265
Aktive Angebote
161
Zu vermieten
104
Zu verkaufen
฿9.5M
Median-Verkaufspreis
฿96K/Monat
Median-Monatsmiete
฿55K
Preis pro m²
Immobilien in Prawet
161 Wohnungen verfügbar
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Gebietsprofil: Prawet
Alles, was wir über dieses Gebiet wissen, aus offiziellen thailändischen Regierungs- und offenen Datenquellen.
Mediane und Renditen werden nur angezeigt, wenn jede erforderliche Preisstichprobe mindestens 30 aktive Angebote umfasst. Die Preise sind Angebotspreise.
Marktübersicht
Preis pro m²
| Immobilientyp | Angebote | Median-Verkaufspreis | Preis pro m² | Median-Monatsmiete | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 19 | — | — | — | — |
| Haus | 240 | ฿9.5M | ฿55K | ฿96K/Monat | 12.1% |
| Grundstück | 3 | — | — | — | — |
| Büro | 3 | — | — | — | — |
Angebote — Prawet
Brutto-Mietrendite — Prawet
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
Haus
Amtlicher Grundstückswert (Gemeindegebiet)
Baukosten (Provinz-Median)
Niedrigste Bewertung฿400 / m²
Mittlere Bewertung฿7.950 / m²
Höchste Bewertung฿12.000 / m²
Die Baukosten liegen zwischen ฿400 / m² und ฿12.000 / m² pro m²
Amtliche Bewertung vs. Angebotspreis
Amtliche Bewertung (Finanzministerium)฿18.000 / m²
Markt-Angebotspreis (Eigentumswohnung)฿52.906 / m²
Angebotspreise liegen beim 2.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Basierend auf 1462 bewerteten Eigentumswohnungen
Menschen
183.562+1.1 % seit 2021
Geschlechterverteilung
Registrierte Bevölkerung (männlich)47%
Registrierte Bevölkerung (weiblich)53%
Registrierte Haushalte
108.246
Bevölkerungsdichte
3.406,1 Personen / km²
Personen pro Haushalt
1,7
Umwelt
Luftqualität
Messung auf Provinzebene (Bangkok)
PM2.5-Jahresmittel
21,4 µg/m³
WHO-Richtwert: 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Thailändischer Standard: 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Gelände & Klima
Niedrigste Höhenlage-2 m
Mittlere Höhenlage3,3 m
Höchste Höhenlage4,9 m
Die Höhenlage liegt zwischen -2 m und 4,9 m
Höhenspanne
6,9 m
Überschwemmungsrisiko
Eine bestimmte Adresse auf der Hochwasser-Verlaufskarte prüfen
Sturzflutanfälligkeit des Geländes
MinimalNiedrigMittelHoch
Sturzflutanfälligkeitsstufe des Geländes: NiedrigErdfall-/Doline-Anfälligkeit (DMR)
Nicht von der DMR bewertet — dieses Gebiet wurde nicht auf Erdfall-Anfälligkeit untersucht.
Höhe über der nächsten Entwässerung (10. Perzentil)
-2,3 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (10. Perzentil)
4.673,4 m
Geländeneigung (90. Perzentil)
0,3 %
Dürre
Regendefizit gegenüber dem Normalwert 1981–2010+ (CHIRPS) — eine meteorologische Messung, keine Bodenfeuchte und keine Prognose.
Niederschlag der letzten 3 Monate vs. Normalwert
109,6 %
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Defizit (10 Jahre)
21,9 %
Stärkstes 3-Monats-Defizit (10 Jahre)
25,9 %
Luftqualität
PM2,5 — OpenAQ
Referenzstation
21,4 µg/m³
Ausstattung in Prawet
Was in der Nähe ist – Geschäfte, Schulen, Nahverkehr und mehr.
56
Einkaufen
17
Bildung
11
Gesundheit
3
Freizeit
33
Dienstleistungen
10
Natur
92
food
2
nightlife
Einkaufszentren(3)Anzeigen
Schulen(5)Anzeigen
Internationale Schulen(1)Anzeigen
Krankenhäuser(2)Anzeigen
Parks(5)Anzeigen
Fitnessstudios(3)Anzeigen
Universitäten(2)Anzeigen
Daten zur Ausstattung © OpenStreetMap-Mitwirkende
Projekte in Prawet
Eigentumswohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend
Indy 2 Bangna-Ramkhamhaeng 2
Indy 2 Bangna-Ramkhamhaeng 2 is a condominium project located in Dokmai, Prawet, Bangkok. The developer is not specified, and the completion date is not listed. In the surrounding area, Pororo Aqua Park is about 11 minutes away and Khao I-to Airport is about 105 minutes away. Jindaporn School is located roughly 1,170 metres from the project. There is also 1 nearby beach and 1 nearby park in the area. Recent price data shows a median sale price of THB 7,500,000, or approximately THB 61,475 per square metre, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01.
