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등록된 매물
7
임대
8
매매
—
중간 매매가
—
중간 월세
—
㎡당 가격
Phra Pradaeng 매물
매물 7건
Phra Pradaeng에 새 매물이 등록되면 알려드립니다.
지역 프로필: Phra Pradaeng
태국 정부 공식 자료와 공개 데이터 소스를 바탕으로 이 지역에 대해 알려진 모든 정보입니다.
필요한 각 가격 표본에 활성 매물이 최소 30개 있을 때만 중앙값과 수익률을 표시합니다. 가격은 호가입니다.
시장 현황
㎡당 가격
| 매물 유형 | 매물 | 중간 매매가 | ㎡당 가격 | 중간 월세 | 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 콘도 | 8 | — | — | — | — |
| 주택 | 6 | — | — | — | — |
| 오피스 | 1 | — | — | — | — |
매물 — Phra Pradaeng
공식 토지 평가액 (지자체 구역)
중간값 감정가
฿5,750 / sq. wah
최저 감정가฿4,500 / sq. wah
중간값 감정가฿5,750 / sq. wah
최고 감정가฿7,000 / sq. wah
지가 범위는 ฿4,500 / sq. wah에서 ฿7,000 / sq. wah입니다
건축비 (도 중앙값)
최저 감정가฿400 / m²
중위 감정가฿7,700 / m²
최고 감정가฿12,000 / m²
건축비는 제곱미터당 ฿400 / m²에서 ฿12,000 / m² 사이입니다
공식 감정가 대 호가 비교
공식 감정가 (재무부)฿7,200 / m²
시장 호가 (콘도)฿58,750 / m²
판매 호가는 공식 평가액의 8.2배입니다.
감정된 콘도 433세대 기준
인구
175,8162021년 이후 −6.0%
성별 비율
등록 인구(남성)48%
등록 인구(여성)52%
등록 가구 수
91,529
인구 밀도
2,981 명 / km²
가구당 인원수
1.9
환경
대기질
도 단위 측정값 (Samut Prakan)
PM2.5 연평균
20.4 µg/m³
PM10 연평균
35.2 µg/m³
WHO 권고 기준: PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³. 태국 기준: PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³.
지형 및 기후
최저 고도1.3 m
중위 고도4.8 m
최고 고도11 m
고도 범위는 1.3 m에서 11 m입니다
고도 범위
9.7 m
홍수 노출
지형에 따른 돌발홍수 취약도
최소낮음보통높음
지형 돌발홍수 취약도 등급: 낮음싱크홀 발생 가능성 (DMR)
이 지역은 DMR(광물자원국)의 싱크홀 발생 가능성 조사 대상이 아닙니다.
가장 가까운 배수로 위 높이 (10번째 백분위수)
-0.3 m
가장 가까운 하천까지의 거리 (10번째 백분위수)
3,832.7 m
지형 경사 (90번째 백분위수)
0.4%
가뭄
1981~2010년 이후 평년값 대비 강우 부족량(CHIRPS) — 기상 관측치이며 토양 수분이 아니고 예보도 아닙니다.
최근 3개월 강우량(평년 대비)
100.1%
최근 10년간 부족했던 10일 단위 비율
22.5%
최근 10년간 최악의 3개월 부족량
26.7%
대기질
PM2.5 — OpenAQ
기준측정소
20.4 µg/m³
PM10 — OpenAQ
기준측정소
35.2 µg/m³
Phra Pradaeng의 편의시설
가까이 있는 것들 — 상점, 학교, 대중교통 등.
14
쇼핑
33
교육
8
의료
11
여가
39
서비스
4
자연
54
food
1
nightlife
편의시설 데이터 © OpenStreetMap 기여자
Phra Pradaeng 프로젝트
이 지역의 콘도미니엄 및 개발 프로젝트
The Cabana Condo
The Cabana Condo is a condominium project by Origin, located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The development comprises 8 floors with 719 units. Amenities include CCTV, parking space, 24-hour security, a spa, and a walking and running track. Nearby, Imperial World shopping center is about 491m away and Thai Sikh International School is about 804m away, while IM PARK attraction is roughly 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport is about 92 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center. Based on 12 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 1,570,000, or approximately THB 59,821 per square meter.
