200
Annonces actives
94
À louer
106
À vendre
฿6.2M
Prix de vente médian
—
Loyer mensuel médian
฿100K
Prix par m²
Biens à Yan Nawa
94 maisons disponibles
Soyez averti dès qu'un nouveau bien est publié à Yan Nawa.
Profil de la zone : Yan Nawa
Tout ce que nous savons sur cette zone, à partir de sources officielles du gouvernement thaïlandais et de données ouvertes.
Les médianes et rendements ne sont affichés que si chaque échantillon de prix requis comprend au moins 30 annonces actives. Les prix sont des prix demandés.
Aperçu du marché
Prix par m²
| Type de bien | Annonces | Prix de vente médian | Prix par m² | Loyer mensuel médian | Rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| Condo | 153 | ฿6.2M | ฿100K | — | — |
| Maison | 33 | — | — | — | — |
| Terrain | 4 | — | — | — | — |
| Bureaux | 10 | — | — | — | — |
Annonces — Yan Nawa
Prix par nombre de chambres
Condo
Évaluation foncière officielle (zone municipale)
Coût de construction (médiane provinciale)
Évaluation minimale฿400 / m²
Évaluation médiane฿7 950 / m²
Évaluation maximale฿12 000 / m²
Le coût de construction varie de ฿400 / m² à ฿12 000 / m² par m²
Évaluation officielle vs prix demandé
Évaluation officielle (Trésor)฿55 600 / m²
Prix demandé sur le marché (condo)฿99 821 / m²
Les prix demandés représentent 1.8x l'évaluation officielle.
Basé sur 2095 unités de condo évaluées
Population
72 413−3.5 % depuis 2021
Répartition par sexe
Population inscrite (hommes)46%
Population inscrite (femmes)54%
Logements inscrits
54 497
Densité de population
5 842,3 habitants / km²
Personnes par logement
1,3
Environnement
Qualité de l'air
Mesure au niveau provincial (Bangkok)
Moyenne annuelle PM2.5
21,4 µg/m³
Ligne directrice OMS : 5 µg/m³ PM2.5 / 15 µg/m³ PM10. Norme thaïlandaise : 15 µg/m³ PM2.5 / 50 µg/m³ PM10.
Relief et climat
Altitude minimale0 m
Altitude médiane5,3 m
Altitude maximale9,6 m
L'altitude varie de 0 m à 9,6 m
Amplitude d’altitude
9,6 m
Sécheresse
Déficit de précipitations par rapport à la normale 1981-2010+ (CHIRPS) — une mesure météorologique, pas l'humidité du sol, et pas une prévision.
Précipitations des 3 derniers mois vs normale
108,4 %
Part des périodes de 10 jours en déficit (10 ans)
20,8 %
Pire déficit sur 3 mois (10 ans)
26,8 %
Qualité de l'air
PM2,5 — OpenAQ
Station de référence
21,4 µg/m³
Commodités à Yan Nawa
Ce qui est à portée de main — commerces, écoles, transports et plus encore.
33
Commerces
23
Éducation
24
Santé
7
Loisirs
37
Services
8
Nature
164
food
2
nightlife
Centres commerciaux(5)Afficher
Supermarchés(5)Afficher
Écoles(5)Afficher
Écoles internationales(2)Afficher
Hôpitaux(1)Afficher
Parcs(5)Afficher
Salles de sport(5)Afficher
Données sur les commodités © contributeurs OpenStreetMap
Projets à Yan Nawa
Condominiums et programmes immobiliers dans ce quartier
The Pano Rama 3
The Pano Rama 3 is a condominium project located in Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok. The developer and completion date are not specified. Residents can enjoy a Finnish sauna, a kids' area, and a tennis court. Kamphaeng Saen Airport is about 88 minutes away. The project is also near 1 tourist attraction, 1 beach, and 3 parks. Recent price data shows a median sale price of THB 23,450,000, or approximately THB 157,399 per square meter, based on 14 recent transactions as of 2026-01-01.
Fortune Condo Town
Fortune Condo Town is a condominium project located in Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Completed in January 2008, the development comprises 22 floors. Residents have access to a range of amenities, including a swimming pool, gym, tennis court, 24-hour security, CCTV, parking spaces, a restaurant, and retail space. Nearby, The Complete Naratiwas Green Area park is about 513m away, and the Mini Pagode attraction is roughly 8 minutes away. Kamphaeng Saen Airport is approximately 88 minutes from the project. The surrounding area also includes 2 nearby parks and 1 nearby beach. Based on 13 recent transactions as of 2026-01-01, the median sale price is THB 7,900,000, or around THB 80,612 per square metre.
