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Annonces actives
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À louer
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À vendre
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Prix de vente médian
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Loyer mensuel médian
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Prix par m²
Biens à Pak Kret
5 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Pak Kret.
Profil de la zone : Pak Kret
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 1 | — | — | — | — |
| Maison | 4 | — | — | — | — |
Annonces — Pak Kret
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿4 000 / sq. wah
Évaluation minimale฿1 500 / sq. wah
Évaluation médiane฿4 000 / sq. wah
Évaluation maximale฿65 000 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿1 500 / sq. wah à ฿65 000 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 700 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿25 000 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿37 203 / m²
Les prix demandés représentent 1.5x l'évaluation officielle.
Basé sur 2207 unités de condo évaluées
Population
254 616+1.0 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)46%
Population inscrite (femmes)54%
Logements inscrits
177 655
Densité de population
2 665,8 habitants / km²
Personnes par logement
1,4
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Nonthaburi)
Moyenne annuelle PM2.5
26,6 µg/m³
Moyenne annuelle PM10
44,5 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale0,5 m
Altitude médiane3,8 m
Altitude maximale6,8 m
L'altitude varie de 0,5 m à 6,8 m
Amplitude d’altitude
6,3 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-1,3 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
889,3 m
Pente du terrain (90e percentile)
0,2 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
99 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
21,1 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
22,9 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
26,6 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Station de référence
44,5 µg/m³
Commodités à Pak Kret
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
69
Commerces
33
Éducation
41
Santé
30
Loisirs
75
Services
16
Nature
221
food
16
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
Supermarchés(5)Afficher
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(1)Afficher
Hôpitaux(5)Afficher
Parcs(5)Afficher
Salles de sport(5)Afficher
Universités(2)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Pak Kret
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen 2
2 annonces actives · prix à partir de ฿28M · achevé en 2020
Lake Legend Chaengwatthana
1 annonces actives · prix à partir de ฿105M
Lake View Muang Thong Thani
Lake View Muang Thong Thani is a condominium project located in Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi. The surrounding area offers green space, including S&P Park about 1109m away and two other nearby parks, as well as one nearby beach. The attraction Hor Phra Puthamingmongkol Tammasataan is about 5 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is approximately 81 minutes away.
Perfect Masterpiece Chaengwatthana
1 annonces actives · prix à partir de ฿22M
Addera Chaengwattana
Découvrir Addera Chaengwattana
Areeya The Colors Tiwanon
achevé en 2006
Afficher 209 projets supplémentaires
Carte de Pak Kret
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Questions fréquentes sur Pak Kret
Combien de biens sont à vendre et à louer à Pak Kret ?
Il y a 5 annonces immobilières actives à Pak Kret sur le réseau BaanMe : 5 en vente et 0 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quelle est la taille typique d'un condo à Pak Kret ?
Un condo moyen à Pak Kret fait environ 118 m².
Qu'y a-t-il à proximité de Pak Kret ?
Pak Kret compte 9 supermarchés, 9 centres commerciaux, 5 hôpitaux, 16 parcs et 182 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : The Crystal PTT, เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ et Central.
Quelle est la qualité de l'air à Pak Kret ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Pak Kret est de 26.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Pak Kret présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Pak Kret aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Pak Kret ?
Pak Kret a une population enregistrée de 254 616 (+1.0 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Pak Kret se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Pak Kret est de THB 25,000 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 37,203 par m² — les prix demandés représentent 1.5x l'évaluation officielle.
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Pak Kret ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour Pak Kret (ce sous-district directement) est de ฿4 000 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
La pollution de l'air est-elle importante à Pak Kret ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Pak Kret est de 26,6 µg/m³.