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© Niklas Benjamin Muegge, 2026

  1. Thailand
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  4. Din Daeng

Din Daeng

Zuletzt aktualisiert: November 2026

Mieten in Din DaengKaufen in Din Daeng

217

Aktive Angebote

131

Zu vermieten

86

Zu verkaufen

฿4.3M

Median-Verkaufspreis

—

Median-Monatsmiete

฿119K

Preis pro m²

Immobilien in Din Daeng

131 Wohnungen verfügbar

1 Bed Condo for Rent in Din Daeng

29,000 THB/Monat

111733 m²+12 Mon.
ASHTON Asoke - Rama 9 · Din Daeng

55,200 THB/Monat

111742 m²+6 Mon.
ASHTON Asoke - Rama 9 · Din Daeng

30,000 THB/Monat

111638.81 m²+12 Mon.
KnightsBridge Space Rama 9 · Din Daeng

65,000 THB/Monat

22162 m²+12 Mon.
ASHTON Asoke - Rama 9 · Din Daeng

250,000 THB/Monat

56320 m²80 wah²+12 Mon.
Din Daeng

750,000 THB/Monat

05711333 m²+12 Mon.
Grand Fortune Hotel Bangkok · Din Daeng
Alle 131 Mietobjekte ansehenAlle 86 Kaufobjekte ansehen

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Gebietsprofil: Din Daeng

Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.

  • Markt
  • Grundstück & Gebäude
  • Bevölkerung
  • Umwelt
  • Klima & Gelände
  • Hochwasserrisiko
  • Ausstattung
Stand: November 2026

Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.

Marktübersicht

Preis pro m²

ImmobilientypAngeboteMedian-VerkaufspreisPreis pro m²Median-MonatsmieteRendite
Wohnung201฿4.3M฿119K——
Haus4————
Büro12————

Angebote — Din Daeng

Preise nach Anzahl der Schlafzimmer

Wohnung

Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)

Baukosten (Provinz-Median)

Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Niedrigste BewertungMittlere BewertungHöchste Bewertung฿400 / m²฿7.950 / m²฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²

Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis

Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿60.000 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿119.374 / m²
Amtliche Bewertung ฿60.000 / m² pro m² gegenüber Angebotspreis ฿119.374 / m² pro m²

Angebotspreise liegen beim 2.0-Fachen der offiziellen Bewertung.

Basierend auf 1270 bewerteten Eigentumswohnungen

Menschen

68.102−2.9 % seit 2021

Geschlechterverteilung

Registrierte Bevölkerung (männlich)46%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)54%
31.140 männlich, 36.962 weiblich

Registrierte Haushalte

40.741

Bevölkerungsdichte

8.079,5 Personen / km²

Personen pro Haushalt

1,7

Umwelt

Luftqualität

PM2.5-Jahresmittel

30,1 µg/m³

PM10-Jahresmittel

69,2 µg/m³

Tage über dem PM2.5-Standard

86

Tage über dem PM10-Standard

13

WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.

Monatliches PM2.5 (Brandsaison)

JanFebMärAprMaiJunJulAugSepOktNovDez
Monatlicher PM2.5-Durchschnitt: Jan 47,5 µg/m³, Feb 39,5 µg/m³, Mär 32 µg/m³, Apr 35,4 µg/m³, Mai 31,1 µg/m³, Jun 20,4 µg/m³, Jul 20,2 µg/m³, Aug 20,5 µg/m³, Sep 22,8 µg/m³, Okt 27,9 µg/m³, Nov 28,7 µg/m³, Dez 35,7 µg/m³

Lärm

Durchschnittlicher 24-Stunden-Lärmpegel

69,5 dBA

Tage über dem thailändischen Standard

966

Allgemeiner thailändischer Umgebungslärmstandard: 70 dBA (Leq24h).

Gelände & Klima

Niedrigste Höhenlage3 m
Mittlere Höhenlage5,1 m
Höchste Höhenlage8,8 m
Niedrigste HöhenlageMittlere HöhenlageHöchste Höhenlage3 m5,1 m8,8 m
Die Höhenlage liegt zwischen 3 m und 8,8 m

Höhenspanne

5,8 m

Überschwemmungsrisiko

Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen

Sturzflutanfälligkeit des Geländes

MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: Niedrig

Erdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)

Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.

Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)

-3,4 m

Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)

4.045 m

Geländeneigung (90. Perzentil)

0,6 %

Dürre

Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.

Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert

108,4 %

Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)

20,8 %

Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)

26,8 %

Luftqualität

PM2,5 — OpenAQ

Referenzstation

21,4 µg/m³

PM2,5 — Amt für Umweltschutz (PCD)

Jahresmittel

30,1 µg/m³

Tage über dem Grenzwert

86 Tage

PM10 — Amt für Umweltschutz (PCD)

Jahresmittel

69,2 µg/m³

Tage über dem Grenzwert

13 Tage

Hochwasserrisiko-EinblickeLuftqualitäts-EinblickeKlima-Einblicke

Ausstattung in Din Daeng

Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.

65
Einkaufen
24
Bildung
36
Gesundheit
10
Freizeit
45
Dienstleistungen
7
Natur
179
food
11
nightlife
Einkaufszentren(1)Anzeigen
  • Fortune Town2.1 km
Supermärkte(5)Anzeigen
  • Foodland1.1 km
  • Big C1.2 km
  • Tops1.3 km
  • MaxValu1.4 km
  • Lotus's1.9 km
Schulen(5)Anzeigen
  • โรงเรียนอำนวยพิทยา453 m
  • Sam Saen Nok School476 m
  • Samsen Nok School879 m
  • Kunnatee Rutharam Wittayakhom School963 m
  • Surasak Montree School993 m
Krankenhäuser(1)Anzeigen
  • Rajanukul Institute2.1 km
Parks(5)Anzeigen
  • Somdet Ya 90 Park420 m
  • สวนเกษตร1.0 km
  • Vibhavadi Rangsit Forest Park1.5 km
  • Kheha Dindaeng 2 Park1.8 km
  • สวนเกษตรในเมือง2.2 km
Fitnessstudios(5)Anzeigen
  • UTCC Fitness Center533 m
  • Sunee Yoga653 m
  • Yoga o'clock1.2 km
  • Sandee Yoga1.5 km
  • Fitness First1.5 km
Universitäten(3)Anzeigen
  • University of Thai Chamber of Commerce549 m
  • Phra Nakhon Polytechnic College708 m
  • Rajamangala University of Technology Tawan-ok Chakrabongse Bhuwanat882 m

Nahverkehr

  • Ratchadaphisek Station
  • Sutthisan Station
  • Huai Khwang Station
  • Thailand Cultural Centre Station
  • Phra Ram 9 Station

Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende

Projekte in Din Daeng

Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend

ASHTON Asoke - Rama 9

ASHTON Asoke - Rama 9 is a condominium developed by Ananda, located in Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a pool, gym, and co-working space, along with a bar, cinema, concierge, jacuzzi, lounge, massage, sauna, steam room, yoga room, and reception service. Nearby points of interest include Robinson shopping center (about 470 m away), Reflexology Garden park (about 837 m away), and Wat Uthai Tharam School (about 908 m away). Food street is about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away. There is also 1 nearby beach.

Projekt ansehen
ASHTON Asoke - Rama 9
XT Huaikhwang

XT Huaikhwang is a condominium project by Sansiri, located in Din Daeng subdistrict, Din Daeng, Bangkok, and completed in January 2021. The project offers a wide range of amenities, including a 24-hour security system, gym, swimming pool, co-working space, and a clubhouse. Additional facilities include a bouldering wall, cinema, Finnish sauna, steam room, yoga room, game room, library, garden, kids area, and parking. Nearby, residents are about 1 minute from the Huai Kwang night market, with Phra Nakhon Polytechnic College roughly 328 metres away and SaTaoTuk Muaeng Thai-Phat Park and Apartment Garden within about 690 metres. Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 4,950,000, approximately THB 156,905 per square metre, based on 24 recent transactions.

