780
등록된 매물
501
임대
279
매매
฿6.8M
중간 매매가
฿45K/월
중간 월세
฿163K
㎡당 가격
Ratchathewi 매물
매물 501건
Ratchathewi에 새 매물이 등록되면 알려드립니다.
지역 프로필: Ratchathewi
태국 정부 공식 자료와 공개 데이터 소스를 바탕으로 이 지역에 대해 알려진 모든 정보입니다.
필요한 각 가격 표본에 활성 매물이 최소 30개 있을 때만 중앙값과 수익률을 표시합니다. 가격은 호가입니다.
시장 현황
㎡당 가격
| 매물 유형 | 매물 | 중간 매매가 | ㎡당 가격 | 중간 월세 | 수익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 콘도 | 768 | ฿6.8M | ฿163K | ฿45K/월 | 7.9% |
| 주택 | 2 | — | — | — | — |
| 오피스 | 10 | — | — | — | — |
매물 — Ratchathewi
총 임대 수익률 — Ratchathewi
침실 수별 가격
콘도
공식 토지 평가액 (지자체 구역)
건축비 (도 중앙값)
최저 감정가฿400 / m²
중위 감정가฿7,950 / m²
최고 감정가฿12,000 / m²
건축비는 제곱미터당 ฿400 / m²에서 ฿12,000 / m² 사이입니다
공식 감정가 대 호가 비교
공식 감정가 (재무부)฿105,800 / m²
시장 호가 (콘도)฿162,701 / m²
판매 호가는 공식 평가액의 1.5배입니다.
감정된 콘도 2200세대 기준
인구
61,3772021년 이후 −9.4%
성별 비율
등록 인구(남성)47%
등록 인구(여성)53%
등록 가구 수
58,105
인구 밀도
8,550 명 / km²
가구당 인원수
1.1
환경
대기질
도 단위 측정값 (Bangkok)
PM2.5 연평균
21.4 µg/m³
WHO 권고 기준: PM2.5 5 µg/m³ / PM10 15 µg/m³. 태국 기준: PM2.5 15 µg/m³ / PM10 50 µg/m³.
지형 및 기후
최저 고도3.2 m
중위 고도6.6 m
최고 고도12 m
고도 범위는 3.2 m에서 12 m입니다
고도 범위
8.8 m
홍수 노출
지형에 따른 돌발홍수 취약도
최소낮음보통높음
지형 돌발홍수 취약도 등급: 낮음싱크홀 발생 가능성 (DMR)
이 지역은 DMR(광물자원국)의 싱크홀 발생 가능성 조사 대상이 아닙니다.
가장 가까운 배수로 위 높이 (10번째 백분위수)
-3.4 m
가장 가까운 하천까지의 거리 (10번째 백분위수)
1,823.2 m
지형 경사 (90번째 백분위수)
1%
가뭄
1981~2010년 이후 평년값 대비 강우 부족량(CHIRPS) — 기상 관측치이며 토양 수분이 아니고 예보도 아닙니다.
최근 3개월 강우량(평년 대비)
108.4%
최근 10년간 부족했던 10일 단위 비율
20.8%
최근 10년간 최악의 3개월 부족량
26.8%
대기질
PM2.5 — OpenAQ
기준측정소
21.4 µg/m³
Ratchathewi의 편의시설
가까이 있는 것들 — 상점, 학교, 대중교통 등.
91
쇼핑
26
교육
34
의료
20
여가
46
서비스
9
자연
203
food
12
nightlife
슈퍼마켓(3)더 보기
국제학교(1)더 보기
헬스장(3)더 보기
편의시설 데이터 © OpenStreetMap 기여자
Ratchathewi 프로젝트
이 지역의 콘도미니엄 및 개발 프로젝트
Life Asoke - Rama 9
Life Asoke - Rama 9 is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are about 3 minutes from a food street, while Robinson shopping center is roughly 604m away and Wat Uthai Tharam School is about 824m away. Reflexology Garden lies approximately 980m from the project, and Kamphaeng Saen Airport is about 83 minutes away. There is also 1 nearby beach. Based on 84 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,700,000, or approximately THB 150,000 per square meter.
Life Asoke Hype
Life Asoke Hype is a condominium project by AP Thai located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a range of amenities including a pool, gym, co-working space, Finnish sauna, jacuzzi, garden, lounge, parking spaces, and 24-hour security with CCTV and receptionist service. Nearby, residents can reach a food street in about 4 minutes, Robinson shopping center about 676 m away, Wat Uthai Tharam School about 886 m away, and Reflexology Garden about 1,023 m away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 84 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,670,000, or about THB 164,458 per square meter, based on 12 recent transactions. The completion date is not stated.
XT Phayathai
XT Phayathai is a condominium project by Sansiri located on Thanon Phaya Thai in Ratchathewi, Bangkok. The development comprises 114 units and offers amenities including a garden, a gym, and parking space. Residents are close to several green spaces, with Wang Suan Phakkat about 204 metres away and an orchid garden about 338 metres away. The Suan Pakkad Palace Museum is roughly 2 minutes away, while Deja Hospital is about 368 metres from the project. Kamphaeng Saen Airport is approximately 82 minutes away, and there is one nearby beach. Based on 7 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 6,500,000, or around THB 147,145 per square metre. The surrounding Thanon Phaya Thai area in Ratchathewi has an active property inventory with hospitals, schools, and parks nearby.
