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Aktive Angebote
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Zu vermieten
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Zu verkaufen
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Preis pro m²
Immobilien in Dusit
1 Wohnung verfügbar
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Gebietsprofil: Dusit
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 2 | — | — | — | — |
Angebote — Dusit
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿54.600 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿109.722 / m²
Angebotspreise liegen beim 2.0-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 127 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
72.788−10.7 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)53%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)47%
Registrierte Haushalte
32.986
Bevölkerungsdichte
6.402,9 Personen / km²
Personen pro Haushalt
2,2
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage2 m
Mittlere Höhenlage5,6 m
Höchste Höhenlage10 m
Die Höhenlage liegt zwischen 2 m und 10 m
Höhenspanne
8 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
1,5 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
2.231,2 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,4 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
102,6 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
21,1 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
24,4 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Dusit
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
44
Einkaufen
44
Bildung
5
Gesundheit
25
Freizeit
40
Dienstleistungen
2
Natur
71
food
2
nightlife
Einkaufszentren(3)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Krankenhäuser(2)Anzeigen
Parks(2)Anzeigen
Fitnessstudios(1)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Dusit
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Baan Suan Sukhothai
Baan Suan Sukhothai is a condominium project located in Dusit, Bangkok. The developer is not specified, and no completion date has been announced. Nearby points of interest include Reunrudee Garden about 200m away, Market Place Dusit about 494m away, and T Junction 1 about 5 minutes away, with Kamphaeng Saen Airport roughly 78 minutes away. The area also offers one nearby beach and one nearby park.
Supalai Premier Samsen-Ratchawat
Supalai Premier Samsen-Ratchawat is a condominium project developed by Supalai, located on Thanon Nakhon Chaisi in Dusit, Bangkok. The building comprises 17 floors. Residents have access to a range of amenities, including a swimming pool, gym, and 24-hour security, along with CCTV, EV chargers, a kids' area, lounge, meeting room, and parking spaces. The project is situated near several points of interest: Phyathai Palace is about 3 minutes away, Neoroscience's Park is approximately 820 meters away, and Kamphaeng Saen Airport is about 79 minutes away. There is also 1 nearby beach and 2 nearby parks in the vicinity.
Baan Ingrak
Baan Ingrak entdecken
baan samsan condo
Baan Samsan Condo is a condominium project located on Thanon Nakhon Chaisi in Dusit, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. Nearby, residents can reach T Junction, an attraction about 8 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport, which is about 80 minutes away. The area also offers 1 nearby beach and 3 nearby parks.
Baan Samsen
fertiggestellt 2010
Dusit Avenue
Dusit Avenue is a condominium located in Wachira Phayaban, Dusit, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Nearby, residents can reach De LAPIS in about 4 minutes, Market Place Dusit shopping center about 149m away, and Reunrudee Garden about 573m away. Kamphaeng Saen Airport is roughly 76 minutes from the project. The area also has 1 nearby beach and 1 nearby park.
6 weitere Projekte anzeigen
| Projekt | Fertigstellung |
|---|---|
| Lazio Sriyan | 2019 |
| Pradipat Condominium | — |
| Royal River Park | — |
| Sin Somboon Condominium | 1992 |
| Supavadee Tower | — |
| Wan Vayla Na Chaopraya | — |
Karte von Dusit
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Dusit
2 Wohnungen verfügbar
Thanon Nakhon Chaisi
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Häufig gestellte Fragen zu Dusit
Wie viele Immobilien stehen in Dusit zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 2 aktive Angebote in Dusit: 1 zum Verkauf und 1 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Dusit?
Ein durchschnittliches Kondo in Dusit ist etwa 59 m² groß.
Was liegt in der Nähe von Dusit?
Dusit hat laut OpenStreetMap-Daten 3 Einkaufszentren, 2 Krankenhäuser, 2 Parks und 59 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Market Place Dusit, เอดิสัน und Supreme.
Wie ist die Luftqualität in Dusit?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Dusit beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Dusit Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Dusit für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Dusit?
Dusit hat eine registrierte Bevölkerung von 72.788 (−10.7 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Dusit zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Dusit beträgt THB 54,600 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 109,722 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 2.0-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Dusit?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Dusit bei 21,4 µg/m³.