3
Annonces actives
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À louer
3
À vendre
—
Prix de vente médian
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Loyer mensuel médian
—
Prix par m²
Biens à Phrao
3 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Phrao.
Profil de la zone : Phrao
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 | — | — | — | — |
| Terrain | 2 | — | — | — | — |
Annonces — Phrao
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Évaluation médiane
฿480 / sq. wah
Évaluation minimale฿180 / sq. wah
Évaluation médiane฿480 / sq. wah
Évaluation maximale฿2 000 / sq. wah
La valeur foncière varie de ฿180 / sq. wah à ฿2 000 / sq. wah
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 900 / m²
Évaluation maximale฿13 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿13 000 / m² par m²
Population
45 972−4.0 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)49%
Population inscrite (femmes)51%
Logements inscrits
22 042
Densité de population
35,9 habitants / km²
Personnes par logement
2,1
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Chiang Mai)
Moyenne annuelle PM2.5
20,6 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale402,7 m
Altitude médiane720,5 m
Altitude maximale1 335,4 m
L'altitude varie de 402,7 m à 1 335,4 m
Amplitude d’altitude
932,6 m
Exposition aux inondations
Vérifier une adresse précise sur la carte de l'historique des inondations
Susceptibilité aux crues éclair du relief
MinimeFaibleModéréeÉlevée
Niveau de susceptibilité aux crues éclair du relief : ÉlevéeExposition observée en 2024
Non évaluéAucune observéeFaibleModéréÉlevé
Niveau d'exposition aux inondations 2024 : Non évaluéMoins de la moitié de cette zone a pu être évaluée par satellite lors de l’événement de 2024 ; cette donnée est donc incomplète — elle ne signifie pas que le reste de la zone est resté sec.
Susceptibilité aux dolines/effondrements (DMR)
FaibleMoyenneÉlevéeTrès élevée
Susceptibilité aux effondrements : Très élevéeSuperficie inondée observée (2024)
0 %
Couverture analysée par satellite
0 %
Hauteur au-dessus du drainage le plus proche (10e percentile)
-6,4 m
Distance au cours d’eau le plus proche (10e percentile)
147,5 m
Pente du terrain (90e percentile)
5,6 %
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
88,2 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
9,7 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
34,6 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
20,6 µg/m³
Commodités à Phrao
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
16
Commerces
15
Éducation
8
Santé
5
Loisirs
64
Services
3
Nature
30
food
Écoles(5)Afficher
Hôpitaux(2)Afficher
Parcs(3)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Carte de Phrao
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Questions fréquentes sur Phrao
Combien de biens sont à vendre et à louer à Phrao ?
Il y a 3 annonces immobilières actives à Phrao sur le réseau BaanMe : 3 en vente et 0 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Qu'y a-t-il à proximité de Phrao ?
Phrao compte 2 hôpitaux, 3 parcs et 30 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : Phrao Hospital et รพสต. ทุ่งน้อย.
Quelle est la qualité de l'air à Phrao ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Phrao est de 20.6 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Phrao présente-t-il un risque d'inondation ?
L'exposition aux inondations observée à Phrao en 2024 était Non évalué. La susceptibilité aux crues éclair (terrain) est Élevée. La susceptibilité aux effondrements (étude DMR) est Très élevée.
Quelle est la population de Phrao ?
Phrao a une population enregistrée de 45 972 (−4.0 % depuis 2021).
Quel est le prix officiel d'évaluation foncière à Phrao ?
L'évaluation foncière officielle du département du Trésor thaïlandais pour Phrao (ce sous-district directement) est de ฿480 par mètre carré wah (médiane) — une valeur évaluée par l'État utilisée pour les frais de mutation et les taxes, pas un prix de marché.
Phrao a-t-elle été inondée en 2024 ?
La surveillance par satellite de la saison de mousson 2024 a observé une exposition aux inondations Non évalué à Phrao. Cela reflète ce qui a été observé lors de cet événement précis, et non une prévision générale du risque d'inondation.
La pollution de l'air est-elle importante à Phrao ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Phrao est de 20,6 µg/m³.