565
Annonces actives
363
À louer
202
À vendre
฿16.5M
Prix de vente médian
฿120K/mois
Loyer mensuel médian
฿64K
Prix par m²
Biens à Bang Phli
363 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Bang Phli.
Profil de la zone : Bang Phli
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 51 | — | — | — | — |
| Maison | 504 | ฿16.5M | ฿64K | ฿120K/mois | 8.7% |
| Bureaux | 10 | — | — | — | — |
Annonces — Bang Phli
Rendement locatif brut — Bang Phli
Prix par nombre de chambres
Maison
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿7 500 / sq. wah
Évaluation minimale฿2 500 / sq. wah
Évaluation médiane฿7 500 / sq. wah
Évaluation maximale฿65 500 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿2 500 / sq. wah à ฿65 500 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 700 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿14 600 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿59 375 / m²
Les prix demandés représentent 4.1x l'évaluation officielle.
Basé sur 3205 unités de condo évaluées
Population
300 489+7.5 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)47%
Population inscrite (femmes)53%
Logements inscrits
197 283
Densité de population
1 370,4 habitants / km²
Personnes par logement
1,5
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Samut Prakan)
Moyenne annuelle PM2.5
20,4 µg/m³
Moyenne annuelle PM10
35,2 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale0,5 m
Altitude médiane2,2 m
Altitude maximale4,6 m
L'altitude varie de 0,5 m à 4,6 m
Amplitude d’altitude
4,1 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-2,1 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
5 034,2 m
Pente du terrain (90e percentile)
0,1 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
114,3 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
20,3 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
28,4 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
20,4 µg/m³
PM10 — OpenAQ
Station de référence
35,2 µg/m³
Commodités à Bang Phli
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
76
Commerces
26
Éducation
16
Santé
1
Transports
7
Loisirs
42
Services
4
Nature
178
food
5
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
Supermarchés(5)Afficher
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(4)Afficher
Hôpitaux(5)Afficher
Salles de sport(3)Afficher
Universités(1)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Bang Phli
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Centro Bangna
Centro Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer and completion date are not specified. Recent transaction data shows a median sale price of THB 16,900,000, or approximately THB 62,376 per square meter, based on 24 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby, Seasons condo is about 15 minutes away and MEGA Park is approximately 1,260 meters from the project. Khao I-to Airport is roughly 107 minutes away, and there is 1 nearby beach. The project sits in the Bang Kaeo area of Bang Phli, a family-oriented suburb known for gated communities, detached houses, and townhomes.
The City Bangna (New Project)
The City Bangna is a new house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The developer has not been disclosed. The project offers a garden as a shared amenity. Nearby, MEGA Park is about 977 metres away, Pororo Aqua Park is roughly 10 minutes away, and an airport (Khao I-to) is about 106 minutes away by car. There is also 1 nearby beach. Recent transaction data as of 1 January 2026 shows a median sale price of THB 26,500,000, or approximately THB 64,904 per square metre, based on 27 transactions. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb in Bang Phli, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Pleno Sukhumvit-Bangna 2
Pleno Sukhumvit-Bangna 2 is a house project in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan, developed by AP Thai. The project is located about 15 minutes from Seasons condo and roughly 107 minutes from Khao I-to Airport. MEGA Park is approximately 1,491 meters away, and there is 1 nearby beach. The surrounding Bang Kaeo area is a family-oriented suburb along Bang Na–Trat Road, known for gated communities of detached houses and townhomes.
Chaiyapruek Bangna Km.15
Chaiyapruek Bangna Km.15 is a house project located in Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan. The development offers residential houses in this established subdistrict. Residents have access to several notable nearby destinations, including Central Village Shopping Mall, which is about 12 minutes away. Central Park Hospital is located approximately 1,410 meters from the project. The area also features 1 nearby beach and 1 nearby school. In terms of recent market activity, the median sale price is THB 14,000,000, or approximately THB 76,087 per square meter, based on 7 recent transactions as of January 1, 2026. Khao I-to Airport is roughly 103 minutes away, which may be relevant for frequent travelers.
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
Grande Pleno Sukhumvit-Bangna is a house project located in Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. The development offers homes in a family-oriented suburban area along the Bang Na corridor. Nearby, residents can reach Pororo Aqua Park in about 10 minutes and MEGA Park just 456m away, with one nearby beach also in the vicinity. Khao I-to Airport is approximately 106 minutes from the project. Recent transaction data shows a median sale price of THB 11,500,000, or roughly THB 63,187 per square meter, based on 9 recent transactions as of 2026-01-01.
Burasiri Wongwaen-Onnut
Burasiri Wongwaen-Onnut is a house project by Sansiri located in Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan, completed in January 2018. The project offers amenities including CCTV, a clubhouse, a concierge service, a restaurant, and 24-hour security. Residents have access to nearby attractions and facilities, with Taro attraction about 12 minutes away, Khao I-to Airport roughly 105 minutes away, and Watkingkaeo School within 982 meters. Pa Nai Krung Park is also nearby at approximately 1,369 meters, and there is one nearby beach in the area. As of 2026-01-01, recent transaction data shows a median sale price of THB 9,675,000, based on 12 recent transactions.
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Questions fréquentes sur Bang Phli
Combien de biens sont à vendre et à louer à Bang Phli ?
Il y a 565 annonces immobilières actives à Bang Phli sur le réseau BaanMe : 202 en vente et 363 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quelle est la taille typique d'un condo à Bang Phli ?
Un condo moyen à Bang Phli fait environ 55 m².
Quel est le rendement locatif typique à Bang Phli ?
Rendements locatifs bruts à Bang Phli par type de bien : Maisons: 8.73%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
Qu'y a-t-il à proximité de Bang Phli ?
Bang Phli compte 7 supermarchés, 7 centres commerciaux, 8 hôpitaux, 4 parcs et 135 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Att U Park Bangna, Market Village Suvarnabhumi et Market Town.
Quelle est la qualité de l'air à Bang Phli ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Bang Phli est de 20.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Bang Phli présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Bang Phli aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Bang Phli ?
Bang Phli a une population enregistrée de 300 489 (+7.5 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Bang Phli se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Bang Phli est de THB 14,600 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 59,375 par m² — les prix demandés représentent 4.1x l'évaluation officielle.
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Bang Phli ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour Bang Phli (ce sous-district directement) est de ฿7 500 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
La pollution de l'air est-elle importante à Bang Phli ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Bang Phli est de 20,4 µg/m³.