Планируйте со своими данными

Ипотечный калькулятор в Таиланде

Рассчитайте примерный ежемесячный платёж по цене недвижимости, первоначальному взносу, годовой ставке и сроку кредита.

Последнее обновление: сентябрь 2026 г.

Начальные значения приведены только для примера. Замените их на рассматриваемую цену и условия кредита.

Расчётный ежемесячный платёж

28 657 THB

Сумма кредита
4 000 000 THB
Доля первоначального взноса
20%
Всего процентов за срок
2 877 738 THB
Общая сумма выплат
6 877 738 THB

Только расчёт, а не оценка недвижимости, предложение кредита, проверка доступности или одобрение. Используется введённая фиксированная ставка; налоги, сборы за передачу, страхование, банковские комиссии и изменения ставки не включены.

Как рассчитывается платёж

Калькулятор вычитает первоначальный взнос из цены и применяет стандартную формулу аннуитетного кредита с фиксированной ставкой на указанный срок. При ставке 0% сумма делится поровну на число месяцев.

Что включено в расчёт

Включены погашение основной суммы и проценты по введённой годовой ставке. Итоги предполагают одинаковую ставку и график в течение всего срока.

Что не включено

Не включены налоги и регистрационные сборы, страхование, комиссии банка, досрочное погашение, изменения курса валют и плавающей ставки. Запросите персональное предложение у кредитора.

Часто задаваемые вопросы

Это оценка недвижимости или одобрение ипотеки?

Нет. Калькулятор выполняет только расчёт по введённым значениям. Он не определяет рыночную стоимость, не проверяет право на кредит и не прогнозирует решение банка.

Какую процентную ставку вводить?

Введите годовую ставку из предложения кредитора или ставку, которую хотите проверить. Начальное значение — пример, а не текущая рыночная ставка или рекомендация.

Включены ли налоги и сборы Таиланда в ежемесячный платёж?

Нет. Ежемесячная сумма включает только основной долг и проценты. Налоги, регистрационные сборы, страхование и комиссии банка учитываются отдельно.

Может ли иностранный покупатель получить ипотеку в Таиланде?

Условия зависят от кредитора, объекта, резидентства, дохода и других обстоятельств. Уточняйте доступное финансирование и условия напрямую у кредитора.

Сравните платёж с реальными ценами

Просмотрите актуальные объекты на продажу, введите цену объявления выше и свяжитесь с проверенным агентом для уточнения деталей.

Смотреть недвижимость на продажу

Другие бесплатные инструменты для недвижимости

Калькулятор пошлин за передачу права собственности

Рассчитайте пошлину за передачу права собственности, гербовый сбор, специальный бизнес-налог и налог у источника при покупке или продаже недвижимости в Таиланде.

Конвертация тайских единиц измерения

Переводите между рай, нган, квадратными ва, квадратными метрами, акрами и другими тайскими единицами измерения недвижимости.

Узнать больше