217
Annonces actives
131
À louer
86
À vendre
฿4.3M
Prix de vente médian
—
Loyer mensuel médian
฿119K
Prix par m²
Biens à Din Daeng
131 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Din Daeng.
Profil de la zone : Din Daeng
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 201 | ฿4.3M | ฿119K | — | — |
| Maison | 4 | — | — | — | — |
| Bureaux | 12 | — | — | — | — |
Annonces — Din Daeng
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿60 000 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿119 374 / m²
Les prix demandés représentent 2.0x l'évaluation officielle.
Basé sur 1270 unités de condo évaluées
Population
68 102−2.9 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)46%
Population inscrite (femmes)54%
Logements inscrits
40 741
Densité de population
8 079,5 habitants / km²
Personnes par logement
1,7
Environnement
Qualité de l'air
Moyenne annuelle PM2.5
30,1 µg/m³
Moyenne annuelle PM10
69,2 µg/m³
Jours dépassant la norme PM2.5
86
Jours dépassant la norme PM10
13
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
PM2.5 mensuel (saison des brûlis)
janv.févr.marsavr.maijuinjuil.aoûtsept.oct.nov.déc.
Moyenne mensuelle de PM2.5: janv. 47,5 µg/m³, févr. 39,5 µg/m³, mars 32 µg/m³, avr. 35,4 µg/m³, mai 31,1 µg/m³, juin 20,4 µg/m³, juil. 20,2 µg/m³, août 20,5 µg/m³, sept. 22,8 µg/m³, oct. 27,9 µg/m³, nov. 28,7 µg/m³, déc. 35,7 µg/m³Bruit
Niveau de bruit moyen sur 24 heures
69,5 dBA
Jours dépassant la norme thaïlandaise
966
Norme générale thaïlandaise de bruit ambiant : 70 dBA (Leq24h).
Relief et climat
Altitude minimale3 m
Altitude médiane5,1 m
Altitude maximale8,8 m
L'altitude varie de 3 m à 8,8 m
Amplitude d’altitude
5,8 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : FaibleSusceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
Non évalué par le DMR — cette zone n'a pas fait l'objet d'une étude de susceptibilité aux effondrements.
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-3,4 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
4 045 m
Pente du terrain (90e percentile)
0,6 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
108,4 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
20,8 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
26,8 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
PM2,5 — Département de contrôle de la pollution
Moyenne annuelle
30,1 µg/m³
Jours de dépassement
86 jours
PM10 — Département de contrôle de la pollution
Moyenne annuelle
69,2 µg/m³
Jours de dépassement
13 jours
Commodités à Din Daeng
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
65
Commerces
24
Éducation
36
Santé
10
Loisirs
45
Services
7
Nature
179
food
11
nightlife
Centres commerciaux(1)Afficher
- Fortune Town2.1 km
Écoles(5)Afficher
- โรงเรียนอำนวยพิทยา453 m
- Sam Saen Nok School476 m
- Samsen Nok School879 m
Hôpitaux(1)Afficher
- Rajanukul Institute2.1 km
Parcs(5)Afficher
- Somdet Ya 90 Park420 m
- สวนเกษตร1.0 km
- Vibhavadi Rangsit Forest Park1.5 km
Salles de sport(5)Afficher
- UTCC Fitness Center533 m
- Sunee Yoga653 m
- Yoga o'clock1.2 km
Universités(3)Afficher
Transports
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Din Daeng
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
ASHTON Asoke - Rama 9
ASHTON Asoke - Rama 9 is a condominium developed by Ananda, located in Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a pool, gym, and co-working space, along with a bar, cinema, concierge, jacuzzi, lounge, massage, sauna, steam room, yoga room, and reception service. Nearby points of interest include Robinson shopping center (about 470 m away), Reflexology Garden park (about 837 m away), and Wat Uthai Tharam School (about 908 m away). Food street is about 3 minutes away, and Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away. There is also 1 nearby beach.
XT Huaikhwang
XT Huaikhwang is a condominium project by Sansiri, located in Din Daeng subdistrict, Din Daeng, Bangkok, and completed in January 2021. The project offers a wide range of amenities, including a 24-hour security system, gym, swimming pool, co-working space, and a clubhouse. Additional facilities include a bouldering wall, cinema, Finnish sauna, steam room, yoga room, game room, library, garden, kids area, and parking. Nearby, residents are about 1 minute from the Huai Kwang night market, with Phra Nakhon Polytechnic College roughly 328 metres away and SaTaoTuk Muaeng Thai-Phat Park and Apartment Garden within about 690 metres. Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away, and there is 1 nearby beach. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 4,950,000, approximately THB 156,905 per square metre, based on 24 recent transactions.
