336
Aktive Angebote
130
Zu vermieten
206
Zu verkaufen
฿4.3M
Median-Verkaufspreis
฿40K/Monat
Median-Monatsmiete
฿26K
Preis pro m²
Immobilien in Doi Saket
130 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Doi Saket
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Haus | 328 | ฿4.3M | ฿26K | ฿40K/Monat | 11.0% |
| Grundstück | 6 | — | — | — | — |
| Büro | 2 | — | — | — | — |
Angebote — Doi Saket
Brutto-Mietrendite — Doi Saket
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Haus
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Mittlere Bewertung
฿750 / sq. wah
Niedrigste Bewertung฿250 / sq. wah
Mittlere Bewertung฿750 / sq. wah
Höchste Bewertung฿1.000 / sq. wah
Der Bodenwert liegt zwischen ฿250 / sq. wah und ฿1.000 / sq. wah
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.900 / m²
Höchste Bewertung฿13.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿13.000 / m² pro m²
Menschen
80.148+6.0 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)47%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)53%
Registrierte Haushalte
44.066
Bevölkerungsdichte
122,8 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,8
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Chiang Mai)
PM2.5-Jahresmittel
20,6 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage307,8 m
Mittlere Höhenlage552,4 m
Höchste Höhenlage1.322,4 m
Die Höhenlage liegt zwischen 307,8 m und 1.322,4 m
Höhenspanne
1.014,7 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: MittelBeobachtete Überflutung 2024
Nicht bewertetKeine beobachtetNiedrigMäßigHoch
Hochwasserrisiko 2024: Nicht bewertetBeim Ereignis 2024 konnte weniger als die Hälfte dieses Gebiets per Satellit ausgewertet werden. Diese Angabe ist daher unvollständig — sie bedeutet nicht, dass der Rest des Gebiets trocken blieb.
Erdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
NiedrigMittelHochSehr hoch
Erdfall-Anfälligkeit: Sehr hochBeobachtete Überschwemmungsfläche (2024)
0 %
Per Satellit analysierte Fläche
0 %
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-2 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
191,4 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
4 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
92,6 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
9,2 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
35,6 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
20,6 µg/m³
Ausstattung in Doi Saket
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
16
Einkaufen
27
Bildung
15
Gesundheit
1
Nahverkehr
20
Freizeit
95
Dienstleistungen
2
Natur
132
food
5
nightlife
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(1)Anzeigen
Parks(2)Anzeigen
Universitäten(1)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Doi Saket
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Ornsirin 3
Ornsirin 3 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The development offers houses with a Finnish sauna among its amenities. Residents are about 6 minutes from the Sa Paper & Umbrella Handicraft Centre, roughly 27 minutes from Chiang Mai Airsport Airfield, and around 42 minutes from Pang Pao Beach. Recent sale transactions show a median price of THB 3,500,000, or approximately THB 24,929 per square metre, based on 9 transactions as of 2026-01-01. The surrounding San Pu Loei area offers everyday convenience with two nearby convenience stores and several places of worship.
Karnkanok 2
Karnkanok 2 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai, completed in January 2019. The project offers a range of amenities including a clubhouse, gym, swimming pool, retail space, sauna, and tennis court. Residents can reach Bo Sang Fishing Park in about 8 minutes, Chiang Mai Sky Adventure airport in about 16 minutes, and Pang Pao Beach in about 43 minutes. Recent transaction data shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 18,964 per square metre, based on 10 recent transactions as of January 2026.
Ornsirin 6
Ornsirin 6 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The developer and completion date are not specified in the available records. Based on 13 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 3,900,000, or approximately THB 23,926 per square meter. Nearby points of interest include Bo Sang Fishing Park, an attraction about 7 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure, an airport about 16 minutes away. Pang Pao Beach is also reachable in about 42 minutes. The surrounding San Pu Loei area offers everyday convenience, with two convenience stores nearby and several places of worship, including four in the vicinity. No specific amenities for the project itself are listed.
Chiangmai Floraville
Chiangmai Floraville is a house project located in Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai. The development offers residents access to a swimming pool as a notable amenity. Homes in the project sit within reach of several local attractions, including a camel, pony, and buffalo attraction about 6 minutes away and Chiang Mai Sky Adventure airport roughly 9 minutes away. Pang Pao Beach is also accessible, located about 40 minutes from the project. Recent price data shows a median sale price of THB 19,450,000, or approximately THB 43,939 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. The surrounding Talat Khwan area is home to two verified Buddhist temples, Wat Phaya Kot Ana Kaeo Phothiyan and Wat Siri Mang Khla Ram. For buyers seeking houses in Doi Saket, Chiangmai Floraville combines a residential setting with nearby leisure destinations.
Thanakrit Village
Thanakrit Village is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The developer is not specified, and no completion date or project amenities have been listed. The surrounding area of Doi Saket lies east of Chiang Mai and combines rural communities, mountain views, and growing housing estates along the Route 118 corridor, appealing to buyers seeking quiet surroundings within reach of the city. Nearby attractions include a site with camels, ponies, and buffalos about 9 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport about 12 minutes away. Pang Pao Beach is roughly 43 minutes from the project. Recent price data shows a median sale price of THB 4,450,000, or approximately THB 27,064 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
Vararom Premium Keawnawarat
Vararom Premium Keawnawarat is a house project in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai, developed by Quality Houses. The project offers a swimming pool as one of its amenities. Residents are about 12 minutes from Chiang Mai Sky Adventure airport and around 13 minutes from Bo Sang Fishing Park, with Pang Pao Beach roughly 39 minutes away. Based on 8 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,725,000, or approximately THB 26,439 per square metre.
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San Pu Loei
319 Wohnungen verfügbar
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Talat Khwan
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Häufig gestellte Fragen zu Doi Saket
Wie viele Immobilien stehen in Doi Saket zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 336 aktive Angebote in Doi Saket: 206 zum Verkauf und 130 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Doi Saket?
Bruttomietrenditen in Doi Saket nach Immobilientyp: Häuser: 11.03%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Was liegt in der Nähe von Doi Saket?
Doi Saket hat laut OpenStreetMap-Daten 1 Krankenhaus, 2 Parks und 127 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Doi Saket Hospital.
Wie ist die Luftqualität in Doi Saket?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Doi Saket beträgt 20.6 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Doi Saket Hochwassergefahr?
Die beobachtete Hochwasserexposition von Doi Saket im Jahr 2024 war Nicht bewertet. Die Anfälligkeit für Sturzfluten (Gelände) ist Mittel. Die Erdfall-Anfälligkeit (DMR-Untersuchung) ist Sehr hoch.
Wie groß ist die Bevölkerung von Doi Saket?
Doi Saket hat eine registrierte Bevölkerung von 80.148 (+6.0 % seit 2021).
Wie hoch ist der offizielle Grundstücksschätzwert in Doi Saket?
Der offizielle Grundstückswert des thailändischen Finanzministeriums für Doi Saket (dieser Bezirk direkt) liegt bei ฿750 pro Quadrat-Wah (Median) — ein amtlich festgesetzter Wert für Übertragungsgebühren und Steuern, kein Marktpreis.
Gab es 2024 eine Überschwemmung in Doi Saket?
Satellitenüberwachung während der Monsunsaison 2024 registrierte eine Nicht bewertet Hochwasserexposition in Doi Saket. Dies spiegelt die Beobachtung dieses einzelnen Ereignisses wider, nicht eine allgemeine Hochwasserrisikoprognose.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Doi Saket?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Doi Saket bei 20,6 µg/m³.