336
Annonces actives
130
À louer
206
À vendre
฿4.3M
Prix de vente médian
฿40K/mois
Loyer mensuel médian
฿26K
Prix par m²
Biens à Doi Saket
130 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Doi Saket.
Profil de la zone : Doi Saket
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 328 | ฿4.3M | ฿26K | ฿40K/mois | 11.0% |
| Terrain | 6 | — | — | — | — |
| Bureaux | 2 | — | — | — | — |
Annonces — Doi Saket
Rendement locatif brut — Doi Saket
Prix par nombre de chambres
Maison
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿750 / sq. wah
Évaluation minimale฿250 / sq. wah
Évaluation médiane฿750 / sq. wah
Évaluation maximale฿1 000 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿250 / sq. wah à ฿1 000 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 900 / m²
Évaluation maximale฿13 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿13 000 / m² par m²
Population
80 148+6.0 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)47%
Population inscrite (femmes)53%
Logements inscrits
44 066
Densité de population
122,8 habitants / km²
Personnes par logement
1,8
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Chiang Mai)
Moyenne annuelle PM2.5
20,6 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale307,8 m
Altitude médiane552,4 m
Altitude maximale1 322,4 m
L'altitude varie de 307,8 m à 1 322,4 m
Amplitude d’altitude
1 014,7 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : ModéréeExposition observée en 2024
Non évaluéAucune observéeFaibleModéréÉlevé
Niveau d'exposition aux inondations 2024 : Non évaluéMoins de la moitié de cette zone a pu être évaluée par satellite lors de l’événement de 2024 ; cette donnée est donc incomplète — elle ne signifie pas que le reste de la zone est resté sec.
Susceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
FaibleMoyenneÉlevéeTrès élevée
Susceptibilité aux effondrements : Très élevéeSuperficie inondée observée (2024)
0 %
Couverture analysée par satellite
0 %
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-2 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
191,4 m
Pente du terrain (90e percentile)
4 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
92,6 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
9,2 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
35,6 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
20,6 µg/m³
Commodités à Doi Saket
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
16
Commerces
27
Éducation
15
Santé
1
Transports
20
Loisirs
95
Services
2
Nature
132
food
5
nightlife
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(1)Afficher
Hôpitaux(1)Afficher
Parcs(2)Afficher
Universités(1)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Doi Saket
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
Ornsirin 3
Ornsirin 3 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The development offers houses with a Finnish sauna among its amenities. Residents are about 6 minutes from the Sa Paper & Umbrella Handicraft Centre, roughly 27 minutes from Chiang Mai Airsport Airfield, and around 42 minutes from Pang Pao Beach. Recent sale transactions show a median price of THB 3,500,000, or approximately THB 24,929 per square metre, based on 9 transactions as of 2026-01-01. The surrounding San Pu Loei area offers everyday convenience with two nearby convenience stores and several places of worship.
Karnkanok 2
Karnkanok 2 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai, completed in January 2019. The project offers a range of amenities including a clubhouse, gym, swimming pool, retail space, sauna, and tennis court. Residents can reach Bo Sang Fishing Park in about 8 minutes, Chiang Mai Sky Adventure airport in about 16 minutes, and Pang Pao Beach in about 43 minutes. Recent transaction data shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 18,964 per square metre, based on 10 recent transactions as of January 2026.
Ornsirin 6
Ornsirin 6 is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The developer and completion date are not specified in the available records. Based on 13 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 3,900,000, or approximately THB 23,926 per square meter. Nearby points of interest include Bo Sang Fishing Park, an attraction about 7 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure, an airport about 16 minutes away. Pang Pao Beach is also reachable in about 42 minutes. The surrounding San Pu Loei area offers everyday convenience, with two convenience stores nearby and several places of worship, including four in the vicinity. No specific amenities for the project itself are listed.
Chiangmai Floraville
Chiangmai Floraville is a house project located in Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai. The development offers residents access to a swimming pool as a notable amenity. Homes in the project sit within reach of several local attractions, including a camel, pony, and buffalo attraction about 6 minutes away and Chiang Mai Sky Adventure airport roughly 9 minutes away. Pang Pao Beach is also accessible, located about 40 minutes from the project. Recent price data shows a median sale price of THB 19,450,000, or approximately THB 43,939 per square meter, based on 12 recent transactions as of 2026-01-01. The surrounding Talat Khwan area is home to two verified Buddhist temples, Wat Phaya Kot Ana Kaeo Phothiyan and Wat Siri Mang Khla Ram. For buyers seeking houses in Doi Saket, Chiangmai Floraville combines a residential setting with nearby leisure destinations.
Thanakrit Village
Thanakrit Village is a house project located in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai. The developer is not specified, and no completion date or project amenities have been listed. The surrounding area of Doi Saket lies east of Chiang Mai and combines rural communities, mountain views, and growing housing estates along the Route 118 corridor, appealing to buyers seeking quiet surroundings within reach of the city. Nearby attractions include a site with camels, ponies, and buffalos about 9 minutes away, and Chiang Mai Sky Adventure airport about 12 minutes away. Pang Pao Beach is roughly 43 minutes from the project. Recent price data shows a median sale price of THB 4,450,000, or approximately THB 27,064 per square meter, based on 10 recent transactions as of 2026-01-01.
Vararom Premium Keawnawarat
Vararom Premium Keawnawarat is a house project in San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai, developed by Quality Houses. The project offers a swimming pool as one of its amenities. Residents are about 12 minutes from Chiang Mai Sky Adventure airport and around 13 minutes from Bo Sang Fishing Park, with Pang Pao Beach roughly 39 minutes away. Based on 8 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 4,725,000, or approximately THB 26,439 per square metre.
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Questions fréquentes sur Doi Saket
Combien de biens sont à vendre et à louer à Doi Saket ?
Il y a 336 annonces immobilières actives à Doi Saket sur le réseau BaanMe : 206 en vente et 130 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le rendement locatif typique à Doi Saket ?
Rendements locatifs bruts à Doi Saket par type de bien : Maisons: 11.03%. Le rendement est calculé comme (loyer mensuel x 12 / prix de vente) x 100.
Qu'y a-t-il à proximité de Doi Saket ?
Doi Saket compte 1 hôpital, 2 parcs et 127 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Doi Saket Hospital.
Quelle est la qualité de l'air à Doi Saket ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Doi Saket est de 20.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Doi Saket présente-t-il un risque d'inondation ?
L'exposition aux inondations observée à Doi Saket en 2024 était Non évalué. La susceptibilité aux crues éclair (terrain) est Modérée. La susceptibilité aux effondrements (étude DMR) est Très élevée.
Quelle est la population de Doi Saket ?
Doi Saket a une population enregistrée de 80 148 (+6.0 % depuis 2021).
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Doi Saket ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour Doi Saket (ce sous-district directement) est de ฿750 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
Doi Saket a-t-elle été inondée en 2024 ?
La surveillance par satellite de la saison de mousson 2024 a observé une exposition aux inondations Non évalué à Doi Saket. Cela reflète ce qui a été observé lors de cet événement précis, et non une prévision générale du risque d'inondation.
La pollution de l'air est-elle importante à Doi Saket ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Doi Saket est de 20,6 µg/m³.