169
등록된 매물
92
임대
77
매매
฿7.0M
중간 매매가
฿70K/월
중간 월세
฿121K
㎡당 가격
Khlong San 매물
매물 92건
Khlong San에 새 매물이 등록되면 알려드립니다.
지역 프로필: Khlong San
태국 정부 공식 자료와 공개 데이터 소스를 바탕으로 이 지역에 대해 알려진 모든 정보입니다.
필요한 각 가격 표본에 활성 매물이 최소 30개 있을 때만 중앙값과 수익률을 표시합니다. 가격은 호가입니다.
시장 현황
㎡당 가격
| 매물 유형 | 매물 | 중간 매매가 | ㎡당 가격 | 중간 월세 | 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 콘도 | 162 | ฿7.0M | ฿121K | ฿70K/월 | 12.1% |
| 주택 | 4 | — | — | — | — |
| 오피스 | 3 | — | — | — | — |
매물 — Khlong San
총 임대 수익률 — Khlong San
침실 수별 가격
콘도
공식 토지 평가액 (지자체 구역)
건축비 (도 중앙값)
최저 감정가฿400 / m²
중위 감정가฿7,950 / m²
최고 감정가฿12,000 / m²
건축비는 제곱미터당 ฿400 / m²에서 ฿12,000 / m² 사이입니다
공식 감정가 대 호가 비교
공식 감정가 (재무부)฿82,300 / m²
시장 호가 (콘도)฿120,710 / m²
판매 호가는 공식 평가액의 1.5배입니다.
감정된 콘도 1633세대 기준
인구
61,8322021년 이후 −8.5%
성별 비율
등록 인구(남성)46%
등록 인구(여성)54%
등록 가구 수
44,636
인구 밀도
10,418.8 명 / km²
가구당 인원수
1.4
환경
대기질
도 단위 측정값 (Bangkok)
PM2.5 연평균
21.4 µg/m³
WHO 권고 기준: PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³. 태국 기준: PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³.
지형 및 기후
최저 고도0.5 m
중위 고도6.5 m
최고 고도12.8 m
고도 범위는 0.5 m에서 12.8 m입니다
고도 범위
12.3 m
홍수 노출
지형에 따른 돌발홍수 취약도
최소낮음보통높음
지형 돌발홍수 취약도 등급: 낮음싱크홀 발생 가능성 (DMR)
이 지역은 DMR(광물자원국)의 싱크홀 발생 가능성 조사 대상이 아닙니다.
가장 가까운 배수로 위 높이 (10번째 백분위수)
0.2 m
가장 가까운 하천까지의 거리 (10번째 백분위수)
2,206.2 m
지형 경사 (90번째 백분위수)
1.1%
가뭄
1981~2010년 이후 평년값 대비 강우 부족량(CHIRPS) — 기상 관측치이며 토양 수분이 아니고 예보도 아닙니다.
최근 3개월 강우량(평년 대비)
108.4%
최근 10년간 부족했던 10일 단위 비율
20.8%
최근 10년간 최악의 3개월 부족량
26.8%
대기질
PM2.5 — OpenAQ
기준측정소
21.4 µg/m³
Khlong San의 편의시설
가까이 있는 것들 — 상점, 학교, 대중교통 등.
47
쇼핑
9
교육
6
의료
6
여가
29
서비스
5
자연
85
food
3
nightlife
쇼핑센터(5)더 보기
슈퍼마켓(5)더 보기
국제학교(1)더 보기
헬스장(1)더 보기
대중교통
편의시설 데이터 © OpenStreetMap 기여자
Khlong San 프로젝트
이 지역의 콘도미니엄 및 개발 프로젝트
Chapter Charoennakhorn-Riverside
Chapter Charoennakhorn-Riverside is a condominium located in Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area as notable amenities. Residents are close to the Chaophraya Princess Cruise attraction, which is about 1 minute away. Chaloemprakiarti Forest Park is approximately 879 meters from the project, and Rajamangala University of Technology Krungthep is about 956 meters away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 82 minutes away. The area also has one nearby beach and one nearby school. Based on 8 recent transactions as of January 1, 2026, the median sale price is THB 6,220,000, or approximately THB 175,577 per square meter.
Watermark Chao Phraya
Watermark Chao Phraya is a condominium project located in Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents have convenient access to the Chaophraya Princess Cruise attraction, which is about 2 minutes away. Green spaces nearby include factory square, roughly 776m away, and Town Square Park, roughly 806m away. Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes from the project. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby school. Based on 9 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 17,000,000, or approximately THB 114,130 per square metre.
