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Aktive Angebote
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Zu vermieten
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Zu verkaufen
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Preis pro m²
Immobilien in Phra Pradaeng
7 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Phra Pradaeng
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 8 | — | — | — | — |
| Haus | 6 | — | — | — | — |
| Büro | 1 | — | — | — | — |
Angebote — Phra Pradaeng
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Mittlere Bewertung
฿5.750 / sq. wah
Niedrigste Bewertung฿4.500 / sq. wah
Mittlere Bewertung฿5.750 / sq. wah
Höchste Bewertung฿7.000 / sq. wah
Der Bodenwert liegt zwischen ฿4.500 / sq. wah und ฿7.000 / sq. wah
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.700 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿7.200 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿58.750 / m²
Angebotspreise liegen beim 8.2-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 433 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
175.816−6.0 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)48%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)52%
Registrierte Haushalte
91.529
Bevölkerungsdichte
2.981 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,9
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Samut Prakan)
PM2.5-Jahresmittel
20,4 µg/m³
PM10-Jahresmittel
35,2 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage1,3 m
Mittlere Höhenlage4,8 m
Höchste Höhenlage11 m
Die Höhenlage liegt zwischen 1,3 m und 11 m
Höhenspanne
9,7 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-0,3 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
3.832,7 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,4 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
100,1 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
22,5 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
26,7 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
20,4 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Referenzstation
35,2 µg/m³
Ausstattung in Phra Pradaeng
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
14
Einkaufen
33
Bildung
8
Gesundheit
11
Freizeit
39
Dienstleistungen
4
Natur
54
food
1
nightlife
Supermärkte(2)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Krankenhäuser(4)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Phra Pradaeng
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
The Cabana Condo
The Cabana Condo is a condominium project by Origin, located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The development comprises 8 floors with 719 units. Amenities include CCTV, parking space, 24-hour security, a spa, and a walking and running track. Nearby, Imperial World shopping center is about 491m away and Thai Sikh International School is about 804m away, while IM PARK attraction is roughly 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport is about 92 minutes away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center. Based on 12 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 1,570,000, or approximately THB 59,821 per square meter.
Blue Lagoon 2
Blue Lagoon 2 is a house project located in Bang Ko Bua, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified in available records. The project sits near several notable places, including the Canal of changing salinity attraction about 3 minutes away and Wat Bangkobua School roughly 213 meters away. Sri Nakhon Khuean Khan Park is approximately 1,151 meters from the project, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is about 101 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 39,000,000, or around THB 100,000 per square meter, based on 6 recent transactions.
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
2 aktive Angebote · Miete ab ฿28,000/month · Kaufpreis ab ฿5.5M · fertiggestellt 2020
Alive sukhumvit 76
Alive Sukhumvit 76 is a condominium located in Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated near several everyday destinations, including IM PARK about 3 minutes away, Thai Sikh International School roughly 630m away, and Imperial World shopping center approximately 708m away. There is also 1 nearby beach and 1 nearby shopping center in the area. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 92 minutes.
Baan Alicha 1
Baan Alicha 1 entdecken
Baan Alicha 2
Baan Alicha 2 is a condominium located in Bang Khru, Phra Pradaeng, Samut Prakan. The project is situated in a subdistrict that offers a local living environment with access to everyday essentials, including nearby convenience stores. Residents are within reach of a beach and a tourist attraction in the surrounding area. Kamphaeng Saen Airport is approximately 93 minutes away.
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Beliebte Stadtviertel
Samrong
20 Wohnungen verfügbar
Bang Ko Bua
8 Wohnungen verfügbar
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Häufig gestellte Fragen zu Phra Pradaeng
Wie viele Immobilien stehen in Phra Pradaeng zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 15 aktive Angebote in Phra Pradaeng: 8 zum Verkauf und 7 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Phra Pradaeng?
Ein durchschnittliches Kondo in Phra Pradaeng ist etwa 27 m² groß.
Was liegt in der Nähe von Phra Pradaeng?
Phra Pradaeng hat laut OpenStreetMap-Daten 2 Supermärkte, 4 Krankenhäuser, 4 Parks und 53 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen RachaSamaSai Hospital, Mueang Samut Pu Chao Saming Phrai Hospital und โรงพยาบาลส้ตว์ M. A. H..
Wie ist die Luftqualität in Phra Pradaeng?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Phra Pradaeng beträgt 20.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Phra Pradaeng Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Phra Pradaeng für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Phra Pradaeng?
Phra Pradaeng hat eine registrierte Bevölkerung von 175.816 (−6.0 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Phra Pradaeng zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Phra Pradaeng beträgt THB 7,200 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 58,750 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 8.2-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie hoch ist der offizielle Grundstücksschätzwert in Phra Pradaeng?
Der offizielle Grundstückswert des thailändischen Finanzministeriums für Phra Pradaeng (dieser Bezirk direkt) liegt bei ฿5.750 pro Quadrat-Wah (Median) — ein amtlich festgesetzter Wert für Übertragungsgebühren und Steuern, kein Marktpreis.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Phra Pradaeng?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Phra Pradaeng bei 20,4 µg/m³.