Chatuchak
Northern Bangkok's lifestyle hub. Chatuchak is home to the famous weekend market, leafy Ari neighborhood, and excellent BTS/MRT connections — popular with young Thai professionals seeking an authentic local vibe.
Dernière mise à jour : novembre 2026
27
Annonces actives
18
À louer
9
À vendre
—
Prix de vente médian
—
Loyer mensuel médian
—
Prix par m²
Biens à Chatuchak
18 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Chatuchak.
Profil de la zone : Chatuchak
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 24 | — | — | — | — |
| Maison | 3 | — | — | — | — |
Annonces — Chatuchak
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿66 900 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿128 185 / m²
Les prix demandés représentent 1.9x l'évaluation officielle.
Basé sur 4507 unités de condo évaluées
Population
154 513+0.2 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)46%
Population inscrite (femmes)54%
Logements inscrits
142 403
Densité de population
4 740 habitants / km²
Personnes par logement
1,1
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale2,7 m
Altitude médiane4,9 m
Altitude maximale12,8 m
L'altitude varie de 2,7 m à 12,8 m
Amplitude d’altitude
10 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-0,6 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
3 398,2 m
Pente du terrain (90e percentile)
0,4 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
101,9 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
20,3 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
24,6 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Chatuchak
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
110
Commerces
55
Éducation
42
Santé
27
Loisirs
98
Services
27
Nature
323
food
25
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
Supermarchés(5)Afficher
Écoles(5)Afficher
Parcs(5)Afficher
Salles de sport(3)Afficher
Espaces de coworking(2)Afficher
Universités(5)Afficher
Transports
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Chatuchak
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
The Crest Park Residences
The Crest Park Residences is a condominium project located in Chomphon, Chatuchak, Bangkok. The developer and completion date have not been disclosed. Nearby, residents can find Rotary International about 1 minute away, Somdet Ya 84 Park roughly 102 meters away, and Kamphaeng Saen Airport about 78 minutes away. The area also includes 1 nearby beach and 2 nearby parks.
Life @ Ratchada
3 annonces actives · loyer à partir de ฿20,000/month · prix à partir de ฿3.5M · achevé en 2010
Life Ladprao
3 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month
Equinox Condo
2 annonces actives · loyer à partir de ฿16,000/month · prix à partir de ฿4M
Atmoz Ladprao 15
Atmoz Ladprao 15 is a condominium located in Chomphon, Chatuchak, Bangkok. The project offers a co-working space as a notable amenity for residents. Nearby, General Science is an attraction about 10 minutes away, while Kamphaeng Saen Airport is roughly 81 minutes away. The surrounding area also includes 1 nearby beach, 1 nearby hospital, and 2 nearby parks.
BTS Residence
BTS Residence is a condominium project located in Chomphon, Chatuchak, Bangkok. The surrounding district is one of northern Bangkok's main lifestyle destinations, known for its famous weekend market and popular with young Thai professionals for its local character and strong BTS and MRT connections. Among the closest points of interest, Channel 7 Boxing Stadium is about 2 minutes away, while Vibhaphirom Park and Inthamara Park lie roughly 664m and 785m from the project. Kamphaeng Saen Airport is about 78 minutes away. The area also counts one beach and one park nearby.
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Aperçus locaux, mode de vie et ce à quoi s'attendre
154 513
Population enregistrée
297
Projets
Overview
Chatuchak straddles northern Bangkok's BTS/MRT interchange at Mo Chit — one of the city's busiest transit hubs. The district is anchored by the legendary Chatuchak Weekend Market (15,000+ stalls) and Chatuchak Park. But the real residential draw is the Ari neighborhood (Phahon Yothin Soi 7–11), which has emerged as Bangkok's hippest local neighborhood — think specialty coffee, indie bookshops, and Thai-run bistros without the Sukhumvit price tag.
Lifestyle
- Ari / Saphan Khwai — Walkable, tree-lined streets with independent shops and restaurants. Strong "neighborhood" feel that's rare in Bangkok. Popular with creative professionals and young couples.
- Chatuchak Park area — Large green space, Or Tor Kor market (gourmet produce), and proximity to Mo Chit BTS. Newer condo developments here offer good value.
- Lat Phrao junction — More commercial/transit-oriented. MRT interchange. Affordable condos popular with office workers.
Price Guide
Significantly more affordable than Sukhumvit. New condos: 100,000–170,000 THB/sqm. 1-bed rentals: 12,000–28,000 THB/month. Strong appeal for Thai buyers and renters, which means more stable (less tourist-dependent) demand. Excellent value for the quality of life.
Carte de Chatuchak
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Questions fréquentes sur Chatuchak
Combien de biens sont à vendre et à louer à Chatuchak ?
Il y a 27 annonces immobilières actives à Chatuchak sur le réseau BaanMe : 9 en vente et 18 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quelle est la taille typique d'un condo à Chatuchak ?
Un condo moyen à Chatuchak fait environ 51 m².
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Chatuchak ?
Les stations de transport les plus proches de Chatuchak sont Phahon Yothin 24 Station (383 m), Ratchayothin Station (706 m) et Ha Yaek Lat Phrao Station (1.1 km).
Qu'y a-t-il à proximité de Chatuchak ?
Chatuchak compte 8 supermarchés, 7 centres commerciaux, 6 hôpitaux, 27 parcs et 269 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Central Ladprao, The One Park et Union Mall.
Quelle est la qualité de l'air à Chatuchak ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Chatuchak est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Chatuchak présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Chatuchak aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Chatuchak ?
Chatuchak a une population enregistrée de 154 513 (+0.2 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Chatuchak se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Chatuchak est de THB 66,900 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 128,185 par m² — les prix demandés représentent 1.9x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Chatuchak ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Chatuchak est de 21,4 µg/m³.