The Shade Sathon 1
The Shade Sathon 1 is a condominium located in Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. Nearby, residents can find Somdej Ya Chaloem Phrakiat Park about 584m away and The Bangkok City Model attraction approximately 7 minutes away. The area also offers 2 nearby parks and 1 nearby beach. Kamphaeng Saen Airport is reachable in about 86 minutes.
Condolette Pixel Sathorn
Condolette Pixel Sathorn is a condominium located in Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok. The developer and completion date are not specified in the available records. Residents have access to several green spaces nearby, including Somdej Ya Chaloem Phrakiat Park about 712m away, Chaloem Phrakiat 80 Phansa Park about 746m away, and Parade Park about 814m away. The Bangkok City Model attraction is approximately 6 minutes from the project, while Kamphaeng Saen Airport is about 86 minutes away. There is also one beach in the vicinity. Recent price data shows a median sale price of THB 3,575,000, or approximately THB 103,764 per square meter, based on 6 recent transactions as of 2026-01-01.
Lumpini Park Riverside Rama 3
Lumpini Park Riverside Rama 3 is a condominium located in Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok. The project offers residents access to a range of nearby destinations, including Public Park in Commemoration of H.M. the King's 6th Cycle Birthday, which is about 1,148 meters away. Kamphaeng Saen Airport is reachable in roughly 86 minutes. The surrounding area also includes one nearby tourist attraction, one nearby beach, and two nearby schools. In terms of pricing, recent transaction data as of January 1, 2026 shows a median sale price of THB 4,200,000, or approximately THB 85,294 per square meter, based on 11 recent transactions. This gives prospective buyers a concrete reference point for the current market in this location. Overall, the project combines a riverside-area address in Yan Nawa with nearby parks, leisure destinations, and schools.
Supalai Prima Riva
9 annonces actives · loyer à partir de ฿22,000/month · prix à partir de ฿3.3M
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Questions fréquentes sur Yan Nawa
Combien de biens sont à vendre et à louer à Yan Nawa ?
Il y a 200 annonces immobilières actives à Yan Nawa sur le réseau BaanMe : 106 en vente et 94 en location (un bien annoncé à la fois à la vente et à la location est compté une fois dans chaque chiffre).
Quel est le prix médian demandé pour un condo à Yan Nawa ?
Le prix médian demandé pour un condo à Yan Nawa est de THB 6,200,000, soit THB 99,821 par mètre carré. Par nombre de chambres : 1 chambre: THB 4,025,000, 2 chambres: THB 7,000,000.
Quelle est la taille typique d'un condo à Yan Nawa ?
Un condo moyen à Yan Nawa fait environ 87 m².
Qu'y a-t-il à proximité de Yan Nawa ?
Yan Nawa compte 6 supermarchés, 7 centres commerciaux, 1 hôpital, 8 parcs et 136 restaurants et cafés à proximité, d'après les données OpenStreetMap. Parmi les options à proximité : @Area, Central Rama 3 et ดิอัพ พระราม 3.
Quelle est la qualité de l'air à Yan Nawa ?
La moyenne annuelle de PM2.5 à Yan Nawa est de 21.4 µg/m³, contre une valeur guide OMS de 5 µg/m³ et une norme thaïlandaise de 15 µg/m³. Il s'agit d'une mesure au niveau niveau provincial, pas d'une station située dans la zone elle-même.
Quelle est la population de Yan Nawa ?
Yan Nawa a une population enregistrée de 72 413 (−3.5 % depuis 2021).
Comment l'évaluation foncière officielle à Yan Nawa se compare-t-elle aux prix demandés ?
L'évaluation officielle du Trésor pour les condos à Yan Nawa est de THB 55,600 par m², tandis que les prix demandés atteignent en moyenne THB 99,821 par m² — les prix demandés représentent 1.8x l'évaluation officielle.
La pollution de l'air est-elle importante à Yan Nawa ?
Selon les stations de référence d'OpenAQ, la moyenne annuelle de PM2.5 à Yan Nawa est de 21,4 µg/m³.