248
Aktive Angebote
138
Zu vermieten
110
Zu verkaufen
฿3.3M
Median-Verkaufspreis
—
Median-Monatsmiete
฿92K
Preis pro m²
Immobilien in Hua Mak
138 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Hua Mak
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 154 | ฿3.3M | ฿92K | — | — |
| Haus | 93 | ฿27.2M | ฿101K | — | — |
| Büro | 1 | — | — | — | — |
Angebote — Hua Mak
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Wohnung
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿38.100 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿92.048 / m²
Angebotspreise liegen beim 2.4-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 1792 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
68.050+1.4 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)45%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)55%
Registrierte Haushalte
68.216
Bevölkerungsdichte
4.310,3 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage0,5 m
Mittlere Höhenlage4,1 m
Höchste Höhenlage7,9 m
Die Höhenlage liegt zwischen 0,5 m und 7,9 m
Höhenspanne
7,4 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-1,5 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
2.414,4 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,5 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
106,4 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
20,6 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,3 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Hua Mak
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
29
Einkaufen
26
Bildung
2
Gesundheit
6
Freizeit
16
Dienstleistungen
4
Natur
51
food
3
nightlife
Einkaufszentren(5)Anzeigen
- Kurv71.7 km
- Major Hollywood Ramkhamhaeng2.8 km
- Huamark Town Center2.9 km
Supermärkte(4)Anzeigen
- Tops1.2 km
- บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สุขาภิบาล 32.5 km
- Big C3.0 km
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(3)Anzeigen
Krankenhäuser(2)Anzeigen
- Ramkhamhaeng Hospital361 m
- Serene Hospital2.4 km
Parks(4)Anzeigen
- Piyapirom Park796 m
- Decha Park945 m
- SAT Health Park1.4 km
Fitnessstudios(1)Anzeigen
Universitäten(5)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Hua Mak
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Burasiri Krungthep Kreetha
Burasiri Krungthep Kreetha is a house project by Sansiri located in Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. The project offers a range of amenities including a clubhouse, gym, pool, garden, kids area, co-working space, EV chargers, and parking. Nearby, residents can reach Kurv7 shopping center about 838m away, Market Place Krungthep Kreetha about 1128m away, and Poonsin Garden park about 1410m away. The Airplane Graveyard attraction is roughly 6 minutes away, while Khao I-to Airport is about 107 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 33,750,000, approximately THB 112,745 per sqm, based on 22 recent transactions.
Ideo New Rama 9
24 aktive Angebote · Miete ab ฿12,000/month · Kaufpreis ab ฿2.5M
The BASE Garden Rama 9
The BASE Garden Rama 9 is a condominium project by Sansiri located in Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok, completed in January 2019. The project comprises 639 units and offers amenities including a concierge, co-working space, gym, pool, receptionist, and shuttle bus. Nearby, Phaet Panya Hospital is about 323 metres away, while Petcharavej Hospital is roughly 1,318 metres away and Nirvana Beyond Garden park is about 1,240 metres away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 86 minutes from the project. The area also includes 1 nearby tourist attraction and 1 nearby beach. Based on 23 recent transactions as of 1 January 2026, the median sale price is THB 3,350,000, or approximately THB 107,843 per square metre.
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
22 aktive Angebote · Miete ab ฿10,000/month · Kaufpreis ab ฿1.9M
The Four Wings Residence
The Four Wings Residence is a condominium located in Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. The project offers a kids area as one of its amenities. Residents are within walking distance of Piyapirom Park, about 502m away, and Kurv7 shopping center, about 848m away. Khao I-to Airport is approximately 102 minutes from the project. The surrounding area also includes 1 nearby tourist attraction, 1 nearby beach, and 1 nearby park. Recent price data shows a median sale price of THB 7,900,000, or approximately THB 84,507 per square meter, based on 9 recent transactions as of January 1, 2026.
Monté Rama 9
Monté Rama 9 is a condominium project located in Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. The project offers a co-working space and a kids area among its amenities. Nearby, Nirvana Beyond Garden park is about 873 m away and Phaet Panya Hospital is about 892 m away. The area also has 1 nearby tourist attraction and 1 nearby beach, while Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 2,440,000, or approximately THB 91,693 per square meter, based on 6 recent transactions as of 2026-01-01.
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Häufig gestellte Fragen zu Hua Mak
Wie viele Immobilien stehen in Hua Mak zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 248 aktive Angebote in Hua Mak: 110 zum Verkauf und 138 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie hoch ist der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Hua Mak?
Der mittlere Angebotspreis für ein Condo in Hua Mak liegt bei THB 3,275,000, das entspricht THB 92,048 pro Quadratmeter. Nach Schlafzimmeranzahl: 1 Schlafzimmer: THB 2,790,000, 2 Schlafzimmer: THB 5,650,000.
Wie groß ist ein typisches Kondo in Hua Mak?
Ein durchschnittliches Kondo in Hua Mak ist etwa 45 m² groß.
Welche BTS- oder MRT-Station liegt am nächsten zu Hua Mak?
Die nächstgelegenen Verkehrsstationen zu Hua Mak sind Yaek Lam Sali Station (808 m), Si Kritha Station (899 m) und Bang Kapi Station (1.3 km).
Was liegt in der Nähe von Hua Mak?
Hua Mak hat laut OpenStreetMap-Daten 4 Supermärkte, 5 Einkaufszentren, 2 Krankenhäuser, 4 Parks und 38 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Kurv7, Major Hollywood Ramkhamhaeng und Huamark Town Center.
Wie ist die Luftqualität in Hua Mak?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Hua Mak beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Hua Mak Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Hua Mak für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Hua Mak?
Hua Mak hat eine registrierte Bevölkerung von 68.050 (+1.4 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Hua Mak zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Hua Mak beträgt THB 38,100 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 92,048 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 2.4-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Hua Mak?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Hua Mak bei 21,4 µg/m³.