Bang Lamung
Home to Pattaya, Jomtien, and Na Jomtien beaches. Bang Lamung is Thailand's second-largest beach resort area, offering condos from budget to luxury — with year-round tourism and a large resident expat population.
Последнее обновление: ноябрь 2026 г.
3
Активные объявления
1
В аренду
2
На продажу
—
Медианная цена продажи
—
Медианная арендная плата в месяц
—
Цена за кв. м
Недвижимость в Bang Lamung
1 дом доступен
Получайте уведомления о новых объектах в Bang Lamung.
Профиль района: Bang Lamung
Всё, что нам известно об этом районе, из официальных источников правительства Таиланда и открытых данных.
Медианы и доходность показываются только тогда, когда каждая необходимая ценовая выборка включает не менее 30 активных объявлений. Цены являются ценами предложения.
Обзор рынка
Цена за кв. м
| Тип недвижимости | Объявления | Медианная цена продажи | Цена за кв. м | Медианная арендная плата в месяц | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|
| Дом | 3 | — | — | — | — |
Объявления — Bang Lamung
Официальная кадастровая оценка земли (муниципальный район)
Медианная оценка
฿1 250 / sq. wah
Минимальная оценка฿500 / sq. wah
Медианная оценка฿1 250 / sq. wah
Максимальная оценка฿4 000 / sq. wah
Стоимость земли колеблется от ฿500 / sq. wah до ฿4 000 / sq. wah
Стоимость строительства (медиана по провинции)
Минимальная оценка฿400 / м²
Медианная оценка฿7 700 / м²
Максимальная оценка฿11 500 / м²
Стоимость строительства составляет от ฿400 / м² до ฿11 500 / м² за м²
Население
351 391+6.8% с 2021 года
Соотношение полов
Зарегистрированное население (мужчины)46%
Зарегистрированное население (женщины)54%
Зарегистрированные домохозяйства
327 836
Плотность населения
642,9 чел. / км²
Человек на домохозяйство
1,1
Окружающая среда
Качество воздуха
Показание на уровне провинции (Chon Buri)
Среднегодовое значение PM2.5
19,4 мкг/м³
Рекомендация ВОЗ: PM2.5 5 мкг/м³ / PM10 15 мкг/м³. Тайский норматив: PM2.5 15 мкг/м³ / PM10 50 мкг/м³.
Рельеф и климат
Минимальная высота7,6 м
Медианная высота68,7 м
Максимальная высота198,3 м
Высота над уровнем моря колеблется от 7,6 м до 198,3 м
Перепад высот
190,8 м
Подверженность наводнениям
Проверить конкретный адрес на карте истории наводнений
Подверженность внезапным паводкам по рельефу
МинимальнаяНизкаяУмереннаяВысокая
Уровень подверженности внезапным паводкам по рельефу: УмереннаяПодверженность провалам грунта (карст) (DMR)
НизкаяСредняяВысокаяОчень высокая
Подверженность провалам грунта: Очень высокаяВысота над ближайшим дренажом (10-й процентиль)
-4,5 м
Расстояние до ближайшего водотока (10-й процентиль)
191,8 м
Уклон местности (90-й процентиль)
1,8%
Засуха
Дефицит осадков относительно нормы 1981–2010+ (CHIRPS) — метеорологический показатель, а не влажность почвы и не прогноз.
Осадки за последние 3 месяца к норме
139,6%
Доля декад с дефицитом осадков (10 лет)
15%
Наихудший 3-месячный дефицит (10 лет)
27%
Качество воздуха
PM2.5 — OpenAQ
Эталонная станция
19,4 мкг/м³
Инфраструктура в Bang Lamung
Что рядом — магазины, школы, транспорт и многое другое.
542
Шопинг
51
Образование
282
Здоровье
3
Транспорт
129
Отдых
391
Услуги
40
Природа
1463
food
1361
nightlife
Торговые центры(5)Показать
Школы(5)Показать
Международные школы(2)Показать
Больницы(5)Показать
Спортзалы(5)Показать
Коворкинги(1)Показать
Данные об инфраструктуре © участники OpenStreetMap
Проекты в Bang Lamung
Кондоминиумы и новостройки в этом районе
AD Condominium
Изучить AD Condominium
Baan Balina
Изучить Baan Balina
Baan Balina 3
Изучить Baan Balina 3
Baan Koonsuk 1
Baan Koonsuk 1 is a condominium located in Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Residents are about 4 minutes from Pattaya Beach and the Pattaya viewpoint, and roughly 45 minutes from Dokkrai Airstrip. Serene Plaza shopping center is approximately 174 meters away, and there is 1 nearby park. The surrounding Nong Prue area offers schools and green spaces for everyday convenience.