Indy Bangna-Ramkhamhaeng 2
Indy Bangna-Ramkhamhaeng 2 is a house project located in Dokmai, Prawet, Bangkok. The project features a kids area as a notable amenity for families. Nearby attractions include Pororo Aqua Park, about 11 minutes away, and the area offers access to 1 nearby beach and 1 nearby park. Jindaporn School is approximately 1,181 meters from the project, and Khao I-to Airport is about 105 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 7,500,000, or approximately THB 61,475 per square meter, based on 7 recent transactions as of 2026-01-01. The developer and completion date have not been disclosed.
Perfect Masterpiece Rama9 – Krungthep Kreetha
10 aktive Angebote · Miete ab ฿90,000/month · Kaufpreis ab ฿27M
Mantana Bangna-Wongwaen
Mantana Bangna-Wongwaen is a house project located in Dokmai, Prawet, Bangkok. The development offers a co-working space and a kids area among its amenities. Pororo Aqua Park is about 10 minutes away, and Jindaporn School is roughly 1,234 meters from the project. Khao I-to Airport is approximately 104 minutes away by car. The surrounding area also counts 1 nearby beach and 1 nearby park. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 17,450,000, or about THB 83,719 per square meter, based on 6 recent transactions.
Elements Srinakarin
Elements Srinakarin is a condominium located in Nong Bon, Prawet, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Among the notable nearby places is Udomsuk Walk, an attraction about 8 minutes away. Khao I-to Airport is approximately 107 minutes from the project. There is also 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 3,190,000, or about THB 62,162 per square meter, based on 7 recent transactions.
Burasiri Pattanakarn
Burasiri Pattanakarn is a house project located in Prawet, Prawet, Bangkok. The developer is not specified. The project offers houses in this residential area of eastern Bangkok. Nearby, Setthasiri Pattanakarn Park is about 557m away and another park is about 641m away, with one beach also in the vicinity. Dry Fruits, a local attraction, is about 11 minutes away, while Khao I-to Airport is about 105 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 18,400,000, or approximately THB 87,866 per square meter, based on 6 recent transactions.
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Häufig gestellte Fragen zu Prawet
Wie viele Immobilien stehen in Prawet zum Verkauf oder zur Vermietung?
Im BaanMe-Netzwerk gibt es 265 aktive Angebote in Prawet: 104 zum Verkauf und 161 zur Vermietung (eine Immobilie, die für beide Seiten inseriert ist, zählt in beiden Zahlen einmal).
Wie groß ist ein typisches Kondo in Prawet?
Ein durchschnittliches Kondo in Prawet ist etwa 75 m² groß.
Wie hoch ist die typische Mietrendite in Prawet?
Bruttomietrenditen in Prawet nach Immobilientyp: Häuser: 12.13%. Die Rendite wird berechnet als (Monatsmiete x 12 / Verkaufspreis) x 100.
Was liegt in der Nähe von Prawet?
Prawet hat laut OpenStreetMap-Daten 7 Supermärkte, 3 Einkaufszentren, 2 Krankenhäuser, 10 Parks und 80 Restaurants und Cafés in der Nähe. Zu den Optionen in der Nähe zählen Seacon Square, Paradise Place und Paradise Park.
Wie ist die Luftqualität in Prawet?
Der jährliche PM2.5-Mittelwert in Prawet beträgt 21.4 µg/m³, gegenüber der WHO-Richtlinie von 5 µg/m³ und dem thailändischen Standard von 15 µg/m³. Dies ist ein Messwert auf Provinzebene-Ebene, keine Station innerhalb des Gebiets selbst.
Besteht in Prawet Hochwassergefahr?
Die Anfälligkeit von Prawet für Sturzfluten (Gelände) ist Niedrig.
Wie groß ist die Bevölkerung von Prawet?
Prawet hat eine registrierte Bevölkerung von 183.562 (+1.1 % seit 2021).
Wie verhält sich die offizielle Bodenbewertung in Prawet zu den Angebotspreisen?
Die offizielle Bewertung des Finanzministeriums für Kondos in Prawet beträgt THB 18,000 pro m², während die Angebotspreise im Schnitt THB 52,906 pro m² betragen — Angebotspreise liegen beim 2.9-Fachen der offiziellen Bewertung.
Wie schlecht ist die Luftverschmutzung in Prawet?
Laut OpenAQ-Referenzmessstationen liegt der jährliche PM2.5-Mittelwert in Prawet bei 21,4 µg/m³.