Chang Phueak
Chang Phueak liegt nördlich und nordwestlich der Altstadt von Chiang Mai und umfasst Teile von Santitham sowie den Universitätskorridor. Lokale Gastronomie, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen und eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und Häusern sorgen für eine beständige Nachfrage nach längerfristigem Wohnen.
Zuletzt aktualisiert: September 2026
781
Aktive Angebote
318
Zu vermieten
463
Zu verkaufen
฿2.4M
Median-Verkaufspreis
฿24K/Monat
Median-Monatsmiete
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 607 | ฿2.4M | ฿54K | ฿24K/Monat | 12.0% |
| Haus | 149 | ฿8.9M | ฿44K | ฿68K/Monat | 9.2% |
| Grundstück | 6 |
Gebietsdaten für Chang Phueak
Offizielle Daten zu Bodenwert, Bevölkerung, Gelände, Klima und Überschwemmungsrisiko aus thailändischen Regierungs- und offenen Quellen.
Menschen
Registrierte Bevölkerung
23.773
Dez. 2025 – Dez. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationQuellenangabe: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Registrierte Bevölkerung (männlich)
11.018
Dez. 2025 – Dez. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationQuellenangabe: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Registrierte Bevölkerung (weiblich)
12.755
Dez. 2025 – Dez. 2025Department of Provincial Administration (กรมการปกครอง) registered populationQuellenangabe: Open Data Common (DOPA population statistics catalogue)
Registrierte Haushalte
24.965
Projekte in Chang Phueak
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
THE Urbana 5
THE Urbana 5 entdecken
Trams Condominium 1
Trams Condominium 1 is a condominium project located in Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. The surrounding neighborhood stretches north and northwest of Chiang Mai's old city and offers a mix of housing, local dining, hospitals and schools, which helps attract long-stay residents. For leisure and travel, Malin Plaza Night Market is about 4 minutes away, Chiang Mai Sky Adventure airport is about 20 minutes away, and Pang Pao Beach is about 34 minutes away. Closer to home, Khroua Baan Thaï school is about 390 m away, Park Punna park is about 589 m away, and the Faculty of Arts & Architecture is about 796 m away. With a night market, schools, a park and other destinations within easy reach, the location supports everyday convenience as well as weekend outings.
Leben in Chang Phueak
Lokale Einblicke, Lebensstil und was Sie erwarten können
Leben in Chang Phueak
Chang Phueak liegt nördlich und nordwestlich der Altstadt von Chiang Mai und umfasst Teile von Santitham sowie den Universitätskorridor. Lokale Gastronomie, Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen und eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen und Häusern sorgen für eine beständige Nachfrage nach längerfristigem Wohnen.
Verkehrsanbindung
Prüfen Sie vor der Wohnungswahl den Weg von der genauen Adresse zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen sowie die Verkehrslage zu Stoßzeiten.
Immobiliensuche
Vergleichen Sie Immobilientyp, Budget, Nahversorgung und das direkte Straßenumfeld, um einen geeigneten Standort für langfristiges Wohnen zu finden.
Karte von Chang Phueak
Tippen Sie auf eine Region, um zu den Bezirken und Unterbezirken zu gelangen.
Nahegelegene Gegenden
Entdecken Sie weitere Stadtviertel und finden Sie Immobilien, die zu Ihrem Lebensstil passen.
Suthep
2222 Wohnungen verfügbar
Fa Ham
1109 Wohnungen verfügbar
Mae Hia
767 Wohnungen verfügbar
Immobilien in Chang Phueak durchsuchen
Finden Sie genau das, wonach Sie suchen
Häufig gestellte Fragen zu Chang Phueak
Wie viele Immobilien stehen in Chang Phueak zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 781 aktive Angebote in Chang Phueak: 463 zum Verkauf und 119 zur Vermietung.
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Chang Phueak?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Chang Phueak liegt bei THB 2,400,000, das entspricht THB 54,333 pro Quadratmeter.
Wie hoch ist die mittlere Miete für ein Condo in Chang Phueak?
Die mittlere Angebotsmiete für ein Condo in Chang Phueak liegt bei THB 24,000 pro Monat.
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Haus in Chang Phueak?
Der mittlere Angebotspreis für ein Einfamilienhaus in Chang Phueak liegt bei THB 8,900,000.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Chang Phueak?
Bruttomietrenditen in Chang Phueak nach Immobilientyp: Eigentumswohnungen: 12%, Häuser: 9.17%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