The Line Asoke - Ratchada
The Line Asoke - Ratchada is a condominium located in Din Daeng subdistrict, Din Daeng, Bangkok. The project offers a wide range of amenities, including a pool, gym, and Finnish sauna, with additional facilities such as a co-working space, running track, and 24-hour security. Residents can also enjoy a garden, jacuzzi, kids area, shuttle bus, and parking spaces. In the surrounding area, Robinson shopping center is about 463 m away, while the Reflexology Garden is roughly 802 m from the project. Wat Uthai Tharam School is located approximately 971 m away, and a food street can be reached in about 2 minutes. There is also one nearby beach, and Kamphaeng Saen Airport is about 82 minutes away. Recent price data shows a median sale price of THB 5,745,000, or approximately THB 160,038 per square meter, based on 16 recent transactions as of 2026-01-01.
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 is a condominium located in Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project offers a range of amenities including a co-working space, a Finnish sauna, a kids' area, and a shuttle bus service. Nearby, residents can reach a food street in about 1 minute, Reflexology Garden in about 48 m, and Robinson shopping center in about 411 m. Kheha Dindaeng 2 Park is about 1138 m away, and there is 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is approximately 85 minutes away. Recent price data as of 2026-01-01 shows a median sale price of THB 5,025,000, or about THB 137,931 per square meter, based on 10 recent transactions.
Aspire Asoke-Ratchada
Aspire Asoke-Ratchada is a condominium developed by AP Thai, located in Din Daeng, Din Daeng, Bangkok. The project offers a co-working space and a pool for residents. Nearby, residents can reach a food street in about 2 minutes, while Reflexology Garden is about 493m away and Kheha Dindaeng 2 Park is about 639m from the project. The area also has one nearby beach and one nearby park. Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. Recent price data, based on 17 transactions as of 2026-01-01, shows a median sale price of THB 3,650,000, or approximately THB 108,571 per square metre.
Quinn Condo Ratchada
Quinn Condo Ratchada is a condominium located in Din Daeng subdistrict, Din Daeng district, Bangkok. The developer and completion date are not stated in the available records. Recent price data shows a median sale price of THB 5,700,000, or approximately THB 119,565 per square meter, based on 11 recent transactions as of 2026-01-01. Nearby points of interest include an attraction about 3 minutes away and Kamphaeng Saen Airport, roughly 82 minutes away. Green spaces close to the project include SaTaoTuk Muaeng Thai-Phat Park about 260 meters away and Apartment Garden about 580 meters away. Phra Nakhon Polytechnic College is located about 909 meters from the project, and there is 1 nearby beach. The surrounding Din Daeng area is served by transit stops including Sutthisan Station and Thailand Cultural Centre Station, with three transport stops nearby.
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Questions fréquentes sur Din Daeng
Combien de biens sont à vendre et à louer à Din Daeng ?
Il y a 217 annonces immobilières actives à Din Daeng sur le réseau BaanMe : 86 en vente et 131 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Din Daeng ?
Le prix médian demandé pour un condo à Din Daeng est de THB 4,345,000, soit THB 119,374 par mètre carré. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 4,000,000, 2 chambres: THB 6,990,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Din Daeng ?
Un condo moyen à Din Daeng fait environ 46 m².
Quelle est la station BTS ou MRT la plus proche de Din Daeng ?
Les stations de transport les plus proches de Din Daeng sont Huai Khwang Station (949 m), Thailand Cultural Centre Station (1.4 km) et Sutthisan Station (1.6 km).
Qu'y a-t-il à proximité de Din Daeng ?
Din Daeng compte 6 supermarchés, 1 centre commercial, 1 hôpital, 7 parcs et 151 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Fortune Town et Rajanukul Institute.
Quelle est la qualité de l'air à Din Daeng ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Din Daeng est de 30.1 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. La qualité de l'air est généralement la pire en janvier et février.
Din Daeng présente-t-il un risque d'inondation ?
La susceptibilité de Din Daeng aux crues éclair (terrain) est Faible.
Quelle est la population de Din Daeng ?
Din Daeng a une population enregistrée de 68 102 (−2.9 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Din Daeng se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Din Daeng est de THB 60,000 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 119,374 par m² — les prix demandés représentent 2.0x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Din Daeng ?
Selon le Département thaïlandais du contrôle de la pollution, la moyenne annuelle de PM2.5 à Din Daeng est de 30,1 µg/m³.