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Annonces actives
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À louer
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À vendre
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Prix de vente médian
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Loyer mensuel médian
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Prix par m²
Biens à Ban Mai
3 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Ban Mai.
Profil de la zone : Ban Mai
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 1 | — | — | — | — |
| Maison | 2 | — | — | — | — |
Annonces — Ban Mai
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿7 750 / sq. wah
Évaluation minimale฿1 500 / sq. wah
Évaluation médiane฿7 750 / sq. wah
Évaluation maximale฿40 000 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿1 500 / sq. wah à ฿40 000 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 700 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿23 350 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿37 203 / m²
Les prix demandés représentent 1.6x l'évaluation officielle.
Basé sur 292 unités de condo évaluées
Population
35 767+3.7 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)47%
Population inscrite (femmes)53%
Logements inscrits
38 396
Densité de population
1 991,1 habitants / km²
Personnes par logement
0,9
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Nonthaburi)
Moyenne annuelle PM2.5
26,6 µg/m³
Moyenne annuelle PM10
44,5 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale2,3 m
Altitude médiane4,7 m
Altitude maximale7,7 m
L'altitude varie de 2,3 m à 7,7 m
Amplitude d’altitude
5,4 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : ModéréeSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-0,9 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
248 m
Pente du terrain (90e percentile)
0,4 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
99 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
21,1 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
22,9 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
26,6 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Station de référence
44,5 µg/m³
Commodités à Ban Mai
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
30
Commerces
9
Éducation
17
Santé
15
Loisirs
25
Services
8
Nature
137
food
9
nightlife
Centres commerciaux(4)Afficher
- Cosmo Walk2.0 km
- The Portal2.2 km
- COSMO Bazaar2.2 km
Supermarchés(4)Afficher
- Makro Food Service Muang Thong Thani1.9 km
- MaxValu2.3 km
- Tops Market2.3 km
Écoles(5)Afficher
Parcs(5)Afficher
Universités(2)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Ban Mai
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2
2 annonces actives · prix à partir de ฿28M · achevé en 2020
Lake View Muang Thong Thani
Lake View Muang Thong Thani is a condominium project located in Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi. The surrounding area offers green space, including S&P Park about 1109m away and two other nearby parks, as well as one nearby beach. The attraction Hor Phra Puthamingmongkol Tammasataan is about 5 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 81 minutes away.
Areeya The Colors Tiwanon
achevé en 2006
B-Live Tiwanon
Découvrir B-Live Tiwanon
Baan Lookgolft Premium
Baan Lookgolft Premium is a condominium located in Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi. The project is situated near S&P Park, which is about 595m away, and Kamphaeng Saen Airport is approximately 80 minutes away. Residents also have access to one nearby tourist attraction, one nearby beach, and two nearby parks. The surrounding Ban Mai area offers green spaces and local attractions for everyday living.
Baan Pieamsuk Chaengwattan-Srisamarn
Découvrir Baan Pieamsuk Chaengwattan-Srisamarn
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Questions fréquentes sur Ban Mai
Combien de biens sont à vendre et à louer à Ban Mai ?
Il y a 3 annonces immobilières actives à Ban Mai sur le réseau BaanMe : 3 en vente et 0 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quelle est la taille typique d'un condo à Ban Mai ?
Un condo moyen à Ban Mai fait environ 118 m².
Qu'y a-t-il à proximité de Ban Mai ?
Ban Mai compte 4 supermarchés, 4 centres commerciaux, 8 parcs et 106 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Cosmo Walk, The Portal et COSMO Bazaar.
Quelle est la qualité de l'air à Ban Mai ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Ban Mai est de 26.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Ban Mai présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Ban Mai aux crues éclair (terrain) est Modérée.
Quelle est la population de Ban Mai ?
Ban Mai a une population enregistrée de 35 767 (+3.7 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Ban Mai se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Ban Mai est de THB 23,350 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 37,203 par m² — les prix demandés représentent 1.6x l'évaluation officielle.
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Ban Mai ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour la zone municipale couvrant Ban Mai est de ฿7 750 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
La pollution de l'air est-elle importante à Ban Mai ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Ban Mai est de 26,6 µg/m³.