、The Nine Center Rama 9、Pickadaily Bangkok Mallがあります。
Suan Luangの大気質はどうですか？
Suan Luangの年間平均PM2.5は21.4 µg/m³で、WHOの指針値5 µg/m³およびタイの基準値15 µg/m³と比較されます。 これは県レベルレベルの測定値であり、この地域自体の観測局のものではありません。
Suan Luangは洪水のリスクがありますか？
Suan Luangの地形による鉄砲水の起こりやすさは低いです。
Suan Luangの人口はどれくらいですか？
Suan Luangの登録人口は123,291人です（2021年から+0.4%）。
Suan Luangの公的地価評価は販売価格と比べてどうですか？
Suan Luangのコンドミニアムの公的（財務省）評価額は1平方メートルあたりTHB 38,950で、販売希望価格は平均1平方メートルあたりTHB 86,313です — 販売希望価格は公的評価額の2.2倍です。
Suan Luangの大気汚染はどの程度ひどいですか？
OpenAQの基準観測局のデータによると、Suan LuangのPM2.5年間平均値は21.4 µg/m³です。