Baan Mae Pool Villa
Baan Mae Pool Villa is a condominium project located in Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. The developer and completion date have not been disclosed, and no specific amenities are listed for the project. Nearby attractions include A-Team Adventure (ATV), about 4 minutes away, and North Na Jomtien Beach, roughly 13 minutes away. Dokkrai Airstrip is approximately 45 minutes from the project.
Baan Pattaya 6
Baan Pattaya 6 is a condominium located in Huai Yai, Bang Lamung, Chon Buri. The developer is not specified, and no completion date or amenities are listed. Nearby, Pattaya Dolphin World and Resort is about 7 minutes away, South Na Jomtien Beach is about 11 minutes away, and Dokkrai Airstrip is about 40 minutes away.
Показать ещё 292 проектов
Жизнь в Bang Lamung
Местные особенности, образ жизни и чего ожидать
351 391
Зарегистрированное население
298
Проекты
Overview
Bang Lamung is effectively the Pattaya metropolitan area — Thailand's second-largest beach resort after Phuket. The district spans from Wong Amat Beach in the north through central Pattaya, down to Jomtien and Na Jomtien in the south. It's home to an estimated 100,000+ expats and retirees, making it one of the most international communities in Southeast Asia.
Neighborhoods
- Central Pattaya — Dense, busy, entertainment-focused. Walking Street nightlife, Central Festival mall, Beach Road. Budget to mid-range condos. Not for quiet seekers.
- Jomtien — South of Pattaya Hill. More relaxed, family-friendly atmosphere. Better beach, longer promenade, more residential character. Popular with long-stay expats.
- Na Jomtien — The new development frontier. Premium projects like Aeras, Riviera, and Copacabana line the coast. Modern, less crowded, with improving infrastructure.
- Wong Amat / Naklua — North end. Quieter, more upscale. The Sanctuary of Truth landmark. Some of Pattaya's most established luxury condos.
- Pratumnak Hill — Between Pattaya and Jomtien. Elevated location with sea views. Mid-to-high-end condos. Quieter than central Pattaya.
Price Guide
Studios from 1–2 million THB. Sea-view 1-beds: 3–6 million THB. Na Jomtien premium: 4–12 million THB. Wong Amat luxury: 8–25 million THB. Among the most affordable beachfront condo markets in Southeast Asia. Yields of 5–8% gross achievable with good management.
Карта Bang Lamung
Нажмите на регион, чтобы перейти к его районам и подрайонам.
Изучить Bang Lamung
Популярные районы
Узнать больше
Смотреть проекты
Кондоминиумы, жилые комплексы и новостройки по всему Таиланду с доступными сейчас объявлениями.
Жильё рядом с транспортом, школами и достопримечательностями
Выберите важное для повседневной жизни место и сравните актуальные варианты аренды и покупки рядом. Для каждого места ниже есть активные объявления в зоне поиска.
Отчёт о рынке недвижимости Таиланда
Медианные запрашиваемые цены по всем активным объявлениям в Таиланд, в тайских батах.
Смотреть недвижимость в Bang Lamung
Найдите именно то, что ищете
Часто спрашивают о Bang Lamung
Сколько объектов продаётся и сдаётся в аренду в Bang Lamung?
В сети BaanMe в Bang Lamung размещено 3 активных объявлений: 2 на продажу и 1 в аренду (объект, выставленный одновременно на продажу и в аренду, учитывается в обоих показателях).
Что находится рядом с Bang Lamung?
Согласно данным OpenStreetMap, рядом с Bang Lamung есть 20 супермаркетов, 17 торговых центров, 8 больниц, 14 парков и 1,302 ресторана и кафе. Среди ближайших вариантов: The Chilled, คิง เพาเวอร์ พัทยา и Harbor Mall Pattaya.
Какое качество воздуха в Bang Lamung?
Среднегодовой показатель PM2.5 в Bang Lamung составляет 19.4 мкг/м³, при рекомендации ВОЗ 5 мкг/м³ и тайском стандарте 15 мкг/м³. Это показатель уровня на уровне провинции, а не станции непосредственно в этом районе.
Существует ли риск наводнения в Bang Lamung?
Подверженность Bang Lamung внезапным паводкам (по рельефу) оценивается как Умеренная. Подверженность провалам грунта (по обследованию DMR) оценивается как Очень высокая.
Какова численность населения Bang Lamung?
Зарегистрированное население Bang Lamung составляет 351 391 человек (+6.8% с 2021 года).
Какова официальная кадастровая (оценочная) стоимость земли в Bang Lamung?
Официальная кадастровая оценка земли Министерства финансов Таиланда для Bang Lamung (непосредственно этот субокруг) составляет ฿1 250 за квадратный ва (медиана) — это оценочная стоимость для расчёта пошлин за переоформление и налогов, а не рыночная цена.
Насколько сильно загрязнён воздух в Bang Lamung?
По данным эталонных станций мониторинга OpenAQ, среднегодовой уровень PM2.5 в Bang Lamung составляет 19,4 мкг/м³.