Supalai Premier Charoen Nakhon
Supalai Premier Charoen Nakhon is a condominium located in Khlong San, Khlong San, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids' area among its amenities. Residents can reach The So Heng Tai Mansion, a nearby attraction, in about 9 minutes. SOOKSIAM shopping center is approximately 494m away, while Public Rooftop Garden is about 940m from the project. Kamphaeng Saen Airport is around 81 minutes away. The surrounding area also includes 1 nearby school and 1 nearby beach. Recent price data shows a median sale price of THB 5,575,000, or approximately THB 130,025 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
The River
The River is a condominium project by Sansiri, located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. The development comprises 236 units with 2 parking spaces. Amenities include a pool, gym, clubhouse, and additional facilities such as a co-working space, garden, kids area, meeting room, restaurant, retail space, sauna, shuttle bus service, tennis court, CCTV, and on-site retail. Nearby points of interest include Chaloemprakiarti Forest Park about 133 m away, Assumption Convent about 450 m away, and Saphan Taksin Pocket Park about 466 m away. TRC is about 8 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 35,500,000, approximately THB 213,768 per sqm, based on 10 recent transactions.
Nye by Sansiri
Nye by Sansiri is a condominium project located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Among the nearby points of interest is the Thai Bamboo Tattoo attraction, about 3 minutes from the project. Wongwian Yai park sits roughly 724 metres away, while Mittraphap Hospital is approximately 827 metres from the location. The nearest listed airport, Kamphaeng Saen Airport, is about 83 minutes away. The surrounding area also records one nearby beach and one nearby school. In terms of pricing, recent sales data shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 120,000 per square metre, based on 5 recent transactions as of 1 January 2026. The wider Khlong Ton Sai neighbourhood offers residents a mix of local destinations and everyday conveniences.
Villa Sathorn
Villa Sathorn is a condominium project located in Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. The developer and completion date have not been specified. The project offers a Finnish sauna and a gym for residents. Nearby places include TRC (about 7 minutes away), Kamphaeng Saen Airport (about 84 minutes away), Chaloemprakiarti Forest Park (about 615 metres away), and SOOKSIAM shopping centre (about 818 metres away), as well as one nearby beach and one nearby school. Based on 5 recent transactions as of 1 January 2026, the median sale price is THB 6,000,000, or approximately THB 109,434 per square metre.
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Khlong San 지도
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Khlong Ton Sai
매물 118건
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매물 82건
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매물 2건
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Khlong San에 대해 자주 묻는 질문
Khlong San의 콘도 임대료 중간값은 얼마입니까?
Khlong San의 콘도 임대료 중간값은 월 THB 70,400입니다. 침실 수별: 침실 1개: THB 49,600, 침실 2개: THB 70,400.
Khlong San에는 매매 및 임대 매물이 몇 건 있나요?
BaanMe 네트워크에는 Khlong San에 169건의 활성 매물이 있습니다: 매매 77건, 임대 92건입니다 (매매와 임대로 동시에 등록된 매물은 각 수치에 한 번씩 포함됩니다).
Khlong San의 콘도 평균 호가는 얼마인가요?
Khlong San의 콘도 평균 호가는 THB 6,999,000이며, ㎡당 THB 120,710입니다. 침실 수별: 침실 1개: THB 4,900,000, 침실 2개: THB 7,800,000.
Khlong San의 일반적인 콘도 크기는 어느 정도입니까?
Khlong San의 평균 콘도 크기는 약 95 m²입니다.
Khlong San의 일반적인 임대 수익률은 얼마인가요?
Khlong San의 부동산 유형별 총 임대 수익률: 콘도: 12.07%. 수익률은 (월세 x 12 / 매매가) x 100으로 계산됩니다.
Khlong San에서 가장 가까운 BTS 또는 MRT 역은 어디입니까?
Khlong San에서 가장 가까운 대중교통역은 Krung Thon Buri Station (155 m), Krung Thon Buri Station (179 m) 및 Wongwian Yai Station (808 m)입니다.
Khlong San 주변에는 무엇이 있습니까?
OpenStreetMap 데이터에 따르면 Khlong San 주변에는 6 개의 슈퍼마켓, 5 개의 쇼핑센터, 3 개의 병원, 5 개의 공원 및 79 개의 레스토랑과 카페이(가) 있습니다. 주변 옵션에는 Sena Fest, Vue Lifestyle 및 ICS이(가) 포함됩니다.
Khlong San의 대기질은 어떻습니까?
Khlong San의 연평균 PM2.5는 21.4 µg/m³로, WHO 권고치인 5 µg/m³ 및 태국 기준치인 15 µg/m³와 비교됩니다. 이는 도 단위 수준의 측정값이며, 이 지역 자체의 관측소 데이터가 아닙니다.
Khlong San은 홍수 위험이 있습니까?
Khlong San의 지형적 돌발홍수 취약성은 낮음입니다.
Khlong San의 인구는 얼마입니까?
Khlong San의 등록 인구는 61,832명입니다 (2021년 이후 −8.5%).
Khlong San의 공식 토지 평가액은 판매 호가와 비교하여 어떻습니까?
Khlong San 콘도의 공식(재무부) 평가액은 제곱미터당 THB 82,300이며, 판매 호가는 평균 제곱미터당 THB 120,710입니다 — 판매 호가는 공식 평가액의 1.5배입니다.
Khlong San의 대기 오염은 얼마나 심각합니까?
OpenAQ 기준 관측소 자료에 따르면 Khlong San의 PM2.5 연평균 값은 21.4 µg/m³입니다.