Baan Aya

Name: Baan Aya
Address: TH

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In Baan Aya

Einrichtungen

Parkplatz
Videoüberwachung

Fakten & Statistiken

2008

Fertigstellung

Lage

Prachuap Khiri Khan

Erdfall-Anfälligkeit (DMR): baanme.areaPage.governmentStats.flood.sinkholeBand.potential

81 Min.

nach Prachuap Khiri Khan Military Airport

Fahrzeit

10 Min.

Prachuap Khiri Khan

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Umgebung

Prachuap Khiri Khan

Prachuap Khiri Khan province is best known for Hua Hin, Thailand's oldest seaside resort and a favorite of the Thai royal family. Unlike Phuket or Pattaya, Hua Hin has a distinctly Thai character with a growing international community. The region offers long sandy beaches, world-class golf courses, and a relaxed pace of life — all within driving distance of Bangkok. It's particularly popular with Scandinavian and European retirees, and Bangkok families seeking weekend homes. Hua Hin — The main town. Night markets, beaches, Bluport and Market Village malls, and a walkable town center. Condos line the beachfront; housing estates spread west toward the hills. Well-established expat infrastructure with international restaurants, hospitals, and English-speaking services. Pran Buri / Pak Nam Pran — 30 minutes south of Hua Hin. Quieter, more boutique-oriented. Popular for stylish beachfront homes and eco-resorts. Less developed infrastructure but growing fast. Cha-am — Just north of Hua Hin (technically in Phetchaburi province but part of the same market). More affordable beachfront condos. Popular with Thai weekenders. Retirees — Large European expat community, excellent hospitals, golf courses, mild pace of life Bangkok weekenders — 2.5-hour drive makes it Thailand's most accessible beach market from the capital Golf enthusiasts — 10+ championship courses including Black Mountain, Banyan, and Royal Hua Hin Value seekers — Beachfront living at a fraction of Phuket or Samui prices Hua Hin condos range from 40,000–100,000 THB/sqm, significantly below Bangkok or Phuket. Beachfront 1-bed condos start around 2–4 million THB. Pool villas in housing estates go for 5–15 million THB. Larger beachfront properties reach 20–50+ million THB. Rentals are affordable — 10,000–25,000 THB/month for a condo, 20,000–60,000 THB for a house with pool. Hua Hin is accessible via the Phetkasem Highway from Bangkok (2.5–3 hours by car). There is a train station on the southern line with daily services to Bangkok. A small airport exists but has limited commercial service. Most residents rely on private vehicles. A planned motorway extension from Bangkok will cut travel times further. Hua Hin has a more Thai-oriented market than Phuket — prices are lower but so is the short-term rental demand from international tourists. The western hills (toward Kaeng Krachan National Park) offer cooler temperatures and dramatic scenery — popular for boutique developments. Healthcare is well-served by Bangkok Hospital Hua Hin and San Paulo Hospital. The market is seasonal — peak rental demand is Nov–Mar (cool season) and Thai holiday weekends. Off-season occupancy can be low.

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Standortrisiken & Umgebungsdaten

FlusshochwasserHoch(geschätzt)

SturzflutNoch nicht genug Daten(Grundlage nicht verfügbar)

DürreMittel(basierend auf der Umgebung)

schlechte LuftqualitätMittel(beobachtet)

BrandrisikoNoch nicht genug Daten(Grundlage nicht verfügbar)

extreme HitzeNoch nicht genug Daten(Grundlage nicht verfügbar)

Flusshochwasser: Höhe über dem nächsten Abflussweg: -16.178172354103282 m. Dies ist ein indirekter Prüfungsindikator.; Räumlicher Bezug: Modellbasierte Vorprüfung · Konfidenz: Mittel
Sturzflut: Keine verwertbaren Daten verfügbar.; Räumlicher Bezug: Unzureichende Daten
Dürre: In 18.333333333333332% der analysierten 10-Tage-Zeiträume lag der Regen unter dem lokalen Normalwert. Regionale Prüfung mit projektspezifischen Schwellen.; Räumlicher Bezug: Gebietskontext · Konfidenz: Mittel
Luftqualität: Jahresmittel PM2.5: 19.071440222968825 µg/m³, Quelle: OpenAQ. Kein aktueller Luftqualitätswert.; Räumlicher Bezug: Gebietskontext · Konfidenz: Mittel
Brand: Keine verwertbaren Daten verfügbar.; Räumlicher Bezug: Unzureichende Daten
Hitze: Keine verwertbaren Daten verfügbar.; Räumlicher Bezug: Unzureichende Daten

Hochwasser

Flusshochwasser

Für diesen Standort liegt noch keine Satellitenbeobachtung zu Hochwasser vor

Das Flusshochwasserrisiko wird ausschließlich anhand eines einzigen, satellitengestützt beobachteten Hochwasserereignisses aus 2024 bewertet, das vier nordthailändische Provinzen abdeckt (Chiang Mai, Chiang Rai, Lamphun, Phayao). „Unbekannt“ außerhalb dieses Gebiets bedeutet, dass noch keine Beobachtung vorliegt — nicht, dass das Gebiet sicher ist.

