565
Aktive Angebote
363
Zu vermieten
202
Zu verkaufen
฿16.5M
Median-Verkaufspreis
฿120K/Monat
Median-Monatsmiete
฿64K
Preis pro m²
Immobilien in Bang Phli
363 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Bang Phli
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 51 | — | — | — | — |
| Haus | 504 | ฿16.5M | ฿64K | ฿120K/Monat | 8.7% |
| Büro | 10 | — | — | — | — |
Angebote — Bang Phli
Brutto-Mietrendite — Bang Phli
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Haus
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Mittlere Bewertung
฿7.500 / sq. wah
Niedrigste Bewertung฿2.500 / sq. wah
Mittlere Bewertung฿7.500 / sq. wah
Höchste Bewertung฿65.500 / sq. wah
Der Bodenwert liegt zwischen ฿2.500 / sq. wah und ฿65.500 / sq. wah
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.700 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿14.600 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿59.375 / m²
Angebotspreise liegen beim 4.1-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 3205 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
300.489+7.5 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)47%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)53%
Registrierte Haushalte
197.283
Bevölkerungsdichte
1.370,4 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,5
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Samut Prakan)
PM2.5-Jahresmittel
20,4 µg/m³
PM10-Jahresmittel
35,2 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage2,2 m
Höchste Höhenlage4,6 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 4,6 m
Höhenspanne
4,1 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-2,1 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
5.034,2 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,1 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
114,3 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,3 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
28,4 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
20,4 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Referenzstation
35,2 µg/m³
Ausstattung in Bang Phli
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
76
Einkaufen
26
Bildung
16
Gesundheit
1
Nahverkehr
7
Freizeit
42
Dienstleistungen
4
Natur
178
food
5
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
Supermärkte(5)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(4)Anzeigen
Krankenhäuser(5)Anzeigen
Fitnessstudios(3)Anzeigen
Universitäten(1)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Bang Phli
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Centro Bangna
Centro Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified. Recent transaction data shows a median sale price of THB 16,900,000, or approximately THB 62,376 per square meter, based on 24 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby, Seasons condo is about 15 minutes away and MEGA Park is approximately 1,260 meters from the project. Khao I-to Airport is roughly 107 minutes away, and there is 1 nearby beach. The project sits in the Bang Kaeo area of Bang Phli, a family-oriented suburb known for gated communities, detached houses, and townhomes.
The City Bangna (New Project)
The City Bangna is a new house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer has not been disclosed. The project offers a garden as a shared amenity. Nearby, MEGA Park is about 977 metres away, Pororo Aqua Park is roughly 10 minutes away, and an airport (Khao I-to) is about 106 minutes away by car. There is also 1 nearby beach. Recent transaction data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 26,500,000, or approximately THB 64,904 per square metre, based on 27 transactions. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb in Bang Phli, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Pleno Sukhumvit-Bangna 2
Pleno Sukhumvit-Bangna 2 is a house project in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan, developed by AP Thai. The project is located about 15 minutes from Seasons condo and roughly 107 minutes from Khao I-to Airport. MEGA Park is approximately 1,491 meters away, and there is 1 nearby beach. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb along Bang Na–Trat Road, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Chaiyapruek Bangna Km.15
Chaiyapruek Bangna Km.15 is a house project located in Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan. The development offers residential houses in this established subdistrict. Residents have access to several notable nearby destinations, including Central Village Shopping Mall, which is about 12 minutes away. Central Park Hospital is located approximately 1,410 meters from the project. The area also features 1 nearby beach and 1 nearby school. In terms of recent market activity, the median sale price is THB 14,000,000, or approximately THB 76,087 per square meter, based on 7 recent transactions as of January 1, 2026. Khao I-to Airport is roughly 103 minutes away, which may be relevant for frequent travelers.
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The development offers homes in a family-oriented suburban area along the Bang Na corridor. Nearby, residents can reach Pororo Aqua Park in about 10 minutes and MEGA Park just 456m away, with one nearby beach also in the vicinity. Khao I-to Airport is approximately 106 minutes from the project. Recent transaction data shows a median sale price of THB 11,500,000, or roughly THB 63,187 per square meter, based on 9 recent transactions as of 2026-01-01.
Burasiri Wongwaen-Onnut
Burasiri Wongwaen-Onnut is a house project by Sansiri located in Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan, completed in January 2018. The project offers amenities including CCTV, a clubhouse, a concierge service, a restaurant, and 24-hour security. Residents have access to nearby attractions and facilities, with Taro attraction about 12 minutes away, Khao I-to Airport roughly 105 minutes away, and Watkingkaeo School within 982 meters. Pa Nai Krung Park is also nearby at approximately 1,369 meters, and there is one nearby beach in the area. As of 2026-01-01, recent transaction data shows a median sale price of THB 9,675,000, based on 12 recent transactions.
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Häufig gestellte Fragen zu Bang Phli
Wie viele Immobilien stehen in Bang Phli zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 565 aktive Angebote in Bang Phli: 202 zum Verkauf und 363 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Bang Phli?
Ein durchschnittliches Kondo in Bang Phli ist etwa 55 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Bang Phli?
Bruttomietrenditen in Bang Phli nach Immobilientyp: Häuser: 8.73%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Was liegt in der Nähe von Bang Phli?
Bang Phli hat laut OpenStreetMap-Daten 7 Supermärkte, 7 Einkaufszentren, 8 Krankenhäuser, 4 Parks und 135 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Att U Park Bangna, Market Village Suvarnabhumi und Market Town.
Wie ist die Luftqualität in Bang Phli?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Bang Phli beträgt 20.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Bang Phli Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Bang Phli für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Bang Phli?
Bang Phli hat eine registrierte Bevölkerung von 300.489 (+7.5 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Bang Phli zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Bang Phli beträgt THB 14,600 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 59,375 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 4.1-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie hoch ist der offizielle Grundstücksschätzwert in Bang Phli?
Der offizielle Grundstückswert des thailändischen Finanzministeriums für Bang Phli (dieser Bezirk direkt) liegt bei ฿7.500 pro Quadrat-Wah (Median) — ein amtlich festgesetzter Wert für Übertragungsgebühren und Steuern, kein Marktpreis.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Bang Phli?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Bang Phli bei 20,4 µg/m³.