Q Chidlom-Phetchaburi
Q Chidlom-Phetchaburi is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are within walking distance of Nai Lert Park (about 469m), MUJI shopping center (about 487m), and Pathumwananurak Park (about 562m). Nai Lert Bus attraction is about 3 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is about 84 minutes away. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 8,700,000, or approximately THB 191,587 per square meter, based on 22 recent transactions.
Wish Signature Midtown Siam
Wish Signature Midtown Siam is a condominium located on Thanon Phet Buri in Ratchathewi, Bangkok. The project offers a co-working space and a Finnish sauna among its amenities. Residents are within walking distance of several local points of interest, including Khlong Sean Saep (Walking Street), which is about 2 minutes away. Tantimedh Kindergarten is roughly 467 metres from the project, and Sa Pathum Palace park is about 494 metres away. Kamphaeng Saen Airport can be reached in approximately 82 minutes. The surrounding area also includes one nearby beach and one nearby park. Recent transaction data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 6,290,000, or approximately THB 177,011 per square metre, based on 24 recent transactions.
Chewathai Residence Asoke
Chewathai Residence Asoke is a condominium located in Makkasan, Ratchathewi, Bangkok. The project offers a Finnish sauna and a kids area among its amenities. Residents are about 5 minutes from a food street attraction and around 747 m from Robinson shopping center. Two schools, Wat Uthai Tharam School (about 922 m) and Satit Prasarnmit School International Programme (about 1,022 m), are nearby. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 6,150,000, or about THB 168,382 per square meter, based on 14 recent transactions.
프로젝트 99개 더 보기
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Makkasan
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매물 285건
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매물 195건
Thung Phaya Thai
매물 47건
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Ratchathewi에 대해 자주 묻는 질문
Ratchathewi의 콘도 임대료 중간값은 얼마입니까?
Ratchathewi의 콘도 임대료 중간값은 월 THB 44,800입니다. 침실 수별: 스튜디오: THB 36,640, 침실 1개: THB 40,000, 침실 2개: THB 64,000.
Ratchathewi에는 매매 및 임대 매물이 몇 건 있나요?
BaanMe 네트워크에는 Ratchathewi에 780건의 활성 매물이 있습니다: 매매 279건, 임대 501건입니다 (매매와 임대로 동시에 등록된 매물은 각 수치에 한 번씩 포함됩니다).
Ratchathewi의 콘도 평균 호가는 얼마인가요?
Ratchathewi의 콘도 평균 호가는 THB 6,775,000이며, ㎡당 THB 162,701입니다. 침실 수별: 스튜디오: THB 4,500,000, 침실 1개: THB 6,300,000, 침실 2개: THB 12,500,000.
Ratchathewi의 일반적인 콘도 크기는 어느 정도입니까?
Ratchathewi의 평균 콘도 크기는 약 49 m²입니다.
Ratchathewi의 일반적인 임대 수익률은 얼마인가요?
Ratchathewi의 부동산 유형별 총 임대 수익률: 콘도: 7.94%. 수익률은 (월세 x 12 / 매매가) x 100으로 계산됩니다.
Ratchathewi에서 가장 가까운 BTS 또는 MRT 역은 어디입니까?
Ratchathewi에서 가장 가까운 대중교통역은 Victory Monument Station (367 m), Phaya Thai Station (449 m) 및 Ratchathewi Station (1.1 km)입니다.
Ratchathewi 주변에는 무엇이 있습니까?
OpenStreetMap 데이터에 따르면 Ratchathewi 주변에는 4 개의 슈퍼마켓, 15 개의 쇼핑센터, 12 개의 병원, 9 개의 공원 및 175 개의 레스토랑과 카페이(가) 있습니다. 주변 옵션에는 Century The Movie Plaza, King Power Duty Free Complex 및 Center One이(가) 포함됩니다.
Ratchathewi의 대기질은 어떻습니까?
Ratchathewi의 연평균 PM2.5는 21.4 µg/m³로, WHO 권고치인 5 µg/m³ 및 태국 기준치인 15 µg/m³와 비교됩니다. 이는 도 단위 수준의 측정값이며, 이 지역 자체의 관측소 데이터가 아닙니다.
Ratchathewi은 홍수 위험이 있습니까?
Ratchathewi의 지형적 돌발홍수 취약성은 낮음입니다.
Ratchathewi의 인구는 얼마입니까?
Ratchathewi의 등록 인구는 61,377명입니다 (2021년 이후 −9.4%).
Ratchathewi의 공식 토지 평가액은 판매 호가와 비교하여 어떻습니까?
Ratchathewi 콘도의 공식(재무부) 평가액은 제곱미터당 THB 105,800이며, 판매 호가는 평균 제곱미터당 THB 162,701입니다 — 판매 호가는 공식 평가액의 1.5배입니다.
Ratchathewi의 대기 오염은 얼마나 심각합니까?
OpenAQ 기준 관측소 자료에 따르면 Ratchathewi의 PM2.5 연평균 값은 21.4 µg/m³입니다.