Blue Lagoon 2
Blue Lagoon 2 is a house project located in Bang Ko Bua, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified in available records. The project sits near several notable places, including the Canal of changing salinity attraction about 3 minutes away and Wat Bangkobua School roughly 213 meters away. Sri Nakhon Khuean Khan Park is approximately 1,151 meters from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 101 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 39,000,000, or around THB 100,000 per square meter, based on 6 recent transactions.
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
진행 중인 매물 2건 · 임대료 ฿28,000/month부터 · 매매가 ฿5.5M부터 · 2020년 준공
Alive sukhumvit 76
Alive Sukhumvit 76 is a condominium located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated near several everyday destinations, including IM PARK about 3 minutes away, Thai Sikh International School roughly 630m away, and Imperial World shopping center approximately 708m away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center in the area. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 92 minutes.
Baan Alicha 1
Baan Alicha 1 둘러보기
Baan Alicha 2
Baan Alicha 2 is a condominium located in Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated in a subdistrict that offers a local living environment with access to everyday essentials, including nearby convenience stores. Residents are within reach of a beach and a tourist attraction in the surrounding area. Kamphaeng Saen Airport is approximately 93 minutes away.
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Phra Pradaeng 지도
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인기 지역
Samrong
매물 20건
Bang Ko Bua
매물 8건
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Phra Pradaeng에 대해 자주 묻는 질문
Phra Pradaeng에는 매매 및 임대 매물이 몇 건 있나요?
BaanMe 네트워크에는 Phra Pradaeng에 15건의 활성 매물이 있습니다: 매매 8건, 임대 7건입니다 (매매와 임대로 동시에 등록된 매물은 각 수치에 한 번씩 포함됩니다).
Phra Pradaeng의 일반적인 콘도 크기는 어느 정도입니까?
Phra Pradaeng의 평균 콘도 크기는 약 27 m²입니다.
Phra Pradaeng 주변에는 무엇이 있습니까?
OpenStreetMap 데이터에 따르면 Phra Pradaeng 주변에는 2 개의 슈퍼마켓, 4 개의 병원, 4 개의 공원 및 53 개의 레스토랑과 카페이(가) 있습니다. 주변 옵션에는 RachaSamaSai Hospital, Mueang Samut Pu Chao Saming Phrai Hospital 및 โรงพยาบาลส้ตว์ M. A. H.이(가) 포함됩니다.
Phra Pradaeng의 대기질은 어떻습니까?
Phra Pradaeng의 연평균 PM2.5는 20.4 µg/m³로, WHO 권고치인 5 µg/m³ 및 태국 기준치인 15 µg/m³와 비교됩니다. 이는 도 단위 수준의 측정값이며, 이 지역 자체의 관측소 데이터가 아닙니다.
Phra Pradaeng은 홍수 위험이 있습니까?
Phra Pradaeng의 지형적 돌발홍수 취약성은 낮음입니다.
Phra Pradaeng의 인구는 얼마입니까?
Phra Pradaeng의 등록 인구는 175,816명입니다 (2021년 이후 −6.0%).
Phra Pradaeng의 공식 토지 평가액은 판매 호가와 비교하여 어떻습니까?
Phra Pradaeng 콘도의 공식(재무부) 평가액은 제곱미터당 THB 7,200이며, 판매 호가는 평균 제곱미터당 THB 58,750입니다 — 판매 호가는 공식 평가액의 8.2배입니다.
Phra Pradaeng의 공식 토지 감정가는 얼마입니까?
태국 재무부가 산정한 Phra Pradaeng(이 준구 직접)의 공식 토지 평가액 중앙값은 제곱와당 ฿5,750입니다 — 이는 양도 수수료 및 세금 계산에 사용되는 정부 평가액이며 시장 가격이 아닙니다.
Phra Pradaeng의 대기 오염은 얼마나 심각합니까?
OpenAQ 기준 관측소 자료에 따르면 Phra Pradaeng의 PM2.5 연평균 값은 20.4 µg/m³입니다.