Projekt ansehen
XT Huaikhwang
The Line Asoke - Ratchada

The Line Asoke - Ratchada is a condominium located in Din Daeng subdistrict, Din Daeng, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a pool, gym, and Finnish sauna, with additional facilities such as a co-working space, running track, and 24-hour security. Residents can also enjoy a garden, jacuzzi, kids area, shuttle bus, and parking spaces. In the surrounding area, Robinson shopping center is about 463 m away, while the Reflexology Garden is roughly 802 m from the project. Wat Uthai Tharam School is located approximately 971 m away, and a food street can be reached in about 2 minutes. There is also one nearby beach, and Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 5,745,000, or approximately THB 160,038 per square meter, based on 16 recent transactions as of 2026-01-01.

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The Line Asoke - Ratchada
Maestro 03 Ratchada-Rama 9

Maestro 03 Ratchada-Rama 9 is a condominium located in Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project offers a range of amenities including a co-working space, a Finnish sauna, a kids' area, and a shuttle bus service. Nearby, residents can reach a food street in about 1 minute, Reflexology Garden in about 48 m, and Robinson shopping center in about 411 m. Kheha Dindaeng 2 Park is about 1138 m away, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,025,000, or about THB 137,931 per square meter, based on 10 recent transactions.

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Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Aspire Asoke-Ratchada

Aspire Asoke-Ratchada is a condominium developed by AP Thai, located in Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project offers a co-working space and a pool for residents. Nearby, residents can reach a food street in about 2 minutes, while Reflexology Garden is about 493m away and Kheha Dindaeng 2 Park is about 639m from the project. The area also has one nearby beach and one nearby park. Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. Recent price data, based on 17 transactions as of 2026-01-01, shows a median sale price of THB 3,650,000, or approximately THB 108,571 per square metre.

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Aspire Asoke-Ratchada
Quinn Condo Ratchada

Quinn Condo Ratchada is a condominium located in Din Daeng subdistrict, Din Daeng district, Bangkok. The developer and completion date are not stated in the available records. Recent price data shows a median sale price of THB 5,700,000, or approximately THB 119,565 per square meter, based on 11 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby points of interest include an attraction about 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport, roughly 82 minutes away. Green spaces close to the project include SaTaoTuk Muaeng Thai-Phat Park about 260 meters away and Apartment Garden about 580 meters away. Phra Nakhon Polytechnic College is located about 909 meters from the project, and there is 1 nearby beach. The surrounding Din Daeng area is served by transit stops including Sutthisan Station and Thailand Cultural Centre Station, with three transport stops nearby.