Sturzflut

Noch nicht bewertet

Konfidenz: mittel

Höhe über der nächsten Entwässerung: -16.2 m
Entfernung zum nächsten Wasserlauf: 1197 m

Die Geländedaten für Sturzfluten stammen aus OpenStreetMap-Wasserlaufdaten. OpenStreetMap-Quellenangabe ansehen

Umgebungsdaten

Amtliche Baukostenschätzung, Maximum: 12.500 THB/m² — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Lizenz: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 bis 2027-12-31
Amtliche Baukostenschätzung, typisch: 7.850 THB/m² — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Lizenz: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 bis 2027-12-31
Amtliche Baukostenschätzung, Minimum: 400 THB/m² — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) construction cost appraisal · Lizenz: Open Data Common (Treasury Department building valuation catalogue) · 2024-08-15 bis 2027-12-31
Amtliche Bodenbewertung (Subdistrikt), Maximum — amtlicher Schätzwert, kein Marktpreis: 2.500 THB/sq_wah — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · Lizenz: Open Data Common · 2024-08-14 bis 2024-08-14
Amtliche Bodenbewertung (Subdistrikt), typisch — amtlicher Schätzwert, kein Marktpreis: 500 THB/sq_wah — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · Lizenz: Open Data Common · 2024-08-14 bis 2024-08-14
Amtliche Bodenbewertung (Subdistrikt), Minimum — amtlicher Schätzwert, kein Marktpreis: 150 THB/sq_wah — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Treasury Department (กรมธนารักษ์) land valuation (ราคาประเมินที่ดิน) - attach_all_20240805.csv · Lizenz: Open Data Common · 2024-08-14 bis 2024-08-14
Trockenster Monat: Dezember — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Climate rainfall annual total mean mm: 1.584,9 mm — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Regenreichster Monat: Oktober — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: Open-Meteo (ERA5 reanalysis, via archive-api.open-meteo.com) · Lizenz: CC BY 4.0 (Attribution 4.0 International) -- https://open-meteo.com/en/licence · 1991-01-01 bis 2020-12-31
Höhe über der nächsten Entwässerung (typisch): 7,3 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhe über der nächsten Entwässerung (niedrigste 10%): -4,7 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Hangneigung (typisch): 0,6% — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Hangneigung (steilste 10%): 4% — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (typisch): 1.510,6 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Entfernung zum nächsten Wasserlauf (nächste 10%): 259,6 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Geländeanfälligkeit für Sturzfluten: niedrig — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Terrain-derived flash-flood indicators (HAND + slope + OSM drainage proximity; NOT a forecast or probability, not calibrated against observed events) from Copernicus DEM GLO-30 (via Mapterhorn terrain tiles) and OpenStreetMap waterway data. The banded metric flags whether the region CONTAINS terrain susceptible to flash flooding somewhere within it -- not the susceptibility of the region as a whole, and not of any individual property. · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence, commercial use permitted (see ./region-elevation.ts's ELEVATION_SOURCE_LICENSE for the full citation) combined with OpenStreetMap contributors: ODbL 1.0 (https://www.openstreetmap.org/copyright) · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, Maximum: 146,1 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, typisch: 29,6 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, Minimum: 5,8 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Höhenlage, Spannweite: 140,3 m — Im Unterbezirk Pak Phraek; Quelle: Mapterhorn terrain tiles (Copernicus DEM GLO-30 / WorldDEM-30, terrarium encoding, via tiles.mapterhorn.com) · Lizenz: Copernicus WorldDEM-30 Licence (COP-DEM-GLO-30-F, 'Global 30m Full, Free & Open' -- https://documentation.dataspace.copernicus.eu/APIs/SentinelHub/Data/DEM/resources/license/License-COPDEM-30.pdf); free of charge, reproduction/distribution/public-communication/adaptation all granted, commercial use permitted; required notice: "produced using Copernicus WorldDEM-30 © DLR e.V. 2010-2014 and © Airbus Defence and Space GmbH 2014-2018 provided under COPERNICUS by the European Union and ESA; all rights reserved." Tiles served by Mapterhorn (© Mapterhorn, https://mapterhorn.com/attribution) -- both notices required. · 2010-12-12 bis 2015-01-07
Anteil der 10-Tage-Perioden mit Niederschlagsdefizit (10 Jahre): 18,3% — Im Bezirk Bang Saphan Noi; Quelle: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Lizenz: CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 bis 2025-12-31
Stärkstes 3-Monats-Niederschlagsdefizit (10 Jahre): 26,7% — Im Bezirk Bang Saphan Noi; Quelle: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Lizenz: CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2016-01-01 bis 2025-12-31
PM10, Jahresdurchschnitt: 41,8 µg/m³ — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: OpenAQ — Hua Hin Weather Station Prachuap Khiri Khan Meteorological Station-364729 (reference) · Lizenz: Open Data Common (Pollution Control Department) · 2025-01-01 bis 2026-01-01
PM2,5, Jahresdurchschnitt: 19,1 µg/m³ — In der Provinz Prachuap Khiri Khan; Quelle: OpenAQ — Hua Hin Weather Station Prachuap Khiri Khan Meteorological Station-364729 (reference) · Lizenz: Open Data Common (Pollution Control Department) · 2025-01-01 bis 2026-01-01
Niederschlag der letzten 3 Monate im Vergleich zum Normalwert: 125,4% — Im Bezirk Bang Saphan Noi; Quelle: Climate Hazards Center UC Santa Barbara & WFP -- Thailand: Rainfall Indicators at Subnational Level (HDX) · Lizenz: CC BY (Creative Commons Attribution International) · 2026-07-01 bis 2026-09-21

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