Projekt ansehen
Quinn Condo Ratchada
85 weitere Projekte anzeigen
ProjektAktive AngeboteMiete abKaufpreis abFertigstellung
KnightsBridge Space Rama 912฿24,000/month฿8.8M—
A Space Asok-Ratchada10฿11,000/month฿1.8M—
A Space I.D. Asoke - Ratchada10฿15,000/month฿3.2M2016
Metro Luxe Ratchada10฿16,000/month฿3.4M2018
Casa Condo Asoke-Dindaeng9฿9,700/month฿2.6M2013
Centric Huay Kwang Station5฿13,900/month฿4.1M2015
Ideo Ratchada-Sutthisan5฿15,000/month฿3.9M2021
Metro Sky Ratchada4—฿2.2M2011
Supalai Park Asok-Ratchada4฿11,500/month฿3.7M2012
Baan Klang Krung Resort3฿18,900/month฿6.9M—
Groove Ratchada - Rama 93฿12,000/month฿3M2020
Amanta Ratchada Condominium2฿32,000/month฿7M—
Srivara Mansion2฿50,000/month฿9.9M1992
A Space Hideaway Asoke - Ratchada1฿12,000/month—2009
Emerald Residence Ratchada1฿13,000/month—2012
Grand Fortune Hotel Bangkok1฿750,000/month——
Muang Thai - Phatra Complex1฿40,000/month฿8.5M1994
Ratchada Place1—฿85M—
Srivara Mansion 21฿14,000/month฿4.2M—
The Tree Dindaeng-Ratchaprarop1—฿2.6M2019
A attitude————
A Space Asoke - Ratchada———2010
AIA Capital Center————
Amornphan 205 Satellite Town———1993
Aspire Vipha-Victory————
Baan Klang Krung Resort (Ratchada 7)———2007
Boutique Le Rich Ratchada-Sutthisan————
Boutique Ratchada 17———2007
Boutique Ratchada 2———2008
C.P. Tower 2 (Fortunetown)————
CAS Centre————
Centric Ratchada - Suthisan———2011
Chateau In Town Ratchada 10———2014
Chateau In Town Ratchada 13———2017
Chateau In Town Ratchada 17————
Chateau In Town Ratchada 19———2015
Chateau In Town Vibhavadi 10———2015
City Court————
City Room Ratchada - Suthisan————
Condo One Ratchada - Ladprao————
D Condo Ratchada 19———2012
D.D. Tower————
Deeprom Condotel————
Diamond Ratchada———2009
Din Daeng Flats————
Fuse Miti sutthisan - ratchada———2016
Groove Muse Ratchada 7———2025
Huay Kwang Condominium————
ININE GREENHOUSE————
K. Siam Mansion————
Kes Ratchada Condominium————
L.A. Tower————
Le Rich Ratchada - Sutthisarn————
Lumpini Suite Dindaeng - Ratchaprarop———2018
Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha———2019
Metro Place————
Muban Yu Charoen Ratchada Soi 3————
Paijit Condominium————
Pakin Building———2008
Ratchada City Condo————
Ratchada Home———1995
Regent Ratchada Tower———1992
Residency Height Condo———1991
Rhythm Ratchada-Huai Khwang———2011
RS Tower———1993
Sinn Sathorn Tower————
Sitara Place————
Sri Wattana———2000
Sunti Tower Mansion————
Supalai Park Asoke-Ratchada————
T.V.C. Condominium 2———1993
Tarnwin Place———1997
The Excel Ratchada 17————
The Golden Master————
The Kris Express 2————
The Kris Extra 4———2012
The Kris Extra 5————
The Kris Extra 7————
The Kris Ratchada 17————
The Moment Ratchada 19————
The Niche Ratchada - Huay Kwang———2010
The Sky Ratchada————
The Teak Ratchada 19————
Tomi Place————
Vibhavadi Place———1992

Karte von Din Daeng

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Häufig gestellte Fragen zu Din Daeng

Wie viele Immobilien stehen in Din Daeng zum Verkauf oder zur Vermietung?

Im BaanMe-Netzwerk gibt es 217 aktive Angebote in Din Daeng: 86 zum Verkauf und 131 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).

Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Din Daeng?

Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Din Daeng liegt bei THB 4,345,000, das entspricht THB 119,374 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 4,000,000, 2 Schlafzimmer: THB 6,990,000.

Wie groß ist ein typisches Kondo in Din Daeng?

Ein durchschnittliches Kondo in Din Daeng ist etwa 46 m² groß.

Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Din Daeng?

Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Din Daeng sind Huai Khwang Station (949 m), Thailand Cultural Centre Station (1.4 km) und Sutthisan Station (1.6 km).

Was liegt in der Nähe von Din Daeng?

Din Daeng hat laut OpenStreetMap-Daten 6 Supermärkte, 1 Einkaufszentrum, 1 Krankenhaus, 7 Parks und 151 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Fortune Town und Rajanukul Institute.

Wie ist die Luftqualität in Din Daeng?

Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Din Daeng beträgt 30.1 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Die Luftqualität ist typischerweise in Januar und Februar am schlechtesten.

Besteht in Din Daeng Hochwassergefahr?

Die Anfälligkeit von Din Daeng für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.

Wie groß ist die Bevölkerung von Din Daeng?

Din Daeng hat eine registrierte Bevölkerung von 68.102 (−2.9 % seit 2021).

Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Din Daeng zu den Angebotspreisen?

Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Din Daeng beträgt THB 60,000 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 119,374 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 2.0-Fachen der offiziellen Bewertung.

Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Din Daeng?

Laut der thailändischen Pollution Control Department liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Din Daeng bei 30,1 µg/m³.

Grenze von Din Daeng